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不在武漢當(dāng)?shù)毓ぷ髟趺促I房,但是人不在武漢上班

來源:整理 時間:2022-09-17 10:45:56 編輯:湖北頭條 手機版

武漢本地人,子女結(jié)婚或者本地人改善;2.非武漢的湖北人在武漢工作;3.非武漢的湖北人目前在外地工作,因外地房價太高,且距離家比較遠(yuǎn),未來想回武漢工作,且距離家近一點;4.純投資客,外地人且有多套房產(chǎn),看好武漢未來發(fā)展,想提前置業(yè)房產(chǎn)。若是有武漢戶口,在武漢買房,也是要根據(jù)自己錢多錢少,以及自己情況具體分析了。

1、想在武漢買一套房,但是人不在武漢上班,武漢又有很多限購區(qū)域,有什么好建議嗎?

想在武漢買一套房,但是人不在武漢上班,武漢又有很多限購區(qū)域,有什么好建議嗎

置業(yè)武漢的人分幾種:1.武漢本地人,子女結(jié)婚或者本地人改善;2.非武漢的湖北人在武漢工作;3.非武漢的湖北人目前在外地工作,因外地房價太高,且距離家比較遠(yuǎn),未來想回武漢工作,且距離家近一點;4.純投資客,外地人且有多套房產(chǎn),看好武漢未來發(fā)展,想提前置業(yè)房產(chǎn)。所以樓主需要搞清楚自己屬于哪個情況,對武漢不熟悉的買房人,置業(yè)武漢有很多坑,如果沒有武漢戶口,住宅方面只能考慮不限購區(qū)域,比如新洲、蔡甸、江夏五里界、黃陂橫店,以及公寓,公寓不限購不限貸,其實若不考慮居住,買公寓用于出租或者做成民宿,也是一個不錯的選擇,公寓就是要地段好,要么周圍配套成熟,要么有大量寫字樓,不愁出租,唯一就是公寓屬于商業(yè),不能落戶,不對口學(xué)區(qū),未來升值有限。

住宅方面,遠(yuǎn)城區(qū)的住宅,如果不是為了居住,其實投資價值不明顯,現(xiàn)在價格也逐漸在抬升,新房空置率不低,主要購買人群是靠近周邊縣市的居民,地緣性客戶,想著到老家和去武漢比較近,買的比較多,或者就是當(dāng)?shù)氐母纳疲鋵嵸I房,每個人都有一個地域的偏好。或以工作地點為參考,或以老家地點為參考,值得注意的是,鄂州葛店現(xiàn)在并不屬于武漢,因靠近光谷東,加上光谷東比較熱門,地鐵11號線延長了一站到葛店南站,因而很多賣房子的打著,光谷東,不限購的名號賣葛店房子,其實葛店是否并入武漢,目前不知,起碼目前葛店是屬于鄂州的,而且葛店的未來發(fā)展真的依靠光谷東,因為高新大道沿線企業(yè)很多,這附近房價也很高,快到2萬,葛店南站房價1萬出頭,其實也不低了,作為光谷東的住宅需求外溢,如果未來不是在光谷東工作,其實買葛店房子有點虧。

除了葛店,別的地方,買房人最好買之前去看下,咨詢我的買房人大部分是外地人,很多人都是沒看房直接買的,買了以后又后悔,怕后面會跌價,武漢新房價格部分區(qū)域是穩(wěn)定的,部分區(qū)域未來還會漲價,現(xiàn)在主城區(qū)地逐漸開發(fā)完,都慢慢向周邊擴散了。若是有武漢戶口,在武漢買房,也是要根據(jù)自己錢多錢少,以及自己情況具體分析了。

文章TAG:武漢買房上班不在武漢當(dāng)?shù)毓ぷ髟趺促I房

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