合肥樓市正在下行，特別是二手房市場，不建議買公寓，理由有以下幾點一，公寓的年限一般較短，40-50年居多二，房型一般不是太好，基本不能做到全明戶型，利用率較低三，目前房市貸款不容易下，公寓首付不少于五成四，公寓將來出售稅率很高，不容易賣出五，居住成本高，大部分公寓燃氣水電費用比民宅高，還有物業費較高綜上因素，如果公寓位置好，作為辦公或出租未嘗不可，但如果作為居住不建議購買。
1、現在在合肥租房子要多少錢，不同區域的差別有哪些？
在合肥租房需要多少錢，這個需要根據你的自身情況出發，對于很多剛畢業的大學生，他們會選擇合租；但是對于一般家庭而言，會選擇2居室或者3居室來??；還有些會選擇單身公寓；至于價格這塊，每個區域不同，價格也是不同的；就目前我們掌握的信息來看，合肥市區之內租房，一般合租的單間價格在300-600之間，本身由幾個人平攤，但是最好是認識的人一起合租，否則后期一旦出現問題，押金要不回的現象也是有的。
其次，單身公寓這塊，價格基本都在千元以上，本身環境安全程度各方面都是很好的，也比較適合情侶一起居?。荒壳皝砜?，現在的政務區，蜀山區和濱湖租房的價格還是相對比較高的，本身這些區域集中了不少的上班人群，所以租房的價格也是相對較高；最后，還是提醒大家一下，租房的時候一定與房東或者中介簽合同，后期出現問題可以維護自身的權利，
2、合肥公寓能買嗎，當地政策又是怎么樣的？
目前合肥樓市正在下行，特別是二手房市場，不建議買公寓，理由有以下幾點一，公寓的年限一般較短，40-50年居多二，房型一般不是太好，基本不能做到全明戶型，利用率較低三，目前房市貸款不容易下，公寓首付不少于五成四，公寓將來出售稅率很高，不容易賣出五，居住成本高，大部分公寓燃氣水電費用比民宅高，還有物業費較高綜上因素，如果公寓位置好，作為辦公或出租未嘗不可，但如果作為居住不建議購買。
