那些都說房價要降的，我們假設(shè)房價降到普通人隨便都買的起的地步，那請問你會在哪里買房定居。一線以及超一線城市如北上廣人口過多已經(jīng)是不爭的事實，成都一樣人口也趨近飽和，如果人們再大部分到成都等一線及超一線來買房定居，城市很可能崩潰，并且就是因為人們想在大城市買房定居，四五線城市年輕人口下降勞動力下降也是你在哪里都查得到的，再走這些四五線城市都放棄荒廢了嗎。

1、成都哪里房子會升值？

世界向東，中國向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區(qū)購房資質(zhì)，我建議購買天府新區(qū)的房子！天府新區(qū)也分為很多個板塊！最好的就是天府新區(qū)直管區(qū)！直管區(qū)也分很多個板塊！一中心三城！天府中心，科學(xué)城西博城和文創(chuàng)城！天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發(fā)展而來。打造一個高端化，國際化現(xiàn)代化的一個中央商務(wù)區(qū)！主要就是發(fā)展高端商務(wù)，總部基地，行政政務(wù)，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術(shù)館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場和天府中心）在這里購房以后增值會是非常不錯的！天新的交通也是非常優(yōu)質(zhì)的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區(qū)，

2、成都房價到處都在漲，現(xiàn)在還有哪里的房子入手比較劃算？

本人對成都的房價小有研究，有一個我覺得可以撿漏的樓盤，你一定要去看一下，嘉祥瑞庭熙岸。首先它的位置在府河源頭，這邊一個是生態(tài)環(huán)境特別好，旁邊就是錦江綠道，二個是這里處于中優(yōu)重點發(fā)展區(qū)域，又是4環(huán)到5環(huán)的區(qū)域，是成都近年來發(fā)展最快的區(qū)域，比如說城南的大源板塊，城東的龍泉板塊，城西的光華新城板塊，現(xiàn)在的房價上升趨勢都很快的，所以不難看出，嘉祥瑞庭熙岸這一塊的區(qū)域增值潛力真的不容小覷，

3、成都房價還會漲嗎？如果投資加改善買哪里好？

成都房價會平穩(wěn)增長，原因如下：第一：國際大都市；成都以國寶大熊貓享譽國際，全國宜居重點城市，慢節(jié)奏適合休閑娛樂城市。第二：價格排名較低；成都房價在百城中漲幅較低，一手二手房均排在中低位置，平均價格在1.3萬左右，在二線城市中這個價格“非常溫柔”，發(fā)展空間較大，第三：人口凈流入；成都人口每年以4%的人口增長流入，戶籍人口達1600萬左右，在二線城市中僅次于重慶。

第四：土拍市場；2020年1-7月已拍出9塊樓面地價15000元每平，集中在高新南區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)和成華區(qū)，第五：限購限貸，上半年新房市場一手二手倒掛，一手新房很多拿證價格比周圍二手房總價便宜幾十上百萬，幾百套房搖號人數(shù)達幾萬人。成都房價從人口流入，排名城市中，土拍市場上看，房價還會上漲，限購限貸一旦放松，房價更會上漲，

如果投資加改善，選擇哪里！買房均是自住加投資，改善加投資更是老百姓看重所在，投資渠道窄，買房投資是最穩(wěn)當(dāng)?shù)姆绞健３啥紪|南西北，首推南門，其次西門，再次東門、最后北門，由以下維度推薦理由；第一：政府向南，跟著政府走必定有發(fā)展，政府向南發(fā)展，南門是新型的國際化接軌的區(qū)域，國家化科技大企業(yè)均在南門，西門500強企業(yè)居多，成都環(huán)境最優(yōu)美之地，老牌高端別墅多，東門政府打造也較大，成立的東部新城，加強了成渝經(jīng)濟圈，北門的北改還得進行深化，

第二：環(huán)境和規(guī)劃，南門的公園和新型社區(qū)規(guī)劃引領(lǐng)其他幾個區(qū)域，全新而且是現(xiàn)代化設(shè)施，宜居生態(tài)，西門是老牌的園林式設(shè)計，負氧離子豐富，東門發(fā)展受限，環(huán)境也在逐步改善，濕地公園發(fā)展迅速。第三：交通配套，南門是最早開通南北銜接地鐵，1號線、5號線、6號線、10號線均是通向南門，雙流機場快速與世界接軌，西門在交通上2號線打動西東銜接，東面的第二簡陽機場，

4、你認(rèn)為未來三到五年成都的房價還會漲嗎？溫江會不會漲到兩萬一平？