惠州唯一值得投資的樓盤就是坪山大亞灣交界的龍光城，可以無縫對接深圳，享受深圳交通配套，不需要穿過破破爛爛惠州鄉村而且龍光城是廣東省第一大盤能容十多萬人，有學校商業沃爾瑪五星酒店，到龍光城感覺跟深圳沒任何區別沒，據說快遞收件地址是深圳坪山，網絡是深圳的，電視是深圳天威，入住率又高達七八成，深圳人除了龍光城，任何一個惠州樓盤都不值得投資。

1、假如深圳地鐵通惠州了！深圳上班惠州居住還會現實嗎？

來了深圳就是惠州東莞人，這句口號可不是亂喊的。深圳過高的房價讓很多來深務工人員被迫選擇安家惠州東莞，這是深圳惠州的房價對比，和龍崗和坪山比較都有3-4倍的差距，但從價格來看，可謂性價比極高，如果在坪山和龍崗上班，住在惠陽和大亞灣是完全可行的，目前就有很多深圳人在大亞灣購置房產，而且配套也較以前有很大的變化。

惠州深圳通地鐵是遲早的事情，但是以目前的情形來看，暫時還實現不了，但是，目前也有不少住在惠州每天開車來深圳上班的，如果你沒有車，這個就不現實了。如果天天在高鐵上下班似乎費用也高了些，深圳目前在建的14號線，預計兩年內就要通車了，雖然目前惠州段還未開始建設，但是遲早會建好，來看下圖：14號線惠州段規劃站點：白云、草洋、開城、惠州南、新橋(換乘惠州1號線、深圳地鐵16號線)、新橋。

2、未來可能在深圳福田區工作，想考慮惠州居住，可行嗎？

今天說行的人，會暫時辛苦一點，我有一次星期天晚從惠州南站坐高鐵到深圳，遇到一個在科園上班的1T工程師，他在深圳打拼了十一年，四年前在惠州南站買了兩套四房兩廳的房子，一家三口戶籍在深圳，將全家安置在惠陽，老婆在那邊教小學，父母退休后來惠陽一起住，負責小孩上幼兒園的接送，他本人住公司宿舍，每周五晚下班后回惠陽，周日晚回深圳，他很自豪自己果斷明智的決定，說:“我當年用現在買一套房的錢買了兩套房，如賣一套，等于白賺了一套，

3、“家住惠州，工作在深圳”，現實可行嗎？

九幾年我剛來深圳時，我的老師在梅林一村分了套福利房，老師月薪一萬多，有50萬存款，我想這輩子可能都追不上她的實力。那時福田的房價7000多，龍崗2000多，不帶電梯，但是龍崗中心城什么樣呢？也就政府辦公樓和郵電、中小學校立在空地上，周邊是小瓦房加荒草嶺，龍翔大道某個知名樓盤還未開發，當時還是一座山，山坡上是密密麻麻地墳墓，

彼時買房帶戶口，首付也就5、6萬，直接入住，要命的是交通問題，龍崗到市區要下車驗邊防證，公交車有365路，361路，351路，沿深惠路跑，不進中心城，去中心城要下車徒步走，打劫的案子很密集，我被人持刀搶過，被人盯上也別指望逃跑，路面很寬，街燈很亮，樹很小，商鋪都沒營業，喊救命都沒人聽見，也沒地兒躲。當時單位的正式工也沒歸屬感，都想托關系去深圳市區，

我是02年才買電梯房，144平花了45萬，首付25萬供10年，月供遞減到最后不足1800元，當時我沒有發言權，老公做主的，如果按我的主張，三成首付買兩套等額本息搞它30年，夫妻倆一起供問題不大，關鍵是老公很孝順，怕壓力大沒辦法幫家里。2016年，這套房子市值500萬，加股票，終于追上我老師的房子市值，因為她的房子面積沒我的大，最關鍵是龍崗中心城脫胎換骨，跟福田有的一拼了，那種流放發配的感覺消失了，

通過這10幾年的感悟，我明白要想以小搏大，最好到未過度開發的低洼地投資，打開地圖研究，才發現深圳真的太小，大家都在一個小螺絲殼搶資源，怪不得房價高挺！奇怪的是，臨深片區的房價超低，就算是一條馬路相隔，房價落差2萬還多！也有人想得明白的，愿意去臨深片區，結果直接被中介帶到惠城，惠城在哪里？（偷笑了）同樣是惠州，聰明人買惠陽淡水，一腳油就是坪山，有人就稀里糊涂買惠城，相差50多公里呢！2016年不少中介瞎搞，忽悠龍崗人去買坪山東，去到才發現是惠陽跟大亞灣，我也是頭一次去實地考察，中介像押犯人一樣看著我，——因為我在車上跟他聊二手樓也行，他告訴我二手房沒人賣。