無償贈與，無償贈予非直系親屬須哪些手續(xù)受贈人未滿十八周歲可以嗎

來源：整理時間：2023-05-06 11:34:41 編輯：好學習手機版

1，無償贈予非直系親屬須哪些手續(xù)受贈人未滿十八周歲可以嗎

可以贈與，表示贈與將東西交付即可。

年滿18周歲申請辦理分戶口，是需要提供有效的身份證原件，戶口簿原件，房產(chǎn)證明等資料才可以申請辦理的，具體辦理流程以及資料建議咨詢當?shù)貞艏块T為準。公民辦理分戶手續(xù)以后，若重新辦理新的身份證以后還需要到相關(guān)的單位更新身份證資料。公民因婚姻、居住等原因分開的可申請分戶，需提交的證明材料：申請人書面報告、原戶口簿、新家庭的成員名單及小孩的《出生醫(yī)學證明》或房產(chǎn)證明，屬結(jié)婚分戶的，還須提供《結(jié)婚證》。上述證明材料提交到戶口所在地派出所受理后，經(jīng)審核理由正當、證明材料齊全的當場辦理有關(guān)手續(xù)，同時制發(fā)新的《戶口簿》。參考資料：http://news.gmw.cn/newspaper/2016-06/27/content_113606306.htm

無償贈予非直系親屬須哪些手續(xù)受贈人未滿十八周歲可以嗎

2，劃撥地無償贈與怎么辦

一、劃撥土地房產(chǎn)在符合下列條件的時候即可贈與他人：1.土地的使用者必須是公司、企業(yè)、或個人其他經(jīng)濟組織；2.持有國用土地使用證的；3.能證明具有地上建筑物、其他合法產(chǎn)權(quán)；4.依照有關(guān)土地使用權(quán)出讓的規(guī)定合規(guī)簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并向當?shù)厥小⒖h人民政府及時補交上土地使用權(quán)的出讓金或者轉(zhuǎn)讓因此所獲得的金額抵扣交土地使用權(quán)出讓金。5、在城市規(guī)劃區(qū)，劃撥土地使用權(quán)上形成的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，必須報有批準權(quán)的人民政府批準。有批準權(quán)的人民政府批準予以轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

劃撥性質(zhì)的土地所屬住房想辦理過戶手續(xù)，需要當事人先到土地所屬本地土地管理部門提交申請，繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，再申請辦理住房的贈與過戶手續(xù)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國家規(guī)定，報有批準權(quán)的部門審批。有批準權(quán)的部門準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應當按照國家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。

劃撥地無償贈與怎么辦

3，父母將一套普通住房無償贈與子女要繳納哪些稅

一般來說，個人無償贈與他人房產(chǎn)在地稅涉及到的稅種有：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附、地方教育費附加、個人所得稅、土地增值稅以及印花稅。　　（一）營業(yè)稅　　根據(jù)《財政部國家稅務總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條規(guī)定：“個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：……（二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；”因此，父母無償贈與給子女的普通住房暫免征收營業(yè)稅，那么相應的城建稅、教育費附加、地方教育費附加也暫免。　　（二）個人所得稅　　根據(jù)《財政部國家稅務總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）文件第一條規(guī)定：“以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方均不征收個人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；”因此，取得的父母無償贈與子女的普通住房，雙方均不需要繳納個人所得稅。　　（三）土地增值稅　　《土地增值稅暫行條例實施細則》第二條：“條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。”因此，個人以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。　　根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則》第五條規(guī)定：“單位和個人產(chǎn)權(quán)的買贈與所產(chǎn)的書據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，應按萬分之五的稅率于書立時貼花。”因此，您需要按照萬分之五的稅率繳納印花稅，其計稅依據(jù)根據(jù)營業(yè)稅的營業(yè)額確定。

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父母將一套普通住房無償贈與子女要繳納哪些稅