十年前三門峽高鐵南站的開通運行帶動了商務區的建設，說是商務區，大部分地塊都蓋成房子，一些單位在這里團購房子，一些進城農民也在此買房落戶，房價最低時2800元，讓房子不再成為稀缺資源。隨著大壩的建成發電，加上三門峽降級成為縣級市，三門峽慢慢淡出了人們的視野，在全國的知名度下降了，尤其是1994年三峽大壩的興建，讓很多人關注度轉移于此，誤以為三門峽就是三峽。

1、想在三門峽買套小三室的房子，哪里合適？

題主要在三門峽買套三室一廳的房子，我來幫你出出主意，因為我在這個城市有三套房子，可以說比較有發言權了吧。1、如果是來養生，推薦離市區西部陜州風景區近的房子或陜縣溫塘的房子，風景區附近空氣好，晚上吃完飯可以到里面散步鍛煉身體，冬天還能天天看到白天鵝。溫塘附近的房子可以用上礦泉水，對人的皮膚有好處，很多鄭州、西安的人都在該處購置的有房產，

以前這兩處地方房價就是3000元左右，這兩年也漲上來了。2、如果是為了孩子上學，當然是好學校附近的房子最合適了，臺下推薦文明路——六峰路——河堤北路——茅津路環線內的房屋，這個范圍內有實驗小學、實驗中學，可以說九年義務教育階段不用再操心孩子的入學報名及學業問題了，接送也方便，最主要的是這兩個學校相距不遠，師資力量雄厚，教學質量非常高，

市區的兩所優秀高中即市實驗高中和市第一高中在這個區域正北方的臺上，也不遠，實驗高中的藝術特色教育在豫西地區很有名，市一高歷史悠久，每年考上一本的學生也不少，在這個區域買房孩子在上大學之前基本上不用再搬家了，生活比較穩定。3、隨著市政府加大澗河治理的資金投入，去年底開始對河堤北路加寬和沿澗河綠色、文化景觀帶的修建，目前工程已基本完工，使得澗河北岸的沿河房屋價值突顯，尤其以上陽路到六峰路段的河堤北路更是如此，此路段離醫院、學校、菜市場、酒店、超市都非常近，最主要的是離河邊近，空氣潮濕、清新，近期更是隨著永安街的打通給此處居民帶來了更大便利，可從澗河邊直接到達崤山路上的市政府門口，

目前這條路的沿街飯店都在抓緊時間裝修，以后肯定繁華熱鬧，題主可在此處重點尋找房源。4、南站商務區經過十年的發展終于有了起色，但還是覺得生活有所不便，我的幾個同學都從南站的新房里搬回了市區，他們掛在嘴邊的一句話就是無法忍受大冬天送孩子去市里面上學和天天擠公交、繳納高額的物業費的煩惱，房子取暖費加物業費一年6000多元，買個車位10萬每天還得交管理費，水費、電費都是高價的，一個小區住著上千戶人家，人員進進出出看著就鬧心。

2、三門峽的房價會降嗎？

目前，三門峽新房市場處于穩中有升的狀態，個別樓盤促銷力度較大，但只是少數樓盤。2018年11月24日，位于萬達廣場南側的建業城一期首批房源開盤，成交均價突破6000元／平米，雖然沒有出現開盤即清盤的局面，但也足以說明品牌樓盤即便銷售價格遠遠高于市場均價，仍會得到部分消費者的認可，三門峽高層住宅均價目前大部分在5000元／平米左右，個別樓盤下探至4500元／平米。

細分來說，有一定規模的樓盤，銷售單價基本在5000元／平米以上；規模不大的整個小區只有3棟樓以下的樓盤，銷售價格基本在4500元／平米左右，三門峽今后的新房市場，銷售價格兩極分化的現象還會加劇。地段相對較好，規劃檔次高，景觀出彩，戶型科學的樓盤，銷售價格還會持續走高，相反，規模太小，規劃水平低，景觀差，戶型一般的樓盤，銷售價格則有下行的趨勢。

3、在三門峽，2018年適合買房嗎？

2018年下半年，全國房市開始了一輪下調，但這只是媒體的報道，官方的數據還沒有出來，全國熱點城市只有廈門房子降價了，但隨后廈門放開了戶籍限制，房價又反彈了，對于三門峽市，最新權威認證為五線小城，人口不多，城區面積也不大，剛開發了南站商務區，到處都是20多層高的樓房，我最初在南站的集資房才2800元一平方，市區人們都嫌南站遠還沒有生活配套設施，好多搬過去的老年人又搬回了市區。