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1，天津市二手車買賣政策

天津在1月16日出臺的二手車買賣政策大概是和北京差不多的，買賣二手車都是通過搖號的方式來賣車的。

天津市二手車買賣政策

2，天津最大的二手機動車市場在什么地方

天津最大的二手車市場就是東麗區空港二手汽車市場。從河東區衛國道一直走過外環就到了。有三個比較大的A.環渤海一商二手車交易市場，天津市河西區解放南路613號B.天津市空港汽車園二手車交易市場，天津市東麗區汽車園中路8號C.王蘭莊二手車交易市場，天津市西青區衛津南路附近"

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3，天津二手車過戶新政策

天津二手車過戶上沒有特別的規定。但是在二手車交易上做出了新的規定。天津的購車指標規定駕駛員名下只能有一個購車指標，如果名下超過一臺車，那么只能通過競價方式獲得指標，名下有車情況分析：第一、名下只有一輛車如果您名下只有一輛機動車，那么您的車輛出售后，可以直接獲得指標。第二、名下超過一輛車如果有兩輛以上的車，那么只能有一輛車可以直接獲得指標，而其他車輛出售后只能通過競價方式獲得指標。

天津二手車過戶新政策

4，天津二手房交易需要繳納哪些稅收及費用

二手房看是哪個區的，指導價是多少？指導價之下的首套住房的情況下：90平米以下契稅 1% 90平米以下的、90平米-144平米之間的契稅1.5%，144平米以上的契稅3%；土地出讓金1%；還看房主過沒有過個人所得稅和營業稅，個稅按照1%收，營業稅是5.65%；還有就是轉讓手續費：建筑面積每平米6元，轉讓登記費80元、圖紙費20元，貸款的情況下還有評估費、公積金貸款的話還有擔保費，還有抵押登記費80元

1、2011年1月27日財稅（2011）12號文件規定，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。2、所涉及的稅費有：營業稅城建稅教育費附加地方教育附加個人所得稅契稅（個人轉讓二手房印花稅和土地增值稅暫免）

5，天津市二手商鋪交易流程及各項稅費是多少

1、【上次交易價*(1+交易年限*5%)】=增值的倍數 2、上次交易價倍數參考：（差額征收）< 1 倍 30%1—2倍 40%2—3倍 50%3倍以上 60%（封頂）3、個人所得稅：（現在納稅價-上次交易價-上次交易產生的稅費及裝修費）*20%即增值稅和個稅先過土地土地一般是評估值的30%，再過產權契稅3%差額稅(增值部分)5.65%，產權登記550，轉讓費18元，每平米印花稅0.5% 。

1.先過土地土地一般是評估值的30%2.再過產權契稅3%差額稅(增值部分)5.65%產權登記550轉讓費18元每平米印花稅0.5%

房屋未滿2年的（2010年1月1日為未滿5年的）賣方需要繳納5.5%的營業稅，不過通常賣方會將此稅費轉嫁給買方承擔。因為是商鋪，需要繳納4%的契稅，這是辦理過戶時繳納，一般由買方繳納。還需要繳納0.5%的印花稅，十幾元的辦證費用等。如果是找中介，可能還要給中介，1到2個點的中介費，一般約定為買賣雙方各承擔一半。

天津商鋪最新政策現在納稅價-【上次交易價*(1+交易年限*5%)】=增值的倍數上次交易價倍數參考：（差額征收）< 1 倍 30%1—2倍 40%2—3倍 50%3倍以上 60%（封頂）個人所得稅：（現在納稅價-上次交易價-上次交易產生的稅費及裝修費）*20%只供參考！其實就是增值稅和個稅

6，二手車交易市場的管理辦法

《二手車流通管理辦法》規定，舊機動車交易中心經營者、二手車經銷企業和經紀機構應當具備企業法人條件，并依法到工商行政管理部門辦理登記。外商投資設立舊機動車交易中心、經銷企業、經紀機構、鑒定評估機構的申請人，應當分別持符合第八條、第九條規定和《外商投資商業領域管理辦法》、有關外商投資法律規定的相關材料報省級商務主管部門。省級商務主管部門進行初審后，自收到全部申請材料之日起1個月內上報國務院商務主管部門。合資中方有國家計劃單列企業集團的，可直接將申請材料報送國務院商務主管部門。國務院商務主管部門自收到全部申請材料3個月內會同國務院工商行政管理部門，作出是否予以批準的決定，對予以批準的，頒發或者換發《外商投資企業批準證書》；不予批準的，應當說明理由。申請人持《外商投資企業批準證書》到工商行政管理部門辦理登記手續。舊機動車交易中心經營者應當為二手車經營主體提供固定場所和設施，并為客戶提供辦理二手車鑒定評估、轉移登記、保險、納稅等手續。二手車經銷企業、經紀機構應當根據客戶要求，代辦二手車鑒定評估、轉移登記、保險、納稅等手續。舊機動車交易中心經營者和二手車經營主體應當建立完整的二手車交易購銷、買賣、拍賣、經紀以及鑒定評估檔案。《二手車流通管理辦法》還要求建立舊機動車交易中心經營者和二手車經營主體備案制度。凡經工商行政管理部門依法登記，取得營業執照的舊機動車交易中心經營者和二手車經營主體，應當自取得營業執照之日起2個月內向省級商務主管部門備案。省級商務主管部門應當將舊機動車交易中心經營者和二手車經營主體有關備案情況定期報送國務院商務主管部門。

7，天津市辦理二手房過戶買方交納哪幾項契稅

目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：　　1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。　　2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔　　3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；　　4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。　　5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；　　6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。　　7、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。　　8、核檔費：50元/宗

這就看你和賣主怎么協商的了，一般所有交易中產生的費用都是由買家出具，你還別覺得虧，如果你想讓賣方出些費用，早晚也會在房價上給你找回來的，所以說背著抱著一般沉

經濟適用房:未滿五年:不允許交易滿五年:補交土地出讓金：二手房成交價)*1％(賣方繳納)營業稅:二手房成交價*5.5％(賣方繳納)交易費：6元/平方米（買方繳納）契稅:二手房成交價*2％(買方繳納)印花稅:二手房成交價*0.05％(買賣雙方各繳納)證件工本費:80元商品房:滿五年:交易契稅:二手房成交價*2％(買方繳納)印花稅:二手房成交價*0.05％(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20％未滿五年:營業稅:成交價*5.5％(買方繳納)交易契稅:二手房成交價*2％(買方繳納)印花稅:二手房成交價*0.05％(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費:80元（買方繳納）個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20％144平米以下視為非普通住宅,144平米以上或單位產權房交易契稅按4％繳納已購公房:1,成本價房:土地出讓金:成交價建筑面積*1％(買方繳納)其他稅費同商品房2,標準價（優惠價）房:補齊成本價:成交價*1％(買方繳納)另外和原單位按產權比例分成