哈爾濱哪個(gè)地方房?jī)r(jià)最貴，哈爾濱房?jī)r(jià)最貴是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-20 22:54:27 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，哈爾濱房?jī)r(jià)最貴是多少

商品房1.8萬(wàn)/米，中央大街靠江邊門(mén)市房，那可就不好估價(jià)了。8萬(wàn)/米都有

哈爾濱房?jī)r(jià)最貴是多少

2，哈爾濱的房?jī)r(jià)怎樣

據(jù)統(tǒng)計(jì)，哈爾濱2019年新房成交均價(jià)為11623元/平方米，同比上漲21.43%。具體來(lái)說(shuō)，道里區(qū)均價(jià)最高，達(dá)15824元/平方米；南崗區(qū)緊隨其后，均價(jià)為14429 元/平方米；松北區(qū)排第三，均價(jià)為12171元/平方米；香坊區(qū)排第四，均價(jià)為10173元/平方米；第五是道外區(qū)，均價(jià)為9772元/平方米；第六是平房區(qū)，均價(jià)為7367元/平方米。2019年，總體上來(lái)說(shuō)，哈爾濱的房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)，2019年哈爾濱的住宅成交規(guī)模和上一年大體持平，這樣已經(jīng)很不容易了，因?yàn)?019年全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策頻出，哈爾濱的樓市能頂住下行壓力，穩(wěn)中有漲，實(shí)屬不易。

哈爾濱的房?jī)r(jià)怎樣

3，哈爾濱哪的房?jī)r(jià)比較高

按照行政區(qū)排名分別為道里＞南崗＞香坊＞道外＞松北。其他行政區(qū)不算在主城區(qū)范圍內(nèi)，不做比較。（1）道里房?jī)r(jià)高的地方主要集中在群力、愛(ài)建和友誼路中央大街沿線，而中央大街附近少有新樓盤(pán)，幾乎都是九十年代的老房子，所以友誼路靠近公路大橋方向反而是價(jià)格最貴的區(qū)域，如哈公館，壹江南等。群力地區(qū)整體價(jià)格較高，但是最高的地區(qū)也都集中在群力中心或是靠近老城區(qū)的交界處，如群力遠(yuǎn)大附近或是友誼西路。（2）南崗，南崗由于是城市中心，整體價(jià)格偏高，與道里群力地區(qū)相同，南崗哈西地區(qū)也屬于價(jià)格高的區(qū)域，不過(guò)只限于哈西萬(wàn)達(dá)一片。南崗中心地帶也是市中心在博物館附近，同樣的，由于早就發(fā)展起來(lái)了所以沒(méi)有什么新樓盤(pán)，就一環(huán)旁邊新開(kāi)了一個(gè)中海文昌公館是個(gè)新房，會(huì)展中心附近也有不少新房，這些都是價(jià)格高的地方。不過(guò)道里南崗這兩個(gè)區(qū)域差不多，在最中心區(qū)域即使是老房子也能賣上價(jià)、（3）香坊高房?jī)r(jià)的地方就是屬于開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域，樂(lè)松附近。以及靠近省政府的區(qū)域，舉個(gè)例子，如和平路上的四季上東（4）道外，道外中心區(qū)域也多為老房子，但是并不像道里南崗那樣靠地點(diǎn)能賣上價(jià)，道外房?jī)r(jià)較高的地方就是太平一片，太古一片。同時(shí)道外也臨江，靠近道外頭道街的臨江房也是高房?jī)r(jià)（5）松北優(yōu)質(zhì)房子全集中在市政府世茂大道一側(cè)。同時(shí)松北區(qū)別墅區(qū)較多，這個(gè)不做比較?？傮w來(lái)說(shuō)哈爾濱高房?jī)r(jià)區(qū)域集中在南崗中心地帶，道里臨江地帶。以及哈西群力兩個(gè)新區(qū)。

哈爾濱哪的房?jī)r(jià)比較高