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1，求租房合同范本

房屋租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)____________承租方：(以下簡稱乙方)____________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就房屋事宜，訂立本合同：一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。二、本房屋月租金為人民幣____元；租金交納時間：乙方向甲方___月/日支付租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交——元作為保證金，合同終止時退還。五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________　　電話：_____________身份證：___________乙方：_____________　　電話：_____________身份證：______________年___月___日

求租房合同范本

2，房屋租賃協議范本租房最新信息

[p=null, 2, left]房屋租賃協議范本[/p][p=null, 2, left] 甲方：xx[/p][p=null, 2, left] 乙方：xx[/p][p=null, 2, left] 甲方位于城關鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。[/p][p=null, 2, left] 1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。[/p][p=null, 2, left] 2、租用期限4年，即：從2007年8月1日起到2011年7月30日止，收費年限從2008年8月1日起。只交三年的。[/p][p=null, 2, left] 3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。[/p][p=null, 2, left] 4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年元，或再行協商。[/p][p=null, 2, left] 5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。[/p][p=null, 2, left] 6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)[/p][p=null, 2, left] 7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。[/p][p=null, 2, left] 甲方(簽字)：乙方(簽字)：[/p][p=null, 2, left] 房屋租賃協議范本證明人：[/p][p=null, 2, left]房屋租賃協議范本簽署日期200x年7月日[/p]

房屋租賃協議范本租房最新信息

3，房屋租賃合同的寫法

　　租賃合同　　甲方（出租方）：　　乙方（承租房）：　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，同意就下列租賃事宜，簽定本合同，共同遵守。　　一．房屋坐落位置：　　西安市區路（街）小區號（棟）樓單元層號，建筑面積平米出租給乙方作為（居住，辦公）使用，乙方對此房屋住了充分了解，愿意承租此房屋。　　二．租賃期限：　　租賃期限共年個月，自年月日至年月日終止。　　三．付款方式：　　月租為人民幣【大寫】元整。租金按結算，由乙方每次提前日給甲方。　　第一次付款時間年月日，金額元整（大寫：）　　第二次付款時間年月日，金額元整（大寫：）　　第三次付款時間年月日，金額元整（大寫：）　　第四次付款時間年月日，金額元整（大寫：）　　注：以后付款按以上時間以此類推。　　四．房屋修繕：　　租賃期間，房屋日常磨損【如：燈泡，龍頭，開關等】由乙方修繕，質量問題由甲方修繕【如：房屋漏水，墻體裂縫等】。　　五．租賃期間，水，電，物業，煤氣等有關使用費由乙方承擔。　　六．甲方的責任和義務　　1．甲方必須保證合法擁有該房屋所有權【使用權】，確保權屬清晰，無爭議糾紛。　　2．甲方必須保證該房屋不再有關法律限制出租范圍內，不在政府拆遷公告內。　　3．甲方必須保證已通過其他房產共有人同意，確保出租前水，電，物業等有關費用結清，房屋能正常使用。　　七．乙方的責任和義務　　1．保證自己及居住人身合法，并對該房屋安全及使用承擔責任。　　2．乙方無權擅自將房屋轉租，轉借，轉讓。如有特殊情況必須經甲方書面同意，并禁止逾期居住。　　3．如對房屋進行修繕，改動必須經甲方同意，若因自身原因造成房屋損壞，必須維修至原裝修標準。　　4．承租期間，一方人身財產安全責任自身承擔。　　5．乙方明確表示不再續租時，甲方及委托方有權帶領新的承租人看法，乙方應給予配合。　　八．出租房與承租方的變更　　1．合同期滿后，如出租方繼續出租該房屋，承租方有優先權。　　2．如果出租房將房屋產權轉移第三方時合同對新的房產所有人繼續有效。　　3．甲方出售該房屋需提前三個月通知乙方，乙方有同等價位優先購買權。　　九．違約責任：　　1．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用，或未按時修繕房屋，應賠償違約金一個月租金。　　2．承租方未按時交納房租除如數補交以外，應支付違約金一個月租金。　　3．承租方擅自將房屋轉租，轉借，轉讓，利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益，應支付違約金一個月租金，如因此造成房屋損壞要負責賠償，同時甲方有權終止合同，收回房屋。　　4．合同期滿后，若乙方無明確說明是否續租，且不及時向甲方交納租金，甲方有權終止合同，收回房屋。乙方處于無法聯絡時，甲方有權協同有關人員入室清理，同時有權對房屋另行處理；因此造成的經濟及法律責任由乙方全部承擔。　　十一。責任條件　　房屋如因不可抗拒力量導致損毀和造成損失雙方不承擔責任，日常磨損乙方不承擔責任（物品老化，到報廢期限，乙方不承擔責任），人為損壞照價賠償。　　十二。爭議糾紛　　在履行此合同發生爭議，由雙方當事人協商解決，寫上不了的提交西安市仲裁委仲裁，同時可向當地人民法院起訴。　　十三。房屋設施清單　　項目數量備注項目數量備注項目數量備注　　電視機床電卡　　冰箱沙發水卡　　洗衣機寫字臺燃氣卡　　空調桌子浴霸　　淋浴器衣柜壁掛　　油煙機梳妝臺　　太陽能茶幾　　電話凳子　　灶具櫥柜　　備注：房屋（物品）押金定為人民幣元整。　　以上物品交接時均為完好且能正常使用，合同期滿物品無損失，水電物業煤氣等結清押金如數退還。　　乙方入住時房屋水表數【衛生間噸，廚房噸】電表為度。　　其他約定：　　本合同一式兩份，甲，乙各一份。雙方簽字【蓋章】生效。未盡事宜共同協商解決，其他補充內容經雙方簽字同等有效。　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　聯系方式：聯系方式：　　委托代理人：委托代理人：　　證件號：證件號：　　地址：地址：　　簽約時間：年月日　　你自己在修改一下就可以了

房屋租賃合同的寫法

4，房屋租賃合同求樣本

【簽租房合同注意事項】簽訂房屋租賃合同應當注意哪些事項　　目前房屋租賃糾紛居高不下，租賃當事人倘若在簽訂房屋租賃合同、確定租賃關系之時，就能通過比較完善的租約的約定，明確規范雙方的權利和義務，而且在簽訂租賃合同后根據法律法規的規定及時到房地產管理部門進行備案登記，或者對租賃合同予以公證，以確保雙方權益，相信肯定能將房屋租賃糾紛發生的幾率減到最低。這樣不僅能活躍租賃市場，滿足求租人的要求，還可以讓貸款投資租賃者不至困于麻煩和糾紛之中，讓個人的理財方式作出更好的規劃。要想簽訂這樣“雙贏”的租賃合同，租賃雙方當事人應當注意以下幾個方面的注意事項：　　(1)房屋租賃的當事人應當訂立書面合同　　當出租人與承租人洽商租房時，只要就房屋的使用收益與租金的支付內容達成一致并互相表示同意，出租人即有義務將符合雙方事前所約定的房屋狀況交付給承租人使用，并應于租賃期間保持所出租房屋處于雙方約定的狀態。而承租人也同時有依合同約定支付出租人租金的義務。口頭租約雖然有效，但因白紙黑字可減少紛爭且可留下書面證據，所以建議租賃當事人采取訂立書面合同的形式。　　(2)最好留下一個特定或者指定的緊急聯絡人　　當與承租人發生糾紛，例如承租人遲付房租，甚至拖欠了好幾個月的租金時，出租人可以首先發出存證信函，以書面的意思表示請承租人按期交付租金或提前終止合同，請承租人搬離，以便出租給下一位承租人，減少損失。但實際上最常發生的狀況是承租人“人去樓未空”的情形，承租人將個人物品仍留于所租賃房屋內，而出租人卻無法聯絡上承租人。所以如果能在租賃合同條款中約定，如一方有遷移或改變者，應事先以書面通知他方，如果拒收或無法送達或其他情形而退回者，可以視第一次郵寄送出通知的日期為合法送達日期。或者在合同中要求一方指定一名緊急聯絡人，并載明緊急聯絡人的聯系方式，在合同條款中約定，在產生租賃糾紛時，如果出現無法聯系一方的情形時，對方可以與緊急聯絡人聯系，并就相關的事項通知緊急聯絡人，通知到緊急聯絡人后，即視為通知到一方。這樣可以有效率地處理租賃糾紛。　　(3)簽約時一些必要的物業狀況可以先拍照存證　　租賃合同到期時，承租人應將所租房屋回復原狀返還給出租人，而何謂“房屋原狀”常因欠缺證據，而使租賃雙方當事人各執一詞，甚至訴請法院予以解決。所以為使“房屋原狀”明確化，有必要在租賃合同訂立后交房時，將所出租房屋的狀況拍照存證，并以附件(或附圖)形式并人租賃合同。日后租賃關系結束收回房屋時，一旦和承租人產生糾紛，可作為證據幾尤其是比較高端的物業狀況更應該如此。　　(4)事先約明在什么情形下，出租人具有檢視房屋狀況的權利　　在房屋租賃糾紛案件中，常發現承租人按照租賃合同繳付前幾個月的租金后就行蹤不明，使出租人不知如何處理，一般出租人經常采用開鎖進人出租房屋內檢視的方式，以確認承租人是否已離開所租房屋。但是這樣的做法，常因沒有法律或者合同條款作為依據，而視為侵權，很容易引起糾紛。為了避免此類糾紛的出現，在租賃合同中有必要聲明下面這樣的條款：如果承租人未依合同約定正常繳付租金，經出租人累計兩次催告信函合法送達緊急聯系人或者特定聯系人后，仍置之不理，出租人可按約終止租賃合同或在租賃期限到期后，開鎖請公證人到所出租房屋內檢視屋況，承租人不得有異議。　　(5)對提前收回房屋，或者承租人提前退租、續租以及其他影響租賃期限的事項作出詳細約定　　通常情況下，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;因不可抗力致使合同不能繼續履行的;當事人協商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。　　(6)約定是否可以轉租　　我國《合同法》第224條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。因此，承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金。　　(7)界定出租人法定義務，解決租賃突發糾紛　　在處理房地產租賃案件中，我們發現，突發情況容易使出租人和承租人產生糾紛，簡稱為突發糾紛。突發糾紛，是指合同履行過程中碰到租賃合同簽訂時雙方均未預見的突發情況，這使得合同履約的成本增加，甚至無法繼續履行合同。此時，出租人和承租人均認為責任在對方，要追究對方的違約責任，并因此產生糾紛。正確理解出租人的法定義務有助于此類問題的解決。譬如，出租人將非商業用房出租給承租人，承租人事后發現需將非商業用房變更為商業用房后才可以營業。由于租賃合同中對于變更房屋使用性質的問題沒有具體約定，由誰承擔相應責任和費用，租賃雙方認識不一。我們認為，對于租賃合同中沒有約定由誰承擔的義務和責任，只能根據合同的性質、慣例以及相關法律來界定各自的義務。其實，生活中的許多問題并非必須通過打官司來解決。只要認真分析合同的目的和性質，一般就能作出合理的判斷和決策，從而選擇相應的處理措施。　　(8)及時辦理租賃登記備案手續　　根據我國《城市房地產管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司，則其租賃活動應在當地房地產交易所進行。由于房屋是特定物，租賃雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。　　租賃合同經雙方簽章后即行生效，但承租人應于之后要求將該租賃合同到房屋所在區、縣房地產交易中心作備案登記。至此，該租賃關系產生對抗第三人效力。簽訂房屋租賃合同后，該合同在雙方當事人之間雖然有效，但如果發生“一屋兩租”的情況，即之前該房屋已存在租賃關系，或此后出租人另行與他人設定租賃關系，而且該租賃關系經過登記備案，則其他承租人無法對抗已經過備案登記的租賃關系承租人，即實際由經過備案登記的承租人取得承租權。據此，租賃雙方當事人簽訂房屋租賃合同后，應積極到房屋管理部門做好備案登記的工作。

5，求一份房屋租賃合同范本

房屋租賃合同范本訂立合同雙方：出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條　甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條　租賃期限租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行： 1．有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔； 2．甲、乙雙方議定。第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理： 1．按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方負責維修； 4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由＿＿＿方承擔（　）；所有權屬＿＿＿方（　）。第五條　租賃雙方的變更 1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效； 2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權； 3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條　違約責任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。 3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。 4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條　免責條件 1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條　爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條　其他約定事宜第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：　地址：開戶銀行：　開戶銀行：帳號：　帳號：電話：　電話：簽約地點：　簽約時間：合同有效期限：　至　年　月　日

房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一條出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量第三條租賃期限。租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應出具收據。租金在當月＿＿＿＿＿天內交清，交租金地點在＿＿＿＿＿。第五條甲方的責任。 1．甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。 2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。 3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。第六條乙方的責任。 1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。 3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿＿＿％計算。 4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。出租人：承租人：聯系電話：聯系電話：年月日年月日

6，出租屋的合同怎樣寫

你需要的是房屋租賃合同嘛，先給你提供個護航法律文書網上的范本，你可以先參考一下出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。　　第二條租賃期限　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；　　3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。　　第三條租金和租金交納期限：　　1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。　　3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。　　第二期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。　　第三期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。　　第四期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。　　第五期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。　　第六期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。　　……… 　　（或3.乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。　　第四條租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　第五條各項費用的繳納　　1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；　　2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。　　4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。　　第六條出租方與承租方的變更：　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。　　第七條違約金和違約責任　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。　　第八條免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　第九條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。　　本合同共＿＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。　　出租方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿承租方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿　　法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿　　聯系電話：＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿　　聯系地址：＿＿＿＿＿＿聯系地址：＿＿＿＿＿＿　　身份證號碼：＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日更多優秀范本，盡在護航法律文書網，文書代寫、合同協議修改 200元/份，案件代理，訴訟遠程指導，律師團隊為您服務！

房屋出租合同樣本~~~~ 出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于紹興市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設定抵押。該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 1.（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不變，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（三）租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。租金支付方式：由甲方直接收取（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。（五）甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。（六）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。 2.租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 3.（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 4. 房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 5.（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。（四）甲方在租賃期內不可將其中一間或整套轉租他人，該房屋所有權不可發生變動。（五）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 6.（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。 2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。 2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。 3、擅自改變該房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、擅自將該房屋轉租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）房屋交付給乙方后的電表度數▁▁▁▁水表度數▁▁▁▁ 本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，出租方（甲方）簽字：承租方（乙方）簽字：住所：　　　　　　　　　　　住所：證照號碼：　　　　　　　　　　證照號碼：電話：　　　　　　　　　　　電話：簽約時間：　　年　　月　　日簽約地點：

7，求一份房屋租賃合同范本

房屋租賃合同書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：一、房屋的基本情況：該房屋坐落于：；該房屋建筑面積：平方米；使用面積：平方米；共計間，其他情況：。該房屋未設定抵押，房屋及設施雙方確認處于適用和安全狀態。二、租賃用途： 1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只能作為辦公適用，不得作為餐飲、娛樂（練歌房、酒店、迪廳、電子游戲、足療洗浴等）適用，并遵守國家和地方有關法律法規和甲方物業管理的規定。 2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定需經有關部門審批未核準前，不得改變上述約定的使用用途。三、租賃期限：合同期限為：。自年月日至年月日止。租賃期滿，甲方有權收回該房屋；乙方有意繼續承租時，應提前30日向甲方書面提出續租要求，征得同意后雙方重新簽訂合同。四、租金及支付方式： 1、房屋租金標準：每月共計人民幣（大寫）：元。該房屋租金在不變，自起，雙方可協商對租金調整，有關調整事宜由雙方另行約定。 2、租金實行按結算。乙方須在每（月、季、半年、年）租金支付期開始的5日內一次性向甲方支付本次應繳的全部租金人民幣（大寫）：元。 3、乙方支付租金應使用現金或轉賬方式，款項到賬日為租金支付日。 4、本合同期滿乙方繼續承租時，甲方有權與乙方協商提高租金。五、保證金及其它費用： 1、甲方交付該房屋時，乙方應向甲方交付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即人民幣（大寫）元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除用于抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及應承擔的違約賠償責任外，剩余部分無利息返還乙方。 2、租賃期間，使用該房屋所發生的水（排污）、電、通訊、衛生、供暖（冷）、燃氣費、電視收視費、物業管理費、房屋租賃稅費等及其他規定的費用等均由乙方承擔。水、電、集中取暖、供冷計量及收費標準按政府有關規定執行；采暖（冷）費在開始供暖（冷）前交納；物業管理費在房屋使用前交納，每半年交納一次；乙方在使用該房屋時應向甲方預交水、電等費元，據實結算。 3、租賃期內如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用房屋有關的費用，均有乙方支付。 4、乙方須保存租賃期間相關繳費憑據，需要時須向甲方或他方出具。六、房屋的交付及返還： 1、交付：甲方于年月日將房屋按約定條件交付給乙方，《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及履行其他手續后視為交付完成。 2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應及時（特殊情況不超過二十四小時）返還該房屋及其附屬設施，返還時房屋及設施須處于適用和安全狀態，甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方應在一周內（節假日順延）結算各自應承擔的費用。 3、乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回，歸甲方所有。 4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。七、乙方的權利和義務： 1、乙方承租房屋時必須向甲方出具合法的證件（工商營業證、身份證）原件及復印件，必須是合法的公司或守法公民。 2、乙方使用甲方房屋必須遵守國家和地方法律法規，依法經營，愛護房屋設施及固定資產，如有丟失損壞照價賠償，必須按合同約定按時向甲方交付租金和各種費用。 3、租賃期間，如需對房屋進行裝修或增設附屬設施報請甲方書面同意后方可實施。 4、租賃期間，乙方制作標示牌須經甲方同意，在甲方指定的位置安裝并不影響城市規劃，不準在建筑房屋屋面、門頭等其他地方安裝設置任何宣傳廣告。 5、租賃期間，防火、消防安全、門前三保、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任，并服從配合甲方和當地有關部門的監督檢查管理。 6、乙方未經甲方書面同意，無權將房屋轉租給第三方，如私自轉租，轉租合同無效。 7、合同期滿或合同解除乙方返還該房屋時，乙方必須保證符合正常使用的狀態，經甲方驗收認可，并結清應承擔的費用。 8、乙方返還房屋時，對房屋的裝修應為附屬物無償保留，不得拆除，甲方對其裝修部分不作補償。 9、合同期間，乙方無權將房屋及設施出售和設定抵押，否則一切后果由乙方承擔。 10、乙方必須自覺維護甲方及工行的形象。 11、合同到期后，同等條件下，乙方有優先權續租。八、甲方的權利和義務 1、甲方對房屋及其附屬設施不定期進行檢查，乙方應予積極配合，甲方有權要求乙方對檢查中存在的問題進行整改。 2、甲方有權對乙方的消防安全，門前三保，安全保衛用水用電等進行監督檢查，并要求乙方對檢查中的存在的問題進行整改。 3、甲方有權按合同約定收取乙方的房屋租金、水、電、暖及物業管理等費用。 4、做好對乙方的服務管理。 5、接受中國工商銀行股份有限公司平頂山分行的監督。九、房屋改善： 1、乙方要求甲方對該房屋進行改善必須書面通知，改善房屋的費用由乙方承擔。 2、乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物必須經甲方書面同意，裝修、裝飾或添置新物的范圍由書面通知進行約定，裝修、裝飾或添置新物的費用由乙方承擔，但任何必造裝修或增設他物均不得改變或影響房屋的主體結構，裝修、裝飾或添置新物的范圍不得超過書面約定。十、房屋及附屬設施的維護 1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，保障該房屋、附屬設施處于適用和安全的狀態；如因自然原因房屋及其附屬設施需要維護的，乙方書面告知甲方，甲方負責維修、維護。 2、租賃期間因乙方原因致使該房屋及其附屬設施需要維修或發生損壞、故障事故的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。十一、所有權變動及轉租： 1、租賃期內該房屋資產所有權變動，甲方應當提前三個月書面通知乙方，乙方在同行條件下享有優先于第三人購買的權利。 2、租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 3、乙方轉租房屋，需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租他人；轉租時接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方承擔賠償責任。十二、合同的解除： 1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 2、有下列情況之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任：（1）、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。（2）、因地震、洪水等不可抗力致使房屋損壞、滅失或造成其他損失的。（3）、甲方因業務需要而提前終止本合同的。 3、甲方未按照合同約定時間交付該房屋達30日的，乙方有權單方解除合同。 4、有下列情況之一的，甲方可解除與乙方的合同。（1）、乙方未按合同約定交付租金及其他費用，超過5日的。（2）、乙方未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋租賃用途的。（3）、未經甲方書面同意，乙方擅自對房屋進行改造、裝修或增它物的。（4）、未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租第三人的。（5）、乙方利用租賃房進行違法經營活動的。（6）、因乙方原因致使房屋、設備造成損失的。（7）、欠繳各項費用達到元的。（8）、乙方將房屋及設施進行出售和設定抵押的。 5、甲方因業務需要而提前終止本合同的，應提前兩個月書面通知乙方，合同期滿、合同終止在雙方履行返還手續后一周內（節假日順延），甲方退還乙方多付的租金及乙方保證金。十三、違約責任： 1、甲方有本合同第十二條第3款約定情形的，應按月租金的30%向乙方支付違約金。 2、乙方未按本合同的規定交付租金的，除應及時如數補交外，還應當按照遲延履行的期限每日向甲方支付應付租金5%的違約金。 3、乙方對租賃房屋及設施未盡養護維修或合理使用義務，或因其他故意或過失的原因對該房屋及設施造成損失、損壞的，乙方除承擔其責任外，同時甲方按照其責任損失金額給予同等經濟處罰；因此給他人造成人身、財產損失、損害的，其責任全部由乙方承擔。 4、乙方未經甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求對租賃房屋進行改造裝修或增設附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀和賠償損失，同時乙方向甲方支付違約金，違約金標準為三個月的房屋租賃費。 5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數應發生的實際租金向甲方支付違約金，甲方可從租賃保證金中抵扣，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 6、乙方擅自改變該房屋租賃用途、擅自將房屋轉租第三人的，應按承租期內應繳全部租金的30%向甲方支付違約金，并承擔由此甲方帶來的一切損失。 7、乙方利用租賃房屋進行違法活動，應按承租期內應繳全部租金的30%向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。 8、租賃期間因乙方原因而產生的有關部門對甲方、乙方的罰沒款項和其他費用及一切損失，全部由乙方承擔，甲方有權對乙方等額經濟處罰。 9、乙方未全面履行合同規定的任何一項義務，經甲方催告后仍未按甲方要求予以糾正和全面履行的，甲方有權扣除每次/項不低于10%的保證金，并有權單方解除合同并追究乙方的違約責任。 10、乙方有本合同第十二條第4款約定的情形之一的，已交租金甲方不再退還，乙方除承擔上述違約責任外，還應按承租期內應繳全部租金的30%向甲方支付違約金。 11、未按約定時間結清應支付、承擔的費用、乙方未按約定時間返還房屋的，應按租金標準雙倍向對方支付違約金，必要時向人民法院起訴和申請執行。 12、租賃期間，乙方將房屋及設施違法出售和設定抵押的，甲方沒收乙方的全部租金和房屋租賃保證金，乙方并按合同期房租總金額向甲方支付違約金。 13、其他：。十四、其他： 1、依據本合同，乙方應承擔的所有費用，包括租金、違約費用、賠償費用等，乙方未向甲方或未完全向甲方交付、支付的，甲方都可以從乙方的房屋租賃保證金中扣除。 2、乙方在房屋租賃期間，因乙方引起的一切民事、刑事、經濟等糾紛、后果和法律責任由乙方承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成損失、責任后果，由乙方必須予以承擔。十五、合同爭議解決辦法：合同爭議解決辦法由雙方協商解決，協商不能達成一致時，依法向人民法院提起訴訟。十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效；本合同未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同是有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽章簽章住所：住所：證件號碼：證件號碼：電話：電話：簽約地點：簽約時間：年月日附件：《房屋附屬設施、設備清單》

編號：本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）(區、縣) ；門牌號為 2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。 3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式 1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。 2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金 1、甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。（2）。 2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。 2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項 1、 2、第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號（或營業執照號）：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產證號：房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：設施、設備清單本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ] 二、暖氣管道 [ ] 三、熱水管道 [ ] 四、燃氣熱水器 [ ] 型號：電熱水器 [ ] 型號：五、空調 [ ] 型號及數量：六、家具 [ ] 型號及數量：七、電器 [ ] 型號及數量：八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：九、裝修狀況：十、其它設施、設備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點：使用說明： 1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。 2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。 3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。 4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

-訂立合同雙方：出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條租賃期限租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行： 1．有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔； 2．甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理： 1．按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方負責維修； 4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由＿＿＿方承擔（）；所有權屬＿＿＿方（）。