今天咱們就探討一下，這次所謂的“降價(jià)”潮到底是怎么回事。關(guān)于恒大降價(jià)促銷，我在這兒談?wù)勛约簻\顯的看法，供大家參考，不僅僅是恒大的房子會(huì)降價(jià)所有的房子都應(yīng)該大降價(jià)，應(yīng)該回歸到2016年以前的合理價(jià)位，那為什么敢宣傳降價(jià)打7.5折呢，一.很多樓盤降價(jià)到底是什么情況。

1、恒大同意降價(jià)賣房了，你怎么看？

謝邀！關(guān)于恒大降價(jià)促銷，我在這兒談?wù)勛约簻\顯的看法，供大家參考。恒大做為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭之一，在開年3月就推出打折促銷，說明恒大在2019年一開始就要搶占市場(chǎng)份額，靈活營銷，迅速搶跑，爭(zhēng)取在全年業(yè)績(jī)公告中占據(jù)比較主動(dòng)的位置，早出政策，早日能收割一波購買力。而對(duì)剛需購房者來說這可是一個(gè)買房的好時(shí)機(jī)，畢竟，房?jī)r(jià)近期處于相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，房?jī)r(jià)打折促銷，買房者就不用過于擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲同時(shí)還能享受優(yōu)惠，很劃算。

2、恒大的房子會(huì)降價(jià)嗎？

房?jī)r(jià)連續(xù)的上漲了20多年2016年以來更是暴漲了三五倍，高房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的背離了廣大民眾的收入實(shí)際，為了買一套房要掏空三代人的六個(gè)錢包和積蓄湊個(gè)首付，年輕人還要背負(fù)著三十年的高額房貸當(dāng)一輩子的房奴，還有很多人無論怎樣都湊不夠首付更無力背負(fù)高額房貸，所以，不僅僅是恒大的房子會(huì)降價(jià)所有的房子都應(yīng)該大降價(jià)，應(yīng)該回歸到2016年以前的合理價(jià)位。

3、恒大降價(jià)動(dòng)了誰的奶酪？

房地產(chǎn)有兩種套現(xiàn)手段，一種漲價(jià)去庫存，另外一種降價(jià)去庫存，在房?jī)r(jià)漲了十幾年的吹泡沫過程中，泡沫已經(jīng)吹到珠穆朗瑪峰，沒有辦法再吹了。再往上吹除了粉身碎骨沒有第2種結(jié)果，債務(wù)纏身，沒法套現(xiàn)的情況下。只能采取最不愿意看到的降價(jià)去庫存方式，人的本能都是買漲不買跌的。一旦降價(jià)，就意味著泡沫很快要破滅了，在不久的將來，法拍房將鋪天蓋地的向房奴們展開攻擊。

4、恒大當(dāng)前低價(jià)賣房，難道不是機(jī)會(huì)嗎？

我認(rèn)識(shí)的一個(gè)房地產(chǎn)從業(yè)人員，他前不久買了套恒大的房子，我說你不看看，恒大現(xiàn)在好多負(fù)面新聞，真要撐不住的話，你這房子不買虧了嗎？他說，我在行業(yè)內(nèi)，你說的那些我都知道，架不住房子實(shí)在便宜啊！他掰著手指頭，說了幾個(gè)理由;1.2020年末恒大的負(fù)債中，81%是銀行貸款，就算一萬五千億吧。銀行是不希望它倒掉的，

2.恒大萬一破產(chǎn)，那一萬多億的土地儲(chǔ)備會(huì)嚴(yán)重沖擊市場(chǎng)，造成土地賣不上價(jià)，別的公司吃了恒大的地，未來是不是買地就少了？對(duì)于現(xiàn)在還嚴(yán)重依賴土地財(cái)政的地方政府來說，地方政府是不希望它倒掉的。3.恒大除了欠銀行貸款，還欠許多民企和國企的錢，最著名的是蘇寧、深圳人才安居集團(tuán)，都是二百億以上，這些企業(yè)是不希望恒大倒的，

4.恒大還在香港發(fā)行了很多債券，買債券的都是香港富豪和內(nèi)地富人，這些人也是不希望倒掉的。5.全國購買恒大房子的買房者，數(shù)以十萬計(jì)算，他們當(dāng)然也不愿意恒大倒掉，那樣自己買的房子就成了包袱了，6.從上面高層來說，恒大爆發(fā)后可能會(huì)導(dǎo)致巨大的金融沖擊，會(huì)不會(huì)引發(fā)連鎖反應(yīng)？恐慌起來的投資者是沒有理智的，真發(fā)生了意外怎么辦，誰來擔(dān)責(zé)任？所以，上面也不愿意恒大倒掉。

5、為什么恒大的房子降價(jià)這么厲害？能入手嗎？

您好，我是@小強(qiáng)講房產(chǎn)買賣知識(shí)，從過年開始，房產(chǎn)圈最大的新聞應(yīng)該就是某大7.5折的新聞了，很多朋友一直在問我這是真的嗎？怎么降價(jià)這么厲害？我以前買的房豈不是虧死了？今天咱們就探討一下，這次所謂的“降價(jià)”潮到底是怎么回事。一.很多樓盤降價(jià)到底是什么情況？很簡(jiǎn)單，套路，噱頭，真降價(jià)了嗎？并沒有。那為什么敢宣傳降價(jià)打7.5折呢？先漲后折，

先把報(bào)價(jià)也就是表單價(jià)提高，然后再打折，實(shí)際上并沒有降價(jià)。各地的中介朋友都知道，如果您不相信，可以找他們問，不止恒大這樣，所有的開發(fā)商都是這樣，這些都是老套路了，老掉牙的套路，但是對(duì)消費(fèi)者來說，是很有震撼力很能抓眼球的，諸如此類的套路有：交X萬抵X萬，驚爆價(jià)XXXX（在后面跟著一個(gè)很小的起字），現(xiàn)在認(rèn)購更享折上折。