東京哪個(gè)地方房?jī)r(jià)低，日本哪個(gè)地方的房子最便宜

來源：整理時(shí)間：2022-12-07 19:44:48 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，日本哪個(gè)地方的房子最便宜

長崎和廣島

日本哪個(gè)地方的房子最便宜

2，東京中野區(qū)房?jī)r(jià)怎么樣為什么說偏低

東京中野區(qū)位于23區(qū)，是東京23區(qū)中人口密度排名第三的地方，也是全日本人口密度最高的底層住宅區(qū)。東京中野區(qū)房?jī)r(jià)低因?yàn)槭裁矗饕且驗(yàn)橹幸皡^(qū)主要產(chǎn)業(yè)是以服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)，所以有大量的底層就業(yè)機(jī)會(huì)，而且東京中野區(qū)房?jī)r(jià)也不高，所以吸引了很多的人來到這里，并為了方便工作就此定居下來。

東京中野區(qū)房?jī)r(jià)怎么樣為什么說偏低

3，日本哪里的房?jī)r(jià)便宜靠市區(qū)比較近的大概120平米

名古屋的房?jī)r(jià)相對(duì)比較便宜。而且風(fēng)景很漂亮```

日本哪里的房?jī)r(jià)便宜靠市區(qū)比較近的大概120平米

4，東京各區(qū)房?jī)r(jià)都是多少哪個(gè)區(qū)比較適合投資

日本房產(chǎn)價(jià)格是一房一價(jià)，也就是可能同一棟樓同一戶型不同樓層，價(jià)格也會(huì)差很多。這里還要重點(diǎn)說的是日本房產(chǎn)的面積與中國房產(chǎn)面積計(jì)算不同，所有標(biāo)注的面積都是套內(nèi)面積，也就是私有面積，這一點(diǎn)與中國房產(chǎn)有著很大的區(qū)別，所以大家在瀏覽日本東京房產(chǎn)的時(shí)候，可能會(huì)詫異為什么房屋的面積都不是很大，折算下來的房?jī)r(jià)也沒有想象中的那么便宜。不過，了解到這一點(diǎn)，經(jīng)過簡(jiǎn)單的計(jì)算之后，就會(huì)體會(huì)到日本東京房?jī)r(jià)的巨大優(yōu)勢(shì)。23區(qū)當(dāng)中交通最便利和租房需求最高的4區(qū)1. 中野區(qū)在中野區(qū)，在以麒麟集團(tuán)(2010年“財(cái)富”雜志所評(píng)選的世界500強(qiáng)中名列429位)為首、總公司聚集的中野站，明治大學(xué)、帝京平成大學(xué)等學(xué)校帶來了明顯的租賃需求。“有一定量租賃需求，但是月租價(jià)格相比較低。”受到矚目的是位于東京地鐵丸之內(nèi)線的中野新橋站和中野富士見町站的周邊區(qū)域。隨著2019年丸之內(nèi)線方南町方面支線的改動(dòng)，必定會(huì)使這里的月租金逐漸上漲。2. 杉并區(qū)杉并區(qū)以JR中央線沿線的車站(高圓寺、阿佐谷、荻洼、西荻洼)為中心，發(fā)展方向是自然環(huán)境豐富而寧靜的住宅區(qū)。在杉并區(qū)內(nèi)，比起單身居住者，以家庭為目標(biāo)的居住情況似乎更多。3. 北區(qū)JR站數(shù)最多的北區(qū)，擁有可以利用JR山手線、京浜東北線以及埼京線等11個(gè)車站。再加上地鐵和都電荒川線的利用，足足有20個(gè)車站。因?yàn)樵?0分鐘內(nèi)就可以到達(dá)東京都中心，所以北區(qū)的交通便利性相當(dāng)高。行政中心集中在王子，交通機(jī)關(guān)集中在赤羽、田端、下町地區(qū)的十條，以及高級(jí)住宅區(qū)的西之原等，每個(gè)區(qū)域都能體驗(yàn)到不一樣的居住氛圍。其中，人氣最高的仍屬赤羽站。在赤羽擁有整棟公寓的投資者說：“37年以來，都沒有出現(xiàn)過空房超過2個(gè)月的情況。因?yàn)橐恢庇泻芏嗟淖饪蜕暾?qǐng)入住，即使租客搬走，也會(huì)在1個(gè)月內(nèi)填滿。”4. 板橋區(qū)在乘坐埼京線到池袋只需1站的板橋站周邊，高層公寓以及商住兩用公寓非常多。除了首都高速道路以外，私營鐵路、JR線路等交通工具都十分完備。23區(qū)中開發(fā)最好和地價(jià)上漲的區(qū)域1. 大田區(qū)大田區(qū)夾著多摩川，與神奈川縣川崎市相鄰，連接?xùn)|京都心與神奈川縣的鐵路數(shù)量很多。東京國際機(jī)場(chǎng)“羽田”位于大田區(qū)的東部，占區(qū)面積的約三分之一。大田區(qū)擁有田園調(diào)布這樣的高級(jí)住宅街，也有蒲田這樣的工業(yè)地帶。針對(duì)2020年的東京奧運(yùn)會(huì)，羽田機(jī)場(chǎng)周圍正在進(jìn)行再開發(fā)，很多投資者都在關(guān)注周邊的租賃需求。“在京急蒲田站附近，有些區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)開始上漲。”2. 豐島區(qū)以池袋為中心，正在進(jìn)行行政主導(dǎo)的大規(guī)模再開發(fā)。豐島區(qū)不僅是年輕人，對(duì)于養(yǎng)育子女的家庭人氣也很高，租賃需求一直在急劇上升。“兩年前買的時(shí)候，是12萬日元的月租金，現(xiàn)在已經(jīng)漲到15萬日元的月租金，今后有可能繼續(xù)漲。”在豐島區(qū)內(nèi)，關(guān)于池袋以外的區(qū)域，JR沿線的大冢站、巢鴨站，有樂町線沿線的要町站和千川站，都是租賃需求較高的區(qū)域。3. 練馬區(qū)練馬區(qū)到東京都心的交通便利性很高，房產(chǎn)價(jià)格也沒有下降。如果人口增加、人氣上升，房租也有可能上漲，是值得期待的地區(qū)。“期待著收益率繼續(xù)上升。目前的確有所上漲，只是還沒有達(dá)到期待的程度。”具體選哪個(gè)區(qū)域還是要看你買房的目的和未來的用途，更多的問題可以到主頁面咨詢

5，日本哪個(gè)地方房?jī)r(jià)最低

現(xiàn)在應(yīng)該就福島了吧。。。不過現(xiàn)在很多人都去京都買，幾百萬就能很好了

你好！500--3000,5系點(diǎn)叫崩盤如有疑問，請(qǐng)追問。

6，東京房?jī)r(jià)多少秋葉原的房?jī)r(jià)呢

東京是日本的核心，而千代田區(qū)又是東京的核心地帶，是東京都的特別區(qū)之一，包括日本天皇居住的皇居、日本國會(huì)大廈、最高裁判所(最高法院)和大部分中央的省廳均是在這個(gè)地價(jià)超貴的千代田區(qū)。千代田區(qū)不僅是整個(gè)日本的政治中心所在，更是東京23區(qū)中地價(jià)最高的區(qū)，平均地價(jià)是每平方米186萬日元，相當(dāng)于每平方米要人民幣15萬左右。東京地價(jià)最高的地方在哪里？　　東京千代田區(qū)最出名的有6條街，分別是皇居所在的千代田，國會(huì)、首相官邸、自民黨總部和民主黨總部所在的永田町，官廳街和警視廳本廳舍所在的霞關(guān)，有“三菱村”之稱的丸之內(nèi)，讀賣新聞、產(chǎn)經(jīng)新聞、日經(jīng)新聞等日本幾大主要新聞社總部所在的大手町，以及最高裁判所所在的麴町。除此之外，日本武道館、東京國立近代美術(shù)館、日本電視臺(tái)的舊總部、赤坂太子酒店、秋葉原電器街等等都是位于千代田區(qū)內(nèi)，怪不得這個(gè)地方寸金尺土，一直都是東京住宅地地價(jià)的領(lǐng)頭羊。　　亞軍：港區(qū)的平均地價(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他區(qū)　　東京的港區(qū)是是東京都的特別區(qū)之一，其平均地價(jià)是東京23區(qū)的亞軍，平均地價(jià)高達(dá)1308200日元，折合人民幣每平方米好過10萬。別以為叫“港區(qū)”就是一個(gè)城市的港口部分，是城市的邊緣。東京本來就是一個(gè)海港城市，港區(qū)就在東京灣邊上，卻是東京的核心區(qū)域之一，也是最多日本大企業(yè)總部的一個(gè)區(qū)。如果說千代田區(qū)是日本的政治中心，那么秀輝說港區(qū)是東京乃至日本的經(jīng)濟(jì)中心也不為過。如果以后要打日本，只要瞄準(zhǔn)東京的千代田和港區(qū)來打，日本的政治和經(jīng)濟(jì)中樞就等于讓你毀掉一大半了。　　季軍：流行圣地澀谷地價(jià)也高一個(gè)檔次　　澀谷名列東京住宅地地價(jià)老三，的確是實(shí)至名歸的。澀谷除了是國人熟知的流行圣地，還是東京都的一個(gè)特別區(qū)。澀谷區(qū)最出名的就是其區(qū)內(nèi)的著名商業(yè)街惠比壽和表參道。澀谷是一個(gè)百貨店、專賣店、飲食店和紅燈區(qū)(風(fēng)俗店)云集的地方，商業(yè)氣息濃厚，該區(qū)的住宅地地價(jià)自然不菲，每平方米的售價(jià)高達(dá)949000日元，折合人民幣每平方米超過76000元。值得一提的是，地價(jià)第三高的澀谷明顯比第四位的中央?yún)^(qū)高出一個(gè)檔次，兩者均價(jià)相差近20萬日元！　　殿軍：中央?yún)^(qū)擁有地價(jià)最貴的地段　　“中央?yún)^(qū)”顧名思義就是東京的中央地帶，毗鄰東京灣，是東京都的特別區(qū)。中央?yún)^(qū)內(nèi)擁有世界知名的日本橋、八重洲、筑地、月島和銀座。其中，日本橋在江戶時(shí)代是全日本道路的起點(diǎn)，筑地是日本最大型的海產(chǎn)出口地之一，銀座更是日本地價(jià)最貴的地段之一。如果單論某一地段，銀座的地價(jià)比第一位的千代田還貴，只是被區(qū)內(nèi)的其他地段地價(jià)拖低，中央?yún)^(qū)的平均地價(jià)才屈居第四。不過，中央?yún)^(qū)的住宅地價(jià)也不便宜，每平方米也要764400日元。　　5-10位：目黑、文京、新宿、品川、臺(tái)東和世田谷　　介紹完平均地價(jià)超貴的前四名，我們?cè)賮砜匆幌伦≌仄骄貎r(jià)居于5-10位的6個(gè)區(qū)，它們分別是目黑區(qū)、文京區(qū)、新宿區(qū)、品川區(qū)、臺(tái)東區(qū)和世田谷區(qū)。　　目黑區(qū)位于東京都西南部，是東京主要的住宅區(qū)之一，住宅地的平均地價(jià)是698700日元；文京區(qū)位于東京的中央偏北處，是東京都的特別區(qū)之一，住宅地的平均地價(jià)是695800日元，區(qū)內(nèi)印刷、出版業(yè)發(fā)達(dá)，也是東京的“醫(yī)都”，多家大型醫(yī)院都建在文京區(qū)內(nèi)；新宿區(qū)位于東京的中部西側(cè)，是東京都的特別區(qū)之一，住宅地的平均地價(jià)是601800日元，區(qū)內(nèi)擁有早稻田大學(xué)和東京理科大學(xué)等多家知名學(xué)府，但著名的紅燈區(qū)歌舞伎町也位于新宿區(qū)內(nèi)；品川區(qū)位于東京的中部偏南處，是東京都的特別區(qū)之一，住宅地的平均地價(jià)是601300日元；臺(tái)東區(qū)位于東京中央的東北部，是東京都的特別區(qū)之一，住宅地的平均地價(jià)是591100日元；世田谷區(qū)位于東京的西南部，是東京都的特別區(qū)之一，住宅地的平均地價(jià)是520000日元。　　最便宜：東北的郊區(qū)足立　　北綾瀨位于東京平均地價(jià)最低的足立區(qū)內(nèi)。足立區(qū)位于東京都的東北角，是日本首都的郊區(qū)地帶，地價(jià)也最便宜，吸引了一些“東(京)漂族”(與國內(nèi)的“北漂族”對(duì)應(yīng))到此置業(yè)或租房。　　日本人也有向大城市遷徙的特點(diǎn)，許多出生在中小城市甚至農(nóng)村的年輕人都會(huì)選擇到東京、大阪、神戶、橫濱等等大城市打工，希望在機(jī)會(huì)較多的大城市實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想。以東京為打工目的地的人群，秀輝姑且稱之為“東漂族”吧。“東漂族”甚少居住在東京的中心地帶，因?yàn)槟抢锏牡貎r(jià)、租金較高，他們一般會(huì)在東京的郊區(qū)甚至鄰近的城市租房或買房，每天早上坐地下鐵進(jìn)“京”(東京)上班，每晚在居酒屋應(yīng)酬完后又匆匆趕上末班車返回住處。這就是日本“東漂族”每天上下班的基本軌跡。　　其中，足立、葛飾、墨田、江戶川等區(qū)又是“東漂族”購房、租房的至愛，因?yàn)檫@些區(qū)域的平均地價(jià)在東京23區(qū)里是比較低的，尤其是足立區(qū)，該區(qū)房子的均價(jià)更是全東京最低的，每平方米均價(jià)才263500日元，僅為千代田區(qū)的1/7。

7，東京哪里租房便宜

鐵路邊，風(fēng)俗場(chǎng)所，賭博場(chǎng)所，附近，的房子都便宜。有死過人的房子也便宜，45年以上的房子也相對(duì)便宜。只是，看你能否忍受了。

一般在郊區(qū)的琦玉縣或者千葉縣租房子比起東京要便宜一些。而且坐電車很方便的、大概一個(gè)多小時(shí)就能來到東京上班。所以的日本一般的上班族都是在郊區(qū)買房子。這樣要比東京要便宜。

8，日本東京普通地段的房?jī)r(jià)大約是多少

看你是租房還是買房了。買的話一般都是3000萬日元往上。租房的話也要看。一間房大概5萬，兩居室就要8萬往上了。你要是住在都內(nèi)就更貴。

日本房?jī)r(jià)從不按平米計(jì)算。而是一屋一價(jià)。面積上只按專有使用面積算，陽臺(tái)面積不算在內(nèi)。以東京都23區(qū)為例，屋內(nèi)專有面積65平（3室2廳1衛(wèi)1浴室1洗面室，帶收納）大概最低需要3000萬日元。大概4.6萬日元一平。但是實(shí)際上這種戶型的價(jià)格在東京23區(qū)大多在3500-6000萬日元。也就是5萬-8萬一平。高檔住宅的話基本都過億元。東京23區(qū)60-70平的平均購買價(jià)格大概4000萬。平均每平6萬吧。即使同一棟樓里，朝向和樓層不同價(jià)格能差500-1000萬日元。另外日本的房子是裝修好的，雖然面積不大，但是設(shè)計(jì)得很好，想我之前說的65平房子有3室2廳1衛(wèi)1浴室1洗面室并且?guī)占{，衛(wèi)生間和浴室是分開的，洗面室也在浴室外面，之間有門的。這個(gè)面積這個(gè)戶型在中國無法想象。多說幾句，日本工薪族買房也是要還款一輩子的，多數(shù)25-35年。跟中國一樣多數(shù)父母會(huì)提供一定的資金援助，房?jī)r(jià)的20-30%程度。日本目前的房貸利率0.8-2.5%之間，變動(dòng)利率的話開始5年基本都是0.9%左右。我打算在東京地區(qū)買房，所以研究了有1年了。情況應(yīng)該差不多。