謝邀，作為南陽(yáng)人，同時(shí)又是作為商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人士，對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐南陽(yáng)還是充滿期待的，對(duì)萬(wàn)達(dá)來(lái)南陽(yáng)以后，帶給南陽(yáng)更多更好的商業(yè)體驗(yàn)也是毋庸置疑的。汝州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是汝州市委市政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，同時(shí)，在全國(guó)來(lái)也是在縣級(jí)城市具有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為數(shù)不多的縣市，結(jié)合汝州目前的商業(yè)形態(tài)，汝州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將會(huì)拉動(dòng)汝州東區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和東區(qū)人口的快速匯攏，并在一定程度上能提升東區(qū)城市化的發(fā)展，拉動(dòng)?xùn)|區(qū)的繁榮，汝州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將汝州老城區(qū)與汝州東區(qū)完美結(jié)合起來(lái)，這樣體育中心和汝州東區(qū)中央公園連成一體，化解目前東區(qū)沒有商業(yè)中心區(qū)的不足。

1、你覺得萬(wàn)達(dá)來(lái)南陽(yáng)，會(huì)為南陽(yáng)人民帶來(lái)什么？

謝邀，作為南陽(yáng)人，同時(shí)又是作為商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人士，對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐南陽(yáng)還是充滿期待的，對(duì)萬(wàn)達(dá)來(lái)南陽(yáng)以后，帶給南陽(yáng)更多更好的商業(yè)體驗(yàn)也是毋庸置疑的。從目前來(lái)南陽(yáng)的商業(yè)格局及現(xiàn)狀分析，目前的南陽(yáng)的商業(yè)體量規(guī)模已經(jīng)相當(dāng)龐大，基本上面臨同質(zhì)性競(jìng)爭(zhēng)、商業(yè)地產(chǎn)過剩的局面；但到目前為止，南陽(yáng)基本上很少能有拿得出手的代表性商業(yè)；除了當(dāng)?shù)爻旋堫^萬(wàn)德隆之外，傳統(tǒng)商業(yè)以新華城市廣場(chǎng)、大統(tǒng)百貨、府衙一帶為代表，近期新興商業(yè)以建業(yè)凱旋廣場(chǎng)、新田360為代表，但目前來(lái)看形勢(shì)不容樂觀，建業(yè)凱旋廣場(chǎng)由于其區(qū)位現(xiàn)狀，前景堪憂，新田360面臨著消防不過關(guān)的問題...商業(yè)地產(chǎn)視點(diǎn)認(rèn)為，南陽(yáng)的商業(yè)現(xiàn)狀還處于傳統(tǒng)百貨與購(gòu)物中心升級(jí)換代的階段，而興的商業(yè)業(yè)態(tài)及商業(yè)品牌尚未大規(guī)模出現(xiàn)，南陽(yáng)并不缺少購(gòu)物、吃飯的商業(yè)....因此，商業(yè)地產(chǎn)視點(diǎn)認(rèn)為，假如萬(wàn)達(dá)進(jìn)駐南陽(yáng)，以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)在的商業(yè)規(guī)劃，將帶給南陽(yáng)人民全新的購(gòu)物體驗(yàn)、引進(jìn)更多的未進(jìn)駐南陽(yáng)的國(guó)內(nèi)外品牌等，同時(shí)，將最新的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式引進(jìn)南陽(yáng)，從而帶動(dòng)南陽(yáng)整個(gè)區(qū)域商業(yè)的整體發(fā)展，

2、如何看待河南汝州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)？

汝州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，將會(huì)對(duì)汝州產(chǎn)生很大的影響。汝州是一個(gè)煤炭資源性城市，所以說(shuō)，在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中，主要是以與煤炭資源相關(guān)的各個(gè)產(chǎn)業(yè)為主要的發(fā)展經(jīng)濟(jì)方向，汝南工業(yè)區(qū)，等各種工業(yè)企業(yè)在汝州來(lái)說(shuō)也不少，但大部分工業(yè)企業(yè)，產(chǎn)能都比較落后，對(duì)環(huán)境和整個(gè)生態(tài)鏈破壞比較大，汝州整體經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，其實(shí)沒有一個(gè)支柱型的產(chǎn)業(yè)，因此，在整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，由于缺乏主要的支柱產(chǎn)業(yè)，造成經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁不足，隨著煤炭等資源性行業(yè)的調(diào)整，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)緩慢，沒有大企業(yè)，能拉動(dòng)就業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，

如今，近幾年，在市委市政府大刀闊斧的改革形勢(shì)下，汝州城市框架和工業(yè)商業(yè)布局，發(fā)生了一個(gè)新的變化，出現(xiàn)了七大工業(yè)園區(qū)和四大商務(wù)中心區(qū)，汝州目前急需要大的企業(yè)拉動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)向前發(fā)展，拉動(dòng)內(nèi)需，促進(jìn)消費(fèi)，盤活汝州目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展困局，由于汝州基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)比較完善，相關(guān)的配套與民設(shè)施，公園游園，城市綠化等，便民服務(wù)設(shè)施，需要政府投入大量資金，所以在一定程度上造成了汝州目前的財(cái)政壓力，但可以看到的是，汝州的領(lǐng)導(dǎo)的確是在為汝州的百姓謀福利，不斷進(jìn)行各種各樣的嘗試，想方設(shè)法破解目前的困局。

汝南汝秀產(chǎn)業(yè)園也是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按照汝繡產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃，汝州未來(lái)將會(huì)成為重要的機(jī)繡產(chǎn)業(yè)交易基地，和出口基地，汝瓷這幾年也得到了政府的大力支持，正呈現(xiàn)一種蓬勃的發(fā)展機(jī)遇，汝州程序如此的從業(yè)人員數(shù)量年年攀升，不斷出現(xiàn)各種，陶瓷行業(yè)的獎(jiǎng)項(xiàng)，汝瓷，在全國(guó)的影響力也在逐年提升。汝州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是汝州市委市政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，同時(shí)，在全國(guó)來(lái)說(shuō)，也是在縣級(jí)城市具有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為數(shù)不多的縣市，結(jié)合汝州目前的商業(yè)形態(tài)，汝州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將會(huì)拉動(dòng)汝州東區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和東區(qū)人口的快速匯攏，并在一定程度上能提升東區(qū)城市化的發(fā)展，拉動(dòng)?xùn)|區(qū)的繁榮，汝州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將汝州老城區(qū)與汝州東區(qū)完美結(jié)合起來(lái)，這樣體育中心和汝州東區(qū)中央公園連成一體，化解目前東區(qū)沒有商業(yè)中心區(qū)的不足，

萬(wàn)達(dá)，一旦正式運(yùn)營(yíng)，將會(huì)提供上萬(wàn)個(gè)工作崗位，會(huì)產(chǎn)生各種新生業(yè)態(tài)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的又一次提升。同樣，對(duì)于州財(cái)政也將會(huì)提到增速的作用，也會(huì)在一定程度上增加政府的財(cái)政收入，因?yàn)槿曛萑f(wàn)達(dá)畢竟是政府國(guó)有公司投資主體，所以，萬(wàn)達(dá)一旦正式運(yùn)營(yíng)，將會(huì)成為商業(yè)經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)導(dǎo)者，將會(huì)帶動(dòng)與之相關(guān)的各行各業(yè)的發(fā)展加上汝州東區(qū)現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)境和大型公園綠化的良好生態(tài)，東區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)出現(xiàn)升溫。