各地農(nóng)村由于各種原因，多多少少都存在有土地資源浪費(fèi)的現(xiàn)象，不少農(nóng)村宅基地都閑置著。各地再在這個(gè)大體框架之下，制定當(dāng)?shù)氐恼孛娣e標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)城郊的宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積在120平方米左右，農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積在200平方米左右，18年國(guó)家對(duì)農(nóng)村建房的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)人均耕地來(lái)制定標(biāo)準(zhǔn)。

1、農(nóng)村建房人均面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些？各地有差異嗎？

各地農(nóng)村由于各種原因，多多少少都存在有土地資源浪費(fèi)的現(xiàn)象，不少農(nóng)村宅基地都閑置著。近年來(lái)，政府對(duì)于宅基地的管理非常，對(duì)于建房報(bào)批、宅基地申請(qǐng)都有相關(guān)的規(guī)定和限制條件，不符合要求的一律不批，據(jù)我所知，國(guó)家下發(fā)的《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》和《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》兩份文件都重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了要嚴(yán)格控制“宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)”，確保各地落實(shí)“一戶一宅”；根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》的規(guī)定，宅基地面積會(huì)根據(jù)家庭人口數(shù)量而定，一般3人及3人以下家庭可獲得75平米左右的宅基地；4人可獲得100平米左右的宅基地；5人可獲110平米左右；6人及6人以上則為125平米左右。

平均下來(lái)，人均獲得的宅基地面積大概就是20到30平米之間，當(dāng)然，這只是原則上的總體要求，由于我國(guó)南北差異較大，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)不能一概而論，因此不同省份在大體原則之下，為了避免農(nóng)村土地資源的浪費(fèi)，各省市都出臺(tái)了相關(guān)的政策，規(guī)定宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)人均宅基地面積不超過(guò)25平米，但是由于各地有差異，2018年農(nóng)村建房，每個(gè)地方都是在國(guó)家的規(guī)定下按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)制定相關(guān)的面積標(biāo)準(zhǔn)的，主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐目偯娣e情況、人口情況、地勢(shì)地貌情況來(lái)規(guī)定的。

2018年國(guó)家對(duì)農(nóng)村建房的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)人均耕地來(lái)制定標(biāo)準(zhǔn)，在人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過(guò)二百平方米；在人均耕地不足一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市)，每處宅基地不得超過(guò)二百三十平方米；在壩上地區(qū)，也就是草原升高形成的地帶，每處的宅基地不得超過(guò)467平方米。然后各地再在這個(gè)大體框架之下，制定當(dāng)?shù)氐恼孛娣e標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)城郊的宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積在120平方米左右，農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積在200平方米左右。