福州哪個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)大漲，福州哪里房?jī)r(jià)最貴

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-07 07:48:31 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，福州哪里房?jī)r(jià)最貴

鼓樓區(qū)，市中心地段。省政府周?chē)绕涫乾F(xiàn)在屏東那塊待拆遷地塊馬上將蓋的房子。江濱房子也貴。可屏東那塊的房子，是有錢(qián)也還要托關(guān)系買(mǎi)。地段太好了。

福州哪里房?jī)r(jià)最貴

2，福州老人買(mǎi)多套房放鋼琴結(jié)果房?jī)r(jià)漲30倍你羨慕嗎

其實(shí)對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)，我們?cè)谄綍r(shí)的生活中都會(huì)遇到各種各樣有趣的是，陳浩卻有些事情也是讓我們感到非常羨慕的，當(dāng)我們?cè)诰W(wǎng)上看到福州老人買(mǎi)多套房放鋼琴，結(jié)果房?jī)r(jià)漲到30倍的這件事情的時(shí)候，很多人就會(huì)產(chǎn)生這樣的疑惑，就是你羨慕嗎？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的回答做個(gè)能看到，我當(dāng)然是非常羨慕的，而且這是很多人的一個(gè)夢(mèng)想，下面我們具體的了解一下。1 非常羨慕其實(shí)現(xiàn)在對(duì)于大部分的年輕人來(lái)說(shuō)，我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，都會(huì)遇到各種各樣的挫折，同時(shí)也會(huì)面臨著各種各樣的問(wèn)題，所以很多時(shí)候，如果能夠買(mǎi)的上一套房的話，那確實(shí)是一件很不容易的事情，讓我當(dāng)我們?cè)诰W(wǎng)上看到福州的這個(gè)老人，他買(mǎi)了很多套房子來(lái)放鋼琴，結(jié)果這些房子漲到了三四倍。當(dāng)這件事情被發(fā)布到網(wǎng)上的時(shí)候，就引發(fā)了很多網(wǎng)友的熱議，而且在社會(huì)上不可思議的同事，大家也不都非常羨慕這位老人。而且這種事情是我們從來(lái)都不敢想的。2 很多人的夢(mèng)想我們都知道，其實(shí)現(xiàn)在有些人買(mǎi)房，他們就希望自己的房子能夠在一定階段內(nèi)生殖，這樣的話我們就可以把這個(gè)房子賣(mài)掉，然后再去買(mǎi)另外一套更大的房子。所以對(duì)這位老人而言，他的這種事情發(fā)生之后，其實(shí)也是令他出乎意料的，同時(shí)也是很多年輕人的夢(mèng)想，但是并不是所有的人都會(huì)這么好運(yùn)。所以我們?cè)谄綍r(shí)的生活中，也應(yīng)該要更多的去關(guān)注這方面的問(wèn)題，對(duì)每個(gè)人而言，了解這方面的問(wèn)題對(duì)我們都是有一定的好處的，當(dāng)然如果我們想要買(mǎi)房子的話，我們也一定要根據(jù)誰(shuí)的是這個(gè)情況來(lái)，還有就是要選擇適合的地段。

福州老人買(mǎi)多套房放鋼琴結(jié)果房?jī)r(jià)漲30倍你羨慕嗎

3，福州房?jī)r(jià)為什么會(huì)一直升如題謝謝了

溫州人引發(fā)恐慌，一季度房?jī)r(jià)猛漲，有市民認(rèn)為“都是媒體炒作惹的禍” “春節(jié)后我們房子賣(mài)得非常好，這主要是因?yàn)樽罱襟w一直在報(bào)道溫州人來(lái)福州炒房，很多原來(lái)不一定急著買(mǎi)房的，因?yàn)榕路績(jī)r(jià)上漲，便跟風(fēng)買(mǎi)了。”近日，福州幾個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員均這樣告訴記者。福州市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易登記中心近日的統(tǒng)計(jì)顯示，今年一季度，福州市商品房住宅銷(xiāo)售宗數(shù)為 16200宗，同比增長(zhǎng) 83％；平均每平方米房?jī)r(jià) 2848元，比去年第四季度上漲了 122元，漲幅 4.48％，為近幾年最高。同期，市區(qū)二手房交易面積 27.54萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng) 67.52％。福州樓市如此火爆房?jī)r(jià)上漲如此之快，真是市民怕房?jī)r(jià)上漲的恐慌心理所致嗎？ 4月 6日，記者在產(chǎn)權(quán)登記中心辦證大廳隨機(jī)采訪了一些購(gòu)房者。一位電信局的退休老太太剛在福州左海一樓盤(pán)買(mǎi)了房子，這位老太太認(rèn)為福州的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)跌，因?yàn)閺闹車(chē)臉潜P(pán)看，空著的房子很多，這說(shuō)明現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商的房子不一定很好賣(mài)，而房子不好賣(mài)時(shí)價(jià)格就不可能漲，并會(huì)往下跌才對(duì)。另一對(duì)接受記者采訪的中年夫婦則認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)漲。他們家住王莊，剛花 14萬(wàn)元買(mǎi)了一套二手房，談及買(mǎi)房原因時(shí)，妻子解釋說(shuō)：他們現(xiàn)在也有房子，但很舊了，聽(tīng)說(shuō)不久就會(huì)拆遷。手頭正好有些積蓄，又沒(méi)別的用途，便覺(jué)得還是買(mǎi)房子好，這樣一是省得房子拆遷后去租房住，二是現(xiàn)在不買(mǎi)怕房?jī)r(jià)會(huì)上漲，因?yàn)楝F(xiàn)在媒體都報(bào)道說(shuō)溫州人來(lái)福州炒房了，房?jī)r(jià)可能會(huì)漲。泰康人壽福州分公司的王女士夫婦也認(rèn)為福州房?jī)r(jià)會(huì)漲。王女士的先生說(shuō)，福州市中心的房子可能上漲空間不大，因?yàn)槭兄行牡姆孔由w得早，規(guī)劃雜亂，配套也不好；而周邊新區(qū)環(huán)境很好，配套也不錯(cuò)，隨著城市的拓展，新區(qū)地段也會(huì)慢慢地繁華起來(lái)，所以這些地方的房?jī)r(jià)將來(lái)肯定會(huì)漲。他們夫婦現(xiàn)在看好的正是新區(qū)的房子，他們想將茶會(huì)的一套舊房賣(mài)了后，去買(mǎi)新房。談到是否擔(dān)心福州房?jī)r(jià)會(huì)被溫州人炒高時(shí)，王女士的先生認(rèn)為，媒體的導(dǎo)向非常重要，特別是主流媒體發(fā)行量大，對(duì)市民影響非常大，報(bào)道應(yīng)客觀慎重，但他的感覺(jué)是，現(xiàn)在福州很多媒體都在拼命炒作溫州人要來(lái)福州買(mǎi)房，福州房?jī)r(jià)會(huì)漲，其中一家媒體春節(jié)前預(yù)測(cè)今年房?jī)r(jià)會(huì)漲 60元，春節(jié)后又說(shuō)房?jī)r(jià)已漲了 80－ 100元，前不久又預(yù)測(cè)說(shuō)今年會(huì)漲 300— 700元，前幾天又說(shuō)今年第一季度漲了 122元，“你想想就知道，它發(fā)行量那么大，預(yù)測(cè)說(shuō)會(huì)漲 300— 700元，誰(shuí)能不恐慌？” 記者以購(gòu)房者身份，與許多中介公司和房東接觸后發(fā)現(xiàn)，市民認(rèn)為房?jī)r(jià)非漲不可最主要的依據(jù)就是“媒體都在報(bào)道”，“媒體報(bào)道房?jī)r(jià)會(huì)漲的理由也很充分”。記者注意到，盡管近期福州有主流媒體刊出了《溫州人對(duì)福州樓市目前影響不大》，暗示市民房?jī)r(jià)不會(huì)繼續(xù)像最近一樣瘋漲下去，但此前各媒體的報(bào)道，如“建材上漲引致福州樓價(jià)攀升”，“福州房?jī)r(jià)今年預(yù)計(jì)上漲 60元”，“春節(jié)后福州房?jī)r(jià)上漲 80－100元”……的確是僅從標(biāo)題來(lái)看，就能讓人感到福州房?jī)r(jià)上漲已呈山雨欲來(lái)之勢(shì)。并且各媒體還不斷報(bào)道溫州人已到福州炒房了，溫州人非常看好福州，有報(bào)道還稱(chēng)“溫州房交會(huì)狂銷(xiāo)福州房”，溫州房交會(huì)上“福州樓盤(pán)最牛”，溫州人買(mǎi)福州房“認(rèn)籌”險(xiǎn)些成了“搶籌”，售樓小姐在溫州房交會(huì)上“賣(mài)房賣(mài)到手軟”，并且現(xiàn)在已有 1000名溫州人投資者潛入福州……并且，《溫州晚報(bào)》“房產(chǎn)新聞部”負(fù)責(zé)人還稱(chēng)，“房交會(huì)上，《溫州晚報(bào)》攤位來(lái)咨詢最多的就是福州的樓盤(pán)”。王女士說(shuō)，其實(shí)她看到這樣的報(bào)道后，第一感覺(jué)是，這會(huì)不會(huì)是媒體配合開(kāi)發(fā)商在炒作？她對(duì)此持警惕態(tài)度。她認(rèn)為，這些媒體的房地產(chǎn)廣告很多，它們即使不會(huì)惡意幫開(kāi)發(fā)商炒作，但一般情況下也不會(huì)去說(shuō)對(duì)開(kāi)發(fā)商不利的話，比如如果媒體報(bào)道房?jī)r(jià)會(huì)跌，根椐消費(fèi)者普遍買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理，肯定很多人就會(huì)持幣待購(gòu)了，這樣，開(kāi)發(fā)商的房子馬上就不好賣(mài)了。這樣的內(nèi)容，這些媒體肯定不會(huì)報(bào)道。既然對(duì)媒體報(bào)道持如此懷疑的態(tài)度，為何還是認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)漲呢？對(duì)此，王女士的解釋是，市民中能像她這么理性的人不多，因?yàn)楦Ｖ菝襟w一直報(bào)道溫州人來(lái)福州炒樓的事，然后又有媒體報(bào)道那些被溫州購(gòu)房團(tuán)炒過(guò)的城市，房?jī)r(jià)都是被炒得飛漲，所以她認(rèn)為大多數(shù)人看了報(bào)道后，還是認(rèn)為房?jī)r(jià)真的會(huì)被溫州人炒上去，于是趕緊跟風(fēng)購(gòu)買(mǎi)，于是房?jī)r(jià)就真的漲上去了。多少溫州人在福州炒房？媒體報(bào)道溫州人“青睞”福州樓盤(pán)，那么到底有多少溫州人在福州炒房呢？前不久，福州市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易登記中心的葉光前在《溫州人買(mǎi)走福州多少房》一文中稱(chēng)， 2003年全年及 2004年 1－2月，溫州人在福州市區(qū)共購(gòu)買(mǎi)商品房 372宗，面積 3.98萬(wàn)平方米，金額 1.52億元。近日，該中心統(tǒng)計(jì)顯示：今年一季度，溫州人在福州的買(mǎi)房交易量共計(jì) 1072宗，交易總面積 12萬(wàn)平方米，購(gòu)房資金 4.6億元，交易宗數(shù)占福州一季度合同登記量的 5％，即一季度福州每 20起房產(chǎn)交易中，有 1宗買(mǎi)主是溫州人。葉光前認(rèn)為，盡管統(tǒng)計(jì)表明，溫州人來(lái)福州買(mǎi)房的數(shù)量在增多，但事實(shí)上這并不可怕，因?yàn)橐皇菧刂萑斯烙?jì)不會(huì)在福州投多少資金，這些資金對(duì)福州樓市影響不會(huì)很大；并且，即使溫州人真會(huì)投巨資在福州炒房，但如果當(dāng)?shù)鼐用癫焕聿牵瑴刂萑司褪窃僭趺闯矗績(jī)r(jià)都炒不上去。一個(gè)城市的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)被炒上去，最重要的就是本地居民對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)的判斷，炒房者炒房時(shí)，當(dāng)?shù)鼐用袢绻桓L(fēng)買(mǎi)進(jìn)，房?jī)r(jià)是怎么也炒不上去的。葉光前還說(shuō)，事實(shí)上，不管溫州人會(huì)投多少資金在福州炒房，都沒(méi)有本地市民因擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲的恐慌心理可怕。他認(rèn)為，福州市今年房?jī)r(jià)不可能會(huì)一直漲下去。記者注意到，《溫州都市報(bào)》報(bào)道的瑞安購(gòu)房團(tuán)浙江平陽(yáng)炒樓失敗就是這樣：前不久，瑞安購(gòu)房團(tuán)到浙江平陽(yáng)縣炒房，因當(dāng)?shù)鼐用癫毁I(mǎi)賬，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)從暴漲到暴跌，只有一周時(shí)間。“購(gòu)房團(tuán)”撤退時(shí)，一套房子每天降 1萬(wàn)元，但是仍然沒(méi)人接手，不少瑞安購(gòu)房團(tuán)的投資者被套牢。這場(chǎng)炒房風(fēng)暴很快平息的原因是當(dāng)?shù)鼐用窈苌賲⑴c炒房，這些房子在瑞安購(gòu)房團(tuán)手里轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去后，沒(méi)有當(dāng)?shù)鼐用駪?yīng)價(jià)，原來(lái)被炒高的房?jī)r(jià)只能回落。房?jī)r(jià)上漲傳聞背后的利益格局傳聞“福州房?jī)r(jià)會(huì)漲”的背后，誰(shuí)是獲益者呢？長(zhǎng)期研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的福州大學(xué)管理學(xué)院教授劉福泉認(rèn)為，消費(fèi)者普遍買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，直接獲利的是開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樵S多人跟風(fēng)買(mǎi)房后，他們的房子便更好賣(mài)，價(jià)格也不錯(cuò)。第二個(gè)就是炒房者。第三個(gè)獲利的是房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，他們的交易量會(huì)因此增加。第四個(gè)獲利的是政府，因?yàn)槎愂赵黾恿耍貎r(jià)拍高了，但理性的政府是不會(huì)想去獲這種利的。但房?jī)r(jià)上漲過(guò)頭后，各方都會(huì)受害，開(kāi)發(fā)商后面的房子賣(mài)不動(dòng)，炒樓者拋不掉，對(duì)政府來(lái)說(shuō)，受害最大的是這種情況出現(xiàn)后對(duì)整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響。媒體有沒(méi)有從中獲益呢？福飛路幸福城樓盤(pán)售樓部孫經(jīng)理認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商投廣告，一般都是房子賣(mài)不動(dòng)或想賣(mài)得更好時(shí)，否則，房子根本就不愁賣(mài)、價(jià)格也賣(mài)得很好時(shí)，誰(shuí)還會(huì)去多投廣告？前不久，福州一家媒體的記者稱(chēng)，她所供職的報(bào)社和某開(kāi)發(fā)商簽有合同，開(kāi)發(fā)商要房子賣(mài)到 70％以上時(shí)才付廣告款，所以，對(duì)樓市銷(xiāo)售不利的消息是絕對(duì)不可能報(bào)道的。福州市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易登記中心“場(chǎng)面紅火滿意請(qǐng)采納

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