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本文目錄一覽

1，城市拆遷歸哪個部門管
2，天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定是如何規(guī)定的
3，拆遷歸哪個部門管
4，天津市實施城市房屋拆遷管理條例細則
5，天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定

1，城市拆遷歸哪個部門管

法律分析：拆遷工作由國務院建設行政主管部門管。國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

城市拆遷歸哪個部門管

2，天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定是如何規(guī)定的

法律分析：拆遷人應當對被拆遷人給予補償安置;被拆遷人、房屋承租人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。房屋承租人，是指與被拆遷人具有房屋租賃關(guān)系的單位和個人，包括歷史形成的、實際租用被拆遷人的房屋的單位和個人。法律依據(jù)：《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四條拆遷人應當按照本規(guī)定，對被拆遷人給予補償安置;被拆遷人、房屋承租人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本規(guī)定所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本規(guī)定所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。本規(guī)定所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有房屋租賃關(guān)系的單位和個人，包括歷史形成的、實際租用被拆遷人的房屋的單位和個人。第五條市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷的行政主管部門，負責本規(guī)定的組織實施。市城市房屋拆遷管理辦公室負責本市城市房屋拆遷的日常監(jiān)督管理工作。

天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定是如何規(guī)定的

3，拆遷歸哪個部門管

分情況選擇相關(guān)單位咨詢，現(xiàn)在的征遷項目基本上有三類：第一，國有土地上房屋征收（針對城市規(guī)劃土地范圍內(nèi)的房屋征收），這類房屋征收項目歸各縣市的房屋征收管理辦公室或者住建局負責政策，問他們要一整套的政策就行（地方征收實施辦法、具體項目征收補償方案），也由他們具體負責解釋相關(guān)政策。第二，因道橋建設等公共利益需要征收集體土地的征遷項目，同時補償?shù)厣细綄傥?。這類征遷項目歸國土局、征地辦公室負責政策，直接找他們。第三，比較復雜，各地差異比較大的是棚戶區(qū)改造項目（也稱城中村改造項目），這種項目各縣市的負責部門不同，浙江是歸各縣市的城中村改造辦公室負責，也有不少地方是歸房屋征收管理辦公室負責的。但，穩(wěn)妥的辦法是先找當?shù)刈〗ň郑绻麤]找對再找當?shù)貒辆值膶ν獯翱?。第四，農(nóng)房改造整村征遷項目，這類征遷項目歸各縣市人民政府直屬的農(nóng)改辦具體負責，不用直接找他們，這類征遷項目直接找你們鄉(xiāng)鎮(zhèn)當?shù)氐娜嗣裾膰了托?。綜上，拆遷補償找哪個部門可以根據(jù)以上分類去找征收辦，沒有征收辦的找住建局，住建局說是國土局的事情再找國土局。國土局還推諉的，找信訪局，這種問題信訪局很好解決的，不會為難你的，別怕?！痉蓷l文】:《中華人民共和國民法典》：第二百四十三條　【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。如果還有不明白的地方，可以咨詢?nèi)A律網(wǎng)相關(guān)律師，根據(jù)你的實際情況，為你解決問題。

拆遷歸哪個部門管

4，天津市實施城市房屋拆遷管理條例細則

第一章　總則第一條　為加強本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設的順利進行，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本市情況，制定本細則。第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的國有土地上，因城市建設需要拆除房屋及其附屬物，并對被拆遷人進行補償、安置的，適用本細則。第三條　本細則所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人。　　本細則所稱被拆遷人，是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人，國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。第四條　城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于舊區(qū)改建。第五條　拆遷人必須依照本細則規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第六條　市房地產(chǎn)管理局是市人民政府房屋拆遷主管部門，其主要職責是：　?。ㄒ唬┴瀼貓?zhí)行國家和本市關(guān)于城市房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；　?。ǘ└鶕?jù)國家和本市有關(guān)房屋拆遷管理規(guī)定制定規(guī)范性文件；　　（三）負責全市房屋拆遷許可證的制發(fā)和管理工作；　?。ㄋ模Ψ课莶疬w單位進行資質(zhì)審查，頒發(fā)房屋拆遷資格證書；　?。ㄎ澹Ψ课莶疬w活動進行檢查、指導和監(jiān)督；　　（六）對房屋拆遷工作人員進行業(yè)務培訓和考核；　?。ㄆ撸┴撠熑蟹课莶疬w有關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計工作；　?。ò耍┨幜P違反城市房屋拆遷管理規(guī)定的行為?！　∈谐鞘蟹课莶疬w管理辦公室是市房屋拆遷主管部門的辦事機構(gòu)，負責全市城市房屋拆遷具體管理工作。第七條　區(qū)、縣人民政府授權(quán)管理本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作的部門是本區(qū)、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門（以下稱區(qū)、縣房屋拆遷主管部門），業(yè)務上受市房屋拆遷主管部門的領(lǐng)導。區(qū)、縣房屋拆遷主管部門設立城市房屋拆遷管理辦公室作為其辦事機構(gòu)?！　^(qū)、縣房屋拆遷主管部門的主要職責是：　?。ㄒ唬┴瀼貓?zhí)行國家和本市關(guān)于房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；　?。ǘ┴撠煴据爡^(qū)內(nèi)的房屋拆遷審批和填發(fā)房屋拆遷許可證工作；　?。ㄈ┱{(diào)處、裁決房屋拆遷糾紛；　?。ㄋ模┍O(jiān)督、檢查房屋拆遷活動；　?。ㄎ澹┨幜P違反城市房屋拆遷管理規(guī)定的行為。第八條　各區(qū)、縣人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導，對在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位或者個人給予獎勵。第二章　拆遷管理的一般規(guī)定第九條　任何單位或者個人需要拆遷房屋，必須申辦房屋拆遷許可證。未領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，不準拆遷。第十條　申辦房屋拆遷許可證，須持下列證件和資料：　?。ㄒ唬┲鞴懿块T批準的建設項目投資計劃文件；　　（二）擬拆除房屋現(xiàn)狀圖和規(guī)劃管理部門審定的擬建建筑總平面圖；　　（三）拆遷自有房屋的，須有房屋所有權(quán)證和土地使用證；拆遷他人房屋的，須有規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證；土地使用權(quán)出讓的，須有市主管部門批準證件和出讓土地的四至范圍圖；　　（四）拆遷計劃和拆遷補償安置方案。第十一條　拆遷計劃內(nèi)容包括：拆遷范圍、方式，搬遷、回遷時限，工程開工、竣工時間。　　拆遷補償安置方案包括：　?。ㄒ唬┍徊鸪课菁捌涓綄傥锏臓顩r（房屋使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積等）；　?。ǘ┍徊疬w人住房的情況；　?。ㄈ└鞣N補償和補助費用匡算；　　（四）安置標準和去向；　?。ㄎ澹┡R時過渡方式及具體措施。第十二條　任何單位或個人申辦房屋拆遷許可證，均須向被拆除房屋所在地的區(qū)、縣房屋拆遷主管部門申報，由區(qū)、縣房屋拆遷主管部門批準填發(fā)房屋拆遷許可證。涉及拆除文物古跡、風貌建筑、教堂、寺廟、涉外房產(chǎn)、代管產(chǎn)房屋的，必須經(jīng)市主管部門批準；未經(jīng)市主管部門批準，不準填發(fā)房屋拆遷許可證。第十三條　申辦房屋拆遷許可證的單位或個人提交本細則第十條所規(guī)定的齊全證件和資料后，區(qū)、縣房屋拆遷主管部門應立即受理，并自收件之日起10日內(nèi)填發(fā)房屋拆遷許可證，同時報市房屋拆遷主管部門備案。　　對應發(fā)房屋拆遷許可證逾期不發(fā)的區(qū)、縣房屋拆遷主管部門，由同級人民政府或市房屋拆遷主管部門責令限期發(fā)放、予以通報批評或行政處分?！　》课莶疬w許可證由市房屋拆遷主管部門統(tǒng)一制發(fā)。

5，天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為了加強對本市城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設項目順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令第305號），結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要補償安置的，適用本規(guī)定。第三條　本市城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，適應城鎮(zhèn)住房制度改革，有利于舊區(qū)改造和改善生態(tài)環(huán)境，保護文物古跡。第四條　拆遷人應當按照本規(guī)定，對被拆遷人給予補償安置；被拆遷人、房屋承租人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。　　本規(guī)定所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。　　本規(guī)定所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人?！　”疽?guī)定所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有房屋租賃關(guān)系的單位和個人，包括歷史形成的、實際租用被拆遷人的房屋的單位和個人。第五條　市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷的行政主管部門，負責本規(guī)定的組織實施。市城市房屋拆遷管理辦公室負責本市城市房屋拆遷的日常監(jiān)督管理工作。　　區(qū)、縣人民政府確定的房屋拆遷管理部門（以下稱區(qū)、縣房屋拆遷管理部門）負責本轄區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。區(qū)、縣城市房屋拆遷管理辦公室負責本轄區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷的日常管理工作，業(yè)務上接受市城市房屋拆遷管理辦公室的領(lǐng)導?！　〗ㄔO、規(guī)劃、土地、公安、城市管理綜合執(zhí)法機構(gòu)、街道辦事處等部門應當依照本規(guī)定，配合做好城市房屋拆遷管理工作。第二章　拆遷管理第六條　拆遷房屋的單位必須取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。第七條　申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的單位，應當向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房屋拆遷管理部門提交下列資料：　?。ㄒ唬┙ㄔO項目批準文件；　?。ǘ┙ㄔO用地規(guī)劃許可證；　?。ㄈ﹪型恋厥褂脵?quán)批準文件；　　（四）拆遷計劃，包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、搬遷期限、擬拆除房屋的現(xiàn)狀平面圖、工程開工和竣工時間等內(nèi)容；　　（五）拆遷方案，包括被拆遷房屋的狀況、補償安置方式和費用、臨時過渡方式和過渡期限等內(nèi)容；　?。┍臼秀y行出具的拆遷補償安置資金專用賬戶的存款證明。第八條　區(qū)、縣房屋拆遷管理部門應當自收到領(lǐng)取房屋拆遷許可證的申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查，符合條件的，報經(jīng)市城市房屋拆遷管理辦公室核準后，由區(qū)、縣房屋拆遷管理部門頒發(fā)房屋拆遷許可證；不符合條件的，不予頒發(fā)房屋拆遷許可證?！　》课莶疬w許可證由市城市房屋拆遷管理辦公室統(tǒng)一印制?！　〔疬w人應當按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定繳納房屋拆遷管理費。第九條　因市政基礎設施建設項目拆遷房屋的，建設單位可以持市建設管理委員會或者市發(fā)展計劃委員會的批準文件以及拆遷計劃、拆遷方案，向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房屋拆遷管理部門申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。　　因收購或者收回土地拆遷房屋的，實施單位可以持市人民政府的批準文件以及拆遷計劃、拆遷方案，向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房屋拆遷管理部門申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。第十條　拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。　　在實施房屋拆遷過程中，確需延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向區(qū)、縣房屋拆遷管理部門提出延長拆遷期限的申請，區(qū)、縣房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起10日內(nèi)給予答復。第十一條　拆遷人可以自行拆遷，也可以委托取得市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋拆遷資格證書的單位（以下稱拆遷單位）實施拆遷。　　市房地產(chǎn)管理局、市城市房屋拆遷管理辦公室和區(qū)、縣房屋拆遷管理部門（以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門）不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。第十二條　拆遷人委托拆遷的，應當與被委托的拆遷單位訂立拆遷委托合同并出具委托書。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報區(qū)、縣房屋拆遷管理部門備案?！　”晃械牟疬w單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務。第十三條　拆遷單位的工作人員，應當通過有關(guān)法律、業(yè)務知識的培訓考核，合格后方可從事拆遷工作。第十四條　被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房屋拆遷管理部門應當自房屋拆遷許可證發(fā)放之日起5日內(nèi)，將拆遷人、拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、搬遷期限、過渡期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。搬遷期限不得少于7日?！　》课莶疬w管理部門和拆遷人應當及時做好宣傳、解釋工作。