上海現(xiàn)如今房價(jià)如何，上海的房價(jià)怎樣

來源：整理時(shí)間：2022-12-04 18:17:34 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，上海的房價(jià)怎樣

基本在一萬五左右

行好！

上海外環(huán)以外的新樓盤，已經(jīng)穩(wěn)中有降了，平均降幅每平方米降1000-2000元。

說是降價(jià)了，但感覺沒降多少啊

上海的房價(jià)怎樣

2，上海房價(jià)多少錢一平米

2019年1月，上海成交均價(jià)為35882元/平方米。上海2019年1月成交均價(jià)為35882元/平方米，環(huán)比上漲6.9%，同比上漲24.9%。照這個漲勢，能夠買二套房投資的，一年至少能掙30～50萬元。同時(shí)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年，就可以單獨(dú)申請經(jīng)濟(jì)適用房。至于價(jià)格，一般只是周邊同類商品房的6～7折。按照上海今年的平均房價(jià)計(jì)算，就能少花百萬擁有一套上海房子。擴(kuò)展資料：2019年上海房價(jià)特點(diǎn)：上海樓市的區(qū)域冷熱不均現(xiàn)象較為明顯，比較火熱的板塊如前灘，2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府，都賣得不錯，銷售當(dāng)天幾近日光。除此之外，其他很多項(xiàng)目都賣得比較常規(guī)了，從整體來講，開發(fā)商對于客源的需求量很大，不過，并沒有出現(xiàn)大幅促銷降價(jià)的樓盤，之前有過買房送寶馬車的樓盤，頂多算是正常促銷。參考資料來源：上海熱線-上海戶口到底值多少錢來算一筆賬就知道了

上海房價(jià)多少錢一平米

3，上海房價(jià)怎樣

一個字“貴”啊，現(xiàn)在上海房價(jià)上漲的特別快，要想在上海買房子，那可不是一般的難哦

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一萬八一平方…

上海房價(jià)怎樣

4，在上海現(xiàn)在買房子合算嗎

上海是我國一線城市，吸引了很多外來人口，近年來上海市房價(jià)也增長很快。對于普通工薪階層來說，買房的壓力越來越大，對于房價(jià)，主要存在兩種觀點(diǎn)，繼續(xù)上漲和房價(jià)下跌。而買房對于大部分國人來說，是一件大事。那么，在上海現(xiàn)在買房子合算嗎?下面我們通過本文了解下相關(guān)知識。一、在上海現(xiàn)在買房子合算嗎? 1、要分析當(dāng)前的房價(jià)。看一個城市當(dāng)前的平均房價(jià)，可以看出一個城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價(jià)呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價(jià)還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。 2、看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再決定什么時(shí)候適合買房。 3、看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價(jià)肯定會越高。 4、看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。 5、看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。二、買新房和二手房的區(qū)別何在? 二手房和新房各有各的優(yōu)點(diǎn)，購房者可以通過以下幾個方面，同時(shí)結(jié)合自身需求來對比選擇 1、配套資源來看新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn)，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便; 二手房小區(qū)內(nèi)部相對破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、商場、菜市場一應(yīng)俱全，交通便捷。 2、質(zhì)量來看新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時(shí)間長; 二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時(shí)候都能看到，入住時(shí)間可以在合同里約定，有保障。 3、商業(yè)貸款來看新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但新房可貸款的額度高; 二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。 4、物業(yè)管理費(fèi)來看新房的物業(yè)管理費(fèi)一般比較高，二手房的物業(yè)管理費(fèi)比較低。

5，上海房價(jià)如何

松江現(xiàn)在的房價(jià)也在漲！年初的時(shí)候松江才6000到7000左右，現(xiàn)在至少是7000以上的！而且松江那里已經(jīng)開通地鐵9號線，同樣也在造商業(yè)購物圈，所以松江未來的房價(jià)走勢肯定是漲！

松江的基礎(chǔ)價(jià)格比較低選擇一些即將開通地鐵的社區(qū) 一定是漲的

6，上海的房價(jià)現(xiàn)在是多少錢

15000一平米

現(xiàn)在主要是浦東的房子比較的貴，就是在陸家嘴，湯臣一品，一套大概要近1億，盛大金磐的300多平方要1000萬左右，這都是黃金地段了，要是稍微次一點(diǎn)的話，相差也就幾百萬，主要你看他的面積，和地理位置，在上海買一套房子不簡單啊，對于打工的我是沒什么希望了！還是掙點(diǎn)錢回家自己造吧！

7，上海房價(jià)怎樣

上海的房價(jià)確實(shí)不怎么樣。市區(qū)在2萬左右，市中心在3萬左右。閔行等近郊1萬5左右。嘉定等遠(yuǎn)郊在8千到1萬左右。

現(xiàn)在外環(huán)郊區(qū)的話普通的也有1萬左右了~ 內(nèi)環(huán)市中心的話價(jià)格在3萬5以上~ 普通一點(diǎn)的中環(huán)也要在2萬以上！如果要說最高檔的也有13萬一個平方的，關(guān)鍵要看你怎么選擇了！

簡單的一個字很貴

8，上海房價(jià)現(xiàn)在怎么樣

現(xiàn)在的房價(jià)應(yīng)該屬于泡沫階段。上半年的房價(jià)上漲很快，可是到現(xiàn)在全國房價(jià)卻被抑制上海，深圳等城市都出臺房價(jià)的強(qiáng)制下降條例，其他城市也出臺各類住房政策,等過了08年。房價(jià)在以后會降，但是不會降的很嚴(yán)重，只是一個平穩(wěn)的過度，不會出現(xiàn)那種大漲大跌的情況

現(xiàn)在國內(nèi)和國際經(jīng)濟(jì)大蕭條，市場面臨著重新洗牌，現(xiàn)在房價(jià)正處于下降通道，還有一定的下調(diào)空間，國家的對房市的政策正在轉(zhuǎn)暖，但還沒有到徹底逆轉(zhuǎn)的地步，就目前來看國家經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向、國內(nèi)和外圍經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r決定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建議觀望

要看地方的像我是黃浦區(qū)的房價(jià)還是保持在2W左右，但是別的地方1萬多的都有，目前上海的房價(jià)還在跌還可以觀望一段時(shí)間本人就是做房產(chǎn)的意見只能做參考

現(xiàn)在全國上下的房地產(chǎn)行業(yè)都在下滑,上海也肯定逃不了.

均價(jià)15000/平米，在漲

現(xiàn)在可能長價(jià)了