仁和哪個樓房最新房價最低，仁和啟航城和閑林悅汀哪個好

來源：整理時間：2022-12-10 22:10:48 編輯：今日頭條手機版

1，仁和啟航城和閑林悅汀哪個好

仁和啟航城好一些。根據查詢公開的相關資料得知，仁和啟航城和閑林悅汀都是新樓盤，仁和啟航城的容積率、入住率、物業都要比閑林悅汀好一些。

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2，清苑仁和學府樓盤為什么便宜

清苑仁和學府樓盤便宜：戶型不佳，很多特價房便宜的原因是戶型不佳，常見的問題包括拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。采光不佳，采光不好也是特價房便宜的一個因素。同時，樓間距較小的底層樓房也有可能會面臨采光不佳的問題而成為特價房。

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3，圖解城市杭州仁和篇

我老婆問我，下篇準備寫哪里？我答到仁和。我老婆表示很疑惑，這是在哪里？聽都沒聽過，是天時地利人和嗎？我會心的一笑，說到，這篇文章就是為你這樣的人寫的，你們的存在，就是圖解城市存在的理由。其實我在寫這篇文章之前也不知道仁和在哪里，現在各位看官隨著我整理的數據，一起來了解仁和吧。 Q1：仁和的位置仁和在行政劃分上，屬于余杭。如下圖所示，仁和位于杭州正北方向，在距杭州繞城高速5公里位置。仁和距杭州主城區17公里，東西大道與仁和大道在其中貫穿而過。仁和的東邊是塘西和崇賢，南邊是勾莊，而良渚在其西南面。此外，仁和向東2-3公里就是京杭運河，按理說在京杭運河邊上，不應該這么默默無聞。圖1 仁和位置圖圖1 仁和位置圖 Q2：仁和的交通公共交通便利性是一個區域綜合競爭力的重要指標。仁和的公共交通算是極為不便利的地區之一。但是，在2022年地鐵10號線將會修到仁和，并且仁和將作為10號線的起點站，到時住在這個地區居民的出行將得到極大改善。下圖是仁和地鐵站1.5公里覆蓋圖，紅色區域是我給仁和圈定的大致范圍，綠圈是以地鐵站為中心點，半徑1.5公里輻射范圍。從地圖上看，我認為10號線是修的最筆直的一條地鐵線路了。這意味著地鐵通車后，仁和到達主城區的時間至少能夠縮短 20分鐘（17km除以70km/h=14min+停車時間）。這不需要太便捷喲。圖2 仁和地鐵分布圖圖2 仁和地鐵分布圖除了地鐵外，公交也是公共交通的一大要素，仁和包含 28對公交線路，但是這些公交能進入主城區的車輛極少，在該區域的居民估計出行選擇公交車的概率應該極小吧。地鐵10號線通車之前，仁和估計還處在一個世外桃源的狀態。圖3 仁和公交分布圖圖3 仁和公交分布圖說了這么多，我還沒直接告訴大家，仁和到某些特定區域需要多少時間。在此，我以一些地標作為參考（阿里巴巴西溪園區、西斗門、火車東站、西湖景區、阿里巴巴濱江園區），以到達地標的通勤時間進行描述。下圖為從仁和采用不同的出行方式到達相應地標所需要的通勤時間（當然這是當下交通環境的通勤時間），若地鐵通車后，在這個區域生活的居民估計都會選擇地鐵+公交出行吧，目前還是放棄這想法吧，基本 1.5小時以上，每天上個班跟進城一樣。圖4 仁和通勤時間圖圖4 仁和通勤時間圖 Q3：仁和的教育資源學區對于初次置業的年輕人來說，往往不會其考慮在內。一是因為經濟條件不具備；二是家庭生活經驗不足對這個因素無感。我在本文中將只對仁和的公辦小學進行介紹。仁和的公辦小學比較少：仁和中心小學、仁和章橋小學。但是該區域比較小，目前階段應該能夠滿足該地區的適齡兒童的上學問題。圖5 仁和公立小學分布圖圖5 仁和公立小學分布圖 Q4：仁和的醫療資源一個成熟健全的區域，少不了醫院的加持。想象一下，若生個病都需要跨過整個城市去就醫，堵在路上兩小時，估計自己都會可憐自己。下圖紅色部分是仁和醫院的分布，該地區內只包含一所醫院：杭州師范大學附屬醫院仁和分院。在仁和區域外面有一些醫院如：浙江醫院三墩院區(12km)和腫瘤醫院（14km）,余杭區中醫院（13公里）。總的來說，該區域的醫療資源算匱乏了，祝愿該地區的居民不生病或者少生病，畢竟就醫是件麻煩事。圖6 仁和醫院分布圖圖6 仁和醫院分布圖 Q5：仁和的娛樂場所衣食住行，吃喝玩樂自然少不了。如果住在仁和，能上哪玩呢？下圖中綠色區域是仁和地區的娛樂和購物場所。在仁和區域范圍內，基本沒有大型商場，僅有一個可憐的獐山農貿市場。但應該沒有誰天天逛菜市場玩吧。因此，仁和的配套設施還是比較弱。相信未來的某一天，某個有魄力的開發商會去建設這個區域吧。圖7 仁和娛樂場所分布圖圖7 仁和娛樂場所分布圖 Q6：仁和的房價仁和的情況小伙伴們大體了解了吧，那重中之重來了，仁和的房價如何？在本文中，我就不再對單價進行描述，而是直戳痛點——在仁和買一套70-100平的房子首付到底要多少錢？下圖是該區域不同面積所需要支付的首付款（3成首付比例，平均值）。從圖中可以得出一個結論：要想在仁和安家首付最少要準備 45萬現金。這是我截止目前寫的這么多區域中，房價最便宜的地區，沒有之一。圖8 仁和購房首付概況圖圖8 仁和購房首付概況圖上圖告訴了大家一個大概的房價，在下圖中我將會告訴大家仁和各小區的不同面積的平均首付（3成），相信這個數據對大家也會有所幫助。圖9 仁和各小區首付概況圖圖9 仁和各小區首付概況圖如果說無法支付仁和房子的首付，又想住在仁和怎么辦呢？租住在仁和附近每個月需要多少租金呢？仁和因其現在的交通狀況，使得這個區域的租房市場沒有得到發展。該區域的房子每套1000-2000元。我就找到兩套出租的房子，一套1000，一套2000。若地鐵通了的話，租住在這里的居民應該會增加很多吧。圖10 仁和租金示意圖圖10 仁和租金示意圖結語到這里各位讀者應該對仁和有了進一步的了解，仁和不再只是不知在何處的區域，它還可以是一個可以安家的地方。

圖解城市杭州仁和篇