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1，哪位了解現在國外房價是多少嗎

如今倫敦市區最好地段的高檔公寓房價一般高達2萬-3.6萬美元/平方米，也就是20萬人民幣左右一平方米。較為差一點的地段也要1.4萬-1.9萬美元/平方米。紐約緊隨其后，上曼哈頓地區房價平均在1.3萬-2.2萬美元/平方米之間，下曼哈頓地區的房價在1.2萬-2萬美元/平方米之間，中間價在1.6萬美元/平方米。莫斯科房價高居第三，市中心的公寓每平方米價格在1-2萬美元之間，中間價1.5萬美元/平方米，僅比紐約略低。價格來源網絡，僅供參考

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2，英國倫敦的房價有多高

房價：頂級豪宅倫敦更貴，普通住宅上海更貴我找了一些關鍵數據，發現實際上倫敦市中心頂級豪宅的價格還是比上海貴上不少，倫敦新開的切爾西豪宅Chelsea Barracks均價換成人民幣約為40-50萬，相較之下，上海新開的綠城黃浦灣均價約為每平米20萬，僅為倫敦頂豪的一半。豪宅之外，我們還對比了上海倫敦地鐵到市中心15-30分鐘之內的新樓盤，這一下就看出差距了。倫敦這個距離的房子基本在二區，因為英鎊貶值的關系，目前新開樓盤均價在每平米9-12萬人民幣，西倫敦比東倫敦略貴一些，倫敦兩室一廳面積一般在65-80平方米，因此總價大概在700萬人民幣左右。倫敦二區新樓盤，兩室一廳掛牌價在88萬英鎊，約合770萬人民幣，面積78平米，單價10萬，到大本鐘地鐵15分鐘。上海這個距離的房子大多在內環靠外、中環靠內的位置，新開樓盤均價普遍在每平米10-14萬人民幣，雖然單價上的差距還不太明顯，但由于上海這個地段的新樓盤大部分都設計成大戶型，兩室一廳面積在90-100平方米左右，因此總價普遍在1000萬人民幣以上，感官上確實比倫敦貴了不少。內環藍村路附近剛開的樓盤，均價11萬，兩室一廳93平米起價1000萬以上，到人民廣場地鐵30分鐘。中環錦繡路的新樓盤，均價11萬，兩室一廳109平米起價1200萬，到人民廣場地鐵41分鐘。上面兩個是我找的浦東新樓盤，一個在內環靠外，一個在中環靠內，到人民廣場地鐵大約30-40分鐘，均價都是11萬人民幣一平米，但兩室一廳因為面積較大，總價都在1000萬以上，確實比倫敦貴了不少。另外要是再考慮到平均收入的話，這個差距就更明顯了。倫敦2014年統計的平均年薪是40,752英鎊，雖然匯率降了但工資這三年也稍微漲了點，姑且就算作平均40萬人民幣一年，倫敦平均房屋總價是474,704英鎊（約合420萬人民幣），大約是工資的12倍。而英國媒體已經覺得12倍已經構成房價危機上海2016年統計的平均年薪是7.65萬元，是倫敦平均年薪的五分之一。根據中國指數研究院的統計，上海平均房屋總價為488萬，比倫敦還稍高，大約是工資的64倍。這意味著平均來說，倫敦人買房相當于拿出自己12年的收入，而上海人用工資的話需要至少64年，這樣一比較起來怪不得這個上海朋友說倫敦房子便宜了。所以結論是：頂級豪宅倫敦比上海貴得多，甚至可以達到兩三倍的差距。但論普通住宅，二者的平均價格差不多，但考慮到房價收入比，上海比倫敦貴得太多了。

英國倫敦的房價有多高

3，倫敦富人區是哪個區房產投資的三大因素是什么

對于每一個投資的人而言，房產中的機會很多，而在倫敦很多人都比較看好房產，不過倫敦的富人區是非常的有名氣的，大家在購買房產的時候也會去了解到投資的各個因素，倫敦富人區是哪個區？房產投資的三大因素是什么？對于每一個投資的人而言，房產中的機會很多，而在倫敦很多人都比較看好房產，不過倫敦的富人區是非常的有名氣的，大家在購買房產的時候也會去了解到投資的各個因素，而在房產投資的過程中人們要知道哪里適合投資。當然買房的過程中一定要深入的了解該地區的具體情況，今天分析一下倫敦富人區是哪個區？房產投資的三大因素是什么？倫敦富人區是哪個區倫敦最昂貴的區是威斯敏斯特市。這里除了眾多大型公園和休憩用地（包括海德公園和攝政公園的大部分）外，該地區的人口密度很高。許多與倫敦相關的景點都在倫敦市內，包括白金漢宮，威斯敏斯特宮（國會大廈），威斯敏斯特大教堂，白廳，唐寧街10號和特拉法加廣場。這里還包括威斯敏斯特的古代政治區；牛津街，攝政街周圍的購物區，皮卡迪利和邦德街；以及Soho的夜間娛樂區。市中心的位置吸引了政客，富裕的商人和名人。房產投資的三大因素是什么（1）時機。在房地產投資中，對時機的把握很重要。宏觀層面上說，房地產的發展往往有其周期性，其房價也呈周期性波動。房地產除了受國民經濟發展波動影響外，還與當地的產業政策導向和城市規劃有關，只有認識和把握這些規律，才能避免盲目性。對時機的把握事實上是對房地產市場上各種信息的綜合考慮，是將房地產市場上供需狀況、區位條件、消費者偏好和經濟發展趨勢作為一個有機整體系統地加以考慮。（2）地段，地段對于房地產投資來說是相當重要的。好的地段，增值潛力大，因而對于房地產投資者來說是商家必爭之處。地段不僅僅是一個自然地理位置的概念，還應包括經濟地理狀況和交通地理狀況。房地產投資地段的選擇對房地產投資的成敗有著至關重要的作用。（3）質量。房屋的質量和品質是房地產投資開發成功的關鍵。這里所說的質量包括兩個方面，一個是房地產物質實體質量和品質的水平，如建材質量是否達標、環保，施工質量是否合格，裝修質量是否令人滿意等；另一個是服務質量，如物業管理服務質量等。這兩者都很重要。隨著經濟的發展，人們對房屋質量和工作環境質量的要求越來越高。目前在有的城市，消費者在購房時已經將質量看得比價格和位置還要重要。以上內容就是對倫敦富人區是哪個區和房產投資的三大因素是什么的介紹，在投資房產的過程中大家要了解到具體的因素和具體的常識，通過房產投資的了解，大家都可以更加好的選擇出比較有前景的地方，相信對于大家而言，房產投資更具有廣闊的前景。

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