深圳年薪30萬，首付300-500萬年薪30萬在深圳真不多，經濟下行趨勢下，首付貌似還很多，但其實貸款200萬元貸30年月供也要1.1萬多，基本上是你個人能承受的上限，所以建議房子總價鎖定在500-800萬，這個價格選擇空間就大了。深圳東進于樓市來說就是不要冒進，投資和發展主力還是集中在西部。
1、在深圳，一般月供是多少？
看鏈家近期的大數據成交報告，大量成交的價格范圍基本在300-500萬之間的房子，如果是首套剛需房，按照3成首付計算，7成貸款金額基本是200-350萬左右，目前基準利率是4.9%，常用的等額本息還款方式，月供30年，理論還貸金額基本是10500到18500的范圍，但是目前深圳銀行普遍利率都會上浮10%-15%，大家買房下來月供還會額外在多個幾百到一千不等。
2、在深圳年薪30萬，首付可達到300-500萬，請問推薦看看哪個區域的房子？
深圳年薪30萬，首付300-500萬年薪30萬在深圳真不多，經濟下行趨勢下，首付貌似還很多，但其實貸款200萬元貸30年月供也要1.1萬多，基本上是你個人能承受的上限，所以建議房子總價鎖定在500-800萬，這個價格選擇空間就大了，答主情況比較類似。2018年賣了一套小戶型到手350萬，買了羅湖一套深中學位的老破舊500萬，月供1萬多壓力比較小，現在老破舊升值至600萬左右，
但是，像答主這樣目的就是學位的買家可能不多，羅湖老城區發展受困近年也不受投資客的親睞。深圳東進于樓市來說就是不要冒進，投資和發展主力還是集中在西部，所以個人更建議買南山和寶安，福田、龍華次之，近年深圳樓市上漲的主力還是學位和豪宅，500-800萬的總價買不起真豪，就務必要看重學位，再不濟哪天自家有娃也能用到的。
