很高興能回答你這個問題,哪兒可以查到成都二手房存量。查詢不到存量的,第一、二手房交易過戶前是沒有備案沒有登記的,二手房是自由買賣無法估計,成都市實施限購以來,雖然表面上限購區域房價平靜,卻還是在上漲,尤其以天府新區漲得最快,如果你是要買二手房只能通過房產中介咨詢了,第三、如果買一手房就可以查詢得到存量了。
1、哪兒可以查到成都二手房存量?
你好!很高興能回答你這個問題,哪兒可以查到成都二手房存量。是查詢不到存量的,第一、二手房交易過戶前是沒有備案沒有登記的,二手房是自由買賣無法估計,第二、二手房交易完成后就有記錄,可以到房管局查詢當月和當年往年都可以查詢得到。如果你是要買二手房只能通過房產中介咨詢了,第三、如果買一手房就可以查詢得到存量了,
2、預算一百萬左右,想在成都買房,但一直搖不到號,近幾年買二手房是否劃算?
在成都買房完全可以看二手房。現在成都的新房都是需要搖號的,除非搖號未賣完,才能直接買,隨著這兩年的調控,成都二手房房價已經降了一些,新房的價格則有所上漲,所以現在成都大部分新房的性價比并不高。你說一直搖不到號,應該是想要搖低價盤,也就是網紅盤,價格明顯低于周邊二手房的樓盤,這種樓盤搖號人數很多,房源又少,中簽率很低,所以一直搖不到號是正常的。
3、成都市限購范圍有哪些?
成都市實施限購以來,雖然表面上限購區域房價平靜,卻還是在上漲,尤其以天府新區漲得最快,限購往往限不住本省內居民,因為對于本省居民來說,成都買房是絕對的剛需,但對于外地在成都買房還是有很明顯的成效的。限購是一種調控手段,實施限購的這段時間,除了后來的房價補漲,其實房價漲幅還在可接受范圍內,成都市的限購主要針對中心城區,中心城區包括11個區(5個老城區,6個新城區),以及高新區、天府新區兩個經濟區。
而現在成都的限購也就是在這11個區和兩個經濟區展開,主要限購范圍有:金牛區、成華區、錦江區、青羊區、武侯區、高新區、天府新區、新都、郫都、龍泉驛、溫江、雙流,而中心城區的青白江區不限購以及其他縣市不限購,擁有限購區域戶口的,或者在限購區域有穩定工作,并且連續不間斷繳納社會保險24個月以上的,可以在限購區域或成都其他區域(但指定的熱點區域除外)購房。