天津市政府辦公廳資金處資產，天津市資金處原處長被判幾年

來源：整理時間：2023-01-06 09:15:04 編輯：天津生活手機版

1，天津市資金處原處長被判幾年

財政局原處長，被判幾年，如果是貪污犯，還是刑事犯罪，融犯國家法律那條，按國家法律規定執行，具體判幾年不太清楚。

天津市資金處原處長被判幾年

2，天津市人民政府國有資產監督管理委員會的介紹

天津市人民政府國有資產監督管理委員會（簡稱市國資委），為市政府直屬正局級特設機構。市政府授權市國資委代表國家履行國有資產出資人職責。根據市委決定，市國資委成立黨委，履行市委規定的職責。市國資委的監管范圍是市屬經營性國有資產。

天津市人民政府國有資產監督管理委員會的介紹

3，天津市政府投資管理條例

第一章　總則第一條　為了規范政府投資管理，提高政府投資效益，激發社會投資活力，根據國務院《政府投資條例》和其他有關法律、行政法規，結合本市實際，制定本條例。第二條　市級政府投資管理適用本條例。　　本條例所稱的市級政府投資，是指利用市本級預算安排的資金進行的固定資產投資建設活動，包括新建、擴建、改建、技術改造等。第三條　市級政府投資資金應當投向市場不能有效配置資源的社會公益服務、公共基礎設施、農業農村、生態環境保護、重大科技進步、社會管理、國家安全等公共領域的項目，以非經營性項目為主。　　本市完善有關政策措施，發揮市級政府投資資金的引導和帶動作用，鼓勵社會資金投向前款規定的領域。第四條　市級政府投資資金按項目安排，以直接投資方式為主。對確需支持的經營性項目，主要采取資本金注入方式，也可以適當采取投資補助、貸款貼息等方式。第五條　市級政府投資應當遵循科學決策、統籌平衡、規范管理、注重績效、公開透明的原則。第六條　市人民政府應當依法加強對市級政府投資管理工作的組織領導，健全政府投資決策、計劃、項目實施、監督管理和責任追究機制，協調解決政府投資管理中的重大問題。第七條　市發展改革部門是市級政府投資主管部門，負責市級政府投資審批管理、計劃編制和推動實施。　　市財政部門負責統籌市級政府投資資金，安排年度預算，辦理資金撥付，對使用政府投資資金項目的財務活動實施管理和監督。　　市網絡安全和信息化、住房城鄉建設、規劃和自然資源、生態環境、應急管理、審計等部門在各自職責范圍內依法做好政府投資管理和監督相關工作。第八條　市發展改革部門應當會同有關部門通過全市政務數據共享平臺等信息系統實現信息資源共享，建立健全政府投資管理協作機制。第九條　市級政府投資應當與經濟社會發展水平和財政收支狀況相適應。　　本市加強對政府投資資金的預算約束。各部門及相關單位不得違法違規舉借債務籌措政府投資所需資金。第二章　政府投資決策第十條　市人民政府應當根據國民經濟和社會發展規劃、中期財政規劃和國家宏觀調控政策，結合財政收支狀況，統籌安排使用政府投資資金的項目，規范使用各類政府投資資金。第十一條　政府采取直接投資方式、資本金注入方式投資的市級項目（以下統稱市級政府投資項目），由市發展改革部門和各行業主管部門按照規定的審批權限和程序進行審批。　　市發展改革部門負責審批項目建議書、可行性研究報告。各行業主管部門負責審批初步設計，其中投資概算由市發展改革部門核定。　　對經濟、社會和環境具有重大影響的市級政府投資項目，其項目建議書經市發展改革部門審核后報市人民政府批準。第十二條　市級政府投資項目單位應當編制項目建議書、可行性研究報告、初步設計，向市發展改革部門和有關行業主管部門申請辦理審批手續。第十三條　項目單位應當加強市級政府投資項目的前期工作，保證前期工作的深度達到規定的要求，并對項目建議書、可行性研究報告、初步設計以及依法應當附具的其他文件的真實性負責。第十四條　項目建議書應當初步分析項目建設的必要性和依據、擬建地點、擬建規模、投資估算、資金籌措以及經濟效益和社會效益。第十五條　可行性研究報告應當全面分析論證建設項目在技術和經濟上的可行性以及社會效益、節能、資源綜合利用、生態環境影響、社會穩定風險等，達到國家規定的深度，并對項目資金等主要建設條件的落實情況作出說明。第十六條　初步設計應當明確項目的建設內容、建設規模、建設標準、用地規模、主要材料、設備規格、技術參數和投資概算，達到國家規定的深度，且應當符合可行性研究報告批復內容。　　初步設計中提出的投資概算應當包括項目建設所需的全部費用，包括工程費用、工程建設其他費用、預備費等。第十七條　初步設計中提出的投資概算超過經批準的可行性研究報告投資估算百分之十的，項目單位應當向市發展改革部門報告，市發展改革部門可以要求項目單位重新報送可行性研究報告。第十八條　國家和市級發展規劃、專項規劃中已經明確的項目，部分擴建、改建項目，建設內容單一、投資規模較小、技術方案簡單的項目，以及為應對突發事件需要緊急建設的項目，按照國家有關規定可以簡化需要報批的文件和審批程序。

天津市政府投資管理條例

4，新規天津出臺城市基礎設施配套建設管理暫行辦法

為進一步改善我市營商環境，2018年12月31日我市印發《天津市人民政府辦公廳關于城市基礎設施配套收費與建設體制改革的工作意見》（津政辦發〔2018〕71號，以下簡稱《工作意見》）。市政府《工作意見》印發后，為深入落實《工作意見》要求，切實解決取消城市基礎設施配套收費后，城市基礎設施配套項目的建設、接收管養等問題，改善我市營商環境，在對標北京市做法的基礎上，征求了有關部門的意見，并與城市基礎設施配套建設單位進行了座談。在深入調研廣泛征求意見的基礎上，起草了《天津市土地資源整理項目城市基礎設施配套建設管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）。本辦法自2019年12月1日起施行，有效期五年。以下是暫行辦法全文：第一章總則第一條為落實《天津市人民政府辦公廳關于城市基礎設施配套收費與建設體制改革的工作意見》（津政辦發〔2018〕71號）有關要求，進一步改善本市營商環境，規范本市土地資源整理項目城市基礎設施配套建設工作，制定本辦法。第二條棚戶區改造、舊城區改建、示范小城鎮及土地儲備等土地資源整理項目的城市基礎設施配套建設管理，適用本辦法。本辦法所稱城市基礎設施配套建設（以下簡稱“配套建設”），是指土地資源整理項目范圍內規劃城市次干道級別以下道路（含次干道路）、排水、供水、供氣、路燈、綠化、電力、通訊、供熱、土地平整等配套基礎設施建設，其中電力、通訊、供熱管線及設施由專業管線單位自行立項、投資、組織同步實施。土地資源整理項目范圍外需與項目同步實施的城市基礎設施，另行按規定落實項目和資金渠道，確保同步實施、同步投入使用。第三條按照統籌規劃、統籌開發建設、統籌實施時序、統籌資金保障的原則，配套建設應當與土地資源整理項目同步規劃、同步實施。鼓勵社會資本參與。相關部門要積極拓展配套建設投資渠道，建立多元化投資體系，通過多種形式吸引社會資本投資配套建設。第四條土地資源整理項目范圍內的配套建設用地由土地資源整理項目實施單位代征，土地代征費用納入土地資源整理項目征地拆遷補償費用，配套建設費用納入土地資源整理項目前期開發費用。土地資源整理項目范圍內的其他城市基礎設施用地由土地資源整理項目實施單位代征，土地代征費用另行專項解決。第五條市、區人民政府按照土地出讓收入級次建立市、區兩級土地資源整理聯席會議制度。市級土地資源整理聯席會議由市規劃和自然資源局、市發展改革委、市住房城鄉建設委、市財政局、市交通運輸委、市城市管理委、市農業農村委、市水務局、市生態環境局等部門組成，定期召開會議，研究制定相關政策規定、審議重大事項，共同會商確定土地資源整理項目實施方案（以下簡稱“實施方案”）。市級土地資源整理聯席會議辦公室設在市規劃和自然資源局。各區土地資源整理聯席會議由本區各相關部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府組成，定期召開會議，統籌落實管轄區范圍內土地資源整理項目實施工作。市級土地資源整理聯席會議成員單位按照各自職責負責相關管理工作，并指導各區做好配套建設工作。第二章項目管理第六條各區人民政府應當組織編制實施方案。實施方案主要包括規劃范圍及指標、配套建設用地代征范圍、配套建設方案（含配套建設單位自行投資建設的管線及設施）、經濟可行性測算、完成時限等內容。第七條土地出讓收入屬于市級的土地資源整理項目，各區人民政府組織相關部門完成實施方案編制后，由市級土地資源整理聯席會議成員單位進行指導規范，提出修改意見并反饋各區人民政府；各區人民政府將實施方案修改完善后，報市級土地資源整理聯席會議會商，提出會商意見。土地出讓收入屬于區級的土地資源整理項目，實施方案編制完成后，報本區土地資源整理聯席會議會商，提出會商意見。第八條新增土地儲備項目實施單位為土地儲備機構。實施方案經土地資源整理聯席會議會商確定且資金來源落實后，由土地儲備機構按照財政性資金投資的有關規定，報同級項目審批部門立項審批。經批準的項目，納入同級政府年度投資計劃。棚戶區改造、舊城區改建、示范小城鎮等項目立項審批按照現行規定執行。第九條土地資源整理項目征地拆遷補償費用與配套建設資金來源為財政性資金的，應當按照有關規定從國有土地收益基金、土地出讓收入和其他財政資金中統籌安排，其中棚戶區改造、土地儲備項目不足部分在國家核定的債務限額內通過市人民政府發行或者代發地方政府債券籌集資金解決。第三章項目實施第十條市級土地資源整理項目可以由項目實施單位直接委托區人民政府組織實施。土地資源整理項目配套建設可以由區人民政府按規定確定的配套建設部門或相關單位具體實施，也可以按照公開招投標程序，通過市場化方式選取企業具體實施。第十一條土地資源整理項目實施內容包括勘測定界、委托評估、落實安置用地、土地及房屋征收補償安置（含安置房建設）、管線遷改、土地平整、配套建設、場地看管、社會維穩等工作。第十二條土地出讓收入屬于市級的土地資源整理項目相關支出納入項目實施單位主管部門年度部門預算，撥付項目實施單位主管部門；項目由各區實施的，通過轉移支付方式撥付各區。土地出讓收入屬于區級的土地資源整理項目相關支出納入區年度部門預算，撥付項目實施單位主管部門。第十三條土地資源整理項目實施完畢后，項目實施單位應當按照規定編制竣工財務決算，經土地資源整理聯席會議進行會商后，委托具有良好信譽、執業質量高的會計師事務所等相關中介機構進行審核并出具審核報告，報財政部門或項目實施單位主管部門進行決算批復。符合規定入庫條件的規劃經營性用地，應當納入土地儲備庫以備供應。對于土地資源整理項目整體實施、分宗供地、分步配套的，以立項審批部門批準的投資估算金額統籌分攤到規劃經營性用地相關征地拆遷補償費用和前期開發費用。第十四條竣工驗收合格或已具備規劃使用功能的配套建設項目，市、區兩級專業管理部門及專業單位是接收及后期維護管養的責任主體，應當積極組織做好接收工作，并在接收后按照有關規定和技術規范要求實施維護管養，不得以任何理由拒絕接收或拒絕開展配套建設項目的維護管養工作。維護管養經費按現有渠道解決。第十五條土地資源整理項目資金來源為財政性資金的，項目實施完畢后應當納入年度績效評價范圍。項目實施單位應當組織第三方審計機構進行績效自評，并將績效自評報告報財政部門備案。第十六條市、區各職能部門要加強配套建設的監管，保證開發建設項目入駐前具備道路、排水、供水、供氣、供熱、供電、通訊等配套使用條件。第四章附則第十七條 2018年12月31日前已經出讓或劃撥供地的需要按基金標準繳納城市基礎設施配套費的建設項目，仍按照原政策執行。2018年1月1日前已簽訂市政公用基礎設施大配套工程收費合同和供熱配套合同的建設項目繼續由開發建設單位按約定繳納配套費，工程按原渠道組織實施。第十八條為保證建設項目及時供地，對正在實施、尚未供地的土地資源整理項目，三年內完成配套建設。土地資源整理項目實施單位會同項目所在地的區人民政府制定配套建設方案（包括代征地拆遷、工程建設、資金落實等），經立項審批后，所需資金納入土地資源整理項目前期開發費用。供地前由項目所在地的區人民政府出具承諾，明確在開發建設項目竣工驗收前配套建設同步具備使用條件，即可先行供地。項目完工后按規定辦理竣工決算，項目實施單位主管部門應就項目資金按照基本建設有關規定與同級財政部門進行清算。第十九條本辦法施行前已批復的涉及配套建設的資金平衡項目，對原資金平衡方案確定的支出需求按本辦法資金列支渠道辦理，其中涉及市級土地政府收益返還用于配套建設的，前期開發費用中已列支部分從應返還的市級土地政府收益中相應核減。工業、保障房、非經營性項目及利用自有土地建設的項目，由建設單位自行組織配套建設并納入項目建設成本。第二十條本辦法自2019年12月1日起施行，有效期五年。各區人民政府可以結合實際情況制定實施細則。我市此前有關政策與本辦法不一致的，按照本辦法執行。

5，天津市新房預售資金監管辦法8月1日起施行

7月30日，天津政務網發布《天津市人民政府辦公廳關于轉發關于轉發市住房城鄉建設委擬定的天津市新建商品房預售資金監管辦法的通知》公示。本辦法自2021年8月1日起施行。詳細情況如下：各區人民政府，市政府各委、辦、局：市住房城鄉建設委擬定的《天津市新建商品房預售資金監管辦法》已經市人民政府同意，現轉發給你們，請照此執行。天津市人民政府辦公廳2021年7月27日天津市新建商品房預售資金監管辦法市住房城鄉建設委第一條　為促進房地產市場健康發展，維護商品房交易雙方的合法權益，規范商品房預售資金的監督管理，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產交易管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》及相關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條　本市行政區域內新建商品房預售資金的收存、支出、使用及其監督管理，適用本辦法。本辦法所稱新建商品房預售資金，是指房地產開發企業預售商品房時，購房人按照商品房買賣合同約定支付的全部房價款。本市經濟適用住房、限價商品住房、還遷安置住房或購房人無需向開發企業支付房價款的項目不納入監管范圍。第三條　市住房城鄉建設委是本市新建商品房預售資金監管主管部門，負責本辦法的組織實施。市房地產市場服務中心是本市新建商品房預售資金監管機構，負責本市（濱海新區除外）新建商品房預售資金監管工作。市住房城鄉建設委可以委托區住房建設委承擔本行政區域內新建商品房預售資金監管相關工作。第四條　本市新建商品房預售資金監管遵循政府監管、多方參與、專戶專存、專款專用的原則。第五條　本市對新建商品房預售資金中用于支付建筑安裝、區內配套建設等費用的資金實行全程監管。監管資金應當用于該商品房項目的工程建設，不得挪作他用。監管資金標準由市住房城鄉建設委組織相關專業機構結合區域、建筑結構、用途等因素綜合測定、調整。新建商品房預售資金監管期限，自核發商品房銷售許可證開始，至辦理不動產首次登記后止。第六條　完善全市統一的新建商品房預售資金監管系統（以下簡稱監管系統），通過監管系統對新建商品房預售資金實施網絡信息化管理。第七條　具備資金監管安全規范運行所需的金融管理業務能力及網絡技術條件的商業銀行，可以配合資金監管機構開展新建商品房預售資金監管業務，簽訂新建商品房預售資金監管金融服務協議后，提供相應的金融服務。第八條　房地產開發企業申請商品房銷售許可時，應當選擇商業銀行按照一次商品房銷售許可申請對應賬戶的原則開立新建商品房預售資金監管專用賬戶（以下簡稱監管賬戶）。監管賬戶應當按幢或者多幢開立，并由資金監管機構、商業銀行開戶行、房地產開發企業三方簽訂新建商品房預售資金監管協議。第九條　新建商品房預售資金監管協議主要包括下列內容：（一）當事人的名稱、地址；（二）監管項目的名稱、坐落位置；（三）監管賬戶名稱、賬號；（四）監管項目范圍；（五）監管資金使用節點；（六）監管資金的收存、支出、使用方式；（七）違約責任；（八）爭議解決方式。第十條　房地產開發企業需變更企業名稱、監管賬號等開戶相關信息的，應當到資金監管機構、商業銀行辦理相關變更手續。第十一條　新建商品房預售資金應當全部存入監管賬戶，房地產開發企業不得直接收存房價款。購房人應當憑新建商品房預售資金繳款通知書，通過商業銀行網點柜臺、新建商品房預售資金監管專用POS機、網銀轉賬等方式將房價款直接存入監管賬戶。第十二條　每筆預售資金進入監管賬戶后，資金監管機構通過監管系統計算出監管資金額度并實施全程監管，房地產開發企業可以自行提取全程監管資金以外的資金，優先用于項目工程有關建設。第十三條　監管資金按照取得商品房銷售許可、完成主體結構驗收、完成竣工驗收、完成竣工驗收備案、完成不動產首次登記等環節設置資金使用節點。6層以上（含6層）17層以下（含17層）的建筑，可增加“建設層數達二分之一”節點；18層以上（含18層）的建筑，可增加“建設層數達三分之一”節點、“建設層數達三分之二”節點。第十四條　建設項目符合下列條件時，房地產開發企業可以申請撥付監管資金：（一）取得商品房銷售許可的，申請使用資金額度不得超過監管資金的40%；（二）完成主體結構驗收的，累計申請使用資金額度不得超過監管資金的70%；（三）完成竣工驗收的，累計申請使用資金額度不得超過監管資金的94%；（四）完成竣工驗收備案的，累計申請使用資金額度不得超過監管資金的99%；（五）完成不動產首次登記的，可以申請使用剩余監管資金。6層以上（含6層）17層以下（含17層）的建筑完成“建設層數達二分之一”節點的，累計申請使用資金額度不得超過監管資金的55%；18層以上（含18層）的建筑完成“建設層數達三分之一”節點和“建設層數達三分之二”節點的，累計申請使用資金額度分別不得超過監管資金的50%和60%。第十五條　房地產開發企業可以憑銀行出具的保函，免除同等額度的資金監管。第十六條　房地產開發企業申請提取監管資金時，應當按節點向資金監管機構提供下列材料：（一）取得商品房銷售許可的，可直接申請該節點監管資金；（二）完成主體結構驗收的，提交主體結構質量驗收相關材料；（三）完成竣工驗收的，提交竣工質量驗收相關材料；（四）完成竣工驗收備案的，提交竣工驗收備案相關材料；（五）完成不動產首次登記的，提交已辦理不動產首次登記相關材料。6層以上（含6層）17層以下（含17層）的建筑完成“建設層數達二分之一”節點的、18層以上（含18層）的建筑完成“建設層數達三分之一”和“建設層數達三分之二”節點的，提交建設、施工、監理單位三方出具的質量驗收證明文件。房地產開發企業申請提取監管資金前，應當由區住房建設委對項目工程形象部位進行現場查看，現場查看應當在3個工作日內完成。第十七條　房地產開發企業申請提取監管資金，資金監管機構應當在3個工作日內進行審核。經審核符合本辦法第十四條規定的，出具同意撥付證明；不符合的，退回補正。第十八條　商業銀行開戶行應當依據資金監管機構出具的同意撥付證明和傳輸的電子信息，于當日撥付資金。第十九條　商業銀行應當按照新建商品房預售資金監管金融服務協議約定的時間和方式，將所轄開戶行監管賬戶內的相關信息匯總后，提供給資金監管機構。第二十條　房地產開發企業與購房人解除商品房買賣合同或取消繳款通知書的，由房地產開發企業自行結算退款，房價款應當自辦理退房手續后7個工作日內予以退還。退還房價款后，房地產開發企業可以通過監管系統申請提取該套房屋留存在監管賬戶中的剩余部分監管資金。第二十一條　應納入監管的預售資金與實際繳入監管賬戶的資金不符時，房地產開發企業應當持資金監管機構出具的資金沖正證明，到開戶銀行辦理沖正手續。第二十二條　房地產開發企業完成不動產首次登記后可申請解除監管，資金監管機構在2個工作日內解除對監管賬戶的監管。第二十三條　有關部門對監管賬戶進行凍結和扣劃的，商業銀行有義務證明新建商品房預售資金及監管賬戶的性質，并及時書面告知資金監管機構；房地產開發企業應當用自有資金補足扣劃資金。第二十四條　房地產開發企業存在下列行為之一的，由市住房城鄉建設委責令改正；情節嚴重或者拒不改正的，暫停其資金撥付、關閉該項目網上打印商品房買賣合同功能，按照有關規定予以處理：（一）未按本辦法第十一條規定將房價款存入監管賬戶的；（二）未按本辦法第二十條規定將房價款退還購房人的；（三）提供虛假材料的。第二十五條　商業銀行開戶行未按照規定或者協議約定及時入賬、撥付資金的，由其上級主管部門責令改正；擅自撥付或者挪用資金的，由其上級主管部門責令追回款項，資金監管機構暫停與該違規銀行簽訂新建商品房預售資金監管協議。第二十六條　房地產交易資金監管工作人員在資金監管工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法予以處理。第二十七條　本辦法規定的新建商品房預售資金監管金融服務協議、新建商品房預售資金監管協議的格式文本由市住房城鄉建設委制定。第二十八條　根據國家有關政策、建筑設計規范、房地產市場變化等情況，市住房城鄉建設委可以對監管資金使用節點和相應資金使用額度進行調整，報市人民政府批準后公布執行。第二十九條　濱海新區范圍內商品房項目的資金監管工作參照本辦法辦理。第三十條　本辦法自2021年8月1日起施行，有效期5年。