不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是什么意思？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)全稱(chēng)中華人民共和國(guó)(PRC) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)的地契是什么？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)全稱(chēng)中華人民共和國(guó)(PRC) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，房產(chǎn)一般都有a 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，很多人不了解這個(gè)證書(shū)的作用，今天就來(lái)給大家解釋一下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是什么。

房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，全稱(chēng)中華人民共和國(guó)(PRC) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)證，是權(quán)利人享有房地產(chǎn)物權(quán)的證明。房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致。記載不一致的，除非有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤，否則以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。如果“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”要發(fā)給權(quán)利人，證書(shū)發(fā)放不及時(shí)，記載不準(zhǔn)確，對(duì)登記機(jī)構(gòu)也是一種監(jiān)督，有利于規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是中華人民共和國(guó)(PRC) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指證書(shū)持有人享有該不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)。由縣級(jí)以上國(guó)土資源部門(mén)制定，證書(shū)上蓋章一般為XX縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專(zhuān)用章。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)有什么作用？1.它可以解決分散注冊(cè)的許多缺點(diǎn)。在分散登記模式下，容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)重疊、重復(fù)登記、重復(fù)抵押等問(wèn)題，影響不動(dòng)產(chǎn)交易安全，也會(huì)導(dǎo)致機(jī)構(gòu)重復(fù)設(shè)置、資源浪費(fèi)、行政成本增加，給民眾和企業(yè)帶來(lái)不便；不利于公眾查詢(xún)和信息共享，這些問(wèn)題必須通過(guò)實(shí)施統(tǒng)一登記來(lái)解決。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)主要功能是保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，規(guī)范登記行為。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記是證明不動(dòng)產(chǎn)歸誰(shuí)所有的證明。它屬于一個(gè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，是防止違法事情發(fā)生的法律依據(jù)，主要是為了社會(huì)治安。如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的所有者發(fā)生了變化，則需要更換。需要通過(guò)合法途徑修改更換，不能隨便送人。強(qiáng)行扣押財(cái)物的事件還是很多的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)主要是為了防止這些事情的發(fā)生。

買(mǎi)房后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的辦理時(shí)間是多久？1.新建房屋一般來(lái)說(shuō)，新建房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間往往比二手房慢很多，因?yàn)楝F(xiàn)在新建的房屋大多是期房，購(gòu)買(mǎi)后可能需要一到兩年才能交房，但在房屋建成前無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，而且買(mǎi)家交房時(shí)一般都要繳納契稅和維修基金，所以期房交房時(shí)不可能拿到產(chǎn)權(quán)證。實(shí)際上，辦理新房產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同中就有體現(xiàn)。

產(chǎn)權(quán)證全稱(chēng)中華人民共和國(guó)(PRC) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證明權(quán)利人享有該產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)。3月1日正式實(shí)施，中國(guó)全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)樣式。新卡投入使用后，之前的薄卡繼續(xù)有效，按照不變?cè)瓌t，當(dāng)事人不能更換新卡。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別1。名稱(chēng)不同:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱(chēng)不同，房產(chǎn)證叫中華人民共和國(guó)(PRC)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；房產(chǎn)證全稱(chēng)中華人民共和國(guó)(PRC) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

不動(dòng)產(chǎn)是指一些購(gòu)買(mǎi)后幾乎不會(huì)出售的設(shè)備或物品。房地產(chǎn)一般是指建筑物，除了建筑物之外還包括很多東西。房產(chǎn)一般都有a 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，很多人不了解這個(gè)證書(shū)的作用。今天就來(lái)給大家解釋一下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是什么。1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)什么事？中國(guó)是一個(gè)會(huì)獎(jiǎng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的國(guó)家，這是我們國(guó)家的一個(gè)傳統(tǒng)。以前我們會(huì)把這個(gè)證叫產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在叫房產(chǎn)證。

為什么會(huì)有證書(shū)？我不知道你是否了解革命時(shí)期的事情。到了爺爺那一代，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利非常不清晰，因?yàn)槟菐啄攴浅?dòng)蕩，很多房子都沒(méi)人住。逃離戰(zhàn)亂的人會(huì)找一些自己無(wú)法抵抗的房子據(jù)為己有。新中國(guó)成立后，人們對(duì)這些土地資源和不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行了規(guī)劃和登記。這是為了明確財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有，防止私有財(cái)產(chǎn)被他人占有。

法律分析:1。辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間一般不在購(gòu)房合同中寫(xiě)明，多數(shù)開(kāi)發(fā)商在房屋交付12年后辦理。如果購(gòu)房者著急拿產(chǎn)權(quán)證，最好在補(bǔ)充協(xié)議中約定辦理產(chǎn)權(quán)證的具體日期。為了防止開(kāi)發(fā)商違約，還需要注明相關(guān)賠償責(zé)任。比如，開(kāi)發(fā)商未在約定期限內(nèi)辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)按照約定對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)償。

2.貸款辦不下來(lái)怎么辦？簽了合同，付了首付，貸款辦不了，房子也買(mǎi)不了。買(mǎi)家應(yīng)該怎么做？誰(shuí)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？這些都需要在補(bǔ)充協(xié)議中提前約定，一般來(lái)說(shuō)，貸款失敗的原因有三種:a、開(kāi)發(fā)商原因:購(gòu)房者可以退房而不必承擔(dān)違約責(zé)任，甚至可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；b、銀行或政策原因:購(gòu)房者可以無(wú)責(zé)任解除合同；c、買(mǎi)方自身原因:可以與開(kāi)發(fā)商重新協(xié)商付款方式，不能支付余款的買(mǎi)方需要承擔(dān)違約責(zé)任。