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1，農村房屋出租要辦哪些手續要交哪些稅費
2，農村租房合同怎么寫

1，農村房屋出租要辦哪些手續要交哪些稅費

不管是農村出租房屋的，還是在城市出租房屋的，在出租房屋的過程中都得需要辦理相關的手續，并且繳納相應的稅費。那么，農村房屋出租要辦哪些手續，要交哪些稅費呢？下面小編給大家詳細的講解一下有關這方面的相關知識。農村房屋出租要辦哪些手續1、簽訂租房合同。在租房子的時候雙方要簽訂租房合同，把要約定的事項盡量都寫在合同里，合同要寫的全面并且事項要寫的具體點。避免在以后居住的過程中發生口角。2、水電煤等費用的交接。在簽訂租房合同后，首先要做的事情就是要進行水電煤等費用的交接。因為由于上一住戶的搬走，也許是交了費用的，也許是沒交的。所以一定要進行水電煤等費用的交接。避免自己受到經濟上的損失。3、辦理房屋租賃許可證。據天津市房地產管理局頒發的《天津市房屋租賃許可證管理辦法》，要求出租房屋首先得辦理《房屋租賃許可證》，否則，不準出租。　辦法規定，凡出租本市城鎮的房屋的單位或個人，必須經房屋主管部門認定出租房屋所有權清楚、房屋結構安全后，到房屋所在區域、房地產管理登記，申辦《房屋租賃許可證》。農村房屋出租要交哪些稅費1、在農村房屋出租的時候是不需要交房產稅和土地使用稅的。因為房產稅和土地使用稅只對城鎮房地產征收。農村土地屬于集體所有，不交房產稅和土地使用稅。另外，這兩個稅種稅額由當地省人民政府具體規定，既然農村不交這兩個稅種，出租時，估計也沒有相應稅額作為依據進行征收。2、在農村出租房屋地時候要交：營業稅、城市維護建設稅及教育費附加、個人所得稅。并且，　免征城鎮土地使用稅和免征印花稅。我們在出租房屋的時候一定要配合相關部門把納稅的事情做好。本文通過對農村房屋出租要辦哪些手續，要交哪些稅費。相關知識的講解，讓我們了解到，在農村房屋出租要雙方簽訂租房合同、做好水電煤等費用的交接、辦理房屋租賃許可證等一些手續。而農村房屋出租要交營業稅、城市維護建設稅及教育費附加、個人所得稅等稅費。具體的應該根據本地的規定來繳納。

農村房屋出租要辦哪些手續要交哪些稅費

2，農村租房合同怎么寫

農村租房合同：出租方(以下簡稱甲方)：_____ 承租方(以下簡稱乙方)：_____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。第二條房屋用途。第三條租賃期限。第四條租金。 1.甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。 2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。 3.以后支付房租應在付款期末前___天支付。第五條付款方式。乙方按月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。第七條房屋“押一付三” 1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。 2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元。三個月后按合同第四條執行。第八條違約責任第九條身份證明乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。第十條租房有關乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。 (一)甲方為乙方提供物品如下： (1)(2)(3)(4)(二)當前的水、電等表狀況： (1)水表現為：__噸;(2)電表現為：__度; 第十一條維修養護責任。第十二條免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十三條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地__村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。第十四條其他約定事宜第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：戶籍住址：戶籍住址： X年X月X日X年X月X日

農村租房合同怎么寫