比利時房價如何，全球物價最高的國家在哪里房價多少錢一平方匯率如何

來源：整理時間：2022-12-09 19:47:12 編輯：今日頭條手機版

1，全球物價最高的國家在哪里房價多少錢一平方匯率如何

要說全球物價最高的國家，相信很多人腦海里第一個蹦出來的城市一定是迪拜，但事實上有個不出名的國家，人均生產總值居全世界第一，那就是歐洲的摩納哥。盡管它的規模小，地處偏僻，但是在經濟發展方面確實數一數二。有數據統計，截止到2018年末在摩納哥生活的常住人口不到4萬人，在這個三面都被法國包圍的小城市，先后也曾經有多個國家的人種來居住。雖然在工業上并不發達，也沒有農業支撐，但之所以推動經濟發展的是旅游、郵票、博彩等行業，作為備受旅游者歡迎的旅游勝地之一，尤其是賭博較為出名。在這里你會感覺到四季如春，哪怕是炎熱的夏季在摩納哥最高氣溫也只有20度左右，所以國內有不少人都會去避暑。冬天的時候也會異常干燥涼爽，最低氣溫15.4℃。益于得天獨厚的地理環境以及令人舒適的氣候，再加上每年都會舉辦各種各樣豐富多彩的文體活動，尤其是雜技節、禮花節聞名世界，所以旅游行業發展的異常興盛。而當地相關政府人員也重視起推動商業旅游設施的發展，在娛樂、住宿方面也逐漸完善。早在2019年時，就曾經接待過多達37.7萬次的游客。值得一提的是，摩納哥還被稱為世界賭城，不少人慕名前來希望通過賭博來為自己贏得彩頭。說完了摩納哥的相關介紹，再來談一談當地的房價。等同于經濟水平，摩納哥的房價最低折合41萬元人民幣每平方。之所以造成這種現象，是因為摩納哥的面積小居民多，此前有媒體報道當地可用的建筑空間已經到達頂峰，所以開發商們不得不在地下挖通道、山坡上建房，但盡管如此依舊是不夠用，甚至阿拉伯特二世親王還開啟了填海工程。盡管這個房價對于我們來講是個天文數字，但是對于當地的市民來講其實也在承受范圍之內，要知道在摩納哥你隨處可見的都是豪車、住宅。

全球物價最高的國家在哪里房價多少錢一平方匯率如何

2，比利時首都歐盟總部所在地布魯塞爾

布魯塞爾首都大區位于比利時中部，被認為是歐洲的一個重要城市區域。其經濟以服務和公共服務行業的活動為主。布魯塞爾市有大約上萬家企業，旅游業是提供豪華酒店和餐館等服務蓬勃發展的產業之一。最主要的生產領域是電子、化工、印刷、出版、服裝、電信、飛機制造和食品工業。一些重要的公司包括大眾汽車制造廠（成千上萬的人在這工作）、豐田和戴姆勒-克萊斯勒汽車公司。布魯塞爾是歐洲著名的會議城市，每年舉辦超過1000個商務會議，是歐洲第四大最受歡迎的會議城市。它被評為世界上第七個最重要的金融中心。該市的基礎設施對創辦新企業非常有利。布魯塞爾對歐盟的參與使它在地圖上占有一席之地，就業機會也大大增加：如大使館所需的工作人員，過去十年中建立的數千家國際公司，以及容納世界上最大的新聞媒體之一所需的就業人員。近年來，房價也在上漲，特別是隨著在布魯塞爾定居的年輕專業人士的增加，使其成為比利時最昂貴的居住城市。生活在比利時首先會遇到惡劣的天氣，但比較少自然災害。。這里的氣候有利于農業發展，但即使是夏天也會像冬天一樣潮濕。冬天很冷，風很大，很臟，因為沒有足夠的冰凍來保持雪的堅固和清潔。通勤乘坐公共交通很方便，但堵車的時候上班很可能會遲到。布魯塞爾的司機非常隨意，即使你在斑馬線上過馬路，也必須非常小心。布魯塞爾人口稠密，汽車保有量較高，交通堵塞比較普遍，這也是這個地區是西歐污染最嚴重的地區的原因之一。你可以在1小時內乘坐火車穿越整個比利時，可以在2小時內到達巴黎、倫敦、阿姆斯特丹或科隆。布魯塞爾是一個充滿驚喜的城市，布魯塞爾的文化中心（法語、荷蘭語和其他語言）為居民舉辦各種文化活動和研討會。布魯塞爾是所有連環畫愛好者的夢想之地。你可以探索布魯塞爾的各種博物館，它的新藝術主義建筑、公園和它的皇家花園，如西葉博物館、議會大廈和迷你歐洲。你也可以在布魯塞爾的自然科學博物館發現和探索人類的自然。布魯塞爾還擁有大量的大型劇院和音樂廳，布魯塞爾的夜店每周末都有國際DJ來這里，對于那些想要娛樂和精彩夜生活的年輕人來說是一大福音。你還可以去參觀市內的許多電影院，或者參加著名的電影節。布魯塞爾有大量的圖書館，那些喜歡安靜環境的人也可以在這里找到自己所愛的幽靜之所。比利時是世界上收入稅最高的國家之一，個人所得稅也采用累進稅制，稅率從25%到50%不等。個人年所得額超過四萬二千多歐元需要繳納50%的個人所得稅。即使有很多如抵押貸款、養老金、兒童看護、綠色自行車等可以抵扣的項目，布魯塞爾的稅收也是相當高。

比利時首都歐盟總部所在地布魯塞爾

3，瑞典的房價是多少

瑞典的房地產市場作為穩居聯合國世界最適合人類居住國家榜前兩名的國家，瑞典在解決住房問題方面的成就也舉世聞名，堪稱各國楷模。早在1990年，瑞典人均居住面積就超過45平方米，平均每套住宅2.3人，基本消滅無家可歸者，住房在建筑質量、供水、供熱取暖方面都有很好保證。2000年平均每1000人擁有484套住宅，平均每套居住面積90.6平方米，4.2個房間，99%有浴室和中央供熱系統。瑞典的房地產市場自1996年以來已經連續10年保持較快上漲，自有房(single family housing) 的同質(constant-quality)價格指數從1996年的185點飆升到2005年底400點，增長超過1倍。其中2002年至今累計增長超過33%。與此同時，公共租房價格指數也從1990年的148，上升到1995年的237，2000年的256，2002年的266(EU 2003)。平均住宅銷售價格為12萬歐元，其中新房平均價格為21.7萬歐元。 (愛爾蘭所有住宅平均價格22.8萬歐元，荷蘭22.3萬歐元，盧森堡17.3萬歐元，丹麥15.3萬歐元，比利時8.9萬歐元，英國8.34萬歐元)平均租房年租金為5270歐元，其中新房的平均年租金為9040歐元(英國所有租房平均租金5786歐元，丹麥5642歐元，德國4896歐元，荷蘭4380歐元)。按揭貸款利率在6%左右，通常30-50年，可零首付，對貸款利息30%可抵個人稅收。按揭貸款余額占GDP比重為48%(荷蘭88%，丹麥82%，英國62%，德國51%，愛爾蘭37%)。隨著房價高昂，房子也越建越大，越來越偏重豪華型。1999-2002年新增住宅的平均居住面積為96平方米，2002年更達到了123平方米，相對1994-1998年房價低迷時期平均74平方米擴大了很多，瑞典媒體也在高呼結構不平衡，房子都蓋給富人了。盡管如此，新增房由于受到規劃的限制，增長十分緩慢，2000年后年新增住宅一直徘徊在2萬套以下，年平均每1000人不到2棟新房。瑞典住宅房地產市場分為三個類型，第一種是租房市場，其中為主的是非盈利性的公共租房公司(non-profit public housing company)提供的成片租房群，也有相當一部分私人租房市場服務;第二種是完全產權的自有房產，這一類型一般是獨門獨戶的家庭別墅;第三種是擁有可買賣使用權的住房合作社(tenant-owned cooperatives)，這一類型主要是公寓(flat/apartment)。最后一種在英美幾乎沒有，但在德國和丹麥、挪威等北歐國家十分常見。這三種產權房的比例近20年來一直比較穩定，大概在40：45：15左右。剛才談到在其他國家比較少見的住房合作社(tenant-owned cooperatives)。這種房子特殊地方在于除了進入時候需要付一筆昂貴的初始費用(capital input)，還要每月付一筆不菲的月租費用。 2004年公寓房平均價格為66.7萬瑞典克朗，中位數價格為45萬。斯德哥爾摩公寓房要貴很多，平均價格為128萬瑞典克朗，中位數價格為97.5萬。 2003年私人別墅平均價格，在熱點地區超過200萬瑞典，如四大城市，斯德哥爾摩市280萬瑞典克朗，歌德堡市216萬、馬爾默216萬，烏普薩拉190萬，最熱的區域，大斯德哥爾摩區內Lidingo和Solna都超過360萬。但北方偏遠地區房價就很便宜，有大量別墅總價在40萬以下。根據EU Housing Statistics 2003， 2002年瑞典戶均年住房消費為7800歐元，在歐盟僅次于德國的8861歐元，荷蘭的8600歐元，法國的8000歐元。占總支出的比重為27.7%。這個比例在歐盟發達國家中也是偏高的，僅次于德國的29.1%，與盧森堡27.6%相當，荷蘭為26.8%，比利時為26.6%，法國23.9%，葡萄牙19.8%，意大利19.6%，英國18.7%，愛爾蘭最低為12.6%。

瑞典的房價是多少