算出一天,自然就能得出一月一年的大概收入。你問我收入多少才能買得起房子,那我想這取決于你要買杭州哪個(gè)地段的房子,按照規(guī)定,辦理這樣的貸款的時(shí)候,銀行要求你的收入是貸款的2倍,也就是說你的稅前收入至少要2萬/月;所以問題變得簡單了,以中等要求為例,你月收入在2萬以上,年薪也就在30萬以上了,只要付了首付款,杭州房子的選擇機(jī)會(huì)還是很多的,收入越往上呢,你可選擇性越多,同時(shí)可以挑的配套環(huán)境更好。
1、在杭州一年大概要收入多少才能買得起房?
大家好!我在杭州讀書然后工作有8年時(shí)間了。你問我收入多少才能買得起房子,那我想說,這取決于你要買杭州哪個(gè)地段的房子,不同地段價(jià)格差異比較大,我了解的杭州現(xiàn)在的樓市情況是這樣的:1、全市均價(jià)基本在3萬左右;2、偏一點(diǎn)的地方,例如蕭山的南邊,北邊,余杭往崇閑方向大概在2萬附近;3、核心城區(qū)配套都很好,周邊無論是商超還是學(xué)校、醫(yī)療都有,比如武林廣場等中心地帶那都是老房子了,新房子很少,另外價(jià)格很高,幾乎都得6-8萬/平;新區(qū)的商業(yè)中心附近呢,例如濱江的區(qū)政府周邊的房子在5-7萬不等。
新樓盤開盤價(jià)低一點(diǎn)都要搖號(hào);所有選擇就很簡單了,按照均價(jià)來算,3萬/平,你買一個(gè)基本戶型89平的小三房或者大兩房,總價(jià)大概在270萬,按照首套房3成來算,首付是81萬,余款190萬,按復(fù)合貸款利率計(jì)算,30年按揭的話,每個(gè)月大概是1萬塊。按照規(guī)定,辦理這樣的貸款的時(shí)候,銀行要求你的收入是貸款的2倍,也就是說你的稅前收入至少要2萬/月;所以問題變得簡單了,以中等要求為例,你月收入在2萬以上,年薪也就在30萬以上了,只要付了首付款,杭州房子的選擇機(jī)會(huì)還是很多的,收入越往上呢,你可選擇性越多,同時(shí)可以挑的配套環(huán)境更好,
2、專職跑滴滴,一年能掙多少?
這個(gè)問題得看所處城市,城市規(guī)模不同收入差別自然也很大,一線和三四線那可能每月至少有幾千元的差異,因此這個(gè)問題不能一概而論。這里就本人所居呼和浩特市為例,說說這里跑滴滴的現(xiàn)狀,供題主參考,跑滴滴每小時(shí)的單位流水在30元上下,可能會(huì)略有浮動(dòng),但是基本差異不大。這也就是說以每天10個(gè)小時(shí)為例,會(huì)跑到300元左右,
當(dāng)然四五百的也有,但是比例不大,屬于少部分。多數(shù)人其實(shí)連這個(gè)流水都跑不下,算出一天,自然就能得出一月一年的大概收入。這里面的成本依據(jù)自己車輛的排量大小,燒油還是燒氣,加上日常保養(yǎng),車輛折舊,各類雜費(fèi)等等,自然就有了結(jié)果。其實(shí)在這里提問題很難得到準(zhǔn)確的答案,最好的做法是咨詢當(dāng)?shù)刭Y深從業(yè)者,他們是實(shí)戰(zhàn)得出的結(jié)論,對當(dāng)?shù)氐那闆r比較熟悉,我相信他們提供的數(shù)據(jù)應(yīng)該更具參考價(jià)值,
3、月收入一萬在杭州算什么水平?
我們可以來看一組數(shù)據(jù),據(jù)統(tǒng)計(jì)杭州2018年春季的平均工資為8500元,列全國第四,按照這種情況來說月薪一萬可以達(dá)到中等的水平了。如果是稅前一萬,那么除去個(gè)人所得稅、五險(xiǎn)一金等,到手的話差不多8000元左右,這種水平的話大概在中等,如果是稅后一萬,那么稅前一般在13000元,那么基本上可以達(dá)到中等偏上水平。
當(dāng)然生活水平也要看各種因素,比如你本身就有房有車,不用還貸的話,那么即便是稅前1萬元,只要不要浪費(fèi),那么你的日子也是過得很瀟灑的,如果你有房貸,車貸,戀愛等等,那么即便是稅后一萬,生活也是挺不容易的。如果你不買房,租房,那么房租也是一筆很可觀的開銷,房價(jià)越來越漲,房租也是跟著跑。就連小和山這么偏的地方,一個(gè)三室一廳的房租也從原來的2500元漲到了3500-3800元,
更不要說其他地方了。比如濱江區(qū)、杭州市區(qū),單間都是2000左右的,如果有家庭的話,那么三室一廳或者兩室一廳的房租都在5000元以上,加上如果你有小孩,生病,讀書,一萬的薪資真的可以說是非常不容易的,壓力非常大,如果要買房,也有首付的錢。即便是買一些比較偏的地方,月供也基本上要5000-6000元,如果家庭雙方來月供的話,那么還可以。