物價和房價哪個好，未來10年房價物價工資哪一個漲幅會更大

來源：整理時間：2023-02-28 06:18:13 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，未來10年房價物價工資哪一個漲幅會更大

首先呢，房價是物價的一種，但是呢相對于其他的物價來說，現(xiàn)在的房價不但沒有上漲的趨勢，反而還有下跌的趨勢，當(dāng)然了，如果你是一線城市的話，那是另外一回事兒。所以還和你在的地區(qū)有關(guān)系，至于工資呢？你看是平均工資，還是你那個行業(yè)的工資了？行業(yè)不一樣，工資水平也是不一樣的，如果你是公務(wù)員的話，說不定比物價漲的更快。其他行業(yè)就不好說了。

未來10年房價物價工資哪一個漲幅會更大

2，房價與物價有何關(guān)系

房價與物價如同買大件商品與買小件必須生活品的關(guān)系，都是消費(fèi)。但在原有的統(tǒng)計體系里，住房消費(fèi)計入了固定資產(chǎn)的領(lǐng)域。老百姓都有這個體驗：工資收入增長抵不上物價上漲；物價上漲幅度明顯低于房價上漲幅度，以至大家就說狼來了。社會消費(fèi)品零售額說明不了房價的高與低。純粹CPI高位運(yùn)行也不就代表房地產(chǎn)的泡沫會破裂。適度泡沫與適度通脹在發(fā)展期是有利的。如何理順二者的關(guān)系：物價補(bǔ)貼措施與物價上漲幅度掛鉤；收入分配與效益掛鉤；政府通過土地供應(yīng)控制與居住權(quán)益保障類住房供應(yīng)控制具體稀釋住房需求中的價格差異。象武漢推出的“困難企業(yè)”可以在不違反用地規(guī)劃與城市規(guī)劃前提下可以集資建房賣給單位職工，就是一種有益的嘗試。必須明確：當(dāng)前并不是房價高得離譜，而是住房中商品供應(yīng)與有購買力的需求沒有交叉點。觀望成分是一個原因，更重要的原因就是房子的購買成本與使用成本均大幅提高，而就業(yè)環(huán)境不是太穩(wěn)定，失業(yè)率也并未降下來。房價永遠(yuǎn)是物價系統(tǒng)中的一個子系統(tǒng)，如果消費(fèi)者的生活成本穩(wěn)定了，收入穩(wěn)定了，相信住房消費(fèi)的順暢，只是時間上的問題。

房價與物價有何關(guān)系

3，大連和青島比哪個城市房價低一些物價便宜更宜居

如果單論房價的話，青島的房價要比大連略低一些，大概在均價1.5萬至2萬左右，而大連則要達(dá)到均價2.5萬左右。這幾年由于大連發(fā)展走勢良好，在整個遼寧省都堪稱當(dāng)之無愧的第一名，其房價自然也水漲船高，然而與房價的漲幅相比，大連的人均收入?yún)s遠(yuǎn)沒有跟上。而在物價上，青島依然要遠(yuǎn)低于大連。以日常飲食為例，在青島，一日三餐以節(jié)省為主的話，甚至可以在50元內(nèi)搞定，但在大連，一頓午飯或許就要將近30元，尤其作為沿海城市，大連的海鮮業(yè)極為發(fā)達(dá)，這也就導(dǎo)致居住在大連的人，會經(jīng)常以海鮮為食，偏偏海鮮的價格卻并沒有因為是沿海城市而降低，所以，生活在大連的人，人均消費(fèi)要遠(yuǎn)高于青島。盡管房價和物價都是大連高于青島，但這并不說明大連的發(fā)展要比青島更好，事實上，大連目前的人均消費(fèi)水平與收入水平正處于一個極端不平衡的狀態(tài)，換言之，大連是一個中高消費(fèi)、中低收入的城市。以普通行政崗位舉例，大連的基礎(chǔ)行政崗位大概收入在4-5K，而青島的行政崗與大連的行政崗收入大致相同，但房價和物價上，大連卻超出青島近20%，簡單來說，除了本地人，大連并不適合外地人來此生活和工作。當(dāng)然，“宜居”這兩個字要從不同人群進(jìn)行分析。剛剛提到的不適合外地人來生活和工作，指的是在不具備財富自由的前提下，大連并不適合想要奮斗的年輕人前往。但如果你是身價千萬，單純想要找一個環(huán)境舒適、各方面都較為發(fā)達(dá)的城市居住的話，那么大連的宜居指數(shù)就要略高于青島了，畢竟相比較于大連，青島在娛樂業(yè)的發(fā)展確實要略遜一籌，同時，無論是生活配套設(shè)施，還是教育教學(xué)質(zhì)量，大連這些年都在迅猛發(fā)展。如果你喜愛足球的話，那么大連對你來說就更加宜居了，要知道，大連實德巔峰時期，甚至被稱為僅此于恒大的隊伍。最后，我想從其它幾個方面針對大連和青島誰更適合宜居進(jìn)行一些分析。提到宜居，其實除了以上我所講到的因素之外，交通便利、空氣質(zhì)量、城市建設(shè)等等，都是衡量標(biāo)準(zhǔn)中不可缺少的環(huán)節(jié)。但事實上，如果沒有特殊需求，如家中有哮喘病患者，亦或是部分特殊行業(yè)人群的話，這幾個因素也的確不會影響宜居指數(shù)。畢竟現(xiàn)在幾乎人均有車，交通的便利也無非是地鐵在城市地圖上的開枝散葉。所以，到底想去哪個城市生活，一定要結(jié)合自身情況來進(jìn)行判斷，而不是單純以房價、物價來評判，畢竟只有住得舒服，也是真的宜居。

大連和青島比哪個城市房價低一些物價便宜更宜居