外地人在天津買房，外地人可以直接在天津買房嗎

來源：整理時(shí)間：2022-10-26 11:15:18 編輯：天津本地生活手機(jī)版

1，外地人可以直接在天津買房嗎

外地人可以在天津買房。需要滿足購房者在天津市連續(xù)繳納一年以上社保或者個(gè)稅，并提供相應(yīng)的證明文件；如果需要貸款，在本市需要有穩(wěn)定的工作及收入，并能提供相應(yīng)的收入證明文件；購房者名下不能有天津房產(chǎn)，否則不滿足限購條件，不能購房。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。外地人天津買房的貸款需要準(zhǔn)備哪些資料1、首先需要提供在天津本地的聯(lián)系人或擔(dān)保人，否則無法辦理；2、外地人在天津買房要開具天津本地收入證明和流水，以保證銀行批件前的審查；3、外地人在天津買房需要提供戶口本、身份證等，如果有配偶的話，在進(jìn)行銀行面簽和過戶時(shí)需要夫妻同時(shí)到場；

外地人可以直接在天津買房嗎

2，外地人在天津買房需要什么條件

外地人在天津買房條件：外地人天津買房子的條件主要是社保繳納滿三年、繳納個(gè)人所得稅未中斷等幾個(gè)條件中的任何一個(gè)條件，就可以在天津有購買房屋的資格。尤其是外地戶籍居民在天津買房須先滿足在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的前提條件，同時(shí)，補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房有效憑證。對因工作變動(dòng)等原因存在補(bǔ)繳社保費(fèi)，且24個(gè)月中補(bǔ)繳月數(shù)不超過3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證。個(gè)人所得稅亦是如此，對因工作變動(dòng)等原因造成未繳或補(bǔ)繳稅款，且24個(gè)月中未繳或補(bǔ)繳稅款月數(shù)不超過3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證。個(gè)人所得稅完稅證明可以通過互聯(lián)網(wǎng)開具、自助辦稅終端開具、辦稅服務(wù)窗口開具三種方式取得。對于個(gè)體工商戶業(yè)主、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資者、合伙企業(yè)合伙人在津買房資格也有明確認(rèn)定，以被投資單位名義繳稅后取得完稅證明的，可以作為被投資單位的個(gè)人投資者有效購房憑證。

外地人在天津買房需要什么條件

3，外地人可以直接在天津買房嗎

外地人可以直接在天津買房嗎

4，外地戶口在天津購房最新政策

外地人在天津買房，能夠提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無法提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的天津本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。在天津市內(nèi)無房并且無購置房貸款記錄的家庭，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房，最低的首付比例為百分之30；在天津市內(nèi)已持有一套住房的或者在市內(nèi)無住房但有購置房貸款記錄的家庭，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房貸款政策，首付比列將調(diào)整到不低于百分之60.3.暫停發(fā)放為期25年的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。外地人在天津買房的具體條件如下：1.提供本地聯(lián)系人或擔(dān)保人外地人在天津買房首先需要提供在天津本地的聯(lián)系人或擔(dān)保人，否則無法辦理。2、開具天津本地收入證明和流水法律依據(jù)　《個(gè)人擔(dān)保住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；