天津市鼓樓區(qū)房價，天津鼓樓龍庭家園房子怎么樣

來源：整理時間：2023-05-06 13:46:39 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，天津鼓樓龍庭家園房子怎么樣
2，徐州市鼓樓區(qū)房價多少
3，引領(lǐng)中國房價的12個超級地段
4，最新數(shù)據(jù)江蘇13市40縣53區(qū)2020年8月房價對比
5，鼓樓學(xué)區(qū)房有哪些小區(qū)

1，天津鼓樓龍庭家園房子怎么樣

好。天津鼓樓龍庭家園房子好，性價比高，戶型好，地理位置優(yōu)越，交通便利，公共設(shè)施齊全等優(yōu)點(diǎn)。

天津鼓樓龍庭家園房子怎么樣

2，徐州市鼓樓區(qū)房價多少

徐州市鼓樓區(qū)的市中心地段大概均價在4200，你會砍價的話還可以便宜點(diǎn)哦，祝你好運(yùn)！希望能幫到你哦，我徐州的，謝謝采納！

徐州市鼓樓區(qū)房價多少

3，引領(lǐng)中國房價的12個超級地段

每到一個城市，都想去這座城市房價最高的地段看看。因?yàn)閺哪抢铮蟮挚梢钥闯鲆粋€城市的“追求”是什么。如果房價至高點(diǎn)在商務(wù)區(qū)，可能說明這座城市“一切向錢看”。如果是學(xué)區(qū)房，可能說明這座城市正為教育而焦慮。如果在山水之間，可能說明這座城市更注重享受當(dāng)下。通過貝殼網(wǎng)的公開數(shù)據(jù)，我們統(tǒng)計了北上廣深等12個中心城市的房價地圖，發(fā)現(xiàn)了12個引領(lǐng)中國樓市的超級地段。這12個超級地段各有特色，有的在CBD，有的在學(xué)區(qū)房聚集區(qū)，有的在碼農(nóng)聚集區(qū)，還有的在山水之間。01先來看北京的房價地圖：本文所有圖片和數(shù)據(jù)來自貝殼網(wǎng)北京二手市場，房價最高的行政區(qū)是西城區(qū)，均價達(dá)到11.2萬每平方米，其次是東城區(qū)（9.4萬/m2）、海淀區(qū)（8.3萬/m2）、朝陽區(qū)（6.5萬/m2），最低的是密云區(qū)，2.1萬/m2。東西城是中央政務(wù)區(qū)，海淀是互聯(lián)網(wǎng)聚集區(qū)，朝陽是中央商務(wù)區(qū)。三者的房價排名，反映出北京城在空間價值上的排序：政務(wù)第一，科創(chuàng)第二，商務(wù)第三。政務(wù)區(qū)往往是名校聚集地，海淀因?yàn)榇髮W(xué)多，教育也很強(qiáng)，所以北京的學(xué)區(qū)房主要集中在西城、東城和海淀三區(qū)。而CBD所在的朝陽，教育并不突出，這也是朝陽區(qū)房價不算太貴的重要原因。從細(xì)分板塊上看，位于西城區(qū)的金融街均價高達(dá)16.3萬/m2，是北京房價目前最貴的地段。有意思的是，金融街之所以最貴，靠的不是金融，而是學(xué)區(qū)，這里匯聚了全北京最牛的小學(xué)。打開金融街板塊的二手房源，那些賣到20萬的房子，很多都是上世紀(jì)八九十年代的樓齡。由于東西城和海淀太強(qiáng)，導(dǎo)致北京CBD的存在感較低，這種現(xiàn)象在滬穗深這類完全以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為導(dǎo)向的城市，是不可想象的。02再來看上海的房價地圖：上海二手市場，房價最貴的行政區(qū)是黃浦區(qū)，均價達(dá)到9.6萬/m2，其次是徐匯、靜安，分別達(dá)到7.9萬、7.7萬，三者全部在浦西老城區(qū)。這說明上海開發(fā)浦東新區(qū)之后，老城區(qū)并沒有衰落。均價最低的是金山區(qū)，位于上海和嘉興的交界區(qū)。而位于蘇州方向的嘉定，均價達(dá)到3.5萬/m2，說明上海和蘇州的聯(lián)系度，遠(yuǎn)超嘉興。作為上海城市新中心的浦東，均價5.6萬，在全市只能排到第八位。當(dāng)然，這是因?yàn)槠謻|很大，總計1210平方公里，相當(dāng)于40個靜安區(qū)了。這么大面積，均價仍能達(dá)到5.6萬，也是相當(dāng)厲害了。從細(xì)分板塊來看，上海最貴的房子，一般都和黃浦江有關(guān)，其中最貴的地段是黃浦濱江，均價達(dá)到11.9萬元/m2 ，這里是浦西豪宅的精華地段，甚至比陸家嘴的均價（9.5萬/m2）還高。作為上海的城市封面，陸家嘴的房價相比浦西的濱江豪宅，并沒有很大優(yōu)勢。不過，上海最貴的明星豪宅湯臣一品、中糧海景一號仍然在陸家嘴。03再來看深圳的房價地圖：從二手市場看，深圳房價最貴的行政區(qū)是南山區(qū)，均價11萬元/m2，超過上海黃浦區(qū)，僅次于北京西城區(qū)。其次是福田區(qū)9.3萬元/m2、寶安區(qū)7.7萬元/m2、羅湖區(qū)6.2萬元/m2。均價最低的是大鵬新區(qū)，3.7萬元/m2，和4萬也只有咫尺之遙。從區(qū)域來看，以福田為界，西部片區(qū)的房價遠(yuǎn)超東部。特別是寶安、龍華的房價遠(yuǎn)超羅湖和鹽田，這一點(diǎn)讓人刮目相看。要知道，2010年深圳擴(kuò)容之前，羅湖和鹽田可是高大上的“關(guān)內(nèi)”，寶安、龍華還是村鎮(zhèn)般的“關(guān)外”。從細(xì)分板塊來看，深圳房價最高的地段是深圳灣：深圳灣二手的均價已高達(dá)19.8萬元/m2，超過了北京金融街。深圳灣是什么地方呢？海景不如大梅沙，教育醫(yī)療不如羅湖，商務(wù)聚集度不如福田CBD，最大的優(yōu)勢是和高新企業(yè)近，大名鼎鼎的粵海街道就在這，匯聚了騰訊、阿里、百度、字節(jié)跳動等企業(yè)。大約在2010年之前，深圳最貴的房子大多是東部鹽田的海景房，說明那個時代的深圳人，對海洋是很向往的。而如今，海景早已輸給了生產(chǎn)力，靠近高新企業(yè)才是王道。和北京、上海都不同，深圳是一個完全向錢看的城市。所以整個深圳樓市的邏輯就是，房價完全由生產(chǎn)力決定，哪里的生產(chǎn)力更先進(jìn)，哪里的房價就更高，所以深圳灣房價輕松超過了福田CBD。在深圳這個“一切向錢看”城市，買房一定一定要跟著產(chǎn)業(yè)走。04再來看看廣州的房價地圖：從二手市場來看，廣州房價正好相當(dāng)于京滬深的1/2。房價最高的行政區(qū)是天河、越秀，二者均價相當(dāng)，均為4.7萬元/m2，考慮到天河區(qū)面積三倍于越秀，所以實(shí)際上天河房價的首位度更高。房價最低的行政區(qū)是從化，均價為1.2萬元/m2。從化是廣州的生態(tài)涵養(yǎng)保護(hù)區(qū)，屬于限制性開發(fā)區(qū)域，和廣州城區(qū)的距離也最遠(yuǎn)，其房價一直處在廣州市場的末端。從細(xì)分板塊來看，二沙島是廣州房價最高的地段，達(dá)到12萬元/m2，其次是珠江新城（中區(qū)），達(dá)到8.7萬元/m2。總體來看，廣州和上海的情況類似，最貴的房子基本都在江景上做文章，包括珠江新城的房子，靠大企業(yè)的房子遠(yuǎn)不如靠江貴。越秀的學(xué)區(qū)房雖然也貴，但和珠江新城的江景房比起來，還差得遠(yuǎn)，這說明廣州人對學(xué)區(qū)房的熱情不算太高。05來看看杭州的房價地圖：從二手市場來看，杭州房價最高的行政區(qū)為上城區(qū)，均價為4.7元/m2，和廣州天河、越秀相當(dāng)。房價最低的行政區(qū)是桐廬縣，均價為0.92萬元/m2。桐廬最被外界熟知的是中國快遞行業(yè)的“桐廬系”，中國的快遞巨頭除了順豐，其他大多數(shù)都是桐廬人干出來的。從細(xì)分板塊來看，杭州房價最高的地段是學(xué)軍，達(dá)到8.2萬元/m2。學(xué)軍不沿江，不靠西湖，也不是CBD，而是杭州學(xué)區(qū)房聚集地。這和北京很像，房價最高的都是學(xué)區(qū)房。除了學(xué)區(qū)房，杭州最貴的房子基本都和西湖有關(guān)，錢塘江對杭州樓市的賦能，不如黃浦江和珠江。所以，靠錢塘江的錢江新城CBD，房價在杭州的首位度并不高。06來看看天津的房價地圖：從二手市場來看，天津房價最高的行政區(qū)是和平區(qū)，均價高達(dá)5.5萬元/m2，在天津的首位度很高，也高于廣州天河與杭州上城。從細(xì)分板塊來看，天津房價最高的地段是體育館街，這里是天津?qū)W區(qū)房比較集中的區(qū)域。07來看看武漢的房價地圖：從二手市場來看，武漢房價最高的行政區(qū)為武昌區(qū)，均價為2.3萬元/m2，大約為廣州天河區(qū)、杭州上城區(qū)的1/2。武昌區(qū)是湖北省政府駐地，同時也是武漢學(xué)區(qū)房最集中的區(qū)域。從細(xì)分板塊來看，武漢房價最高的地段是水果湖，均價達(dá)到3.2萬元/m2。水果湖靠近湖北省政府和武漢大學(xué)，聚集了水果湖一小、水果湖二小等名校。除了水果湖，武漢樓市還有一個醒目的板塊，那就是光谷，這里是武漢高校和高新企業(yè)最集中的區(qū)域，樓市隨之火熱，完全不輸江景房。總體來看，武漢原本就是三個城市的合體，所以市區(qū)的房價比較均衡，特別是長江兩岸的房價旗鼓相當(dāng)，這在大城市中比較罕見。一般來說，有大江穿梭的城市，江河兩岸的發(fā)展都是不均衡的。08來看看成都的房價地圖：從二手市場來看，成都房價最高的行政區(qū)是高新區(qū)，均價為2萬元/m2，整體來看，房價比武漢略低，相當(dāng)于廣州、杭州的1/2.5。從細(xì)分板塊來看，成都房價最高的地段是金融城，達(dá)到2.9萬元/m2。金融城位于成都高新區(qū)，這里承擔(dān)者成都的CBD功能。總體來看，成都的產(chǎn)業(yè)與房價均呈現(xiàn)出“南高北低”的格局。在成都買房，一定要跟著產(chǎn)業(yè)走。09來看看重慶的房價地圖：從二手市場來看，重慶房價最高的行政區(qū)是渝中和江北，均為1.5萬元/m2。在功能上，前者相當(dāng)于浦西，后者相當(dāng)于浦東。整體來看，重慶市區(qū)的房價比武漢、成都要低一些。從細(xì)分板塊來看，重慶房價最高的地段是江北嘴，這里是重慶寫字樓最集中的區(qū)域，承擔(dān)著重慶的CBD功能。10來看看南京的房價地圖：從二手市場來看，南京房價最高的是鼓樓區(qū)，達(dá)到4.4萬元/m2，略低于廣州天河區(qū)、杭州上城區(qū)，相當(dāng)于武漢、成都同等區(qū)位的兩倍。從細(xì)分板塊來看，南京房價最高的地段是寧海路，這里靠近南京大學(xué)、南京師范大學(xué)，是南京著名的學(xué)區(qū)房聚集地。11來看看蘇州的房價地圖：從二手市場來看，蘇州房價最高的區(qū)域是工業(yè)園區(qū)，均價達(dá)到4.3萬，和南京鼓樓區(qū)接近。從細(xì)分板塊來看，蘇州房價最高的地段都在金雞湖周邊，這里是蘇州居住品質(zhì)最高的區(qū)域。12來看看鄭州的房價地圖：從二手市場來看，鄭州房價最高的區(qū)域是鄭東新區(qū)，均價達(dá)到2萬，而且首位度很高，遠(yuǎn)超鄭州的老城區(qū)。值得一說的是，鄭東新區(qū)曾被認(rèn)為是中國最大的“鬼城”之一，但是現(xiàn)在，這里成為鄭州產(chǎn)業(yè)最強(qiáng)、活力最好、房價最高的區(qū)域。從細(xì)分板塊來看，位于鄭東新區(qū)的天賦路是鄭州房價最高的地段，均價達(dá)到3萬元/m2，板塊內(nèi)不少樓盤報價超過4萬。結(jié)論：從整個城市的均價來看，以上12個城市的房價可以分為四檔：深圳、北京、上海為第一檔。這三個城市核心區(qū)的二手房，均價都已達(dá)到10萬的水平。核心區(qū)、近郊、遠(yuǎn)郊大致呈現(xiàn)出“10、5、2.5”的格局，其中深圳面積太小，不存在遠(yuǎn)郊概念，全市呈現(xiàn)出“10、5”的格局。廣州、杭州、南京、蘇州、天津?yàn)榈诙n 。這五個城市核心區(qū)的二手房，均價都已達(dá)到5萬左右的水平，正好是京滬深的1/2。武漢、成都為第三檔。這兩個城市核心區(qū)的二手房，均價都已達(dá)到2.5萬左右的水平，正好是廣州、杭州的1/2。重慶、鄭州為第四檔。兩個城市核心區(qū)的二手房，均價在1.6萬左右，相當(dāng)于武漢、成都的70%。從細(xì)分板塊來看，深圳灣是中國房價最高的地段，二手均價達(dá)到19.8萬元/m2，其次是北京金融街，二手均價達(dá)到16.3萬元/m2。隨后是廣州二沙島、上海黃埔濱江，二者均在12萬元/m2左右。值得注意的是，深圳灣板塊的二手均價已接近陸家嘴的兩倍，這當(dāng)然不能說明陸家嘴真的比深圳灣差，只能說明上海房價這一波還沒來得及漲，出現(xiàn)階段性的低洼效應(yīng)，這也許是買入上海的最佳時機(jī)。以貝殼的劃分標(biāo)準(zhǔn)來看，二手均價超過10萬的板塊或者地段，目前只有北上廣深四個城市才有，其他城市暫沒看到二手均價超過10萬的板塊。分析12個中心城市可以發(fā)現(xiàn)，每個城市的房價至高點(diǎn)并非完全一致。按照單價來計算，學(xué)區(qū)房、江景房、CBD房、科技園區(qū)房這四類房子，在價格上的天花板是最高的。例如，北京（金融街）、武漢（水果湖）、杭州（學(xué)軍）、南京（寧海路）、天津（體育館街）最貴的房子，都是學(xué)區(qū)房，而上海（黃埔濱江）、廣州（二沙島）、蘇州（金雞湖）最貴的房子，都是江景房、湖景房。深圳（深圳灣）最貴的房子，與其說是海景房，不如說是科技園區(qū)房，因?yàn)樗暮诵馁u點(diǎn)不是海，而是粵海街道那些大名鼎鼎的高科企業(yè)。成都（金融城）、重慶（江北嘴）、鄭州（鄭東新區(qū) ）最貴的房子，都屬于CBD房產(chǎn)。可以說，12個中心城市的這12個超級地段，在相當(dāng)程度上引領(lǐng)了中國樓市的基本走向。

引領(lǐng)中國房價的12個超級地段

4，最新數(shù)據(jù)江蘇13市40縣53區(qū)2020年8月房價對比

房子事關(guān)千家萬戶，因此與房子有關(guān)的話題永遠(yuǎn)也不會過時，尤其是房價，一直是人們討論的熱點(diǎn)。江蘇城市論壇發(fā)布每月房價數(shù)據(jù)已經(jīng)成為了慣例，現(xiàn)在8月房價如約到來，一起來看看江蘇各地的房價情況吧。南京南京8月住宅均價：32,021 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.44%南京7月住宅均價：32,161 元/㎡新增房源：31,422 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。南京8月的住房均價為32,021 元/㎡，環(huán)比上月下降了 0.44%，但南京的房價依然是江蘇最高的。從房價走勢圖來看，近幾個月南京的房價走勢都相對平穩(wěn)。除了鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、雨花臺區(qū)三個地區(qū)外，其他轄區(qū)的房價都處于下降趨勢。根據(jù)南京各地7月份房價來看，鼓樓區(qū)的房價是最高的，達(dá)到了47,985元/㎡。從江蘇省來看，它也是最高的。其次是建鄴區(qū)與玄武區(qū)，房價分別為46,677元/㎡、39,964元/㎡。房價最低的區(qū)域是高淳區(qū)，是南京唯一一個房價沒有突破萬元的地區(qū)。但是相對于蘇北各市而言，高淳區(qū)的房價也沒有很低。蘇州蘇州8月住宅均價：28,129 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.26%蘇州7月住宅均價：28,842 元/㎡新增房源：17,742 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。蘇州8月的房價環(huán)比上月下降了0.26%，為28,129 元/㎡，緊跟在南京的后面。從趨勢圖可以看出，蘇州的房價近兩個月呈現(xiàn)出一種緩慢下降的趨勢。各區(qū)市縣房價有升有降，但是幅度不大。蘇州工業(yè)園區(qū)以41071元/㎡的房價位列第一，也是蘇州唯一一個房價在4萬元以上的地區(qū)，與南京房價最高的鼓樓區(qū)相差了6913元，接近7000元的差距。虎丘區(qū)以30567元/㎡排名第二，與工業(yè)園區(qū)相差了一萬元左右，兩地的房價差距十分明顯。而且與南京的玄武區(qū)也相差了9000元左右。無錫無錫8月住宅均價：18,327 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.11%無錫7月住宅均價：18,347 元/㎡新增房源：12,955 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。從表格中可以看出，除了高房價區(qū)惠山區(qū)與梁溪區(qū)以外，無錫其他轄區(qū)8月的房價都處于上升趨勢。而無錫8月住宅均價為18,327 元/㎡，環(huán)比上月下降了0.11%。整體看來，無錫的房價相對平均，都在1萬至2萬之間。8月房價最高的是濱湖區(qū)，住房均價為19513元/㎡。同時還有一個房價在1萬9以上的是梁溪區(qū)，其房價為19259元/㎡，在無錫排名第二。但這兩個地區(qū)在蘇州南京可能只是中等水平。前面提到無錫的房價整體看來比較均衡，所以房價最低的宜興市也達(dá)到了13662元/㎡。蘇州房價最低的是太倉市（13775元/㎡），宜興是除了蘇州太倉以外，最低房價最高的地區(qū)。南通南通8月住宅均價：17,830元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 1.04%南通7月住宅均價：18,018 元/㎡新增房源：7,389 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。環(huán)比上月，南通8月的房價也出現(xiàn)了下降的趨勢，下降了 1.04% 。但是從表格來看，南通轄區(qū)內(nèi)8月房價上漲的區(qū)域更多，只有兩個地區(qū)的房價出現(xiàn)了下降的趨勢，那就是剛經(jīng)歷了區(qū)劃調(diào)整的崇川區(qū)與海門區(qū)。崇川區(qū)雖然有所下降，但依然是南通房價最高的地區(qū)。此前，因?yàn)槟贤ǖ姆績r超過了無錫常州而引發(fā)了網(wǎng)友的討論。目前來看，無錫8月的住房均價已經(jīng)領(lǐng)先了南通，但是從最高的房價來看，崇川區(qū)的房價高于無錫的濱湖區(qū)。但是與無錫不同的是，南通房價最低的如皋市只有8605元/㎡，與房價最高的崇川區(qū)相差了12000多元，與無錫的宜興市也相差了5000元左右。常州常州8月住宅均價：17,075元/㎡環(huán)比上月增長：↑ 0.38%常州7月住宅均價：17,011元/㎡新增房源：16,849套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。從房價走勢圖中可以看到，常州近幾個月的房價整體比較平穩(wěn)。常州8月住宅均價為17,075元/㎡，環(huán)比上月增長了0.38%。從常州市各區(qū)縣市房價表中可以看到，只有新北區(qū)房價出現(xiàn)了下跌的趨勢，其他地區(qū)8月房價均有所上升。房價最高的是鐘樓區(qū)，其房價為18521元/㎡，環(huán)比上月呈現(xiàn)上升趨勢。房價最低的是金壇區(qū)，其房價為9088元/㎡。除了金壇區(qū)以外，其他區(qū)域的房價都在1萬元以上。常州的房價仍然低于南通，但相差不大。揚(yáng) 州揚(yáng)州8月住宅均價：14,995 元/㎡環(huán)比上月增長：↑0.09%揚(yáng)州7月住宅均價：14,981元/㎡新增房源：7,110套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。從表格中可以看到，揚(yáng)州各區(qū)市8月的房價均處于上漲狀態(tài)。揚(yáng)州8月住宅均價為14,995 元/㎡，環(huán)比上月增長0.09%。揚(yáng)州房價走勢相對穩(wěn)定，都在15,000元/㎡左右。邗江區(qū)是揚(yáng)州房價最高的地區(qū)，其8月的房價為15457元/㎡，7月的房價為15258元/㎡，環(huán)比上月上升0.35%，兩個月房價相差不大。廣陵區(qū)與江都區(qū)位列第二與第三，這三個地區(qū)的房價都突破了1萬元。儀征市、寶應(yīng)縣、高郵市三個地區(qū)的房價都在1萬元以下。其中房價最低的是高郵市，其房價為7423元/㎡。徐州徐州8月住宅均價：13,486 元/㎡環(huán)比上月增長：↑ 0.03%徐州7月住宅均價：13,482 元/㎡新增房源：4,725 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。徐州8月住宅均價為13,486 元/㎡，環(huán)比上月增長 0.03%，是蘇北地區(qū)住房均價最高的城市。從折線圖可以看到，徐州這幾個月房價走勢較為平穩(wěn)，其下轄區(qū)縣市的房價有升有降。從表格看來，銅山、云龍、邳州市、豐縣、雎寧縣5個地區(qū)的房價處于上漲趨勢，其余5個地區(qū)的房價則有所下降。房價在1萬元以上的地區(qū)有銅山區(qū)、云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)。其中，云龍區(qū)的房價是最高，達(dá)到了15,114元/㎡，環(huán)比上月有了小幅度的上升。房價最低的是賈汪區(qū)，其房價為5717元/㎡。最高價與最低價之間的差距接近1萬元。泰州泰州8月住宅均價：12,128元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.03%泰州7月住宅均價：12,132元/㎡新增房源：3,975套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。泰州8月住宅均價為12128元/㎡，環(huán)比上月下降了 0.03%，7月住房均價為12132元/㎡，這兩個月相差只有4元，差距幾乎沒有。從表格看來，姜堰區(qū)、興化市的房價有所下降，海陵區(qū)、高港區(qū)、靖江市、泰興市的房價處于上升趨勢，下降幅度相對較大的是靖江市，環(huán)比上月下降了1.13%。在泰州，房價最高的是海陵區(qū)，其房價為12534元/㎡，超過了泰州8月住宅均價。房價最低的地區(qū)是高港區(qū)，其房價為8195元/㎡，環(huán)比上月呈下降趨勢。鹽城鹽城8月住宅均價：11,582元/㎡環(huán)比上月上升：↑ 0.29%鹽城7月住宅均價：11,548元/㎡新增房源：4,039 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。鹽城8月住宅均價為11,582元/㎡，環(huán)比上月上升 0.29% ，近一個月房價走勢平穩(wěn)。其下轄區(qū)內(nèi)，除了濱海縣、東臺市、阜寧縣，其他地區(qū)均處于上升趨勢。東臺市連續(xù)三個月都處于下降趨勢。在鹽城，房價在萬元以上的只有亭湖、鹽都兩個轄區(qū)。兩個地區(qū)房價相差不大，亭湖區(qū)以微弱的優(yōu)勢領(lǐng)先上個月位于第一的鹽都區(qū)，以12450元/㎡位列第一。建湖縣排名最后，但是其環(huán)比上月上升比例最大。連云港連云港8月住宅均價：11,383元/㎡環(huán)比上月增長：↑0.08%連云港7月住宅均價：11,374元/㎡新增房源：2,969套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。截止目前，連云港8月住宅均價為11,383元/㎡，7月住宅均價為11,374元/㎡，環(huán)比上月略呈上升趨勢。從折線圖可以看出，近半年連云港的房價波動不大。從連云港7月的房價來看，海州區(qū)的房價最高，達(dá)到了12,227元/㎡，目前仍處于上升的趨勢。位列第二的依然是東海縣，其房價為9068元/㎡，與位列第一的海州區(qū)相差了3159元。房價最低的地區(qū)是灌南縣，其房價為5652元/㎡，是連云港下轄區(qū)市縣中上升幅度最大的地區(qū)。淮安淮安8月住宅均價：10,460元/㎡環(huán)比上月增長：↑淮安7月住宅均價：10,371元/㎡新增房源：3,203套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。淮安8月住宅均價為10,460元/㎡，環(huán)比上月增長0.86% 。從房價走勢圖可以看出，淮安近兩個月的房價有所上升。這個月淮安總體區(qū)域房價下降的區(qū)域還是占大多數(shù)的，淮安區(qū)、漣水縣、盱眙縣、洪澤去均呈下降趨勢。而清江浦區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、金湖縣則呈上升趨勢。其中有一個比較特殊的是淮陰區(qū)，8月房價能與7月剛好相同，不增不減。清江浦區(qū)是唯一一個房價在萬元以上的城市，也就是淮安房價最高的地區(qū)，其住房均價為11544元/㎡。淮安區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、淮陰區(qū)三個地區(qū)均價在九千左右，接近一萬。金湖縣位列最后，環(huán)比上月房價呈上升趨勢。宿遷宿遷8月住宅均價：10,457元/㎡環(huán)比上月增長：↓ 0.32%宿遷7月住宅均價：10,491元/㎡新增房源：1,222套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。宿遷8月住宅均價為10,457元/㎡，環(huán)比上月增長 0.32%，與7月份相差并不大。在7月，宿遷的房價還低于淮安，8月就被淮安追上了。雖然相差不大，但宿遷也因此成為了蘇北地區(qū)房價最低的城市。從表格來看，除了宿豫區(qū)，其他地區(qū)的房價都處于下降的趨勢，但是下降幅度都不大。在宿遷下轄的4個區(qū)縣中，只有宿城區(qū)與沭陽縣的房價在1萬元以上，其中宿城區(qū)以10960元/㎡的住房均價位列第一，沭陽緊隨其后，以10064元/㎡的均價位列第二。泗洪縣房價均價位列最后，與上月相比房價呈下降趨勢。鎮(zhèn) 江鎮(zhèn)江8月住宅均價：9,797 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.08%鎮(zhèn)江7月住宅均價：9,805 元/㎡新增房源：7,139 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。鎮(zhèn)江8月住宅均價為9,797 元/㎡，是所有地級市中唯一一個房價在萬元以下的城市，這意味著鎮(zhèn)江是江蘇房價最低的地級市。在鎮(zhèn)江的下轄區(qū)市中，除了丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)以外，其他地區(qū)的房價均有所下降。房價最高的句容市，其房價也只有10480元/㎡，這是所有城市最高房價中最低的。還有兩個房價過萬的城市是京口市與瑞州區(qū)，其房價分別為為10160元/㎡、10443元/㎡。這三個地區(qū)的房價都超過了鎮(zhèn)江整體的住宅均價。鎮(zhèn)江新區(qū)均價7814元/㎡，是鎮(zhèn)江房價最低的地區(qū)，對比上月房價呈上升趨勢。鎮(zhèn)江作為蘇南的城市，其房價低于蘇北地區(qū)房價最低的宿遷，實(shí)在讓人很驚訝。那是不是也意味著這里將會成為價值洼地呢？來源：江蘇城市論壇

5，鼓樓學(xué)區(qū)房有哪些小區(qū)

鼓樓區(qū)學(xué)校名稱對應(yīng)中學(xué) 對應(yīng)學(xué)區(qū)房南京市瑯琊路小學(xué) 二十九中錢塘路小區(qū)，頤和路小區(qū)，北京西路小區(qū)（19—69號、包括69號—1、34—70號、包括70號—1），北京西路民國別墅，玉泉路小區(qū)，北京西路70號小區(qū)，靈隱路小區(qū)，蘇寧華瑰園，天目路小區(qū)（20號—底、23號—底），西康路（7—33號、40—52號），牯嶺路（1—9號、9號-1、2—18號），天竺路，普陀路，莫干路，頤和路，力學(xué)小學(xué) 二十九中仙霞公寓，劍閣路小區(qū) ，漢口西路小區(qū)（74號—底），山陰路小區(qū)，石鐘路小區(qū)，虎丘路小區(qū)，匡廬新村,西康路3號，南京師范大學(xué)小區(qū)，北東瓜市小區(qū)，漢口西路200號，培德里，揚(yáng)州路小區(qū)，匡廬路小區(qū)，仙霞路小區(qū)，西康路小區(qū)（1—5號、2—38號），河海大廈，匡廬花園，寧海路（123號—底、96號—底）拉薩路小學(xué) 二十九中致遠(yuǎn)中學(xué) 怡景花園，金鵬大廈，永慶村小區(qū)，牌樓巷小區(qū)，百步坡小區(qū)、峨嵋?guī)X十九號小區(qū)，五臺山莊，峨嵋?guī)X小區(qū)，拉薩路小區(qū)，漢中路（140—280號），北校尉營小區(qū)，廣州路215-2號，廣州路264號，廣州路252號-270號，廣州路小區(qū)（159—215號、192—298號），金鼎灣今朝天下芳草園小學(xué) 寧海中學(xué)分校芳草園，藍(lán)天園，碧樹園銀城小學(xué) 金陵匯文或?qū)幒Ｖ袑W(xué) 瑞園，銀城花園，蘇寧雅瑰園，辰龍廣場，聚福園，東寶花園，銀城聚錦園，辰龍綠苑，蘇寧馨瑰園，長陽花園，長江之家，銀城街小區(qū)（單號），百步濱江，永嘉年華，華茂大廈，金舟花園，東寶大廈，香榭里花園，正大濱江瑞景家園，銀城錦一方，育才公寓，天璽國際廣場，時代天地廣場，龍江國際社區(qū)，長江之家瀚宮，湘江路18號，錦江路68號，清涼門大街201號，東寶路以北金陵匯文小學(xué) 匯文中學(xué) 清河新寓（一至二村），金陵世紀(jì)花園，臨江新寓，望江新寓，乾和福邸,錦江花苑,天水濱江花園，世紀(jì)之星，清江公寓，郵政世紀(jì)花園，東寶嘉景苑，典雅大廈，政院新寓，江東北路小區(qū)91-109號龍江小學(xué) 寧海中學(xué)分校寶地園，騰飛園，港龍花園，中青園，月光廣場，新城市花園，朗晴名居，裕順雅苑，金陵名人居，晶元雅居，華景閣，金陵御沁園，定淮門大街小區(qū)（11、15號），正泰大廈，正泰花苑，龍園西路（56號、59號、80號），龍津街，龍騰街鼓樓一中心小學(xué) 南大附中明華新村，豆菜橋小區(qū)，慈悲社小區(qū)，大锏銀巷小區(qū)，干河沿前街小區(qū)，五臺花園，蘭芝堂，沈舉人巷，明華清園，五臺山小區(qū)，銀環(huán)公寓，麻家巷小區(qū)，平家巷小區(qū)，華僑路小區(qū)，上海路（1—75號、2—68號），廣州路小區(qū)（1—157號、146—190號），蘭之堂，華僑公寓，金輪國際廣場，蘇寧環(huán)球，君臨國際，漢中路（2—138號），沈舉人巷后街，雙石鼓，雙石新村，五臺山村，興業(yè)里，管家橋小區(qū)，高家酒館，后北街，中山路（1—199號），豆菜巷，盔頭巷南京市漢江路小學(xué) 二十九中致遠(yuǎn)校區(qū) 金信花園，杏聚村，丁香園，蘇寧千秋情緣，蘇城南苑，蘇城北苑，匯賢居，龍鳳花園，江東北路小區(qū)（196—208號），龍鳳花園雋鳳園，辰龍紫苑鳳凰花園城小學(xué)（力小分校）二十九中致遠(yuǎn)校區(qū) 鳳凰花園城，裕華名居城，怡和佳苑，天啟花園，鳳凰花園城福安園，鳳凰花園城金陵園，鳳凰花園城清溪園，鳳凰花園城靜幽園，銀城聚澤園，管子橋，中心南村南京市白云園小學(xué) 寧海中學(xué)分校白云園，花開四季，曲水文華，金海園，西城風(fēng)尚，新城市廣場，新城市假日廣場，芳町園，陽光廣場（高教五幢高層），陽光錦繡閣，陽光金峰閣，樹客國際漢口路小學(xué) 南大附中或二十九中合群新村，陶谷新村，南東瓜市，南秀村，隨園小區(qū)，漢口路小區(qū)，北秀村小區(qū)，南北秀村，上海路小區(qū)（77號-底，80號-底），青島路小區(qū)，蘇州路小區(qū)，天目路小區(qū)（1-21號，2-18號），廣州路小區(qū)（2-144號），金銀街小區(qū)，上海路新村，南陰陽營，武夷路小區(qū)，鼓樓新村，北陰陽營小區(qū)，華新巷小區(qū)，中山路（201-底），小粉橋，東合群新村，平倉巷，南秀村，趙家菜園，漢口西路小區(qū)（1-65號，2-72號），西橋小區(qū)（6號-底），三省里，云南路小區(qū)（25號-底，40號-底），北京西路小區(qū)（13-17號，14-32號），寧海路（1-121號，2-94號）赤壁路小學(xué)（山西路小學(xué)并入）五十中/二十九中/寧海中學(xué)分校西康新村，三步兩橋，瑯琊新村，天津新村，童家山小區(qū),寧夏路小區(qū)，馬鞍山路小區(qū)，水佐崗小區(qū)，水佑崗，星漢城市花園，寧夏路18號，西康路45號，三步兩橋18號，虎踞北路4號小區(qū)，江蘇路小區(qū)，竹林新村，東門新村，康藏路小區(qū)，山西南村，北四衛(wèi)頭小區(qū)，老菜市，虎嘯花園，祁家橋小區(qū)，山西路小區(qū)，人和佳園，勤益里小區(qū)，人和街小區(qū)，樂業(yè)村小區(qū)，湖南路小區(qū)（48-底，187-底），傅佐路小區(qū)，大方巷小區(qū)，華安新村，大富里，西康路小區(qū)（35號—底，54—底），四衛(wèi)頭小區(qū)，水佐崗32巷，江蘇議事園，水佐崗48巷小區(qū)，大方新村，虎踞北路小區(qū)（2-50號），北京西路72號，中山北路小區(qū)（34-148號、81-249號）三牌樓小學(xué) 南京市五十中模范新村，三牌樓小區(qū)（1—159號、2—168號），北一村，北二村，中山北路（202—212號），鐵路中街（1—50）號，西柏果園，狗耳巷小區(qū)，經(jīng)典家園，寧和新寓、天和園、廣東路小區(qū)，模范馬路（87號—底，58號—底），開元新寓，和會街小區(qū)，新模范馬路（38號—底）南京市天妃宮小學(xué) 南京十二中建寧路（280-292），中山北路小區(qū)342-354號，408-574號，楊家花園，閱江廣場，建寧新村，光夏新村，鹽倉橋小區(qū)，鹽大街小區(qū)，盧龍山莊，鹽西街小區(qū)，北祖師庵，多倫路小區(qū)，鹽東街小區(qū)，晶典國際，商場北路，承德路，熱河路，鮮魚巷，惠民橋，永寧街，正豐街，商埠街，公共路，鐵路埂，大馬路，天保里（天光里、天祥里），江邊路，鐵路橋，龍江路，營盤街，中山北路530巷，劉家灣，黃土山，驢子巷，于家巷小區(qū)，桃園村，建寧路雙號188-204號，單號255-293號，長征醫(yī)院南京分院家屬區(qū)，花家橋，大橋南路小區(qū)，中山北路342-354號南師附中樹人學(xué)校附屬小學(xué)（鄭和小學(xué)和天妃宮小學(xué)分校合并校）南師附中樹人學(xué)校新河二村，舸舫西園，新河一村，定淮門大街（18、20、28、30、32號），新和園，迎江園，民佳園小區(qū)，蘇寧璞邸，紫金上河苑，清江西苑，清江花苑，清江花苑碧波園，清江花苑明月園，清江花苑綠茵園，清江花苑圓夢園，清江花苑清風(fēng)園，清江花苑嘉禾園，逸沁園，百合果園，恒盛金陵灣察哈爾路小學(xué) 南京工業(yè)大學(xué)附屬初級中學(xué)（八中校區(qū)）察哈爾路小區(qū)，雙門樓小區(qū)，中山北路（214-254號，285-309號），鎮(zhèn)江路（14號-底，27號-底），虎踞北路（86號-底，75號-底），鎮(zhèn)江路小區(qū)，桃清苑小區(qū)，核工桂花園，華嚴(yán)崗，金源太古城寶船小學(xué) 寧海中學(xué)分校寧工新寓（一至二村），舸舫園，濱江廣場，天平新村，海德衛(wèi)城，金灣花園，華保新寓，寶苑新寓，漓江雅苑，中保綠苑，江濱新寓，西苑公寓，鼓教新村，高教新村，聞濤公寓，寶船聽濤，江景園，寧西公寓，蘇武公寓，辰龍雅苑，銀城街小區(qū)，創(chuàng)新濱江廣場莫愁新寓小學(xué) 二十九中致遠(yuǎn)中學(xué) 華陽佳園華明苑，華陽佳園華清苑，華陽佳園華貴苑，華陽佳園華彩苑，華陽佳園華聚苑，莫愁花園，莫愁花園牡丹里，莫愁花園海棠里，莫愁新寓郁金里，莫愁新寓荷花里，莫愁新寓勝棋里，莫愁新寓涌泉里，莫愁新寓迎春里，莫愁新寓，楓亞苑，名城世紀(jì)園，龍鳳玫瑰園，鳳凰新村（除1－9幢外），鳳凰二村，鳳凰三村，鳳凰西街小區(qū)（單161號—底、雙60號—底），漢北街8號，金地苑，教工新村，商校小區(qū)，鳳凰西街146號，勁順花園，鳳凰西街188號，漢中門大街58號天正小學(xué) 南京八中天正湖濱花園，鳳凰和鳴，建設(shè)新村，江西路小區(qū)，蘆席營小區(qū)（82號），許府巷（2-36、42-46、3-7、17-19、25-41），中央路（341-345、365-367、379、381）、南昌路（2、6-28、34-36）南京市方興小學(xué) 濱江中學(xué) 方家營、南堡新寓、寶塔橋東街小區(qū)、大橋新村，甜水灣小區(qū)，橋景苑古平崗小學(xué) 南京工業(yè)大學(xué)附屬中學(xué)——八中古平崗小區(qū)，古平崗一號，古平崗十四所，定淮門6號小區(qū)，定淮門三號，定淮門新寓，虎踞北路53號，圣淘沙花城，佳盛花園，龍池庵小區(qū)，歸云堂，久安里，四維新村，宏業(yè)村小區(qū)，南祖師庵，金城花園（鼓樓），利群村，戴家巷小區(qū)，麗晶國際，港口小區(qū)青云巷小學(xué) 南大附中大鐘新村，高云嶺小區(qū)，厚載巷小區(qū)（27-底、36號-底），青云巷小區(qū)（鼓樓），湖北路小區(qū)，新泉里小區(qū)，文云巷小區(qū)，厚載村，裴家橋小區(qū)，裴西村，獅子橋小區(qū)，中央路（1－165號），中山北路（2－32號），湖南路（1－185號，2－46號）南京大學(xué)附屬丁家橋小學(xué) 南京工業(yè)大學(xué)附屬中學(xué)——五十中醫(yī)平村，青石村小區(qū)，長江新村，工人新村（鼓樓），蘆席營70號小區(qū)，新金貿(mào)花園，蔡家巷小區(qū)，東柏果園，新模范馬路9號，丁家橋小區(qū)（87號-底），蘆席營（57號-底，除82號），新模范馬路（7-9號，2-36號），老模范馬路（1-85號，2-56號）長平路小學(xué) 三十九中初中部義民新村，濱江花園，四平路小區(qū)，江沿村，仙鹿雅居，五所村小區(qū)，三所村，頭所村小區(qū)，金川花苑，四平苑，明城華貴園，濱江西苑，康居新寓，新民村，濱江東苑，建寧路102號，建寧路122-152號（雙號），127-251號（單號）北小分校紅太陽旭日景城小學(xué) 曉莊學(xué)院附中旭日景城，云谷山莊，盛世新寓，星河翠庭，幕府佳園，金域中央，云燕園小區(qū)南昌路小學(xué) 南京工業(yè)大學(xué)附屬中學(xué)——五十中童家巷小區(qū)，馬家街小區(qū)，觀音里小區(qū)，和平新村，永新里，中央路（單號167—323號），蘆席營（1—55號，2—52號）、新模范馬路（1—5號）姜家園小學(xué) 十二中初中部姜家園小區(qū)，姜圩路小區(qū)，勞工新村，中山北路小區(qū)，鋒尚國際公寓，百花小區(qū)，大發(fā)凱鴻雋府，中山北路小區(qū)，天正桃源，桃花源居回龍橋小學(xué) 南京工業(yè)大學(xué)附屬初級中學(xué)（八中校區(qū)）校門口，回龍橋小區(qū)，晚市，中山北路（251—283號），建鄴村，鎮(zhèn)江路（2—12號、1—25號）、虎距北路（52—84號），魯迅園礪志實(shí)驗(yàn)小學(xué) 六十六中學(xué) 東井一村小區(qū)，東井二村，安懷新村，安懷村，汽輪七村，紫霞公寓，線路新村，萬科紅郡，復(fù)地新都國際，東井亭小區(qū)馬臺街小學(xué) 南京工業(yè)大學(xué)附屬初級中學(xué)（五十中校區(qū)）西流灣小區(qū)，虹橋小區(qū)，龍倉巷小區(qū)，將軍廟，鐵路南街小區(qū)，宏景公寓，中山北路（150—200號），司背后，天福園，馬臺街小區(qū)，平安里小區(qū)，新模范馬路（11號—底），新模范馬路小區(qū)工行新寓，中山北路200-2淵聲巷小學(xué) 南京大學(xué)附屬中學(xué) 頭條巷小區(qū)，三條巷小區(qū)（鼓樓），淵聲巷小區(qū)，二條巷（鼓樓），四條巷小區(qū)（鼓樓），五條巷，云南路小區(qū)，西橋花苑，西橋小區(qū)江蘇第二師范學(xué)院附屬小學(xué)（教院附小）寧海中學(xué)分校/二十九中教育集團(tuán)致遠(yuǎn)中學(xué) 北京西路76號，石頭城小區(qū)、清涼門小區(qū)、清涼新村43號-底、場門口小區(qū)，石頭城公寓，石頭城新村、西瓜園、西蘆柴廠，虎踞路小區(qū)建寧小學(xué) 六十六中學(xué) 汽輪一，二村，和燕園，聯(lián)合村，燕語華庭，東門街小區(qū)，中央門小區(qū)五塘小學(xué) 六十六中學(xué) 五塘村、五佰新寓、美景雅苑、盛世花園、盛景園、石城花園、汽輪五村，幕府新村，幕府一村，二、三村、白云新寓、黃方村、窯上村一、二、三、四隊、白云雅居，石城家園，伍佰新寓，南汽三村紫竹苑小學(xué) 南京工業(yè)大學(xué)附屬初級中學(xué)（八中校區(qū)）匯林綠洲、藍(lán)山公寓、紫苑、龍門居、金陵大公館、紫竹林、紫竹苑、新門口小區(qū)、鐘阜路小區(qū)、東瓜圃橋，黑龍江路小區(qū)，新亞苑，匯林綠洲怡林苑，黑龍江路26號，紫竹林28號，紫竹林2號，黑龍江路8巷小區(qū)，福建路小區(qū)（橋東），匯林綠洲廣林苑，藍(lán)山國際公寓，金阜雅苑，紫竹林1號，先鋒廣場財經(jīng)大學(xué)附屬小學(xué) 南京工業(yè)大學(xué)附屬初級中學(xué)（八中校區(qū)）薩家灣、華富大廈、華富園、鐘阜大廈、紅廟、紅廟一巷、福建新村、三牌樓大街（161號-底、170號-底）、頌德里、金川雅苑、交通一村、金川門小區(qū)、東妙峰庵小區(qū)、西妙峰庵、陵村、中海凱旋門、西瓜圃橋，鐵路北街小區(qū)，洪廟巷小區(qū)，洪廟一巷，福建路小區(qū)（橋西），大橋南路（2-12號），佳樂福新寓，港寧園，虹橋中心小市中心小學(xué) 六十六中學(xué)/曉莊學(xué)院附中金基翠城、泰和園、小市街小區(qū)、東門街（100號以內(nèi)）、張王廟、河路道、汽輪三村、汽輪四村、汽輪六村、小市新村、郭家山小區(qū)、鐵古廟小區(qū)、金碧花園、欣芝園、丁香花園，北城新天地，千禧苑小區(qū)，河路道小區(qū)鳳凰街小學(xué) 二十九中教育集團(tuán)致遠(yuǎn)中學(xué) 鳳凰街小區(qū)、中海鳳凰熙岸、鳳凰西街小區(qū)、鳳凰莊小區(qū)、鳳凰新村（新1-9幢）、蘇寧樂瑰園、鑫宏花園、西城嵐灣、清涼新村（1-42號）、虎踞關(guān)小區(qū)、廣州路252號-270號、萍聚村，杏林新村，漫城名苑，蔚藍(lán)之都，清涼山莊南京科睿小學(xué)（瑯琊路小學(xué)分校）金陵匯文學(xué)校（初中部）蘇寧睿城、佳和園，電臺責(zé)任區(qū)門牌號（常口號牌），江東村電臺隊全號1-101（順序號），江東村積余二隊全號25-49（單號），162-302（雙號），江東村積余三隊，江東村江東四隊，江東門北街33號（發(fā)射臺），河北一隊（全部），積余一隊（全部），河北二隊，積善一隊、二隊（鼓樓區(qū)），下圩一隊、二隊（鼓樓區(qū)），北河口，清江村鼓樓區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué) 六十六中學(xué) 東井村3號1-39幢，小市村1-29幢，小市村1-100號復(fù)興小學(xué)（力學(xué)小學(xué)分校）十二中初中部世茂濱江新城、邊城世家、皇冠鉆石雙星，世茂外灘新城，熱河南路小區(qū)，二板橋，長江峰景，潤開華府，白云小區(qū)，五段小區(qū)、惠紡園，熱河南路308號，百合華府、白云亭小區(qū)、寧惠公寓、江海大院、張家圩小區(qū)，大興碼頭（部隊宿舍）象山小學(xué) 曉莊學(xué)院附中金川新寓、燕江園、燕歸園、象山雅苑、象山新寓、恒盛嘉園、恒茂家園、中浩森林灣、大廟鄉(xiāng)、依山郡、張蔡村、易盛家園，江雁依山郡，水關(guān)橋小區(qū)，水關(guān)橋油運(yùn)小區(qū)，置信雅苑民生實(shí)驗(yàn)小學(xué) 三十九中初中部工農(nóng)新村、安樂村、綠城花園、亞東花園、建寧路小區(qū)，亞都錦園，玉橋國際公寓