物業(yè)Service合同應(yīng)與-0管理的事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金管理和使用、第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照的約定提供相應(yīng)服務(wù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)Service合同的約定，造成業(yè)主人身、財產(chǎn)安全損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,物業(yè)管理合同應(yīng)明確以下事項(xiàng):委托物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；明確物業(yè)公司與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)；澄清物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及相關(guān)費(fèi)用的提取；明確違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任、更換責(zé)任的約定物業(yè)公司。

法律分析:合同內(nèi)容包括雙方基本情況和物業(yè)基本情況和服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式、維修資金的使用情況、管理和服務(wù)場所的使用情況、服務(wù)期限和服務(wù)交接等。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第938物業(yè)Service合同條的內(nèi)容一般包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式、維修資金的使用、管理以及服務(wù)場所的使用、服務(wù)期限和服務(wù)交接。物業(yè)服務(wù)商作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾是物業(yè)Service合同的組成部分。物業(yè)Service合同應(yīng)采用書面形式。

物業(yè)管理合同應(yīng)明確以下事項(xiàng):委托物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；明確物業(yè)公司與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)；澄清物業(yè) 管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及相關(guān)費(fèi)用的提取；明確違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任、更換責(zé)任的約定物業(yè)公司。物業(yè)-2/規(guī)定第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面協(xié)議。物業(yè)Service合同應(yīng)與-0 管理的事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金管理和使用、第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照的約定提供相應(yīng)服務(wù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)Service合同的約定，造成業(yè)主人身、財產(chǎn)安全損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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