湖北的房?jī)r(jià)2018年如何，2018年湖北建始縣房?jī)r(jià)是多少錢(qián)一平方

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1，2018年湖北建始縣房?jī)r(jià)是多少錢(qián)一平方
2，2018年鄂州市內(nèi)房?jī)r(jià)是跌還是漲
3，湖北棗陽(yáng)萬(wàn)象城的住宅和商戶(hù)都多少錢(qián)一平
4，我想咨詢(xún)湖北通山縣新樓盤(pán)有哪些地段是戶(hù)型在100來(lái)個(gè)平方房?jī)r(jià)
5，二手房交易買(mǎi)賣(mài)雙方費(fèi)用最新政策湖北地區(qū)2018年
6，湖北鄂城各地產(chǎn)和房?jī)r(jià)
7，請(qǐng)問(wèn)湖北省恩施市內(nèi)2017年目前房?jī)r(jià)多少

1，2018年湖北建始縣房?jī)r(jià)是多少錢(qián)一平方

建始縣城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住人口2萬(wàn)余人。市場(chǎng)容量有限。目前，在建始縣從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)共5家，大多是本土企業(yè)。建始縣以前的房?jī)r(jià)不高，從2004年下半年開(kāi)始上漲，由每平方米 700元左右漲至目前的每平方米900－1000元。

額

2018年湖北建始縣房?jī)r(jià)是多少錢(qián)一平方

2，2018年鄂州市內(nèi)房?jī)r(jià)是跌還是漲

能不能漲我不確定，但我確定不會(huì)跌。投資有風(fēng)險(xiǎn)，需謹(jǐn)慎。2018年，鄂州又一次迎來(lái)新的一年，發(fā)展的一年，隨著鄂州鳳凰大橋、市民中心建成，市民們生活更方便，再加上鄂州市大力發(fā)展航空都市區(qū)，在現(xiàn)階段，房?jī)r(jià)一定不會(huì)跌，很多樓盤(pán)都已售完。其次再分析，在2012年~2016年期間，鄂州房?jī)r(jià)漲幅非常小，比較穩(wěn)定，近兩年才明顯上漲。而且鄂州地理位置良好，離省會(huì)武漢非常近，也是“1+8”城市圈成員之一，還有很大的發(fā)展空間。在湖北省內(nèi)，作為一個(gè)地級(jí)市，鄂州的房?jī)r(jià)也算相當(dāng)便宜。以上僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，望參考

2018年鄂州市內(nèi)房?jī)r(jià)是跌還是漲

3，湖北棗陽(yáng)萬(wàn)象城的住宅和商戶(hù)都多少錢(qián)一平

在二零一零年現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少,土地和如果您有錢(qián)的話建議買(mǎi)麗都國(guó)際，我認(rèn)為那的布局大家知不知道萬(wàn)象城的房子售完沒(méi)有啊感覺(jué)棗陽(yáng)就那的還行估計(jì)在320

棗陽(yáng)首發(fā)的超大型城市綜合體，該項(xiàng)目由北龍建設(shè)集團(tuán)投資18億元巨資打造。項(xiàng)目占地112畝，總建筑面積36萬(wàn)方，其中住宅20多萬(wàn)方，商業(yè)12多萬(wàn)方，規(guī)劃有高檔住宅、酒店式公寓、室內(nèi)外步行街、百貨商場(chǎng)。地下室規(guī)劃有1萬(wàn)多平方的超大型賣(mài)場(chǎng)， 1-3層規(guī)劃為商鋪，項(xiàng)目是集吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)、商務(wù)辦公、酒店、居住于一體，為棗陽(yáng)市民一站式優(yōu)質(zhì)服務(wù)的多功能、全業(yè)態(tài)、復(fù)合型的超大型城市綜合體，建成后將極大地提升棗陽(yáng)的商業(yè)和住宅水平。

湖北棗陽(yáng)萬(wàn)象城的住宅和商戶(hù)都多少錢(qián)一平

4，我想咨詢(xún)湖北通山縣新樓盤(pán)有哪些地段是戶(hù)型在100來(lái)個(gè)平方房?jī)r(jià)

鳳池廣場(chǎng)后面有價(jià)格貌似是1600起天鴻美廬不知道還有沒(méi)有價(jià)格在1800以上吧新車(chē)站那邊也要1500以上吧國(guó)稅局對(duì)面也有一個(gè)小區(qū)吧，1500左右大劇院那邊有一個(gè)18層的小高樓要2000以上

反正別買(mǎi)二建的，掙的都是黑心錢(qián)，還經(jīng)常把公司改名，不靠譜

通山的新樓盤(pán)這幾年開(kāi)發(fā)了好多喲新城占多數(shù)吧，整個(gè)縣城也就那大，多打聽(tīng)多跑跑就曉得了通山的房?jī)r(jià)也在漲，我家前兩年才是一千出頭點(diǎn)，現(xiàn)在都一千好幾佰了，好點(diǎn)的電梯房?jī)r(jià)聽(tīng)說(shuō)都逼近兩千了，建議不是急著住的話還是觀望的好

你好！鳳池廣場(chǎng)后面有價(jià)格貌似是1600起天鴻美廬不知道還有沒(méi)有價(jià)格在1800以上吧新車(chē)站那邊也要1500以上吧國(guó)稅局對(duì)面也有一個(gè)小區(qū)吧，1500左右大劇院那邊有一個(gè)18層的小高樓要2000以上如果對(duì)你有幫助，望采納。

開(kāi)發(fā)了很多，新城片樓梯房一千七到二千二左右~電梯房約2200-2800，老城區(qū)就一千幾了~通山旅游強(qiáng)縣，還有核電根據(jù)地，房?jī)r(jià)難得降了，當(dāng)然我也真希望它降。

5，二手房交易買(mǎi)賣(mài)雙方費(fèi)用最新政策湖北地區(qū)2018年

二手房若是正常過(guò)戶(hù)的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買(mǎi)方繳納，同時(shí)規(guī)定若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

滿兩年免征營(yíng)業(yè)稅【滿五年】出賣(mài)方家庭單位唯一住宅免征個(gè)稅。營(yíng)業(yè)稅5.56％；個(gè)稅1％

6，湖北鄂城各地產(chǎn)和房?jī)r(jià)

城區(qū)樓盤(pán)名稱(chēng)開(kāi)發(fā)商地址銷(xiāo)售狀態(tài)均價(jià)(元/平米)詳情華容區(qū)金谷鑫城湖北省葛店開(kāi)發(fā)區(qū)鼎盛置業(yè)有限鄂州葛店開(kāi)發(fā)區(qū)尚未銷(xiāo)售2000907 鄂城區(qū)新泰花園鄂州市新康置業(yè)發(fā)展有限公司鄂州市沿江大道尚未銷(xiāo)售待定833 鄂城區(qū)領(lǐng)秀18湖北振弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鄂州市濱湖南路尚未銷(xiāo)售待定1502 鄂城區(qū)月畔灣鄂州富實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鄂州市濱湖南路尚未銷(xiāo)售待定996 華容區(qū)紅蓮湖恒大金鄂州恒大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鄂州市華容區(qū)廟嶺鎮(zhèn)紅蓮湖東北正在銷(xiāo)售待定1419 鄂城區(qū)永利花園鄂州市永利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鳳凰路與濱湖南路交匯處正在銷(xiāo)售39 鄂城區(qū)城南世家鄂州市鴻盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鄂州市濱湖西路東側(cè)正在銷(xiāo)售0254 鄂城區(qū)鴻盛花園00正在銷(xiāo)售0139 鄂城區(qū)金鳳凰城市家鄂州市宏洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鄂州市鳳凰南路與濱湖南路交匯正在銷(xiāo)售2300618 鄂城區(qū)紫金嘉苑鄂州市華賢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鄂州南側(cè)正在銷(xiāo)售2000909 鄂城區(qū)黃金花園三期鄂州市龍樓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鄂州市濱湖南路正在銷(xiāo)售待定846 鄂城區(qū)明珠金色家園鄂州市華發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任鄂州市武昌大道370號(hào)正在銷(xiāo)售2000929 鄂城區(qū)桂花名居鄂州市聚龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司濱湖南路東側(cè)桂花名居正在銷(xiāo)售1850529 鄂城區(qū)水榭人家鄂州市環(huán)藝開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司武昌大道中段東升花園正在銷(xiāo)售2200300 鄂城區(qū)安信花園鄂州市安信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)置業(yè)有限濱湖南路南側(cè)安信花園正在銷(xiāo)售14501125 鄂城區(qū)虹橋天城鄂州興盛源房地產(chǎn)有限公司鄂州市古城南路(虹橋南橋頭)正在銷(xiāo)售2800324 鄂城區(qū)洋瀾國(guó)際康城湖北捷邁特置業(yè)有限公司湖北省鄂洲市濱湖南路正在銷(xiāo)售2800-35001075 鄂城區(qū)萬(wàn)佳凱旋城湖北萬(wàn)佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司洋瀾村胡家畈萬(wàn)佳凱旋城正在銷(xiāo)售32001123 鄂城區(qū)黃金水岸三期湖北德立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司濱湖南路北側(cè)黃金水岸三期21-2正在銷(xiāo)售3000309 鄂城區(qū)觀瀾花園鄂州市廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司濱湖西路觀瀾花園二期11、12、正在銷(xiāo)售1800638 鄂城區(qū)然夢(mèng)園鄂州市現(xiàn)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)裝飾有限鄂州市濱湖西路139號(hào)（新廣電正在銷(xiāo)售起價(jià)2100970 鄂城區(qū)中源國(guó)際鄂州市中源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司濱湖北路與古城南路交匯處(萬(wàn)正在銷(xiāo)售2750411 鄂城區(qū)華堂景苑·一鄂州市新世紀(jì)房地產(chǎn)有限責(zé)任公濱湖南路中段(鄂州高中西南面)正在銷(xiāo)售2700247 鄂城區(qū)福源花園福源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司濱湖南路（鄂州高中對(duì)面）正在銷(xiāo)售待定158 鄂城區(qū)雅瀾灣鄂州市東升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鄂州市洋瀾路與壽昌大道交匯處正在銷(xiāo)售1960267 鄂城區(qū)聚龍名都鄂州市聚龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司沿江大道汽渡碼頭旁正在銷(xiāo)售2600206 鄂城區(qū)長(zhǎng)江天下鄂州市福源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任武昌大道318號(hào)江域藍(lán)灣(長(zhǎng)江天正在銷(xiāo)售3500302

7，請(qǐng)問(wèn)湖北省恩施市內(nèi)2017年目前房?jī)r(jià)多少

2018年恩施市房?jī)r(jià)未來(lái)5年預(yù)測(cè)未來(lái)幾年的房?jī)r(jià)會(huì)保持在4500-5500之間（碧桂園裝修了的除外，一般計(jì)算裝修1000元/平方米），不同地段、小區(qū)配套、設(shè)計(jì)等房?jī)r(jià)會(huì)有價(jià)格上的差異。一、不出現(xiàn)4500元以下價(jià)格的原因1、因現(xiàn)在新建樓盤(pán)的配套、設(shè)計(jì)等相對(duì)于較早的小區(qū)要好；2、土地購(gòu)買(mǎi)成本、房屋建設(shè)成本提高；3、平均工資提升，公務(wù)員事業(yè)單位職工漲薪，中小企業(yè)職工漲薪（或多或少都有漲）。因此，房?jī)r(jià)在2015年的3500+的基礎(chǔ)上，上漲1000+是合理漲幅。二、不出現(xiàn)5500元以上價(jià)格的原因（雖然現(xiàn)在有6000元以上的，自帶裝修除外）1、人口因素恩施市不是人口凈流入城市，全州總?cè)丝诓?00多萬(wàn)，恩施市約90萬(wàn)左右，利川90多萬(wàn)人口，其他縣市人口約30萬(wàn)-50萬(wàn)/縣。外來(lái)人口除了到恩施做生意的人，來(lái)上班的除了政府事業(yè)單位調(diào)動(dòng)，其他的外來(lái)人口可以忽略不計(jì)，因?yàn)榫蜆I(yè)機(jī)會(huì)和職業(yè)發(fā)展都不好。周邊縣市或者在大城市上班的人也會(huì)在恩施市購(gòu)房，但大家要考慮一個(gè)因素，他在恩施市買(mǎi)了房是不是就在恩施定居，不解決就業(yè)問(wèn)題在恩施市買(mǎi)了房也不會(huì)住。如果，買(mǎi)了裝修后出租，假如60萬(wàn)元買(mǎi)套房+貸款利息20萬(wàn)+裝修15萬(wàn)+稅費(fèi)2萬(wàn)，每月出租租金1500元/月，需要54年才能回本，中間可能每過(guò)20-30年還要重新裝修一次，從投資回報(bào)的角度講，買(mǎi)房了之后出租是不劃算的。可能會(huì)有人說(shuō)目前投資渠道單一投資房地產(chǎn)能保值，房?jī)r(jià)在一定價(jià)位的時(shí)候投資是保值或增值的，但到了一個(gè)點(diǎn)再投資就不保值了，比如說(shuō)恩施房?jī)r(jià)在6000元的點(diǎn)。2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展恩施市工業(yè)制造、高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐，有發(fā)展空間的就是服務(wù)也，例如：旅游、酒店、餐廳、娛樂(lè)、物流等。受電商沖擊貿(mào)易、零售等都是在苦苦支撐。恩施州有一定規(guī)模或品牌的企業(yè)一只手可以數(shù)出來(lái)，看起來(lái)旅游業(yè)發(fā)展還可以，但該產(chǎn)業(yè)在恩施來(lái)說(shuō)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格沒(méi)有什么影響，因?yàn)槿珖?guó)比恩施更適合養(yǎng)老居住的地方多太多，無(wú)論從氣候條件、生態(tài)環(huán)境還是交通設(shè)施及城市建設(shè)，類(lèi)似云南、海南、貴州、江浙等。從職業(yè)生涯規(guī)劃來(lái)講如果不是政府事業(yè)單位，年輕人還是應(yīng)該在外面去，機(jī)會(huì)多、可以得到更多的鍛煉，對(duì)以后自己的競(jìng)爭(zhēng)力與含金量都有好處。3、土地供應(yīng)就目前恩施收儲(chǔ)的土地最少足夠恩施未來(lái)20年的發(fā)展了，你可以開(kāi)車(chē)把恩施城區(qū)跑一圈，再結(jié)合之前與未來(lái)恩施的發(fā)展預(yù)期想想，高速、高鐵這個(gè)窗口期已經(jīng)過(guò)了。而且未來(lái)土地供應(yīng)不會(huì)減少，原因大家應(yīng)該都清楚，全國(guó)除了有產(chǎn)業(yè)支撐的地方，其他很多地方都一樣土地財(cái)政。4、資金杠桿隨著國(guó)家宏觀調(diào)控及資本市場(chǎng)等方面的影響，給購(gòu)房者的感知就是首付由2成提至3成，貸款難度和利率增加。資金杠桿推動(dòng)房?jī)r(jià)的影響力就會(huì)減弱，炒房者要考慮資金成本，一不小心血本無(wú)歸，剛需族需要繼續(xù)存錢(qián)，開(kāi)發(fā)商需要資金回籠會(huì)進(jìn)行促銷(xiāo)。大家可以觀察小戶(hù)型100-130平米左右的房源緊張，但130平米以上的房源非常寬松，也就說(shuō)明剛需族和炒房客是購(gòu)買(mǎi)的主力，改善型用戶(hù)他并不急于買(mǎi)房，所以房源相較于充足。5、開(kāi)發(fā)商炒作目前6000元/平米的房?jī)r(jià)中有1000元是開(kāi)發(fā)商炒作起來(lái)的，開(kāi)發(fā)商把已經(jīng)開(kāi)盤(pán)或修好了的房屋留下來(lái)不賣(mài)，對(duì)外說(shuō)賣(mài)了。開(kāi)盤(pán)的時(shí)候請(qǐng)群眾演員造成一房難求的假象。金龍大道漲到6000元/平米，其他地段也能漲到6000元/米，不分地段的漲、不分是不是學(xué)區(qū)房的漲、不分小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的漲、不分房屋品質(zhì)的漲，總的來(lái)講就是金龍大道領(lǐng)漲，其他兄弟們跟漲，這些漲都是妖漲。買(mǎi)房的時(shí)候特別在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天不要頭腦發(fā)熱，被搶購(gòu)氛圍蒙蔽，請(qǐng)回去想一晚上了再做決定。最后，給大家一點(diǎn)購(gòu)房建議（寫(xiě)這篇文章的時(shí)候房?jī)r(jià)正是上漲的時(shí)候）1、不著急越是這個(gè)時(shí)候特別是剛需族千萬(wàn)不能著急怕買(mǎi)不到房，你越急開(kāi)發(fā)商就漲價(jià)。為什么現(xiàn)在國(guó)家不允許收誠(chéng)意金了，而開(kāi)發(fā)商要求你在指定銀行定期存3個(gè)月的存款呢？就是因?yàn)橥ㄟ^(guò)這個(gè)前期的預(yù)定動(dòng)作，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)定價(jià)的時(shí)候就有了依據(jù)，否則他開(kāi)盤(pán)定低了他吃虧，定高了沒(méi)人買(mǎi)要降價(jià)更沒(méi)有人買(mǎi)。2、量力而行千萬(wàn)別想著借高利貸、刷信用卡買(mǎi)房，你要結(jié)合未來(lái)收入預(yù)期來(lái)算你的承受能力，大于自己的承受能力了，你買(mǎi)的房最后被銀行收回，你錢(qián)房?jī)煽铡?、市場(chǎng)信息買(mǎi)房前最少要提前6個(gè)月就要看樓盤(pán)，多收集信息才能做出最佳的決策。

四千多，高的有六千多的