什么叫學(xué)區(qū)房，什么是學(xué)區(qū)房和普通房有什么區(qū)別

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-20 18:12:37 編輯：天津本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，什么是學(xué)區(qū)房和普通房有什么區(qū)別
2，學(xué)區(qū)房是什么意思
3，學(xué)區(qū)房是什么意思
4，學(xué)區(qū)房是什么意思
5，什么叫做學(xué)區(qū)房
6，什么叫學(xué)區(qū)房
7，簡(jiǎn)單說(shuō)下學(xué)區(qū)房是什么意思
8，什么叫做學(xué)區(qū)房
9，學(xué)區(qū)房什么意思
10，學(xué)區(qū)房是什么
11，什么是學(xué)區(qū)房
12，學(xué)區(qū)房是什么意思啊

1，什么是學(xué)區(qū)房和普通房有什么區(qū)別

學(xué)區(qū)房其實(shí)是商家炒出來(lái)的一個(gè)概念，現(xiàn)在基本上只要樓盤附近有學(xué)校或者幼兒園都會(huì)被商家吹噓成學(xué)區(qū)房，其實(shí)這是一種不正確的理念。現(xiàn)在每個(gè)城市的各個(gè)地方幾乎都有相對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)劃分范圍，只不過(guò)是相對(duì)學(xué)校的知名度不同而區(qū)別的，很多家長(zhǎng)都希望自己的孩子上好的學(xué)校，于是就有了學(xué)區(qū)好房的概念。

學(xué)區(qū)房簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是建設(shè)小區(qū)的時(shí)候,學(xué)校是配套建設(shè)的,只有買了這個(gè)小區(qū)的房子才能上這所小學(xué),這種情況的小區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房

什么是學(xué)區(qū)房和普通房有什么區(qū)別

2，學(xué)區(qū)房是什么意思

什么是學(xué)區(qū)房？學(xué)區(qū)房還能買嗎？好的學(xué)區(qū)真的那么重要嗎？聽(tīng)聽(tīng)阿悅怎么說(shuō)！ 00:00 / 02:4870% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

學(xué)區(qū)房是什么意思

3，學(xué)區(qū)房是什么意思

學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著這回競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)也會(huì)收到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。

好學(xué)校所在的區(qū)就是學(xué)區(qū)，買那個(gè)區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房，一般學(xué)區(qū)房比不在學(xué)區(qū)的房子貴（普通學(xué)校所在的區(qū)不能叫學(xué)區(qū)房），因?yàn)楝F(xiàn)在小孩入學(xué)都是就近入學(xué)，你在哪個(gè)區(qū)就上哪個(gè)區(qū)的小學(xué)，而且一般說(shuō)的學(xué)區(qū)都是指升學(xué)率很高很好的學(xué)校，只有進(jìn)好的小學(xué)才能升好的中學(xué)

學(xué)區(qū)房是什么意思

4，學(xué)區(qū)房是什么意思

能入讀學(xué)區(qū)內(nèi)的某所學(xué)校就叫做學(xué)區(qū)房。通常所說(shuō)的學(xué)區(qū)房，僅僅只是指名校所對(duì)應(yīng)的房子。而對(duì)于那些讀一般學(xué)校的房子，雖然也能入學(xué)讀書(shū)，但大家往往不稱之為學(xué)區(qū)房。 00:00 / 00:5870% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

5，什么叫做學(xué)區(qū)房

學(xué)區(qū)房，是一個(gè)特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。學(xué)區(qū)房，具體是說(shuō)由教育部門或者由學(xué)校規(guī)定的招收的這種招生，或者入學(xué)的指定的一個(gè)地域劃分的范圍。在這個(gè)范圍里邊學(xué)生可以通過(guò)享受義務(wù)教育，免試就近入學(xué)，這么一個(gè)范圍，所以我們把這種范圍里面的那些物業(yè)、房產(chǎn)，我們叫做學(xué)區(qū)房。那么這些學(xué)校，主要是重點(diǎn)小學(xué)，還包括一部分重點(diǎn)中學(xué)”。隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)也會(huì)受到了學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往廣受關(guān)注。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房將和孩子的升學(xué)直接的掛鉤。學(xué)區(qū)房競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)是升學(xué)擇校中的一個(gè)熱門現(xiàn)象了。

6，什么叫學(xué)區(qū)房

法律分析：學(xué)區(qū)房指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)教育法》第十九條國(guó)家實(shí)行九年制義務(wù)教育制度。各級(jí)人民政府采取各種措施保障適齡兒童、少年就學(xué)。適齡兒童、少年的父母或者其他監(jiān)護(hù)人以及有關(guān)社會(huì)組織和個(gè)人有義務(wù)使適齡兒童、少年接受并完成規(guī)定年限的義務(wù)教育。

7，簡(jiǎn)單說(shuō)下學(xué)區(qū)房是什么意思

離重點(diǎn)學(xué)校附近的房子

是公民與國(guó)家的契約，它在國(guó)家的法律體系中有最高的地位，因此也有人說(shuō)它是國(guó)家的根本法，擁有最高的法律效力。

靠近學(xué)校的房子，為了那些希望孩子能好好學(xué)習(xí)，又能舒服回家睡覺(jué)的孩子的父母所叫的房子，反正這種房子銷量在當(dāng)下挺不錯(cuò)，有經(jīng)濟(jì)條件父母為什么不愿意多花點(diǎn)錢，買套新學(xué)區(qū)房方便孩子呢？望采納

就是重點(diǎn)學(xué)校召生范圍內(nèi)的房子，且離這學(xué)校比較近的房子。

8，什么叫做學(xué)區(qū)房

學(xué)區(qū)房是距離學(xué)校很近，可以劃分到好學(xué)校就讀的小區(qū)房。學(xué)區(qū)房實(shí)際上是學(xué)校劃區(qū)招生的衍生品。學(xué)區(qū)房已經(jīng)成為一些房地產(chǎn)商的促銷手段，好的學(xué)區(qū)房的價(jià)錢通常高出其他小區(qū)的15%—20%。雖然價(jià)格不菲，但非常的受到家長(zhǎng)們的關(guān)注。畢竟在學(xué)校周邊購(gòu)買房產(chǎn)居住，有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活及學(xué)習(xí)，孩子也能提高學(xué)習(xí)效率。擴(kuò)展資料學(xué)區(qū)房的入學(xué)條件1、有的時(shí)候并不是購(gòu)買了學(xué)區(qū)房，孩子就肯定能夠入學(xué)，有的學(xué)校需要對(duì)落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶要滿三年以上才可以辦理入學(xué)。2、個(gè)別學(xué)校還會(huì)要求家長(zhǎng)有片內(nèi)房產(chǎn)證，同時(shí)確認(rèn)父母在片內(nèi)居住。除此以外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那么就得等這個(gè)孩子畢業(yè)或滿12歲你的孩子才可以入學(xué)，因此在購(gòu)買學(xué)區(qū)房之前，要先掌握這個(gè)業(yè)主會(huì)不會(huì)有霸占學(xué)位的情況。3、具體情況建議家長(zhǎng)到小學(xué)了解有關(guān)政策，防止落戶時(shí)間不夠長(zhǎng)，或是住房面積不大，造成孩子不可以入學(xué)。并且也要確認(rèn)自己購(gòu)買的學(xué)區(qū)房不存在學(xué)位霸占的情況。參考資料來(lái)源：百度百科-學(xué)區(qū)房

9，學(xué)區(qū)房什么意思

學(xué)區(qū)房，一個(gè)特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)也會(huì)收到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往廣受關(guān)注。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。家長(zhǎng)追捧不讓孩子輸在起跑線上，購(gòu)買學(xué)區(qū)房成投資接力跑家長(zhǎng)買學(xué)區(qū)房純粹是為了讓孩子獲得進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校的資格，房子大小無(wú)所謂，環(huán)境差點(diǎn)也能接受。一旦孩子畢業(yè)之后，他們就會(huì)把房子賣掉。買學(xué)區(qū)房的客戶大多都是這種想法。北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司組團(tuán)經(jīng)理夏琴：“他可以穩(wěn)定居住六年，而且學(xué)區(qū)房它是不會(huì)往下掉價(jià)的，六年以后再賣的時(shí)候還能保值，還能升值。” 買學(xué)區(qū)房現(xiàn)在就成了一種接力跑。學(xué)區(qū)房代表著進(jìn)入重點(diǎn)小學(xué)的資格所以就成了接力棒，完成使命后再賣給下一位家長(zhǎng)。不過(guò)，再賣掉學(xué)區(qū)房對(duì)有些家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)那還是幾年以后的事情，他們現(xiàn)在最要緊的是先得買到學(xué)區(qū)房。因?yàn)樗麄兊暮⒆泳驮撋蠈W(xué)了，很多學(xué)校都規(guī)定：孩子在落戶學(xué)區(qū)房3年之后才能入學(xué)。像他這種情況，其實(shí)(如果)戶口落進(jìn)來(lái)了，但是符合了一些教委的規(guī)定，但是學(xué)校有自己的一些土規(guī)定，比如我要提前三年還是兩年(落戶)，但是達(dá)不到這規(guī)定，我戶口在這兒，然后可能交一部分贊助費(fèi)，然后應(yīng)該也是可以上。但是這個(gè)具體還得他跟學(xué)校去交流這個(gè)東西”[1]

10，學(xué)區(qū)房是什么

多數(shù)家庭在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，會(huì)優(yōu)先考慮所購(gòu)房產(chǎn)周邊的教育資源，因此，重點(diǎn)學(xué)校周邊的房產(chǎn)成為了樓市的新貴，因?yàn)檫@些這些學(xué)區(qū)房離校近，成為了買房人的重點(diǎn)考慮對(duì)象，那么學(xué)區(qū)房真的有必要購(gòu)買嗎?買學(xué)區(qū)房有必要嗎1、如果作為一般的家庭，只是一味的跟風(fēng)購(gòu)買學(xué)區(qū)房，或只是單純的為了孩子上學(xué)，就一定買套學(xué)區(qū)房，是大可不必的;因?yàn)橐粋€(gè)學(xué)區(qū)房周邊一般就那么一所到兩所稍微好點(diǎn)的學(xué)校，孩子上學(xué)的時(shí)間就那么幾年，一般學(xué)區(qū)房的價(jià)格都較高，在買房時(shí)一定要量力而行，如果只是為了孩子上學(xué)，完全可直接租一套學(xué)區(qū)房。2、追隨根源，學(xué)區(qū)房也只是開(kāi)發(fā)商的一種炒作營(yíng)銷模式，也滿足了很多家長(zhǎng)的虛榮心，認(rèn)為給孩子一個(gè)好的學(xué)校就能夠好好讀書(shū);雖然目前的教育資源有稍微失衡，但僅為了孩子讀書(shū)而盡全家之力而購(gòu)買學(xué)區(qū)房，是不可取的;孩子的學(xué)習(xí)成績(jī)是存在多方面的，如果還在懂事在哪都能好好的學(xué)習(xí)，并懂得孝順尊重師長(zhǎng);如果一個(gè)孩子對(duì)學(xué)習(xí)反感，那么即使家長(zhǎng)給孩子安排一個(gè)博士直接帶教，也不可能讓孩子有一個(gè)優(yōu)異的成績(jī)。不買學(xué)區(qū)房的理由1、買房綜合考慮各方面因素，學(xué)區(qū)只是其中之一，如果單純?yōu)榱藢W(xué)區(qū)大可不必;2、學(xué)校的教育資源雖然重要，但學(xué)校并不是孩子成功的唯一因素;3、加大力度購(gòu)買學(xué)區(qū)房后，導(dǎo)致了生活品質(zhì)的下降，或其它教育費(fèi)用的減少，對(duì)孩子的成長(zhǎng)非常不利。其實(shí)學(xué)區(qū)房在購(gòu)買上并非必要，但如果經(jīng)濟(jì)條件允許還是可購(gòu)買的，畢竟學(xué)區(qū)房的房產(chǎn)保值性強(qiáng)，無(wú)論是自主還是出租都有優(yōu)勢(shì)，就算后期不住也能非常便捷的出手。

11，什么是學(xué)區(qū)房

你好！首先，你這個(gè)問(wèn)題提的還是比較好的，目前學(xué)區(qū)房這股風(fēng)還在比較盛行。先給你講一下學(xué)區(qū)房的概念，所謂的學(xué)區(qū)房實(shí)際上是由于教育資源分配不均衡造成的結(jié)果，誰(shuí)都想讓自己的孩子進(jìn)好學(xué)校，這就是商家抓住的業(yè)主的弱點(diǎn)。但是，現(xiàn)在很多開(kāi)放商混淆概念，把學(xué)區(qū)房炒的過(guò)高。很多樓盤引進(jìn)一個(gè)小學(xué)、幼兒園，就敢說(shuō)是學(xué)區(qū)房，難道同一片區(qū)的樓盤就不讓上學(xué)了，不讓在這個(gè)小區(qū)上學(xué)了？唯一的好處就是孩子離家近，別的基本沒(méi)有關(guān)系。市場(chǎng)上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己的樓書(shū)中來(lái)，并宣稱自身為“學(xué)區(qū)房”，其實(shí)樓盤能否劃入學(xué)校的招生范圍，需事先了解清楚。而對(duì)于少數(shù)與名校距離很近，但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學(xué)區(qū)房”，則一定要當(dāng)心。從我的分析來(lái)看，沒(méi)有什么必要買學(xué)區(qū)房，都是在搞噱頭，沒(méi)有太大的實(shí)際效果。而且，現(xiàn)在教育政策在改變，說(shuō)不準(zhǔn)未來(lái)什么情況，英語(yǔ)都不考了，改革還遠(yuǎn)嗎？炒的比較火的外海，宣傳的是學(xué)區(qū)房，號(hào)稱是濟(jì)微中學(xué)。到現(xiàn)在都沒(méi)有準(zhǔn)信，買了五六年了吧這樓盤，可以說(shuō)基本是扯淡。在看旁邊的金科城，雖說(shuō)沒(méi)宣傳學(xué)區(qū)房，但是他離大金小學(xué)、飲馬小學(xué)、育華中學(xué)都很近，學(xué)校的事也不用擔(dān)心。而且，金科還有更好的優(yōu)勢(shì)，那就是150平米的商業(yè)配套，生活非常方便，升值潛力無(wú)限。所以說(shuō)，該選哪種盤，你自己心里有數(shù)了吧。希望我的回答能給你幫助吧，盡量采納哈，我也碼了老半天的字，沒(méi)有功勞也有苦勞吧，謝謝！

學(xué)區(qū)房指分布在學(xué)校周邊的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”要特別注意戶口的遷移問(wèn)題，同時(shí)還要注意“山寨學(xué)區(qū)房”，也就是說(shuō)，購(gòu)買學(xué)區(qū)房也有需要注意的地方，否則會(huì)弄巧成拙。落戶關(guān)鍵對(duì)出于子女就讀而購(gòu)房的情況而言，盡早落戶是其中的關(guān)鍵所在。業(yè)內(nèi)人士表示，在二手房買賣過(guò)程中，由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，而后再行辦理戶口遷移手續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關(guān)鍵問(wèn)題是，戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系，即必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會(huì)面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。片區(qū)調(diào)整受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，這樣勢(shì)必會(huì)影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準(zhǔn)，很有可能會(huì)面臨“放空炮”的尷尬情形。了解政策即使是在同一個(gè)城市，各個(gè)區(qū)縣對(duì)“就近入學(xué)”規(guī)定也有所不同，因此對(duì)于購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房之前一定要事先了解清楚政策上的區(qū)別。此外動(dòng)遷風(fēng)險(xiǎn)也要當(dāng)心。要了解區(qū)域是否存在被拆遷的情況，以免造成不必要的損失。山寨版本有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔，但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。按照相應(yīng)規(guī)定，每個(gè)學(xué)校的招生范圍每年都會(huì)公布一次，但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分，這就產(chǎn)生居住地與學(xué)校雖然僅一墻之隔，卻不一定能被劃進(jìn)家長(zhǎng)想要選擇的學(xué)校的情形。說(shuō)到底，是政府職能部門工作缺乏人性化。市場(chǎng)上有些樓盤將附近所有學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己的樓書(shū)中來(lái)，并宣稱自身為“學(xué)區(qū)房”，其實(shí)樓盤能否劃入學(xué)校的招生范圍，需事先了解清楚。而對(duì)于少數(shù)與名校距離很近，但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學(xué)區(qū)房”，則一定要當(dāng)心。

學(xué)區(qū)房顧名思義就是離學(xué)校近的房子、或離學(xué)校近的區(qū)域內(nèi)的房子。跟平常的樓盤比，1、方便學(xué)生就近上學(xué)。2、因此價(jià)格較高。3、比較搶手。

學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，也會(huì)受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。2013年5月北京部分學(xué)區(qū)房出現(xiàn)均價(jià)10萬(wàn)的天價(jià)。 2014年4月，在市區(qū)熱門地段房源中，交易稅費(fèi)較低的小戶型公產(chǎn)房和企業(yè)產(chǎn)房比普通二手住宅更受到關(guān)注。很多現(xiàn)場(chǎng)“淘房”市民認(rèn)為，公產(chǎn)房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過(guò)5年的二手住宅的動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)元的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)還是比較重。

學(xué)區(qū)房指的是離學(xué)校比較近的房子，現(xiàn)在孩子上學(xué)都劃片，就是住在哪里就去那一片的劃分學(xué)校上學(xué)，一般學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格稍微貴了一些！

12，學(xué)區(qū)房是什么意思啊

學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。擴(kuò)展資料：購(gòu)買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)1、簽合同許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說(shuō)無(wú)憑，最好把這些點(diǎn)都寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同。2、實(shí)地考察購(gòu)買學(xué)區(qū)房之前，如果學(xué)校已經(jīng)建成，實(shí)地考察一番，咨詢學(xué)校相關(guān)部門了解開(kāi)發(fā)商所承諾的是否一致。3、觀察房子的質(zhì)量房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)同樣是比較重要的，曾經(jīng)就有學(xué)校因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的面積過(guò)少不讓孩子上學(xué)，這些情況家長(zhǎng)都需要事先了解清楚。參考資料來(lái)源：搜狗百科-學(xué)區(qū)房

學(xué)區(qū)房指分布在學(xué)校周邊的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。定義解釋學(xué)區(qū)房，一個(gè)特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠(yuǎn)洋城，同樣受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，一部分家長(zhǎng)認(rèn)為，在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受關(guān)注。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。產(chǎn)生原因家長(zhǎng)追捧不讓孩子輸在起跑線上，購(gòu)買學(xué)區(qū)房成投資接力跑家長(zhǎng)買學(xué)區(qū)房純粹是為了讓孩子獲得進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校的資格，房子大小無(wú)所謂，環(huán)境差點(diǎn)也能接受。一旦孩子畢業(yè)之后，他們就會(huì)把房子賣掉。買學(xué)區(qū)房的客戶大多都是這種想法。北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司組團(tuán)經(jīng)理夏琴：“他可以穩(wěn)定居住六年，而且學(xué)區(qū)房它是不會(huì)往下掉價(jià)的，六年以后再賣的時(shí)候還能保值，還能升值。”買學(xué)區(qū)房就成了一種接力跑。學(xué)區(qū)房代表著進(jìn)入重點(diǎn)小學(xué)的資格所以就成了接力棒，完成使命后再賣給下一位家長(zhǎng)。不過(guò)，再賣掉學(xué)區(qū)房對(duì)有些家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)那還是幾年以后的事情，他們現(xiàn)在最要緊的是先得買到學(xué)區(qū)房。因?yàn)樗麄兊暮⒆泳驮撋蠈W(xué)了，很多學(xué)校都規(guī)定：孩子在落戶學(xué)區(qū)房3年之后才能入學(xué)。像他這種情況，其實(shí)(如果)戶口落進(jìn)來(lái)了，但是符合了一些教委的規(guī)定，但是學(xué)校有自己的一些土規(guī)定，比如我要提前三年還是兩年(落戶)，但是達(dá)不到這規(guī)定，我戶口在這兒，然后可能交一部分贊助費(fèi)，然后應(yīng)該也是可以上。但是這個(gè)具體還得他跟學(xué)校去交流這個(gè)東西”源于教育資源分配不公“學(xué)區(qū)房”的概念之所以存在，是因?yàn)楦髦行W(xué)辦學(xué)質(zhì)量存在嚴(yán)重差異。重點(diǎn)學(xué)校的存在有其歷史原因，1962年教育部明文規(guī)定，要求各地選定一批重點(diǎn)中小學(xué)，這些學(xué)校的數(shù)量、規(guī)模與高一級(jí)學(xué)校的招生保持適當(dāng)比例。由于重點(diǎn)經(jīng)費(fèi)投入、辦學(xué)條件、師資隊(duì)伍、學(xué)生來(lái)源等方面占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，催生擇校熱，譬如，重點(diǎn)學(xué)校要從現(xiàn)有體制取得經(jīng)費(fèi)，渠道之一就是“共建費(fèi)”。政府、企業(yè)或機(jī)構(gòu)資助一筆不菲的費(fèi)用，學(xué)校提供學(xué)額作為交換。此舉將權(quán)勢(shì)部門子女的擇校費(fèi)轉(zhuǎn)化為公款，不需要家長(zhǎng)自行出資，對(duì)學(xué)校也十分安全。據(jù)2003年至2004年調(diào)查顯示：上層階層子女有60%就讀重點(diǎn)中學(xué)，底層子女60%就讀非重點(diǎn)中學(xué)引發(fā)對(duì)于教育不公的質(zhì)疑。

義務(wù)教育階段，學(xué)校是分片區(qū)招生的，只招收片內(nèi)生，一些教學(xué)質(zhì)量比較好的學(xué)校都是大家想進(jìn)的，位于這個(gè)學(xué)校片區(qū)內(nèi)的房子就成了通常所講的學(xué)區(qū)房

學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國(guó)上個(gè)世紀(jì)定下的教材學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時(shí)代需求的步伐，學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。2014年4月，在市區(qū)熱門地段房源中，交易稅費(fèi)較低的小戶型公產(chǎn)房和企業(yè)產(chǎn)房比普通二手住宅更受到關(guān)注。很多現(xiàn)場(chǎng)“淘房”市民認(rèn)為，公產(chǎn)房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過(guò)5年的二手住宅的動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)元的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)還是比較重。[1-3] 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，從2013年5月至2014年4月，學(xué)區(qū)房均價(jià)由7387.5元/平漲至7577元/平，漲幅2.57%。2015年北京金融街學(xué)區(qū)房40萬(wàn)/平米。