咸寧是武漢的后花園，湖北的南大門，房價相對于武漢來說非常親民。隨著咸寧近年的產業結構調整，經濟社會發展和城鎮化進程加快，隨著咸寧的變優變美，主城區的房價也隨之上漲，咸寧主要建市沒多久以前一直叫咸寧地區，存在感太低在湖北沒什么知名度，GDP在1200億左右，在湖北也屬于幾乎墊底的份。

1、現在咸寧的房價怎么樣？適合買房嗎？

不建議買房第一：現在咸寧漲得最快的是學區房，實驗小學和外國語小學，但是咸寧市規劃3年內新建12所學校，改建4所，配套3所，勢必會增加學位。學區房會淡化，第二：很多房源都是外地人因為房子限購轉向咸寧市場開始的一般炒作，等到一定高度會進行拋售。第三：拆遷現在進行緩慢，賠償款較低，都不愿意搬離，拆遷區的房子一般是市民的唯一住房，才一套買不起半套毛坯房，會導致拆遷的進行難，

導致市場趨于平穩。第四：價格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調控，咸寧地區的工資水平完全承受不了房價高速上漲，將會導致社會矛盾激化，第五：公租房的建設，南外環，高新區等公租房的開放，勢必會增加房子的供需。租滿五年，就可買斷，相應的配套設施將會完善，會促進房價的進一步回落，第六：人口老齡化的影響是社會普遍的現象，二孩政策開放，并不能增加當地人口，年輕人對于生育思想的轉變，撫養二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生。

2、湖北咸寧市區的房子現在能買嗎？

房子做好了就是用來賣的，怎么不能買，你擔心那方面問題？咸寧在地理位置在鄂南，宜居環璄很好，交通便利，近年以來咸寧各方面飛速發展，并且很快，如果目前想在咸寧買房，時機最佳，房價也不是很高。想在咸寧市區買房，無非就是這些方面問題直得關心，居住，必須交通方便，環璄良好，工作方便，升值，除了以上優勢以外，正在加速發展的咸寧，炒房現在是最佳時間，低價購入未來升值空間一定很大。

3、如何看待咸寧的房價？

2019，咸寧樓市到底會如何演變？從目前看，咸寧樓市正在良好的發展道路上前行，回望過去的一年，咸寧房地產市場發生了很大的變化，房價上升，棚戶區改造工作彎道超越，小區管理進入共管共治的局面在去年之前，在武漢城市圈中，市城區商品住宅均價不僅比多個地級城市低，而且比多個省直管市還低，在全省排名靠后。而去年一改這個局面，據統計，去年1-11月市城區商品住宅均價為5503元/平方米，接近全省平均水平，

房地產市場運行的規律就是價格受供求關系的影響。隨著咸寧近年的產業結構調整，經濟社會發展和城鎮化進程加快，隨著咸寧的變優變美，主城區的房價也隨之上漲，房價上漲，市城區商品房俏銷起來，有些高品質的房屋，一被推向市場就被一搶而空，“日光盤”、“周光盤”在咸寧已不是新鮮事物。由此可見，未來咸寧樓市將處于一個平穩的上升水平，

4、湖北咸寧，現在還有人買房嗎？

首先，跳出咸寧看整個大環境，一般市級行政單位，買房的人還是挺多的哦。房子是剛需，市下面的縣鎮人口買房往市里買的人還是蠻多的，縣鎮人口由于經濟水平、文化水平的因素影響，一般多選擇本市，市級行政單位教育文化醫療各項資源比較優質集中，而跨市帶來情感孤獨，又有一定的經濟實力，所以選擇本市，咸寧，京廣鐵路貫穿其境，又是武漢1 8城市圈城市，城鐵到武漢只需25分鐘，交通極為便利。

咸寧國家森林城市，城市綠化環境優秀，九宮山、太乙洞、溫泉等旅游景點點襯是中國最宜居城市之一，咸寧是武漢的后花園，湖北的南大門，房價相對于武漢來說非常親民。周一乘著城鐵來到武漢上班，周五下班后城鐵25分鐘就把你送回了咸寧的家，周末和家人泡泡溫泉、折折桂花（咸寧一年四季都有桂花）走走羽扇綸巾三國周郎赤壁，好一派愜意的生活，

5、咸寧在湖北省內處于怎樣的地位？