老牌逛吃]作為合肥的老牌工商業城區，經濟發達、文化繁榮，商業建筑林立，堪稱合肥代表。從各個區域來說合肥商業綜合體分布集中又分散，現代化遠]和北歐小國一樣，濱湖新區算得上合肥各區中道路網絡最發達、現代化程度最高、空氣環境最好的新區了，周邊配套較好該項目位于廬州大道與云谷路交口東南，毗鄰1號線云谷路站，對面便是濱湖銀泰百貨，交通出行、商業配套皆屬一流。

1、合肥濱湖附近房子現在能買嗎？

目前，合肥的樓市處于政府調控階段，都在限購，很多銀行收窄銀行貸款，大體上合肥的樓市處于穩定的限購狀態。但是在十一之后，尤其是社保繳滿一年的人群，有可能會下手樓盤，我們先來看下濱湖目前的房價趨勢：某房產網站給的一份數據從數據來看，均價在1.5萬到2萬之間，10月新房價格在18231。當然，這只是一個平均值，具體的價格還是要看樓盤，

首先，我們來分析下，合肥目前房價走勢。合肥樓市自去年10月2日重啟限購政策以來，房價穩中有升，并未出現剛需期待的“斷崖式下跌”，伴隨著多種調控政策的深入，一些開發商選擇低價開盤搶客，另一些開發商選擇捂盤惜售，等待“限價令”的松綁，以期獲得超高利潤。與此同時，合肥的萬元剛需盤也越來越少，留給剛需上車的機會真的不多了，

再次，我們看下目前合肥市房貸政策3家停貸購房成本暴增據了解，從去年至今年4月，合肥首套房利率基本都有9-95折優惠;從5月份開始，各家銀行逐漸取消優惠，當時基本以基準利率為主;而在7月份，部分銀行利率開始上浮，隨后，越來越多的銀行開始收緊信貸、緊跟利率上浮大趨勢。注：該表統計的各大行利率折扣是大致情況，因不同銀行的貸款首付比例及折扣優惠等自身條件和信用情況不同，具體請咨詢各貸款銀行，

目前來看，四大行工商銀行、中國銀行、建設銀行以及農業銀行首套房貸款利率均上浮了10%，二套房方面除了工商銀行已經上浮25%以外，其余三大行均上浮20%。合肥市目前降價的空間可能性非常小，房價處于穩定階段，隨著社保一年到期，不乏一些開放商大量推出一些高價房，目前房貸政策收緊，就是為了限制市場上的房價不穩定性，保證房價的穩定。

2、合肥商業綜合體有哪些？競爭壓力大嗎？

答案是肯定的，從各個區域來說合肥商業綜合體分布集中又分散。集中主要在政務區和濱湖新區，加上老城區部分，政務區隨著經濟水平發展和房價的上升，規劃的商業綜合體就有萬達，銀泰，萬象城，保利茂，百利等，濱湖就更多，世紀金源，百大，佳源，高速廣場，銀泰，奧萊，融創茂，寶文，悅方，在建設的塘溪津門特色水街等，已經嚴重飽和。

3、合肥有幾個區縣？

合肥市目前下轄：廬陽區，包河區，蜀山區，濱湖新區，高新區，新站區，瑤海區，政務區，肥東，肥西，長豐縣。目前巢湖和廬江也屬于合肥，下面看下各區之間對比：[新站區眼中的其他區]第8名瑤海區[關鍵詞：批發老城區窮]傳統老牌的工業區，擁有安徽大市場、長江批發市場，批發、零售，有那么點臟亂差，但也是在崛起的嘛~~~[瑤海區眼中的其他區]第7名經開區[關鍵詞：年輕熱情]經開區總給人開放熱情的感覺，這里有大學城，年輕人眾多，活力十足，美食逛吃到停不下來;這里有安徽會展中心，常年有來自世界各地新奇特的東西，還有歐風街，已經成為合肥最浪漫的婚紗照拍攝基地。

[經開區眼中的其他區]第6名高新區[關鍵詞：美景技術工業園]安徽省唯一的國家級高新技術產業開發區，電子信息、光機電一體化、生物工程與新醫藥等高新技術，不過高新區的楓林路、蜀峰灣森林公園還有軟件園的小吃，如今也在努力發展中。春暖花開，家庭郊游也是不錯的好去處噢~[高新區眼中的其他區]第5名濱湖區[關鍵詞：現代化遠]和北歐小國一樣，濱湖新區算得上合肥各區中道路網絡最發達、現代化程度最高、空氣環境最好的新區了。