區域房價及分布情況部分區域列示保定市中心城區房價靠前。保定的產業發展還不錯，而且人口是凈流入的，這是房價上漲的基礎，保定房價走勢情況近一年來，保定房價呈高位波動，保定房價指數與全國百城房價指數走勢相仿，河北.保定.紫荊關保定是全國三線城市，歷史文化名城，常住人口936萬，分有24個行政管理區，各城區房價差異較大，保定市城區價格高些，其他縣（市）價格低些。

1、保定市現在房價怎么樣，還會漲嗎？

保定這個地方位于京津冀，這個地方地理優勢不明確，雄安新區的成立，讓保定確實火了一把，但是問題還是很明顯，沒有大型企業，外來人員少，流動人口數量有限，房價虛高導致地方人員購買商品房積極性不高。短期認定還是不會有太大變化，從長遠角度來看，主要還是得看雄安新區的發展與建設，從政治角度去衡量保定房價。才是保定房價漲幅的出路，

2、保定近幾個月房價走勢如何，大概多少錢一平，可以入手嗎？

河北.保定.紫荊關保定是全國三線城市，歷史文化名城，常住人口936萬，分有24個行政管理區，各城區房價差異較大，保定市城區價格高些，其他縣（市）價格低些。保定房價走勢情況近一年來，保定房價呈高位波動，2019年6月新盤均價12124元/平米，較年初12380元價格下跌2%。二手房也呈穩中回落，近三年來，保定房價持續上漲趨勢，從2018年來價格在穩中回落。

2016年三季度新盤價格6850元/平，2019年6月價格12124元/平，三年上漲77%，年化漲幅26%，2018年全國漲幅10.7%。保定市中心城區價格參考圖，目前共有177個新盤在售。區域房價及分布情況部分區域列示保定市中心城區房價靠前，市區與縣房價差異較大。新盤價格主要以1~1.5萬元為主，高檔樓盤也有小部分，

保定2018年經濟發展狀況2018年GDP值3071億元，人均3.28萬元，全國水平6.8萬元。三次產業結構為10.5:41.6:47.9，工業、服務業相當，城鎮登記失業率為3.94%，全國平均3.8%。居民消費價格CPI值2.2，略高于全國2.1，社零消費總額1791億元，人均1.91萬元，全國人均1.98萬元。

財務預算收入256.7億元，其中，稅收收入185.8億元，人均創收0.27萬元，人均創稅0.20萬元，均低于全國平均水平。住戶存款余額4245.6億元，人均存款4.54萬元，全國人均5.19萬元。住戶貸款余額1777.2億元，相當于人均貸款1.90萬元，居民人均可支配收入21708元。其中，城鎮居民人均可支配收入30283元，農村居民人均可支配收入14108元，城鄉差別有點大，

全國人均值28228元。總體上看保定經濟發展狀況、居民生活水平都表現一般，目前還不及全國平均水平，綜合上述情況，在“房住不炒”的背景下，三穩基調將會持續。調控的差異性和房價差異性將會在各地分化，保定房價也會跟隨全國房價呈穩中波動，大漲大跌的可能性都較小，剛需者可擇調控窗口期買房，保定房價指數與全國百城房價指數走勢相仿。

3、2019年保定的房價走勢如何？

簡單分析一下保定這輪房價上漲的原因，希望對你有幫助，第一，保定在2014年以前是有庫存的，但是經歷了副都的傳聞，全國的投資客消化掉了庫存，這是保定這兩年房價上漲的重要因素，也就是供需緊張，同時保定土地市場越來越規范，土地供應減少。加劇了供需矛盾，第二在國家越來越明顯的都市圈和城市群戰略背景下，保定的區域位置僅次于廊坊，同時在京津冀協同發展的幾利好下，也是一個原因，屬于政策利好。

第三，保定的產業發展還不錯，而且人口是凈流入的，這是房價上漲的基礎，有人會說唐山比保定強，而且GDP比保定強太多，為什么這輪唐山的房子只是微漲？那是因為唐山的土地供應太大，供需關系決定的。第四，保定管轄的區域是有和北京區域接壤的，比如涿州，個人認為房價的暴漲的趨勢很容易傳遞到這些區域，同是兄弟城市廊坊的漲價容易遞延和影響保定，未來保定的房價在調控期間會趨穩，在兩年內不會有大的漲幅。