我們要討論安州區發展的前景首先就是看安州區的定位，按照綿陽科技城集中發展區初步規劃，集中發展區涉及安州區界牌鎮、興仁鄉局部和花荄鎮局部，將極大拓展綿陽科技城發展空間。第二個就是整個安州區，推薦安州區是以為因為現在這里的房價還算便宜，隨著高新區發展已初具規模，安州區的發展也越來越快，在安州區安家置業的人也越來越多，我個人判斷未來綿陽增幅最快的就是安州區的房價了。

1、綿陽安州區發展前景如何？

綿陽市安州區是目前綿陽最晚成立的區，東南與本市的涪城區接壤。雖然成立晚，但是同樣不可小看了安州區，安州始建于1600余年前的東晉永和三年，是清代著名學者李調元和現代著名作家沙汀的故里，所以其文化底蘊并不差。2016年4月23日，經國務院批準，撤銷安縣，設立綿陽市安州區；同年5月20日，綿陽市安州區正式掛牌，

并開始了其高速發展的道路。我們要討論安州區發展的前景首先就是看安州區的定位，按照綿陽科技城集中發展區初步規劃，集中發展區涉及安州區界牌鎮、興仁鄉局部和花荄鎮局部，將極大拓展綿陽科技城發展空間，再有就是其交通便利，離綿陽市主城區非常的近，自然在經濟圈自然輻射的情況下，安州區具備天時地利人和的先機。再來說近幾年綿陽發生的兩件大事：長虹廠集體從高新區搬遷，投資465億元的京東方綿陽第6代AMOLED(柔性)生產線項目落戶綿陽高新區河邊鎮，

那么，這兩件事對安州區又有何影響呢？京東方之所以斥巨資在綿陽設立生產線，主要是沖著大客戶長虹公司來的。長虹公司旗下的黑電產業計劃布局在科技城集中發展區核心啟動區，科技城規劃區目前就是科創區，經開區以及安州區。長虹廠在安州區已有部分產業，加上京東方將生產線設在在河邊鎮，綜合起來看，長虹極有可能會選擇將黑電產業放置在安州區，

區域內擁有一家大型企業，對于當地經濟的影響不言而喻，高新區這二十年間能發展成目前這種水平，長虹公司功不可沒。所以，我們可以大膽展望安州區未來的前景，據綿陽市政府規劃2019年綿陽輕軌正式開工，一號線、二號線和五號線都會在安州區設站點，待輕軌建成，安州區與整個綿陽的銜接將會愈加緊密。最后我們以成都的黃金地段高新區做類比，它的前身是雙流的鄉鎮，處在繞城外的偏遠位置，誰也沒想到它會有今天的繁榮，

2、2019年四川綿陽安州區的房價會降嗎？

這個我作為綿陽人和以前的安縣，現在的安州區（花荄）來說還是有一定的了解，先不說它的行政管理機制，以前是縣一級管理班子，應該算是前年吧！安縣（花荄）撤縣升區，就這樣在行政上就提高一個級別。而房價也會跟著水漲船高的，花荄的房價是從14年開始瘋長以來，一直都沒停止過，而且現在又是安州區。大家可想而知這個房價在短期里還會降嗎？再說了不光是海南的房產投資和納稅GDP占全省的大約 以上，

甚至是在我們中國房產納稅都是百分之十幾吧，超過經融，超過科研。更別說區區的一個三線城市（綿陽18年三線城市排名15位），撤縣升區，帶動整個安州區的經濟提升，就必須靠房產的投資，工業的入住，科技的研發，邁入和市區更加融入為一體，所以說安州區的房價，必定還要漲的。這就是我對安州區（花荄）的有所了解，我是北川的，也在安州區工作過很多年，

3、生活在綿陽，工作在綿陽市區，地震后哪里建的房子比較好？有哪些值得購買？

其實5.12大地震對于綿陽市區的破壞并不大，就算有影響，也基本沒有損壞房屋的主題結構，老樓盤都可以放心購買！但是對于新樓盤，目前在市區里也越來越少，樓盤的開發都朝園藝山、永興、經開區發展了。再建樓盤如果選市區，我首先推薦綿投控股的南河廣場，這個地方是綿陽最老的市區，交通便利，四通八達，小區環境也絕對值得投資，不過現在的房價還沒正式出來，估計在1萬2至1萬5之間，價格偏高，是因為市區里的資源越來越稀缺，開發商也沒有更好的地段可以開發了，

4、綿陽哪個區的房價最低？買哪個區的房子最合適？