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1，江蘇省邳州的房價那個小區便宜

便宜的肯定要偏一點了，比如南京路立交橋南面的那個馨寧雅居最高3200，其他的比如運河大橋南的觀園，西大橋西邊的陽光水岸都不貴，3000左右吧，新區市政府后面的君臨華府也很氣派，但因為目前來看位置比較遠，現在也不貴，3500左右。。。

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2，邳州御華府三期現在房價是多少

邳州御華府三期現在房價大概4000左右。具體不好說。影響房價的主要因素很多，諸如供求比例、經濟發展、居民收入變動情況、居民的居住水平和居住結構情況等。目前來說，很多因素是相對穩定的，而交通基礎設施建設的影響，常常是最不穩定的因素。路通橋架后，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎設施建設并不能從總體上支撐和提升房價，它只是起著一種“人口優勢”轉移的作用。因此，考慮交通影響房價的因素時，應以人口流動作為考慮的重要因素，而不只是以有無在建、待建的交通基礎設施為標準。例如，在臨近地鐵的市郊某地區，如該地鐵線將向更偏遠方向延伸，則該地區的人口可能不是增加，而是減少，對該地區房價并不一定有利。人口的流動是影響房價的直接因素。交通基礎設施建設，是影響房價的間接因素，它通過影響人口流動來影響房價。從整體上來看，交通設施建設，通過“人口優勢”的轉移，調整各區域房價的比價。但是，有的因素同樣影響“人口優勢”的轉移，以至于影響各區域房價的比價。這些因素包括：各區域的地理區位優勢、開發程度、發展潛力、人文景觀等等。這也對“人口優勢”的轉移起著重要的作用。所以，在考慮其它影響房價因素的同時，研究人口移動情況來判斷各區域未來房價，要比從交通設施建設情況判斷各區域未來的房價更為科學和準確。

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3，現在邳州的房價是多少錢啊地段一般的

　　知道你想在哪個位置買房？不同的地方價格也不相同。不過基本價位在2500到3000+，文景苑的價格在3000以上?，F在的房價比去年的元旦前漲了好多。去年元旦前買的，過年回家時那個地段的房價短短兩個多月漲了400，真是有點恐怖?，F在批地不好批了，我覺得價格不會降，現在的房子新建的不太多，不過想買房的不少。想買還是趁早吧！　　大概房價在2500左右，好的例如東方帝景城，文景苑在3000左右，現在基本上都是期房，不過金陵人家是現房，價格在2800左右　　熱點樓盤大多在新城區，新客站~新城客站~沙溝湖新政府片區，價位如上所說，該區新開的樓盤有：水杉御景現代漢城運河人家東方帝景城還有新政府周遍開發的公園一號小區，價格在2600左右。我在十一定了那里的盛鑫佳園，（該區房子多為大面積》120），其他地區新開樓盤也很多，主要是桃花島附近運河高中南邊開大運河西邊靠運西（鐵道）附近，價格上有差異，具體樓盤你都可以在我說的方向找到?！　∽ゾo買，新沂的價格都到3000了　　首付如果單身是40%，結婚過的30%（原來是20%），當然你可以多交，這樣以后每個月就還得少了，需要手續為：你的結婚證明、夫妻雙方的身份證、戶口薄、收入證明，如果不是一次性付清，需要分期付款，還需要擔保人，擔保人也需要擔保人結婚證明、夫妻雙方的身份證、戶口薄、收入證明。房子總價格減去首付，剩下的就是你貸款銀行的，你可以選擇還款年限，他們會幫你算出每個月要付的錢數，如果你有公積金的話，那就很好，如果沒有公積金，那就需要和銀行辦商業住房貸款，一般售樓處都有駐點的銀行貸款處，他們會幫你跑所需的手續　　祝你好運！

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