我身邊有個(gè)朋友,就是這樣的,原本打算到成都買(mǎi)房,連戶口都遷過(guò)去了,也已經(jīng)滿2年了,后來(lái)因?yàn)榭吹叫侣劷?jīng)常這里地震、那里地震的,所以他就動(dòng)搖了。從國(guó)內(nèi)主要的地震帶、和曾經(jīng)發(fā)生過(guò)大地震的地區(qū)分布來(lái)看,重慶和貴陽(yáng),確實(shí)是地震少很多,特別是貴陽(yáng),地質(zhì)結(jié)構(gòu)比較穩(wěn)定,從很遠(yuǎn)古的時(shí)代就是生物聚集區(qū),幾乎從沒(méi)有啥大的地震,算是西南腹地中的福地了。
1、四川地震會(huì)帶動(dòng)哪里地震?
(1)鮮水河地震帶。從甘孜縣起,經(jīng)爐霍、道孚、康定等縣(2)安寧河-則木河地震帶,北起石棉縣,向南經(jīng)冕寧縣、西昌市轉(zhuǎn)向東南方向,再經(jīng)普格縣、寧南縣,到云南省的巧家縣止,(3)金沙江地震帶。在甘孜藏族自治州境風(fēng),沿金沙江東側(cè),北起德格縣,經(jīng)白玉、巴塘兩縣南到得榮縣止,(4)松潘-較場(chǎng)地震帶,主要在阿壩藏族羌族自治州境風(fēng),包括九寨溝、松潘、平武等縣和茂縣的較場(chǎng)等地(5)龍門(mén)山地震帶。
2、四川很多地方都發(fā)生過(guò)地震,以后會(huì)不會(huì)更加集中人力、財(cái)力去發(fā)展成都?
從板塊來(lái)說(shuō),成都平原屬于揚(yáng)子板塊,這個(gè)板塊從龍門(mén)山延伸到臺(tái)海,據(jù)查分析,這塊板塊有5億年的年齡,是最古老板塊,比較硬和穩(wěn)定。也就是說(shuō)成都處在板塊邊緣附近,基礎(chǔ)地理是非常穩(wěn)定的,除此之外,成都還屬于沉積平原。什么叫沉積平原呢?也就是說(shuō)成都以前是湖泊,由泥沙、鵝卵石沉積形成的平原,這個(gè)沉積層本身就是最好的抗震地基,可以緩沖地震各種橫波縱波。
3、四川偶有地震,為何有人一定要在成都買(mǎi)房,不去周邊重慶、貴陽(yáng)?
我身邊有個(gè)朋友,就是這樣的,原本打算到成都買(mǎi)房,連戶口都遷過(guò)去了,也已經(jīng)滿2年了,后來(lái)因?yàn)榭吹叫侣劷?jīng)常這里地震、那里地震的,所以他就動(dòng)搖了,成都的西側(cè)(龍門(mén)山脈)、北側(cè)、南側(cè)都曾經(jīng)發(fā)生過(guò)大的地震,所以,往東邊發(fā)展是比較好的。朋友也比較看重成都的東部新區(qū),靠近龍泉驛方向,而且是要在龍泉山以東,他才覺(jué)得相對(duì)有安全感、靠譜一點(diǎn),
但是,現(xiàn)在成都的房?jī)r(jià),對(duì)比重慶、貴陽(yáng)而言,已經(jīng)不算低了,雖然城市人口規(guī)模大、經(jīng)濟(jì)體量可觀,但是地質(zhì)結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定,對(duì)于居住真的是剛需中的剛需。如果沒(méi)有了生命,沒(méi)有了健康,啥房?jī)r(jià)增值,啥學(xué)區(qū)配套醫(yī)療資源,一切都不重要了,從國(guó)內(nèi)主要的地震帶、和曾經(jīng)發(fā)生過(guò)大地震的地區(qū)分布來(lái)看,重慶和貴陽(yáng),確實(shí)是地震少很多,特別是貴陽(yáng),地質(zhì)結(jié)構(gòu)比較穩(wěn)定,從很遠(yuǎn)古的時(shí)代就是生物聚集區(qū),幾乎從沒(méi)有啥大的地震,算是西南腹地中的福地了。
而且貴陽(yáng)的氣候比較宜居,夏天也比重慶涼快,所以近年來(lái),很多重慶人,第二套房,既不選擇成都,也不選擇重慶,而是南下貴陽(yáng)買(mǎi)避暑房,四川省內(nèi)很多人口大市,特別是達(dá)州、南充、宜賓等城市,其實(shí)也并不一定對(duì)于成都省會(huì)的認(rèn)同感有想象中那么強(qiáng)烈,算起買(mǎi)房的性價(jià)比來(lái),在重慶、貴陽(yáng)方向買(mǎi)房,還更劃算些。現(xiàn)在的重慶、貴陽(yáng),也有不少來(lái)自四川省內(nèi)各地市的人口,他們就退而求其次,不去競(jìng)爭(zhēng)白熱化到成都,而選擇另辟蹊徑,到重慶、貴陽(yáng)深耕發(fā)展,反正三座城市人文、飲食、習(xí)俗、口音都相差不大,也比較能夠融入,就算說(shuō)方言,一般也看不出誰(shuí)是外地人誰(shuí)是本地人,
從數(shù)據(jù)上來(lái)看,成都的住宅商品房房?jī)r(jià),遠(yuǎn)高于重慶、貴陽(yáng),特別是成都高新南等新興板塊,房?jī)r(jià)超出了不少西南剛需家庭收入水平能夠承受的極限了,老城五區(qū)的二手房相對(duì)老舊,但是價(jià)格也并不低,而且房源供應(yīng)沒(méi)有那么多。再說(shuō)成都的天府新區(qū)、東部新區(qū),這些板塊可以供普通剛需挑選的房源也少,雖然有很多知名top品牌的房企布局,但是不少地段好的項(xiàng)目,比如科學(xué)城、興隆湖、西博城周邊的項(xiàng)目,價(jià)位都不低,而且戶型都很大,基本上,預(yù)算在200w以下可選擇性就沒(méi)那么大,
200萬(wàn)的價(jià)格,在貴陽(yáng)可以買(mǎi)主城區(qū)的別墅了,在重慶位置不差的地段,搞一套大平層也綽綽有余,至于未來(lái)各城市的發(fā)展和房?jī)r(jià)增值,其實(shí)那是未來(lái)的事,誰(shuí)知道未來(lái)成都一定就比重慶、貴陽(yáng)發(fā)展好呢?而且重慶和貴陽(yáng),處于西南交通樞紐的地緣區(qū)位是成都難以比擬的,成都以西180°基本上沒(méi)有更大的城市,而重慶、貴陽(yáng)剛好處在交通高鐵樞紐,資源、人口、信息等都更容易在這些地方交匯。