根據鄭州未來發展規劃來看，鄭州西部發展方向有兩個。也就是說如果是為了買房投資肯定是選擇鄭州房產，哪怕是老破小，鄭州目前發展的主要方向還是市內五環，周邊縣市發展還是需要時間的，鄭州西部被稱之為“后花園”未來發展有兩個方向，未來不僅僅是鄭州所轄縣市包括周邊其他地市經濟發展都要依附于鄭州，這點毋庸置疑，也正是因為如此，鄭州的房產才得到周邊乃至全省其他地市居民的青睞，在鄭州買房投資風也成為一種正?，F象。

1、鄭州三環老破小的房子，每平一萬左右，房齡25年，可以入手嗎？

看你入手什么目的了！你既然動心了，肯定是有吸引你的地方！要是想自己住覺得舒服方便，可以入手，心里不要想著能不能投資，功利性不要太強！這房子最大的優點就是，城央資源的不可復制性！除了房子，也要看看周邊資源，比如交通或者教育和醫療，因為出租才是王道，這種房子想要倒手掙錢，不太現實，畢竟你買的單價和原房主差得太遠！覺得房子老這種問題，其實25年的房子還能再住個20年都沒問題，現在舊改等政策一直在推進，不會沒人管的！。

2、在鄭州買房要市區的老破小，還是郊區的高大上？年輕上班族？

視經濟能力而為吧，市區的老破小配套設施差，但是周圍環境、醫院、重點學校等比較齊全。而且商業網點銀行等機構遍布，郊區新盤多，周邊配套設施尚不完善，但其潛在的價值存在。以下幾個方面分析：第一，資金不寬裕，孩子還小，建議在老區買舊樓，老舊小區適合人口少，經濟能力暫時差的人居住。不需要投入大量的資金購買，周圍買菜、就醫、孩子入托等方便，

而且，舊城改造已經開始，老舊小區的周邊環境、配套設施等逐漸完善。生活方便，居住舒服，不要老想著房子會大幅上漲，第二，郊區的高大上房子，暫時會不方便，周邊配套不完善。郊區的房子設計新穎，裝修效果好，顯得格外大氣上檔次，但是往往周邊配套不完善，購物、就醫、上學等要走很遠的路。既浪費時間，又生活不方便，但其未來可期，

如果想從保值增值角度考慮，隨著城市發展，配套設施完善，會逐漸上漲的。第三，買房增值固然重要，但房子的上漲隨著城市規劃有不可預見性，余以為買房首選實用，如果孩子小，父母過來幫你看孩子，就選老城區方便。如果政府要在舊小區拆遷改建，其價值就會增加，房價上漲，同樣，郊區的房子如果規劃公園、學校、體育館、重點小學等，郊區變市中心，價值也會增加。

3、目前鄭州東西南北哪個區域發展比較好，北區的平原新區后期會如何發展？

河南省及國家批復的相關文件表明，將建鄭州大都市區，通過鄭汴、鄭許一體化，深度融合新鄉、焦作等市。從這幾個地方來看，北有新鄉、南有許昌、東有開封、西有焦作，在布局定位上，鄭汴一體化被賦予崇高的地位，鄭州大都市區也是主力營造鄭東新區，體現在該市向東發展的明朗性。相關大人物曾明確指出，2000年前后河南省城鎮化排在全國倒數，隨后提出鄭東新區，算是恰逢其時，

把鄭東新區建成新的增長級。平原新區已更名為平原城鄉一體化示范區，隸屬于新鄉市，該區未來還將搭上鄭新深度融合這趟高速列車，處于鄭州、新鄉的連接地帶，發揮的不僅是地域優勢，還有參與建設鄭州大都市區的機遇。平原新區是鄭新融合的紐帶，雖然跨越黃河但并不能阻止鄭州向北發展，國內跨河、跨江發展的城市很多，武漢、南京就很成功。

4、買房時，你更偏向大城市的老破小，還是小城市的新房，為什么？

感謝邀請回答這個問題，買房如何去選擇是很多朋友都面臨的問題，尤其是對于那些有選擇困難癥的朋友，如果說你清楚了自己買房的目的是什么？然后再去做出判斷就很容易了，我的觀點是既然買了就不要糾結，無論是老破小還是新房。借此機會簡單談談我的觀察，鄭州市區還是鞏義（縣市），相信多數朋友會建議你選擇鄭州，為何會這樣？鞏義雖然說是鄭州下轄縣市，但是目前來說距離整體規劃納入鄭州統一管理還是有段距離的。

哪怕是2017年鄭州公布的建設國家中心城市行動綱要中，提出的撤縣設區步驟，鞏義也是被放在最后一環，無他，就是因為鞏義距離鄭州市區還是有段距離的（相比于滎陽、中牟等），雖然說鞏義過去包括現在發展還算不錯，屢屢GDP總量位列鄭州市轄區縣前幾位，但是未來發展情況如何？還是讓人有疑慮的，畢竟這幾年鄭州的發展得到政策支持不是一個小小的縣市所能比的。