為何上海人喜歡去嘉興買房?上海人來嘉興買房有以下幾個原因。嘉興發展要起來，最好的體現是收入水平上去了，消費水平上去了，從而吸引人口勞動力的流進帶來剛需使房價上漲，現在的情況就像期貨一樣，炒的是預期，房價上去了，收入水平，消費水平并沒有上去，2016年之前嘉興的空置房就很多，之后到現在70-80%的房子都被外地人買去了，你覺得會住的有多少。

1、現在買嘉興的房子合適嗎？

4000多的收入水平，我算你一個家庭一個月10000好了，現在80，90平的房子總價200萬左右，首付一半，貸款100萬，30年等額本息，利率按上浮20算，一個月也要還6000左右，還剩4000元過日子，你覺得夠么，小孩奶粉，讀書，汽車油費，保養保險都是開銷，你還有錢出去刺激消費么？實體商業為什么不行，一方面互聯網的沖擊，還有一方面，房貸，教育等占據了大部分的收入，讓你沒錢或者不舍得再去消費。

嘉興發展要起來，最好的體現是收入水平上去了，消費水平上去了，從而吸引人口勞動力的流進帶來剛需使房價上漲，現在的情況就像期貨一樣，炒的是預期，房價上去了，收入水平，消費水平并沒有上去，2016年之前嘉興的空置房就很多，之后到現在70-80%的房子都被外地人買去了，你覺得會住的有多少？現在銀行利率上浮還額度緊張，有沒有想過你貸個30年央行上調基準怎么辦，還有這些外地人買去的房子賣給誰去？，

2、嘉興的房子升值空間大嗎？

首先要告訴你的是嘉興地鐵連接上海地鐵這事還沒影，只是謠傳，高鐵到時還不錯的交通工具。地處上海南邊，加在上海與杭州之間，杭州是一個吸血的省會城市自顧不暇幫不到嘉興，所以嘉興經濟城建都很落后，同比上海西邊的蘇州差距太大，都不如蘇州旗下縣級市昆山經濟城建好，這是買房不可否認的缺點，再來說優點，目前根據中央文件長三角體化發展進程開始，目前上海與嘉興平湖市共建第一個科技示范園區，張江長三角科技示范園，這就意味著上海會把一些企業外移，外移之后工作上班的就多了，那么嘉興肯定會自身在引用這個發展，加快城市建設，加快企業引進，出臺政策借助區位優勢引進更多人群，例如現在嘉興落戶政策大專文憑就可以落戶，這說明嘉興已經張開懷抱跟上這趟車開始發展，長三角一體化發展，上海為中心未來高鐵一小時圈，交通線路會越來云密集，例如正在修建的滬乍杭鐵路，滬蘇湖鐵路等，未來的長三角作文中國第一大城市群都會發展很好，嘉興最靠近上海那么這里肯定會是大多數人會選擇的地方，那么來的人多了，自然房子就有升值空間了，只是現在短期很難看到太大成效，根據城市發展慢慢會好的。

嘉善縣靠近上海松江區，有個高鐵站到上海15分鐘左右，單價1.5-1.8萬，平湖市靠著金山區目前上海與嘉興合作的張江長三角科技產業園也在這，單價1.3-1.5萬。南湖區與秀洲區，單價1-1.8萬不等，越靠近市區，靠近高鐵站價格越高，海寧市目前杭州市地鐵修了過來，馬上要通車，單價1.5-1.6萬。海鹽縣主要旅游休閑產業在這里比較宜居，單價9000-1.1萬，

3、為什么一些上海人選擇去嘉興買房？

為何上海人喜歡去嘉興買房?上海人來嘉興買房有以下幾個原因：1、投資，嘉興房價比上海便宜太多。很多上海人覺得嘉興的房價肯定會漲，所以來進行投資買房，事實證明，嘉興房價2016年下半年確實是漲了，從均價6-7000漲到了13000左右，有些好的學期房漲到了20000以上。2、自住，這里要分兩派，一種是老人自住，由于離得近很多上海人在嘉興有親戚的。

在嘉興買套房養老，在上海的房子就給子女結婚用。另一種是新上海人在嘉興買房自住，每天高鐵來回，嘉興到上海高鐵只要20分鐘，3、放骨灰盒，這個就比較過分了，有些上海人在嘉興的嘉善買房子，就是放骨灰盒，一到清明節就來房子里掃墓，一來當時房價便宜上海墓地貴而且難買，二來可以當投資，三來開車，高鐵過去都很方便也不堵。