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本文目錄一覽

1，天津能否買第三套房
2，天津如何認定三套房
3，如果一次性付款可以買第三套房嗎
4，買第三套房一次性付清房款多交契稅嗎
5，天津住宅3套以上契稅怎么算最新
6，購買第三套房一次性付款可以拿到房產證么
7，天津有沒有第三套住房限購

1，天津能否買第三套房

天津是限購城市，以家庭為單位只能買2套房，賣一套還可再買一套。子女成年后可單獨購買2套房。

天津能否買第三套房

2，天津如何認定三套房

通過人民銀行的個人征信系統。只要在你名下曾經發生過的貸款都要計算在內

你好，以樓主的名字再購買，按天津目前限購又限貸的政策算二套了，因為你目前既有給父母買的房子落在你的名下，還有購買這套房時候的貸款記錄。天津二套房首付款比例為房產總值的六成，想辦首套可以直接call我。用戶名ok

天津如何認定三套房

3，如果一次性付款可以買第三套房嗎

按現在的政策你是買不到第三套房子。但外面有其他門徑，如果你用一次性付款，可以幫你購買到第三套房子。不過過程就復雜了些！而且要收手續費用！！

國家出臺的政策是第三套房不予辦理消費貸款，目的是進而控制炒房。買房者只能選擇一次性付款。而房產手續仍然可以辦理，辦理時的收費標準是按照二套房標準收取費用!

如果一次性付款可以買第三套房嗎

4，買第三套房一次性付清房款多交契稅嗎

契稅法定稅率為3-5%，具體執行稅率由各省市、自治區、直轄市自定報財政部和國稅總局備案，有一點可以肯定就是你不得享受優惠稅率（不屬于首次購房），只能按照所在省制定的契稅稅率，具體執行標準可以撥打所在地地方稅務局免費咨詢熱線12366咨詢一下。

買第二套房契稅3%，契稅最高3%，住宅

你好！3%,國家規定僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

5，天津住宅3套以上契稅怎么算最新

今年2月22日開始實行的新契稅政策規定，三套以及三套住房買入，征收全額契稅3%，沒有優惠。

按照3%繳納契稅根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

6，購買第三套房一次性付款可以拿到房產證么

可以你一次性付款就可以拿到產權證！

辦理房產證不會因為你買許多套就不給你辦，只是征收購房稅上能多收些。你不貸款買房是沒什么說道的。手續齊全到房地產交易所辦理就可以

是這樣的，我告訴你因為你第一套房是一次性付款，銀行沒有貸款記錄所以不能算是你的一套房，你另一套房有打款那這套有貸款才能算你的第一套房，國家的銀行都有規定是認貸不認房，這個你應該聽說過吧所以國家限制不了富人買方，因為都是一次性付款就都是首套房，也就所以國家一直在控制窮人買方，所以你想買第三套想貸款只能是你的第二套房，你可以貸款國家前幾天不也宣布了嘛二套房公積金也可以多貸了希望對你有幫助！我做房產也有好幾年了希望對你有幫助！