筆者在鄉鎮從事村建國土工作，危房改造是工作內容之一。所有補償款項，均需危房改造完畢、專業中介機構驗收合格后，直接打卡發放到被改造農房當事人的賬戶上，為盡可能幫助需要的人，宣傳好這一民生政策，特作如下答復，本答復的主要內容是，農村危房鑒定有一套非常嚴格的程序和標準，申請改造的對象也需符合規定，改造完畢后按C、D分類進行打卡補助。

1、在農村什么樣的房才算危房？危房改造能拿多少補貼？

筆者在鄉鎮從事村建國土工作，危房改造是工作內容之一。為盡可能幫助需要的人，宣傳好這一民生政策，特作如下答復，本答復的主要內容是：農村危房鑒定有一套非常嚴格的程序和標準，申請改造的對象也需符合規定，改造完畢后按C、D分類進行打卡補助，第一、農村危房排查鑒定的程序和標準。隨著國家對農村危舊房改造這一民生實事越來越重視，其程序也越來越嚴格和規范，

（一）排查鑒定的程序：村里排查（含群眾自查）報告——鎮里初核上報——中介機構鑒定——形成決策。目前，農村危舊房先是由村里逐戶逐院進行走訪排查、現場照相、登記造冊上報鎮里，然后由鎮里在初步核實的基礎上按規定上報到當地城鄉建委，也可由居住的群眾及時向當地的村里和鎮里報告，要求進行排查和鑒定。近兩三年來，筆者每年都安排了全面排查2次以上，其中至少有汛期的排查和冬季排查，

對排查出來的危房，群眾不再居住使用的，要求房主及時做排危處理，以確保過往行人及周鄰住戶安全；對確需居住而又符合危舊房改造申報條件的，逐戶現場初核拍照后上報當地城鄉建委，然后由中介機構進行專業鑒定并出具書面鑒定報告，以供主管部門決策。（二）鑒定的標準：總的來說，根據地基基礎、墻體、梁、柱、樓和屋蓋的情況綜合而定，視其安全隱患程度分為C級、Ｄ級，

（１）Ｃ級危房：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。主要的宏觀表象為：地基基礎尚保持穩定；多數承重構件或抗側向作用構件出現裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構造的連接受到損傷，部分非承重構件嚴重破壞；經鑒定加固后可繼續使用，（２）Ｄ級危房：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

主要的宏觀表象為：地基基礎出現損害；多數承重構件嚴重破壞，結構構造及連接受到嚴重損壞；結構整體牢固性受到威脅，局部結構瀕臨坍塌，第二，農村危房改造的申報對象。需同時滿足下列條件：（一）申請對象為建卡貧困戶、農村分散特困供養人員、低保戶和貧困殘疾人家庭，特別說明的是，建卡貧困戶即使已脫貧，但規定還需再送一程，仍然可以申請，而且是近年來重點關注的對象。

而低保戶以當年的評議結果為準，（二）申請對象農村戶口，只有一套住房，且住房為C級或D級危房。需要說明的是，鑒定的是房屋的主體部分，是必須使用那一部分如堂屋、臥室等，豬圈、柴棚等偏房不屬于鑒定的范圍，也不能納入改造范圍，第三，農村危房改造補助。（一）Ｃ級，7500元每戶，（二）Ｄ級，3.5萬元每戶，一些地方對建卡貧困戶再追加補助１萬元。

特別提醒：C級危房進行修繕加固；D級危房拆遷重建面積需符合當地規定，一般需按當地城鄉建委提供的標準圖集進行施工，所有補償款項，均需危房改造完畢、專業中介機構驗收合格后，直接打卡發放到被改造農房當事人的賬戶上。欲感受“三農微耕機”犁開土地的更多鄉土氣息，敬請關注@鄉村微視界之鄉村漫記，衷心感謝閱讀和點贊。