2017年天津市規費，天津市工程造價中的企業管理費怎么取的

來源：整理時間：2023-01-13 02:47:37 編輯：天津生活手機版

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1，天津市工程造價中的企業管理費怎么取的
2，跨年工程結算時規費計取哪一年的
3，天津市有關建設工程安全文明施工費規費稅金的計取標準和文件什
4，2017年天津公積金繳費基數是多少
5，2017年天津低保每月多少錢天津農村低保申請標準條件新政策規定
6，2017天津房產政策
7，天津買新房要交哪些費用大概60平米左右具體點謝謝

1，天津市工程造價中的企業管理費怎么取的

企業管理費以人工工日乘以企業管理費對應的的每工日單價計算。規費以人工費乘以調整系數并乘以費率計算，利潤以人工+材料+機械+管理費+規費乘以費率計算。

沒看懂什么意思？

天津市工程造價中的企業管理費怎么取的

2，跨年工程結算時規費計取哪一年的

按合同的約定即2017中標的規費計取，規費在做預算時一般根據地方管理部分頒發的計價辦法來計算，結算時需結合工程施工合同的約定執行

按合同約定，如合同沒約定，就按建設行政主管部門下發的文件規定。

跨年工程結算時規費計取哪一年的

3，天津市有關建設工程安全文明施工費規費稅金的計取標準和文件什

規費和稅金是肯定隨基價的變化而變化的。而安全文明費就不一定了，如果是安全文明施工費招標時給出了說明，是經造價站核準的，這部分費用錢數是不能變化的，必須按招標文件中給出的安全文明施工費的錢數計入。安全、文明施工費全稱是安全防護、文明施工措施費，是指按照國家現行的建筑施工安全、施工現場環境與衛生標準和有關規定，購置和更新施工防護用具及設施、改善安全生產條件和作業環境所需要的費用。安全文明施工費

稅金是3.445

天津市有關建設工程安全文明施工費規費稅金的計取標準和文件什

4，2017年天津公積金繳費基數是多少

天津市2017年住房公積金繳存基數不得低于2050元，最高不得超過22605元。繳存比例保持不變。單位和職工住房公積金統一繳存比例仍為各11%。單位申請提高住房公積金繳存比例，最高為單位和職工各12%。

本市住房公積金繳存基數由2015年職工個人月均工資總額，調整為2016年職工個人月均工資總額。繳存基數不得低于2050元，最高不得超過22605元。單位和職工住房公積金統一繳存比例仍為各11%。單位可根據自身情況，申請提高住房公積金繳存比例，最高為單位和職工各12%

5，2017年天津低保每月多少錢天津農村低保申請標準條件新政策規定

一、天津市城市低保申領條件1、無生活來源、無勞動能力、無法定贍養人或撫養人的居(村)民。2、領取失業救濟金或失業救濟期滿仍未能重新就業，家庭人均收入低于最低生活保障標準的居民。3、在職人員和下崗人員在領取工資或最低工資、基本生活費后以及退休人員領取退休金后，其家庭收入仍低于保障標準的居民。根據國家有關規定享受特殊優待的，其撫恤金、定補款不計入家庭收入。KK二、天津市農村低保申領條件1、持有本縣農業居民戶口。2、居住在農村村組，家庭承包土地的農村居民。3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實際生活水平低于當地農村低保標準(具體詢問當地民政部門)。申請農村低保所需的材料1、書面申請書。2、家庭成員的戶口簿。3、共同生活的家庭成員的合影。4、土地、山林、水面承包合同或證明。5、外出務工人員收入證明。6、離異家庭涉及有贍、扶、撫養關系的應提供離婚證明。7、非農戶人員的家庭，應提供非農戶口人員的收入證明。8、對勞動能力有爭議的，需提供有效健康證明。9、殘疾人提供殘疾證。10、審批管理機關要求提供的其他有關材料。

6，2017天津房產政策

2017天津房地產政策從天津市房管局獲悉，自2016年2月22日起，營業稅和契稅全面已經全面執行新政，營業稅以過戶為準，契稅以打協議為準。新政執行前，對于天津首套房來說，90平米(含)以下的住宅契稅為1%，90平米-144(含)平米住宅契稅為1.5%，144平米以上住宅契稅為3%。新政執行后取消了144平米的界限劃分，90平米以下——144(含)平米住宅契稅保持不變，144平米以上住宅契稅降至1.5%，下降1.5個百分點。以總房款300萬，200平米的房子來計算，首套房契稅可省4萬五千元。對于天津二套住房，新政執行前統一按照3%的契稅來收取，新政執行后90平米(含)以下住宅契稅為1%，下降2個百分點，90平米以上住宅契稅為2%，下降1個百分點。三套及以上住宅稅費仍保持不變。以總房款200萬，80平米的房子來計算，契稅可省4萬元，以總房款300萬，120平米的房子來計算，契稅可省3萬元。除此之外，營業稅也進一步解禁。新政執行前天津2年以上(含)非普通住房差額征收營業稅，新政后2年以上(含)非普通住房免征營業稅，對于未滿兩年的住房和2年以上(含)普通住房營業稅仍保持不變。這里鏈家小編為大家解釋一下非普通住宅的含義，針對以下三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0);單套住房建筑面積在144平方米以上(不含144平方米);實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍，凡是符合其中任意一點即為非普通住宅。我們常說的非普通住宅有別墅、寫字樓，商住兩用房等。以總房款150萬來計算，如若所購房源為已滿兩年(含)的非普通住宅，則可節省營業稅84750元。天津眾維插畫培訓提供。

7，天津買新房要交哪些費用大概60平米左右具體點謝謝

你好！除了房屋價格，購房還要交 (一）買商品房需要交的稅 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% （二）基金 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用（三）規費 1、交易費，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元（四）如果按揭，還要發生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0．5% 2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元一、應交與不應叫的費用項目，收房時要先到小區物業辦理收房手續，會要求你交納一些費用，此時你可以拒絕交納，因為房屋還沒有經過驗收，只有驗收合格后才有義務交納相關費用。需要的交納的費用有物業管理費，根據北京市發出《關于禁止一次性收取多年物管費的通知》，其中規定：一次性收取物管費最多不能超過一年，所以大家在交納物業管理費時，如果開發商要求交納一年以上的物業管理費是可以拒絕交納的。對于停車費，應當于物業另行簽定協議，目前北京市普通居住小區物業管理服務收費標準規定機動車存車費收費標準：小型車150元/輛·月，大型車210元/輛·月。對于各樓入口到各戶的管線費用的誰承擔，根據北京市人民政府73號令《北京市商品住宅銷售價格構成管理辦法》第六條規定：“本市商品住宅的銷售實行明碼標價制度。開發經營者不得超過標價出售商品住宅，不得收取任何未予標明的費用?！钡谄邨l規定：商品住宅銷售價格包括以下部分：“住宅開發成本費用，包括土地使用權出讓金、征地費、房屋拆遷補償補助費、勘察設計及前期工程費、建筑安裝工程費、附屬工程費和間接費用?！睂τ谛陆ㄗ≌?，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內，除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬于“未予標明的費用”。因此，新建商品房收取煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費都是錯誤的。有的開發商會要求交納契稅和公共維修基金，其中的契稅是指在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照規定繳納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天?！逼醵愂菢I主取得產權證時向國家交的稅。目前在北京購買普通商品房，契稅稅率為房屋總價的1.5%，契稅的交納時間為辦理產權證時交納，既可以自己到房屋所在地地稅大廳交納，也可以委托開發商代交。所謂的公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。公共維修基金交納數額為房屋總價的2%，購房者應在辦理房產證前到市或區縣居住小區管理辦公室(以下簡稱小區辦)交納維修基金。由于面積測繪費的收費原則為“誰委托，誰付費”，在購房合同中已規定開發商向購房人提供面積測量的義務，故此費用應當用開發商交納，而不應當由業主交納。還有一個就是供暖費的交納，如果是集體供暖，由于不能單獨控制每戶供暖，所以即使收房不入住也要交納供暖費，但應當在供暖期前幾天才交納，而不是收房之日。如果開發商還要求交納其他不合理的費用，都可以拒絕交納。

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