發展角度成都市西部政治、經濟、文化中心之一，國家重點發展戰略布局之地，經濟發展潛力巨大，房價升值空間很大。三個區（市）縣未來的發展空間哪個更好呢，簡陽市同時也是人口大市，目前有常住人口150萬，青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區。

1、成都哪里房子會升值？

世界向東，中國向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區購房資質，我建議購買天府新區的房子！天府新區也分為很多個板塊！最好的就是天府新區直管區！直管區也分很多個板塊！一中心三城！天府中心，科學城西博城和文創城！天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發展而來。打造一個高端化，國際化現代化的一個中央商務區！主要就是發展高端商務，總部基地，行政政務，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場和天府中心）在這里購房以后增值會是非常不錯的！天新的交通也是非常優質的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區，

2、成都金堂買房有升值空間嗎？

我是金堂人。金堂房價在去年9月到目前已經翻了一倍多，現在已經處于高位，金堂房子空置率極高，這一輪非理性的上漲，起碼需要幾年來消化。不排除下跌空間，上漲空間極小，除了公務員，金堂工資水平極低，對于目前房價來講已經算很高很高了。去金堂買房的都是投資客，本地人基本家家戶戶兩套以上，沒房的一般工薪階層這個房價，他們已經接不了盤，

3、成都房產發展潛力，在全國升值空間比重有大嗎？

提供些參考意見，分析如下：投資角度城市不斷追加投資，級差地租在增加，土地在增值，房產在增值，房價在提升。供需角度西部大城市，西部經濟中心，城市人口正流入，有需求，房價就會提升，發展角度成都市西部政治、經濟、文化中心之一，國家重點發展戰略布局之地，經濟發展潛力巨大，房價升值空間很大。主要是以上三個方面，供參考，

4、想在成都市東邊不限購區域內買房，哪里最有發展升值空間？

根據成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區域為：天府新區、高新區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。不限購區域為：青白江區、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市，

如果要在成都東邊不限購區域購買房產，只有青白江區、金堂縣、簡陽市三區（市）縣可以選擇。三個區（市）縣未來的發展空間哪個更好呢？實際上各有千秋，沒有哪家更好，只有適合自己的才是最好，青白江雖然距成都市主城區有一段距離，距主城區25公里，1960年建區，但是是成都市最早的7區之一，因境內清白江而得名。青白江區是國家“一五”時期規劃建設的西南第一個工業區，四川重要的冶金、建材和機械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸，

所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區。金堂縣縣城距成都市區50公里，是“成都平原經濟圈”內的重點發展縣和成都市“特色產業發展區”，多條河流穿城而過，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評為“全省縣域經濟發展先進縣”。縣內有云頂石城、三溪橙鄉、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮等風景名勝可以游覽，

全縣地跨龍泉山兩側，空氣新鮮，景色宜人，適合居家、旅游、度假。簡陽市原屬資陽市管轄，2016年經國務院批準，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個街道、54個鄉鎮，2015年11月16日，四川省政府辦公廳發布《四川省人民政府關于四川天府新區總體規劃的批復》，批復同意《四川天府新區總體規劃（2010—2030）（2015版）》，新增天府新區管控區，簡陽市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤、養馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風等14個鄉鎮納入天府新區管轄。