天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)條例，天津市二手房買賣交易結(jié)束后首付款是否可提取住房公積金

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-11 19:09:14 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津市二手房買賣交易結(jié)束后首付款是否可提取住房公積金

如果你沒用公積金貸款的情況下，可以拿購(gòu)房合同取公積金，我的也在開發(fā)區(qū)，這幾天辦理取呢，1-20號(hào)才能辦理，開發(fā)區(qū)金融超市，農(nóng)業(yè)銀行，海關(guān)對(duì)面！

天津市二手房買賣交易結(jié)束后首付款是否可提取住房公積金

2，天津塘沽區(qū)保稅區(qū)開發(fā)區(qū)這到底是什么關(guān)系啊

塘沽區(qū)是行政區(qū)域，是天津市十六個(gè)區(qū)級(jí)政府其中的一個(gè)。天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)座落在塘沽區(qū)，但是它也算一級(jí)政府組織，開發(fā)區(qū)的管委會(huì)和塘沽區(qū)政府平級(jí)。天津港保稅區(qū)也座落在塘沽區(qū)，但它是屬于天津港的，從行政級(jí)別上比開發(fā)區(qū)要低。關(guān)于“保稅”的概念，可以參照百度百科http://baike.baidu.com/view/735282.htm

天津塘沽區(qū)保稅區(qū)開發(fā)區(qū)這到底是什么關(guān)系啊

3，天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和塘沽開發(fā)區(qū)

天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是天津市級(jí)的開發(fā)區(qū)。簡(jiǎn)稱泰達(dá)（TEDA).塘沽開發(fā)區(qū)是區(qū)級(jí)的開發(fā)區(qū)也叫海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。簡(jiǎn)稱海洋高新區(qū)。兩區(qū)很近，從泰達(dá)的第五大街過一個(gè)橋就到海洋高新區(qū)。

濱海新區(qū)是一個(gè)廣闊的范圍，面積大約是天津市區(qū)的8-10倍。濱海新區(qū)包括塘沽大港漢沽三個(gè)行政區(qū)和津南、東麗的一部分，和天津機(jī)場(chǎng)、空港物流加工區(qū)、天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（泰達(dá)）、開發(fā)區(qū)西區(qū)、塘沽海洋高新區(qū)、保稅區(qū)、天津港等等。

天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) TEDA 簡(jiǎn)稱泰達(dá) 是第一批國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)選址在塘沽,屬天津市委級(jí)單位,塘沽開發(fā)區(qū)是國(guó)家海洋高新技術(shù)開區(qū),但都屬于濱海新區(qū)范圍歸濱海新區(qū)管委會(huì)工委領(lǐng)導(dǎo),距離很近開車的話不管在這兩區(qū)任何地方10分鐘內(nèi)都可到達(dá)另一個(gè)區(qū)

塘沽開發(fā)區(qū)是海洋高新天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是天津市級(jí)的開發(fā)區(qū)。簡(jiǎn)稱泰達(dá)（TEDA). 從泰達(dá)的第五大街過一個(gè)橋就到海洋高新區(qū)。

天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和塘沽開發(fā)區(qū)

4，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商政策

★一般生產(chǎn)型企業(yè)所得稅開發(fā)區(qū)目前現(xiàn)行的正常企業(yè)所得稅率為15%。經(jīng)營(yíng)期在10年以上的外商投資生產(chǎn)型企業(yè)從獲利年度起，前兩年免征，后三年按減半（7.5%）征收。對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)型外商投資企業(yè)不征收地方所得稅。 ★技術(shù)先進(jìn)型企業(yè) 企業(yè)享受5年優(yōu)惠期后，可延續(xù)3年所得稅減按10%繳納，即有3年優(yōu)惠期。 ★出口先進(jìn)型企業(yè) 企業(yè)享受5年優(yōu)惠期后，可根據(jù)其當(dāng)年實(shí)際出口產(chǎn)品產(chǎn)值是否達(dá)到當(dāng)年產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上，減按10%的稅率繳納企業(yè)所得稅。 ★高新技術(shù)企業(yè)與人才稅收優(yōu)惠開發(fā)區(qū)鼓勵(lì)各類研究開發(fā)機(jī)構(gòu)和高新技術(shù)企業(yè)，對(duì)經(jīng)認(rèn)證的研發(fā)機(jī)構(gòu)和高新技術(shù)企業(yè)給予資金補(bǔ)助，稅收扶持，優(yōu)惠地價(jià)，廠房補(bǔ)貼、員工鼓勵(lì)等優(yōu)惠政策。對(duì)高級(jí)人才入?yún)^(qū)另有專項(xiàng)鼓勵(lì)政策。 ★鼓勵(lì)制造業(yè)優(yōu)惠政策生產(chǎn)型企業(yè)除享受國(guó)家和天津市的各項(xiàng)優(yōu)惠政策之外，開發(fā)區(qū)給予進(jìn)一步鼓勵(lì)性優(yōu)惠，包括稅收扶持，優(yōu)惠地價(jià)和廠房補(bǔ)貼等。 ★鼓勵(lì)第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策金融服務(wù)業(yè)、物流服務(wù)業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、社會(huì)力量辦學(xué)及文化產(chǎn)業(yè)等開發(fā)區(qū)鼓勵(lì)的第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，在享受國(guó)家和天津市的各項(xiàng)優(yōu)惠政策之外，可享受開發(fā)區(qū)的鼓勵(lì)性優(yōu)惠，主要指由各項(xiàng)稅收開發(fā)區(qū)留成部分形成的地方財(cái)力給予的財(cái)政扶持。 ★項(xiàng)目引薦獎(jiǎng)勵(lì) 對(duì)項(xiàng)目引薦者獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)為：工業(yè)項(xiàng)目按注冊(cè)資本實(shí)際到位額的5‰予以獎(jiǎng)勵(lì)；房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、物流業(yè)、旅游業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目按注冊(cè)資本實(shí)際到位額的3‰予以獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)高新技術(shù)項(xiàng)目、世界500強(qiáng)項(xiàng)目、在開發(fā)區(qū)購(gòu)買土地或廠房的項(xiàng)目在上述獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上再提高0.5‰； ★其它促進(jìn) 天津開發(fā)區(qū)已形成完善的產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體系，除上述優(yōu)惠政策外，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資、企業(yè)孵化器、投資經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房等均有鼓勵(lì)性優(yōu)惠。

一、西青區(qū)1、泰達(dá)微電子工業(yè)區(qū)：主要是三星啊，富士通啊之類電子的。2、大寺工業(yè)區(qū)3、南河鎮(zhèn)工業(yè)園4、中北鎮(zhèn)工業(yè)園5、海泰6、華苑7、海濱園區(qū)8、鑫茂9、張窩鎮(zhèn)工業(yè)園10、王穩(wěn)莊鎮(zhèn)工業(yè)園11、天祥工業(yè)園12、騰達(dá)工業(yè)園二、塘沽區(qū)1、田莊工業(yè)園2、保稅區(qū)海匯通用3、海洋高新技術(shù)園三、津南區(qū)1、八里臺(tái)工業(yè)園四、南開區(qū)1、中欣工業(yè)園2、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)五、武清1、武清開發(fā)區(qū)2、逸仙科學(xué)工業(yè)園3、上馬臺(tái)工業(yè)區(qū)4、高村工業(yè)園5、金博自行車工業(yè)園六、北辰區(qū)1、鵬安工業(yè)園2、北辰科技園七、東麗區(qū)1、東麗開發(fā)區(qū)2、無(wú)瑕街工業(yè)園3、金橋工業(yè)園八、漢沽1、環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)基地2、新能源產(chǎn)業(yè)基地3、茶淀鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)4、軟件產(chǎn)業(yè)基地5、漢沽工業(yè)園區(qū)九、大港區(qū)1、石化工業(yè)園2、海洋石化園區(qū)3、石化科技園4、太平鎮(zhèn)工業(yè)園十、津南區(qū)1、微電子（津南）工業(yè)區(qū)2、環(huán)渤海工業(yè)園區(qū)3、雙港工業(yè)園區(qū)4、北閘口工業(yè)園區(qū)5、葛沽鎮(zhèn)工業(yè)科技園區(qū)6、小站工業(yè)園區(qū)7、辛莊工業(yè)園區(qū)8、咸水沽鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)9、長(zhǎng)青科工貿(mào)園區(qū)10、雙橋河鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)11、臺(tái)灣科技工業(yè)園區(qū)十一、紅橋區(qū)1、紅橋工業(yè)園區(qū)十二、河北區(qū)1、張興莊工業(yè)園區(qū)2、河北區(qū)意式工業(yè)園十三、寶坻1、潮南工業(yè)園2、京津新城工業(yè)園3、九園工業(yè)園4、天寶工業(yè)園 5、寶坻經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)十三、薊縣1、意大利工業(yè)園 2、駿達(dá)紡織工業(yè)園3、新型建材工業(yè)園 4、綠色食品加工園 5、薊縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)十四、寧河1、造甲城鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)2、貿(mào)易開發(fā)區(qū)3、寧河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)十五、靜海1、靜海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2、歐洲工業(yè)園轉(zhuǎn)

5，關(guān)于公積金貸款

據(jù)介紹，申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿六個(gè)月，具有完全民事行為能力的職工購(gòu)買私產(chǎn)住房時(shí)，均可申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款。購(gòu)買私產(chǎn)住房，需要支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款，最長(zhǎng)貸款期限20年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和不得超過其法定離退休年齡后5年。貸款最高限額為40萬(wàn)元。辦理程序 1.購(gòu)房人與售房人達(dá)成交易意向后，雙方至房屋坐落區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》，并與正孚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心簽訂《代收代付協(xié)議》(購(gòu)買坐落于天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的私產(chǎn)住房不簽訂《代收代付協(xié)議》)。 2.交易雙方到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。 3.借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應(yīng)提供配偶基本資料和相關(guān)證明)、首付款證明、《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》、《代收代付協(xié)議》(購(gòu)買坐落于天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的私產(chǎn)住房無(wú)《代收代付協(xié)議》)及交易房屋評(píng)估報(bào)告等貸款材料，向貸款銀行申請(qǐng)貸款。 4.借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。 5.辦理?yè)?dān)保手續(xù)，以房產(chǎn)作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險(xiǎn)手續(xù)。 6.到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。攜帶資料借款人資料 1.借款人身份證。 2.本市戶口簿或藍(lán)印戶口或暫住證或人才引進(jìn)證。 3.借款人住房公積金儲(chǔ)蓄卡。 4.借款人正楷人名章。 5.有配偶的借款人需提供《結(jié)婚證》或民政部門出具的結(jié)婚證明文件、配偶身份證；無(wú)配偶的借款人需填寫《無(wú)配偶聲明》三份。 6.使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡，借款人配偶當(dāng)面填寫同意借款人用其住房公積金貸款額度申請(qǐng)貸款的《承諾書》。購(gòu)房資料 1.《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》。 2.《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 3.《代收代付協(xié)議》(購(gòu)買坐落于天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的私產(chǎn)住房無(wú)《代收代付協(xié)議》)。 4.首付款或自籌資金憑證。擔(dān)保資料需要賣方提供《房屋所有權(quán)證》。委托代辦資料借款人委托其他自然人代辦手續(xù)的，委托代辦人除攜帶上述資料外還應(yīng)攜帶代辦人身份證，以及經(jīng)公證或借款人和委托代辦人共同到貸款銀行簽訂的《委托書》。其他證明材料辦理進(jìn)度自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行，需要16至17個(gè)工作日。您可以通過登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站www.zfgjj.cn或www.housefund.cn，注冊(cè)后可查詢到辦理進(jìn)度，及各辦理步驟相應(yīng)時(shí)限。職工可通過以下方式查詢住房公積金余額：登錄www.zfgjj.cn或www.housefund.cn，或撥打95533。還可通過以下方式計(jì)算可貸額度：登錄www.zfgjj.cn或www.housefund.cn，或撥打27838339。

把你們的戶口本分開就可以了！但是你兒子的名下是有房產(chǎn)的話再買房的話就屬于二套房了呀！申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備的條件 1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）； 3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料； 4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%）； 5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)； 6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

6，天津經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（TEDA-Tianjin Economic-Technological Development Area）于1984年12月6日經(jīng)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立，為中國(guó)首批國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)之一。“TEDA"是天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的英文名稱縮寫，“泰達(dá) ”是其音譯。天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于天津市東60公里，緊鄰塘沽區(qū)。總規(guī)劃面積33平方公里。此外，還分別在武清縣、西青區(qū)和漢沽區(qū)辟建了逸仙科學(xué)工業(yè)園、微電子工業(yè)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū)等三個(gè)區(qū)外小區(qū)。天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，依托京、津，輻射三北，其所在的環(huán)渤海區(qū)域是一個(gè)人口密集、城市集中、交通便利、工商業(yè)發(fā)達(dá)、市場(chǎng)容量大、購(gòu)買力高的黃金地帶，具備發(fā)展工商業(yè)的良好條件。以“21世紀(jì)現(xiàn)代化國(guó)際工業(yè)新城區(qū)”為目標(biāo)，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)致力于塑造與國(guó)際慣例和國(guó)際市場(chǎng)接軌的投資環(huán)境。經(jīng)過十幾年的開發(fā)建設(shè)，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資環(huán)境日臻完善，經(jīng)濟(jì)實(shí)力迅猛發(fā)展，已成為中國(guó)乃至整個(gè)亞洲最具吸引力的投資區(qū)域。目前，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)已有3300多家外商投資企業(yè)落戶，投資總額超過150億美元。以摩托羅拉、雀巢、SEW、諾和諾德等跨國(guó)企業(yè)為代表，形成了電子通訊、食品、機(jī)械、生物醫(yī)藥四大支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力日益高速發(fā)展壯大，在全國(guó)開發(fā)區(qū)中名列前茅，成為“濱海新區(qū)”的龍頭和天津市重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。根據(jù)跨世紀(jì)的宏偉戰(zhàn)略，以“二十一世紀(jì)亞洲最大、中國(guó)最好的現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)”為目標(biāo)，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)“第二次創(chuàng)業(yè)”已奏響了序曲，新一輪投資環(huán)境、城區(qū)環(huán)境、人文環(huán)境等全方位園區(qū)綜合建設(shè)工程同時(shí)啟動(dòng)。在不久的將來(lái)，一個(gè)以工業(yè)現(xiàn)代化為基礎(chǔ)，管理現(xiàn)代化為支撐，城市現(xiàn)代化為標(biāo)志的工業(yè)新城區(qū)將會(huì)呈現(xiàn)在世界的東方。

太多了啊，沒法貼啊，給你個(gè)網(wǎng)站，自己查查好嗎。http://www.aibang.com/?area=bizsearch&cmd=bigmap&city=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&a=&q=%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%8C%BA&input=2&frm=txt

名：泰達(dá)TEDA位于天津市東60公里，緊鄰塘沽區(qū)

7，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)定實(shí)施細(xì)則

第一章　總則　　第一條根據(jù)《天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），制定本細(xì)則。　　第二條開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局是執(zhí)行《規(guī)定》的日常管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)《規(guī)定》進(jìn)行解釋說(shuō)明、細(xì)則制定、實(shí)施推進(jìn)。《規(guī)定》所涉及的各項(xiàng)扶持與資助的申請(qǐng)由科技發(fā)展局統(tǒng)一受理、認(rèn)定、審核，并將符合條件的申請(qǐng)上報(bào)天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)指導(dǎo)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)區(qū)高指委）和天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)區(qū)管委會(huì)），獲得批準(zhǔn)后協(xié)調(diào)落實(shí)，并對(duì)實(shí)施效果進(jìn)行檢查、考核和評(píng)價(jià)。　　第三條政策兌現(xiàn)申請(qǐng)由科技發(fā)展局初審，財(cái)政局復(fù)核，如未超出政策規(guī)定且科技發(fā)展局與財(cái)政局意見一致的，報(bào)分管科技的副主任批準(zhǔn)；如突破政策規(guī)定或科技發(fā)展局與財(cái)政局意見不一致的，報(bào)管委會(huì)主任批準(zhǔn)。　　第四條申請(qǐng)享受《規(guī)定》各項(xiàng)扶持與資助的企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)者），須事先經(jīng)過開發(fā)區(qū)管委會(huì)的相關(guān)資格認(rèn)定并按規(guī)定參加年檢。未通過年檢以及因故被取消資格稱號(hào)的，將停止所有相關(guān)的扶持與資助。　　第五條申請(qǐng)者須保證其所提供的全部申請(qǐng)資料是合法、真實(shí)、客觀的。如申請(qǐng)者提供虛假文件和情況騙取資助扶持的，開發(fā)區(qū)管委會(huì)有權(quán)責(zé)令其退還資助資金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。該申請(qǐng)者三年內(nèi)不得再享受《規(guī)定》中的任何扶持與資助。構(gòu)成違法犯罪的，提交有關(guān)司法機(jī)關(guān)處理。　　第六條享受《規(guī)定》中各項(xiàng)優(yōu)惠支持的申請(qǐng)者，須與開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂資助合同，明確雙方對(duì)于資助項(xiàng)目的權(quán)利與義務(wù)。如有違反，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　第七條對(duì)于給予申請(qǐng)者的指定用途的扶持與資助，開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局與財(cái)政局將定期或不定期對(duì)其使用情況進(jìn)行檢查，審計(jì)部門將依據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行審計(jì)。申請(qǐng)者有義務(wù)按照開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局的要求及時(shí)上報(bào)相關(guān)情況，積極配合檢查。如有拒絕配合檢查或發(fā)現(xiàn)違反資金使用規(guī)定的，報(bào)開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)后停止撥付資助并收回已撥付的資助金或儀器設(shè)備，該申請(qǐng)者三年內(nèi)不得再享受《規(guī)定》中的任何扶持與資助。　　第二章　普惠扶持　　第八條《規(guī)定》第七條所稱的“建設(shè)扶持”的額度依據(jù)如下因素確定：項(xiàng)目所屬技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域、項(xiàng)目的技術(shù)水平、項(xiàng)目投資額、用地面積、對(duì)開發(fā)區(qū)的預(yù)期貢獻(xiàn)等。　　第九條企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的建筑容積率（建筑面積/撥地面積）必須不低于0.7；建設(shè)項(xiàng)目用地內(nèi)嚴(yán)禁建造公寓、招待所等商業(yè)服務(wù)和娛樂設(shè)施，以及其他和生產(chǎn)無(wú)關(guān)的各種服務(wù)設(shè)施。　　第十條企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)繳納土地出讓金后可向建設(shè)發(fā)展局提出建設(shè)扶持申請(qǐng)，建設(shè)發(fā)展局按規(guī)定時(shí)限核準(zhǔn)后一個(gè)月內(nèi)支付（一般建設(shè)項(xiàng)目一次性支付，分期建設(shè)項(xiàng)目分期支付）。　　第十一條對(duì)符合條件的企業(yè)和機(jī)構(gòu)給予房租補(bǔ)貼時(shí)，具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)參照如下因素確定：　　1. 自主創(chuàng)新能力和發(fā)展?jié)摿Γ弧　?. 對(duì)填補(bǔ)開發(fā)區(qū)技術(shù)空白和產(chǎn)業(yè)鏈空白的貢獻(xiàn)；　　3. 經(jīng)營(yíng)情況、成長(zhǎng)情況和對(duì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)情況；　　4. 所租用的研發(fā)和生產(chǎn)廠房面積大小；　　5. 開發(fā)區(qū)房租水平及實(shí)際的合同房租價(jià)格。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一般不超過合同房租價(jià)格的80%。　　房租補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)最高不超過20元/平方米·月，補(bǔ)貼時(shí)間最長(zhǎng)不超過五年，累計(jì)補(bǔ)貼額一般不超過60萬(wàn)元。　　第十二條科技發(fā)展局對(duì)給予每一家企業(yè)和機(jī)構(gòu)的房租補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)、面積和年限進(jìn)行逐年核準(zhǔn)。房租補(bǔ)貼一般每半年發(fā)放一次。　　第十三條申請(qǐng)《規(guī)定》第二章所提的房租、基礎(chǔ)設(shè)施貼費(fèi)等項(xiàng)扶持的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，持以下材料向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提出申請(qǐng)：　　1.《天津開發(fā)區(qū)科技發(fā)展金審批表》；　　2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本的復(fù)印件；　　3.各項(xiàng)相關(guān)憑證的原件及復(fù)印件，包括：房屋租賃合同、房屋租金繳納發(fā)票；基礎(chǔ)設(shè)施貼費(fèi)繳納發(fā)票等。　　第三章　高新技術(shù)企業(yè)　　第十四條《規(guī)定》所稱高新技術(shù)企業(yè)，是指在開發(fā)區(qū)內(nèi)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)正式認(rèn)定并頒發(fā)《天津開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)證書》的小規(guī)模初創(chuàng)型科技企業(yè)。　　第十五條開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局將根據(jù)國(guó)家科技部等部門最新公布的《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》、《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指南》、《鼓勵(lì)外商投資高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》等文件，并結(jié)合開發(fā)區(qū)的具體情況，制定并定期更新《天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)及產(chǎn)品目錄》，作為對(duì)高新技術(shù)企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)認(rèn)定、管理工作的依據(jù)。　　第十六條開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.具有明確的公司章程和嚴(yán)格的技術(shù)、財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立法人資格，產(chǎn)權(quán)明晰，具有現(xiàn)代化管理的組織、措施和方法；　　2.企業(yè)注冊(cè)成立時(shí)間一般不超過兩年；　　3.研究開發(fā)及生產(chǎn)的技術(shù)及產(chǎn)品應(yīng)屬于《天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)及產(chǎn)品目錄》的范圍；　　4.擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)產(chǎn)品銷售收入和高新技術(shù)性收入的總和占企業(yè)當(dāng)年總收入的60%以上。高新技術(shù)性收入是指屬于高新技術(shù)領(lǐng)域的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)入股、技術(shù)承包、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)所得收入；　　5.具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或預(yù)期的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有較強(qiáng)的持續(xù)自主創(chuàng)新能力；　　6.大專以上學(xué)歷的科技人員占企業(yè)職工總數(shù)的比例不低于30%，其中從事研究開發(fā)的科技人員占企業(yè)職工總數(shù)的10%以上；　　7.有與其研究開發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的場(chǎng)所與設(shè)施，每年研發(fā)費(fèi)用支出占企業(yè)年總收入的比例不低于5%；　　8.年人均銷售收入或預(yù)期年人均銷售收入達(dá)到15萬(wàn)元以上，年人均利稅達(dá)到3萬(wàn)元以上，銷售利稅率或預(yù)期的銷售利稅率高于同行業(yè)平均水平；　　9.公司屬于小型企業(yè)。小型企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)為：職工人數(shù)200人及以下，年銷售額2000萬(wàn)元以下，資產(chǎn)總額3000萬(wàn)元以下。　　上述標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)制定。如國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，上述標(biāo)準(zhǔn)可能隨之調(diào)整。　　第十七條依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，“研發(fā)（R&D）費(fèi)用”是指用于基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究和試驗(yàn)發(fā)展活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)，具體包括以下內(nèi)容：　　（1）新產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)；　　（2）工藝規(guī)程制定費(fèi)；　　（3）研發(fā)設(shè)備調(diào)整維護(hù)費(fèi)；　　（4）研發(fā)用原材料和半成品的試驗(yàn)費(fèi)；　　（5）技術(shù)圖書資料費(fèi)；　　（6）中間試驗(yàn)費(fèi)；　　（7）研究開發(fā)人員的工資和培訓(xùn)費(fèi)；　　（8）研究設(shè)備的折舊費(fèi)；　　（9）與新產(chǎn)品的試制、技術(shù)研究有關(guān)的其他經(jīng)費(fèi)；　　（10）委托其他單位進(jìn)行科研試制的費(fèi)用。　　第十八條高新技術(shù)企業(yè)的認(rèn)定由企業(yè)自愿申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)如實(shí)提供下列材料：　　1.《天津開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定申請(qǐng)表》；　　2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、公司章程的原件及復(fù)印件；　　3.企業(yè)法定代表人履歷表；　　4.由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括自產(chǎn)高新技術(shù)產(chǎn)品銷售收入及高新技術(shù)性收入、利稅和研發(fā)費(fèi)用支出等科目（當(dāng)年新成立的公司提供到申請(qǐng)認(rèn)定時(shí)的審計(jì)報(bào)告）；　　5.產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量性能測(cè)試報(bào)告，軟件企業(yè)需提供計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書、軟件產(chǎn)品登記證書及測(cè)試報(bào)告，集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)需提供集成電路布圖設(shè)計(jì)登記證書；　　6.屬于特殊行業(yè)的企業(yè)需提供特殊行業(yè)許可證；對(duì)生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、通信等有特殊行業(yè)管理要求的高新技術(shù)產(chǎn)品，申報(bào)時(shí)必須提交行業(yè)規(guī)定許可生產(chǎn)、銷售的必備文件的復(fù)印件；　　7.查新報(bào)告、科技成果鑒定證書、專利證書以及其他相當(dāng)?shù)募夹g(shù)證明材料；　　8.企業(yè)大專以上學(xué)歷科技人員學(xué)歷證書復(fù)印件。　　第十九條高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定程序?yàn)椋骸　?.企業(yè)將申報(bào)手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提出申請(qǐng)。開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并將初審結(jié)果告知企業(yè)。　　2.初審合格后，開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局組織召開專家評(píng)審會(huì)，按照高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審，并形成書面評(píng)審意見。　　3.對(duì)通過專家評(píng)審的企業(yè)，開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局上報(bào)開發(fā)區(qū)高指委批準(zhǔn)，并頒發(fā)《天津開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)證書》。未能通過評(píng)審的企業(yè)如有異議，可以提出復(fù)核申請(qǐng)。　　第二十條對(duì)高新技術(shù)企業(yè)實(shí)行年檢淘汰制，年檢標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)相同。　　已認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，應(yīng)在每年四月三十日前向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局報(bào)送《天津開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)年檢表》、《天津開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)證書》、經(jīng)工商管理部門年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。　　對(duì)逾期不參加年檢連或連續(xù)兩年內(nèi)年檢不合格的企業(yè)，取消其高新技術(shù)企業(yè)資格。　　高新技術(shù)企業(yè)在申請(qǐng)認(rèn)定和年檢中弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其高新技術(shù)企業(yè)資格。　　第二十一條已認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)變更經(jīng)營(yíng)范圍、合并、分立、轉(zhuǎn)讓或遷移的，須到開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局申報(bào)備案并重新認(rèn)定。　　第二十二條申請(qǐng)財(cái)政扶持的高新技術(shù)企業(yè)，于每年通過年檢后持以下材料向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提出申請(qǐng)：　　1.《天津開發(fā)區(qū)科技發(fā)展金審批表》；　　2.完稅憑證原件及復(fù)印件；　　3.申請(qǐng)享受營(yíng)業(yè)稅財(cái)政扶持政策的，還須提供開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局出具的技術(shù)合同認(rèn)定登記證明原件及復(fù)印件。　　第二十三條申請(qǐng)認(rèn)定軟件企業(yè)或集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)的，須到國(guó)家或天津市相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定和年檢，經(jīng)開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局確認(rèn)并上報(bào)開發(fā)區(qū)高指委批準(zhǔn)后，頒發(fā)《天津開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)證書》并享受相應(yīng)政策。　　第二十四條對(duì)軟件企業(yè)獲得CMM（軟件能力成熟度模型）或CMMI（軟件能力成熟度模型集成模型）二級(jí)至五級(jí)認(rèn)證的，分別給予15萬(wàn)元、20萬(wàn)元、25萬(wàn)元和35萬(wàn)元的一次性、不重復(fù)資助。對(duì)于已獲得天津相應(yīng)市財(cái)政支持的軟件企業(yè)認(rèn)證項(xiàng)目，開發(fā)區(qū)不再給予重復(fù)資助。　　第二十五條申請(qǐng)認(rèn)證資助的軟件企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在認(rèn)證實(shí)施之前持以下材料到開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局進(jìn)行事先備案：　　1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件；　　2.軟件企業(yè)認(rèn)定證書原件及復(fù)印件；　　3.與有資質(zhì)的認(rèn)證評(píng)審機(jī)構(gòu)簽訂的合同原件及復(fù)印件。　　在認(rèn)證通過后30日內(nèi)，持以下材料向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提出資助申請(qǐng)：　　1.《天津開發(fā)區(qū)科技發(fā)展金審批表》；　　2.通過評(píng)審的認(rèn)證證書原件及復(fù)印件；　　3.認(rèn)證評(píng)審收費(fèi)單據(jù)原件及復(fù)印件；　　4.軟件企業(yè)認(rèn)定年檢證明。　　第二十六條對(duì)于新藥產(chǎn)業(yè)化資助，具體的資助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)下列條件確定：　　1. 新藥的創(chuàng)新水平和類別；　　2. 新藥對(duì)填補(bǔ)開發(fā)區(qū)和天津市技術(shù)、產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)鏈空白的貢獻(xiàn)；　　3. 新藥產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的投資規(guī)模（不得低于2000萬(wàn)元）；　　4. 新藥產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目預(yù)期的產(chǎn)值及對(duì)開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)；　　5. 新藥產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的社會(huì)效益。　　第二十七條申請(qǐng)新藥產(chǎn)業(yè)化資助的高新技術(shù)企業(yè)，持以下材料向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提出申請(qǐng)：　　1.《天津開發(fā)區(qū)科技發(fā)展金審批表》；　　2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件；　　3.新藥的藥品注冊(cè)批件、新藥證書及新藥技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同（協(xié)議）原件及復(fù)印件；　　4.《藥品生產(chǎn)許可證》和《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》認(rèn)證證書原件及復(fù)印件；　　5.《藥品補(bǔ)充申請(qǐng)批件》和新的藥品批準(zhǔn)文號(hào)證明材料的原件及復(fù)印件；　　6.新藥產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的項(xiàng)目計(jì)劃書和財(cái)務(wù)分析報(bào)告；　　7.會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)值、利稅情況的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。　　第二十八條新藥產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目資助額度確定后，先撥付60%，剩余部分視該產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的進(jìn)展情況在三年內(nèi)撥付。　　第二十九條對(duì)于醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化資助，在確定具體資助標(biāo)準(zhǔn)時(shí)參照以下因素：　　1. 產(chǎn)品所屬類別和創(chuàng)新水平；　　2. 產(chǎn)品對(duì)填補(bǔ)開發(fā)區(qū)和天津市技術(shù)、產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)鏈空白的貢獻(xiàn)；　　3. 產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的投資規(guī)模；　　4. 產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目預(yù)期的產(chǎn)值及對(duì)開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)；　　5. 產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的社會(huì)效益。　　醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化資助的申請(qǐng)和撥付程序參照新藥產(chǎn)業(yè)化資助程序辦理。　　第三十條對(duì)生物醫(yī)藥類企業(yè)和產(chǎn)品的國(guó)際市場(chǎng)開拓資助，在確定具體資助標(biāo)準(zhǔn)時(shí)參照以下因素：　　1. 企業(yè)和產(chǎn)品對(duì)開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)；　　2. 企業(yè)和產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)的介入程度和發(fā)展?jié)摿Γ弧　?. 企業(yè)和產(chǎn)品為獲得國(guó)際市場(chǎng)準(zhǔn)入許可所發(fā)生的直接費(fèi)用。　　第三十一條申請(qǐng)國(guó)際市場(chǎng)準(zhǔn)入許可資助的生物醫(yī)藥類高新技術(shù)企業(yè)，持以下材料向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提出申請(qǐng)：　　1.《天津開發(fā)區(qū)科技發(fā)展金審批表》；　　2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件；　　3.獲得的國(guó)際市場(chǎng)準(zhǔn)入許可證明材料原件及復(fù)印件；　　4.為獲得國(guó)際市場(chǎng)準(zhǔn)入許可所發(fā)生的費(fèi)用憑證原件及復(fù)印件。　　第三十二條《規(guī)定》第十九條所稱科技人員是指高新技術(shù)企業(yè)中關(guān)鍵科技成果的主要完成人，重大科技開發(fā)和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，對(duì)企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品或核心技術(shù)做出重大創(chuàng)新的主要技術(shù)人員。高新技術(shù)企業(yè)自行開發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化后，成果完成人可以享受適當(dāng)?shù)募夹g(shù)折股獎(jiǎng)勵(lì)。可以評(píng)估作價(jià)入股，也可按照技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化成功后，為企業(yè)創(chuàng)造的新增稅后利潤(rùn)折股部分折價(jià)入股。　　第三十三條對(duì)高新技術(shù)企業(yè)中持股科技人員的股權(quán)分紅(利)收益所繳納的個(gè)人所得稅對(duì)開發(fā)區(qū)的貢獻(xiàn)，五年之內(nèi)給予100%的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。　　第三十四條申請(qǐng)持股科技人員股權(quán)分紅(利)收益獎(jiǎng)勵(lì)的，由所在高新技術(shù)企業(yè)持以下材料統(tǒng)一向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提出申請(qǐng)：　　1.《天津開發(fā)區(qū)科技發(fā)展金審批表》；　　2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件；　　3.企業(yè)章程，以及科技人員以科技成果折價(jià)入股的相關(guān)證明材料；　　4.科技人員個(gè)人簡(jiǎn)介，學(xué)歷、職稱、榮譽(yù)證書復(fù)印件；　　5.科技人員獲得股權(quán)分紅(利)的財(cái)務(wù)單據(jù)及繳納個(gè)人所得稅的稅務(wù)單據(jù)。　　第四章　研究開發(fā)機(jī)構(gòu)　　第三十五條內(nèi)資研發(fā)機(jī)構(gòu)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.獨(dú)立法人資格，有明確的章程和組織結(jié)構(gòu)，有嚴(yán)格的技術(shù)、財(cái)務(wù)管理制度，以企業(yè)化方式運(yùn)作，產(chǎn)權(quán)明晰；　　2.有明確的研究開發(fā)方向，符合國(guó)家及天津市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策，屬于開發(fā)區(qū)重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的高新技術(shù)領(lǐng)域；　　3.有固定的場(chǎng)所、儀器設(shè)備及其它必需的科研條件。其中科研用房200平方米以上，資產(chǎn)總額500萬(wàn)元以上（軟件類研發(fā)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)總額100萬(wàn)元以上）；　　4.擁有高水平的技術(shù)帶頭人和一支結(jié)構(gòu)合理、具有較高研發(fā)水平和產(chǎn)業(yè)化能力的研發(fā)隊(duì)伍，其中具有本科以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱的直接從事研發(fā)活動(dòng)的科技人員占研發(fā)機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)的比例不低于80%；　　5.研發(fā)機(jī)構(gòu)每年技術(shù)性收入（包括技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)入股、技術(shù)承包、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)）占年總收入的70%以上；　　6.擁有明確的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，每年新申請(qǐng)的發(fā)明專利或?qū)嵱眯滦蛯＠_(dá)到5件以上；　　7.每年投入的研發(fā)（R&D）費(fèi)用不低于年總收入的20%。研發(fā)費(fèi)用的界定見本細(xì)則第十七條；　　8.國(guó)家規(guī)定的其它審批條件。　　第三十六條《規(guī)定》第四章所稱成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化，是指研發(fā)機(jī)構(gòu)通過項(xiàng)目投資建設(shè)，將自主研發(fā)的具有實(shí)用價(jià)值的科技成果進(jìn)行應(yīng)用、推廣，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，從而實(shí)現(xiàn)科技成果的價(jià)值。　　認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.成果為研發(fā)機(jī)構(gòu)自行開發(fā)、自主創(chuàng)新的項(xiàng)目，屬于開發(fā)區(qū)重點(diǎn)鼓勵(lì)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先以上技術(shù)水平，具備產(chǎn)業(yè)化的條件；　　2.成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化投資項(xiàng)目由研發(fā)機(jī)構(gòu)直接承擔(dān)，項(xiàng)目的投資規(guī)模在300萬(wàn)元以上（軟件項(xiàng)目的投資規(guī)模在100萬(wàn)元以上）；　　3.項(xiàng)目投產(chǎn)后能形成一定的規(guī)模，實(shí)施后兩年內(nèi)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值1000萬(wàn)元以上（軟件項(xiàng)目的產(chǎn)值在300萬(wàn)元以上），年利稅額占銷售收入的20%以上；　　4.項(xiàng)目有明確的市場(chǎng)需求，所需的資金和原材料能得到保證，符合國(guó)家環(huán)保要求；　　5.內(nèi)資研發(fā)機(jī)構(gòu)在申請(qǐng)享受《規(guī)定》第二十條的扶持時(shí)，其成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目應(yīng)已經(jīng)開始建設(shè)。　　第三十七條《規(guī)定》第四章所稱“國(guó)家級(jí)”，是指被國(guó)家科技部、發(fā)改委等部門正式納入發(fā)展計(jì)劃，發(fā)文批準(zhǔn)組建、給予相應(yīng)建設(shè)資金并通過驗(yàn)收和考核。《規(guī)定》第四章所稱“省部級(jí)”，是指被天津市科委等部門正式納入發(fā)展計(jì)劃，發(fā)文批準(zhǔn)組建、給予相應(yīng)建設(shè)資金并通過驗(yàn)收和考核。　　第三十八條《規(guī)定》第四章所稱外商獨(dú)資和中外合資研發(fā)機(jī)構(gòu)，是指由跨國(guó)公司等國(guó)外資金在開發(fā)區(qū)以獨(dú)資、合資等形式設(shè)立，專門從事開發(fā)區(qū)重點(diǎn)鼓勵(lì)的高新技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的產(chǎn)品、技術(shù)研發(fā)的獨(dú)立法人單位。　　具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.獨(dú)立法人資格，有明確的章程和組織結(jié)構(gòu)，有嚴(yán)格的技術(shù)、財(cái)務(wù)管理制度，以企業(yè)化方式運(yùn)作，產(chǎn)權(quán)明晰；　　2.有明確的研究開發(fā)方向，符合國(guó)家及天津市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策，屬于開發(fā)區(qū)重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的高新技術(shù)領(lǐng)域；　　3.擁有高水平的技術(shù)帶頭人和一支結(jié)構(gòu)合理、具有較高研發(fā)水平和產(chǎn)業(yè)化能力的研發(fā)隊(duì)伍，其中具有本科以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱的直接從事研發(fā)活動(dòng)的科技人員占研發(fā)機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)的比例不低于80%；　　4.具備進(jìn)行研究開發(fā)和試驗(yàn)發(fā)展（包括中間試驗(yàn)）所必須的研發(fā)場(chǎng)地、儀器設(shè)備等研發(fā)條件；　　5.獨(dú)資研發(fā)機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)的投資應(yīng)不低于500萬(wàn)美元，合資研發(fā)機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)的投資應(yīng)不低于300萬(wàn)美元，“設(shè)立時(shí)的投資”是指用于研發(fā)條件建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括：研發(fā)機(jī)構(gòu)建設(shè)用地和實(shí)驗(yàn)室、辦公室、中試車間等場(chǎng)所的購(gòu)置、建造、裝修費(fèi)用和研究開發(fā)所需儀器、設(shè)備的購(gòu)置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；　　6.擁有明確的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，每年新申請(qǐng)的發(fā)明專利或?qū)嵱眯滦蛯＠_(dá)到5件以上；　　7.每年技術(shù)性收入（包括技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)入股、技術(shù)承包、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)）占年總收入的80%以上；　　8.每年的研發(fā)費(fèi)用支出不低于研發(fā)機(jī)構(gòu)年總收入的20%；　　9.認(rèn)定合資研發(fā)機(jī)構(gòu)的，中方所占股權(quán)比例應(yīng)在35%以上；　　10.國(guó)家規(guī)定的其它審批條件。　　第三十九條企業(yè)內(nèi)部設(shè)立的研發(fā)機(jī)構(gòu)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：　　1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，年銷售收入一般應(yīng)在5000萬(wàn)元以上，有一定的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，能為研發(fā)機(jī)構(gòu)的建設(shè)、運(yùn)行提供經(jīng)濟(jì)保證；　　2.研發(fā)機(jī)構(gòu)有明確組織結(jié)構(gòu)和嚴(yán)格的管理制度，實(shí)行嚴(yán)格的財(cái)務(wù)獨(dú)立核算；　　3.符合國(guó)家及天津市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策，屬于開發(fā)區(qū)重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的高新技術(shù)領(lǐng)域，有明確的研究開發(fā)方向、發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)，主要從事與企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)直接相關(guān)的技術(shù)、產(chǎn)品開發(fā)、二次開發(fā)、中間試驗(yàn)等；　　4.擁有高水平的技術(shù)帶頭人和一支結(jié)構(gòu)合理、具有較高研發(fā)水平的研發(fā)隊(duì)伍，其中具有本科以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱的直接從事研發(fā)活動(dòng)的專職科技人員在15人以上，占研發(fā)機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)的比例不低于80%；　　5.企業(yè)具有較健全的技術(shù)開發(fā)保證體系和行之有效的管理體制及激勵(lì)運(yùn)行機(jī)制，并具備一定的進(jìn)行研究、開發(fā)和中間試驗(yàn)所需的儀器、設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施（科研儀器、設(shè)備原值不低于300萬(wàn)元）　　6.企業(yè)對(duì)于研發(fā)機(jī)構(gòu)的科研（R&D）經(jīng)費(fèi)投入要達(dá)到每年銷售收入的2%以上，且絕對(duì)值不低于100萬(wàn)元。　　第四十條申請(qǐng)認(rèn)定各類研發(fā)機(jī)構(gòu)并享受相關(guān)扶持的，應(yīng)向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提交如下材料：　　1.《天津開發(fā)區(qū)研發(fā)機(jī)構(gòu)認(rèn)定申請(qǐng)表》；　　2.國(guó)家或天津市對(duì)研發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)行批準(zhǔn)、驗(yàn)收、認(rèn)定等管理的證明文件原件和復(fù)印件；　　3.原批準(zhǔn)單位出具的同意遷入開發(fā)區(qū)的正式批復(fù)文件(內(nèi)資獨(dú)立研發(fā)機(jī)構(gòu))；　　4.研發(fā)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)章程復(fù)印件及法定代表人履歷表（非獨(dú)立法人的研發(fā)機(jī)構(gòu)提交所在企業(yè)的相應(yīng)資料）；　　5.研發(fā)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃書、年度開發(fā)計(jì)劃書和預(yù)算；　　6.關(guān)于研發(fā)內(nèi)容和技術(shù)水平先進(jìn)性的說(shuō)明及有關(guān)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證明材料（如科技成果證書、專利證書等）；　　7.近兩年在國(guó)家和地方科技部門各類科技計(jì)劃立項(xiàng)的有關(guān)證明材料；　　8.在開發(fā)區(qū)實(shí)施高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化的有關(guān)證明材料；　　9.本科以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱研發(fā)人員的學(xué)歷證書或職稱證明；　　10.由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告和上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告包括技術(shù)性收入和研發(fā)費(fèi)用支出等科目。　　第四十一條開發(fā)區(qū)對(duì)各類研發(fā)機(jī)構(gòu)的認(rèn)定程序?yàn)椋骸　?．申報(bào)手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提出申請(qǐng)。開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并將初審結(jié)果告知申請(qǐng)機(jī)構(gòu)。　　2．初審合格后，開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局組織召開專家評(píng)審會(huì)，按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審，并形成書面評(píng)審意見。　　3．對(duì)通過專家評(píng)審的，開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局上報(bào)開發(fā)區(qū)高指委批準(zhǔn)，并頒發(fā)《天津開發(fā)區(qū)研發(fā)機(jī)構(gòu)證書》。未能通過評(píng)審的申請(qǐng)機(jī)構(gòu)如有異議，可以提出復(fù)核申請(qǐng)。　　第四十二條開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局每年第一季度對(duì)已認(rèn)定的研發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年檢，年檢標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)相同。對(duì)逾期不參加年檢連或連續(xù)兩年內(nèi)年檢不合格的，取消其研發(fā)機(jī)構(gòu)資格。　　研發(fā)機(jī)構(gòu)在申請(qǐng)認(rèn)定和年檢中弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其資格。　　已認(rèn)定的研發(fā)機(jī)構(gòu)變更經(jīng)營(yíng)范圍、合并、分立、轉(zhuǎn)讓或遷移的，須到開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局申報(bào)備案并重新認(rèn)定。　　第四十三條對(duì)于《規(guī)定》第二十條所給予的獨(dú)立研發(fā)機(jī)構(gòu)扶持，具體扶持額度依據(jù)以下因素確定：　　1. 研發(fā)機(jī)構(gòu)所屬技術(shù)領(lǐng)域及水平；　　2. 自主創(chuàng)新能力及科技產(chǎn)出情況；　　3. 對(duì)開發(fā)區(qū)和天津市填補(bǔ)技術(shù)空白、提高研發(fā)能力的貢獻(xiàn)；　　4. 對(duì)開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)情況；　　5. 社會(huì)效益貢獻(xiàn)。　　第四十四條申請(qǐng)享受《規(guī)定》第二十一條所給予的研發(fā)費(fèi)用扶持的合資研發(fā)機(jī)構(gòu)，應(yīng)符合如下條件：　　1. 合資研發(fā)機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)投資額應(yīng)在300萬(wàn)美元以上，且中方所占股份在35%以上；　　2. 研發(fā)費(fèi)用的界定見本細(xì)則第十七條。研發(fā)機(jī)構(gòu)每年研發(fā)費(fèi)用的實(shí)際數(shù)額以開發(fā)區(qū)管委會(huì)最終認(rèn)定的數(shù)額為準(zhǔn)；　　第四十五條對(duì)于《規(guī)定》第二十二條所給予的內(nèi)設(shè)研發(fā)機(jī)構(gòu)扶持，具體扶持額度依據(jù)以下因素確定：　　1. 資助額度最低為50萬(wàn)元；　　2. 在申請(qǐng)資助時(shí)，每滿足下列條件之一，資助額度增加10萬(wàn)元，但總資助額度上限為100萬(wàn)元：　　a) 設(shè)立研發(fā)機(jī)構(gòu)的企業(yè)為全球500強(qiáng)企業(yè)；　　b) 設(shè)立研發(fā)機(jī)構(gòu)的企業(yè)為開發(fā)區(qū)上一年度百?gòu)?qiáng)企業(yè)；　　c) 研發(fā)機(jī)構(gòu)中專職的研究開發(fā)人員超過30人；　　d) 被認(rèn)定為天津市級(jí)企業(yè)技術(shù)中心；　　e) 被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)企業(yè)技術(shù)中心；　　f) 研發(fā)機(jī)構(gòu)的研發(fā)費(fèi)用投入超過企業(yè)當(dāng)年總收入的5%；　　g) 研發(fā)機(jī)構(gòu)積極與本市高等院校、科研機(jī)構(gòu)和其它企業(yè)進(jìn)行研究開發(fā)與試驗(yàn)發(fā)展合作。　　第四十六條對(duì)給予各類研發(fā)機(jī)構(gòu)的扶持資金，將根據(jù)具體情況，采取下列方式之一予以撥付：　　1.根據(jù)資金使用計(jì)劃，一次性或分期撥付給研發(fā)機(jī)構(gòu)；　　研發(fā)機(jī)構(gòu)資助資金主要用于研發(fā)機(jī)構(gòu)的建設(shè)和發(fā)展，包括研發(fā)機(jī)構(gòu)用于研究開發(fā)和試驗(yàn)發(fā)展（包括中間實(shí)驗(yàn)）的儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi)以及與之相關(guān)的安裝和調(diào)試費(fèi)用，不得用于投資入股建立企業(yè)或其它與研究開發(fā)沒有直接關(guān)系的活動(dòng)。　　2.由政府采購(gòu)中心進(jìn)行儀器、設(shè)備的招標(biāo)采購(gòu)，然后移交給研發(fā)機(jī)構(gòu)。　　第四十七條申請(qǐng)研發(fā)費(fèi)用扶持的研發(fā)機(jī)構(gòu)，于每年通過年檢后持以下材料向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提出申請(qǐng)：　　1.《天津開發(fā)區(qū)科技發(fā)展金審批表》；　　2.完稅憑證復(fù)印件；　　3.由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及研發(fā)費(fèi)用支出專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；　　4.上一年度研究開發(fā)活動(dòng)總結(jié)報(bào)告及相關(guān)研發(fā)成果證明材料，下一年度研究開發(fā)活動(dòng)計(jì)劃及預(yù)算；　　5.其它相關(guān)材料。　　第四十八條申請(qǐng)成果轉(zhuǎn)讓獎(jiǎng)勵(lì)的研發(fā)機(jī)構(gòu)，持以下材料向開發(fā)區(qū)科技發(fā)展局提出申請(qǐng)：　　1.《天津開發(fā)區(qū)科技發(fā)展金審批表》；　　2.高新技術(shù)成果證書、專利證明或其它證明材料；　　3.高新技術(shù)成果或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓收入證明；　　4.高新技術(shù)成果或?qū)＠陂_發(fā)區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)證明材料等。　　對(duì)關(guān)聯(lián)單位的認(rèn)定以國(guó)家相關(guān)法規(guī)為依據(jù)。

天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)簡(jiǎn)稱天津高新區(qū)，包括原來(lái)的華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)（外環(huán)以內(nèi)部分和外環(huán)以外部分）、濱海科技園（在東麗湖南，開發(fā)區(qū)西區(qū)北，空港保稅區(qū)東面）。未來(lái)還會(huì)在寧河擴(kuò)區(qū)。天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簡(jiǎn)稱開發(fā)區(qū)，類似樓上所說(shuō)，分為開發(fā)區(qū)東區(qū)和西區(qū)，都在塘沽的行政轄區(qū)內(nèi)。需要解釋的是，這兩個(gè)區(qū)都是功能區(qū)，與行政區(qū)的定義不同。像市內(nèi)的和平啊河西河北啊啥的都是行政區(qū)，開發(fā)保稅高新等都是功能區(qū)，在行政區(qū)里劃一塊地方自己管。開發(fā)和高新都是濱海新區(qū)9大功能區(qū)之一，排位第一和第三。