像合肥房地產市場在一年之內，熱冷急速轉換的情況，說明很多人心態不穩定。合肥的房價是每一位合肥朋友都很關心的，其中想要在合肥買房的朋友就比較希望合肥的房價能夠有所下降，雖然合肥的房價近幾年也是居高不下，但還是會經常傳出房價下跌的消息，這不最近又傳聞說未來房價可能會下跌，那么合肥房價下跌是真的嗎。
1、五年后合肥房價會漲多少？
呵呵，典型的立場先行，先得出房價會漲的結論，再找理由把話說圓了，這問題要不就是中介問的，要不就是想房子升值，轉手賣了的人問的問題！有真正想問未來房價的人，中立的問法應該是，五年后合肥房價會是多少錢？有這個心態的去醫院檢查身體，估計都是說，大夫我沒生病吧，我身體健康，我就喜歡聽到這個答案。現在合肥的房市里面，明顯大量的人有賭的心理，2021年上半年的新房狂熱，均價1.8萬以上的新房動輒要全款，八成首付，搖號，
等深圳二手房遇冷，安徽省生育率斷崖下跌的消息傳來，馬上房市的銷售情況急轉直下，很多新樓盤沒人去登記了，也不用搖號了，新房也開始上分銷了，感覺上半年的合肥買房群體和下半年的買房群體都不是一個群體，完全判若兩群人。這種情況說明一個問題，就是現在合肥的房市里面，很多買家不是把房子當成自己的消費品，買房子是自己消費的，用來住的，房價漲跌無所謂，反正我自住，可以說一半以上的人都有賭的心理和投機心理，
我買房就是為了漲，漲了之后我轉手賣了也好，租也好，反正我是投機取巧的心理。但如果未來五年合肥房價持續上漲，必須是大多數人都對未來房價有著必漲的信心，但現在看來，這種信心很松散，幾個壞消息傳來，大部分預備買房的人就沉默了，如果合肥房市里面急著買房結婚的人，急著給孩子上學讀書的人占的比例很大，合肥樓市的銷量不會轉變得這么快。
合肥房價有個最大的短板就是城區人太少，整個城區才502萬人（官方數據，不信的話自己搜一下）而肥東，肥西，長豐，廬江這些人口近百萬的縣，大部人的工資也太低了，才四五千左右，靠這部分人的工資是頂不住合肥的住宅價格，我個人觀點，現在合肥的房市里面是每10個人，就3個人是真剛需，另外7個人是拖，是演員，現在是7個人演戲給3個人看，讓3個人買單。
我其實挺煩這些各種花招想不勞而獲的炒房客，囤房客，也不知道他們為社會創造了什么價值，像合肥房地產市場在一年之內，熱冷急速轉換的情況，說明很多人心態不穩定。我個人觀點，如果第一批房地產稅試點的城市名單里有合肥，或者別的不利房價上漲的消息傳過來，未來5年合肥的房價要高位橫盤，城區里的二手房價格下跌，反正2022年合肥樓市是緩不過來了，
2、合肥新房掉價了嗎？什么情況？
合肥的房價是每一位合肥朋友都很關心的，其中想要在合肥買房的朋友就比較希望合肥的房價能夠有所下降，雖然合肥的房價近幾年也是居高不下，但還是會經常傳出房價下跌的消息，這不最近又傳聞說未來房價可能會下跌，那么合肥房價下跌是真的嗎？房價下跌有哪些信號呢？合肥房價下跌是真的嗎？房價下跌有哪些信號合肥房價下跌是真的嗎？1、調控樓市，效果還是顯著的，現在一線城市房價處于持恒或者穩步上漲，國家也推出租賃房，大力的解決了城市青年買不起房的問題，但中國人口13億，這不是一朝一夕能解決的問題，樓市依舊火熱，房價每平雖然達不到一線城市的價格，但上漲的速度遠遠高于一線城市，讓農民叫苦不迭。
2、房子有代表安全的象征性！這也許解釋了“怎么成年后不再那么憤青了”，他們會逐漸接受社會現實：為了有房子而不斷苛求和逼迫自己，這是再正常不過的事情，將來房價翻倍的時候一定會樂開花，但是對于人流量大的一線城市還好，三四線城市人口輸出大于人口進入，3、小編認為，現在國家針對房屋的宏觀調控已經逐見成效，房價估計不會有各位幻想著的持續增高不斷，所以不要著急買房，有的住就好，你可以把這筆錢投資在自己身上，提高專業技能，讓自己離成功更進一步。
