首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適。假如最近這幾年內，題主在深圳堅持工作，甚至以后成婚都在深圳生活，那的確該在光明買房，如果在特區內有人這樣糾結，倒可以理解，題主既然在光明工作，就果斷在光明買房吧，深圳光明新區，房價在三萬七左右，按照這價位，買套六七十平的房子無壓力。

1、深圳買房需要多少首付？你怎么看？

我們看下深圳各區域房價吧注（以下均價以及樓盤存在誤差，信息未能及時更新，僅供參考）南山區均價為69617元，如果買100平的房，首付三成需要付209萬南山區房價已經上天很久了想想當年南山房價僅僅一萬左右那些早買過的做夢都要笑醒了福田區均價為68004元，如果買100平的房，首付三成需要付204萬福田區是城市CBD，集經濟、文化、行政于一體的城市中心區房價也是很高的羅湖區均價為51320元如果買100平的房首付三成需要付154萬羅湖，最早發展的經濟區東門步行街、萬象城、各大百貨商場地王大廈、京基100各種建筑房價自然也當仁不讓的高寶安區均價為48228元如果買100平的房首付三成需要付145萬有著重要的高新技術產業和先進制造業基地，第一個實現海、陸、空聯運的現代化國際空港，未來很有前途，靠近南山但房價只有南山三分之二龍崗區均價為39774元如果買100平的房首付三成需要付119萬龍崗離市中心雖然有點遠，但未來五年發展不可限量，正在進行的東部國際大學城，優質的教育資源都是一個很大的潛力股龍華區均價為45415元，如果買100平的房首付三成需要付136萬龍華有個深圳北站深在高鐵和地鐵的雙向帶動下出行超級方便！要是住北站周邊省內游國內游很OK啊鹽田區均價為42215元，如果買100平的房，首付三成需要付127萬鹽田區有一堆風景，引得每到周末很多人前往，大小梅沙、東西沖、東部華僑城…豪宅也是相當的多啊光明新區均價為32000元，如果買100平的房首付三成需要付96萬深圳地道的美食都在光明中國最大的鮮奶出口基地亞洲最大的養鴿企業廣東最大的西式肉制品生產企業都在這里啊大鵬區均價為36000元如果買100平的房首付三成需要付108萬大鵬的海景資源可謂是很豐富的，民宿、古村各種資源，引領著大批人前往所以未來還是有前途的坪山區均價為29618元如果買100平的房首付三成需要付89萬深圳現在東進1.4萬億，加上深圳地鐵14，16號線的動工，比亞迪的云軌，坪山這塊屬于價格洼地，大家千萬不要嫌棄偏僻我從事地產五年，比較熟悉深圳，惠州，東莞各區域發展，歡迎大家和我討論交流。

2、首付90萬，在深圳哪里買房合適？

首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適？我們先做一個簡單的數學題，首付90萬，假定你是第一套房，那么就需要首付3成，90/0.3=300萬。也就是是說，你的實際預算是300萬，你希望300萬在深圳某一片區買到一套2房的房子。根據一般而已緊湊型2房在60平左右，大一點2房在80平左右，首先、南山、福田，困難比較大，按最保守的60平方算，你能接受的房價是5萬客觀的說，5萬在南山、福田，困難不小。

其次是羅湖、鹽田等片區的二手房，如果認真去看，還是很有希望的，不過很可能是大家口中的“老破小”，但是如果有原特區內情節的朋友，到時可以考慮一下，除了小區可能老舊一點，本身居住應該問題不到，而且教育、醫療等配套不會太差，第三、坪地、坪山等深圳東部片區，但是現在也不是東部所以地方了，比如坂雪崗科技城、大運新城、坪山高鐵站/六館片區，這個預算也是不夠的。

3、80W首付預算，深圳工作，三年后結婚，買房買在武漢光谷還是深圳郊區呢？

當然是在深圳光明買，如果在特區內有人這樣糾結，倒可以理解，題主既然在光明工作，就果斷在光明買房吧。現在深圳樓市行情偏穩，正是剛需入手好時機，錯過了這段時間，可就真的錯過了首先，我們比較一下房價，武漢光谷目前也不算是絕對的價值洼地了，稍微優質一點的樓盤，都在2W ，如果再奢華一些，三四萬的都有，這樣算，一套一百平的房子，也要花掉兩百多萬，這八十萬首付無壓力，但是后續升值潛力要好好考慮一下了。