天津房屋貸款，天津房屋抵押貸款按揭貸款哪里能辦

來源：整理時間：2022-10-19 21:51:14 編輯：天津本地生活手機版

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1，天津房屋抵押貸款按揭貸款哪里能辦
2，天津房屋抵押貸款需要提供哪些資料多久能放款
3，天津如何申請個人住房貸款
4，天津房屋抵押貸款需要什么
5，天津住房貸款政策
6，天津房貸政策
7，天津市房屋抵押貸款怎么辦理
8，天津買房貸款手續流程是什么樣的
9，我想在天津貸款買一套房子請問需要什么條件嗎
10，天津貸款個人住房貸款怎么辦理

1，天津房屋抵押貸款按揭貸款哪里能辦

根據你所需貸款的房產地點所在區，在本區內的建設銀行支行辦理，和平支行在解放北路上。河西的在圖書大廈旁邊，河北的在獅子林橋附近，南開的在鞍山西道賽博旁邊。

天津金誠順通咨詢投資公司成立多年來一直專注于天津住房抵押貸款銀行業務，通過與本市各大銀行的長期合作關系均成功幫助客戶取得貸款，及時的解決了資金上的難題。參131考630資53料198

哪個銀行都能辦，關鍵看你對成數和利率，還有貸款時間有沒有要求

天津房屋抵押貸款按揭貸款哪里能辦

2，天津房屋抵押貸款需要提供哪些資料多久能放款

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天津房屋抵押貸款需要提供哪些資料多久能放款

3，天津如何申請個人住房貸款

天津市住房抵押消費貸款是指借款人以自有產權房屋為抵押，由銀行向借款人發放用于購置房產、汽車、裝修等消費的貸款。申請貸款的借款人應具備的條件 1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力 2.農業戶口（本地和外地）可受理 3.住宅類房屋可貸7成30年，底商房齡10年以內可貸6成20年 4.房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理） 5.區域：天津市內六區以及四郊五縣包括）、漢沽、大港東麗、津南、西青、北辰、武清、寶坻、靜海、寧河、薊縣）（要求產權清晰，土地性質為國有土地） 6.房齡+貸款期限≤40年，貸款期限最長為30年借款人的年齡+貸款期限最多不能超過70年

天津如何申請個人住房貸款

4，天津房屋抵押貸款需要什么

天津商品房抵押貸款【188】條件【128】中【22122】規定的要求：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在30年之內;2、房屋的面積基本沒要求4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的50%-70%;5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;7、一般為“貸款期限+借款人年齡”不得超過70歲。貸款對象：申請人為具有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人；貸款期限：根據具體貸款用途和抵押期限確定；貸款利率：根據具體貸款用途和借款人資質確定；還款方式：先息后本最長5年，等額本息最長20年。天津商品房抵押貸款申請需提交資料：房地產證，身份證明，婚姻證明，收入證明，銀行流水等銀行要求的其他資料。

5，天津住房貸款政策

1、如果首套貸款已辦理完畢，即使退房，也算二套了。2、有辦法，不提倡，就是先離婚再復婚。

政策是一時一變的。如果你名下的房子有貸款，那再買就是二套房了。很不幸，天津的二套房剛改，現在貸款利率要上浮，至于上浮多少，要問銀行。

如果您現在要買的這套商品房您愛人的公積金不夠的話可以做組合貸款公積金不夠的剩下的部分按揭辦理手續和正常的公積金一樣沒什么區別但是目前的比較好的銀行政策是首付到4成但是利率不變還是3.87 因為您現在的住房會算二套房貸做按揭的話也算二套房貸首付 4成利率可能會走基準 5.94 不能參照改善型住房條件執行第一套房貸的政策最合適的本人認為還是用你愛人的公積金貸合適如果不夠就做組合貸款天印房地產貸款公司張作瑋

6，天津房貸政策

目前天津市執行政策為：認房又認貸【房】以家庭為單位，在津住宅套數【貸】以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數特別說明：房產只認本市，貸款記錄全國聯網，非住宅不計貸款套數，家庭名下有兩筆未結清的住房貸款記錄，直接拒貸，包括外地購房。【拓展資料】房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。申貸資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

7，天津市房屋抵押貸款怎么辦理

天津市房屋抵押貸款可以直接去當地銀行也可以找天津當地貸款擔保公司進行辦理。　　房屋抵押貸款所需要的條件：　　1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內　　2、抵押人或借款人（年齡正常值25-55周歲）并且身體健全　　3、抵押人或借款人征信近24個月不得連累6　　4、抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）　　5、實際用款用途明確　　房屋抵押貸款所需要的資料：　　1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）　　2、借款人婚姻狀況證明及復印件　　3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及　　復印件）　　4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）　　5、工作單位收入證明　　6、家庭民間借貸條等證明材料　　7、評估報告　　備注：　　1、抵押率：最高7成　　2、需要提供第三方受托支付合同（可以是對公可以是個人）　　3、征信：3個月不能有1、半年不能有2、近24個月不得連3累6（征信可說明）

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8，天津買房貸款手續流程是什么樣的

貸款買房的條件和手續如下：銀行貸款買房條件：有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；有穩定的職業和收入；有按期償還貸款本息的能力；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；有購買住房的合同或協議；貸款行規定的其他條件。銀行貸款買房需要的材料：貸款申請表；認購協議書或買賣合同；身份證明；收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。銀行貸款買房流程：買賣雙方準備齊全資料見律師。評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。放貸。

辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。手續程序：首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。若是“一手樓”且樓盤與招行有合作，您可以通過駐點的工作人員提交貸款申請，如沒有合作，您可以聯系當地招行網點的個貸部門申請；若是“二手樓”，一般需要您在辦理房產過戶手續之前，向招行提出貸款申請，需提供您的個人相關信息以及所購房產情況，由個貸部門審核。具體開展情況請聯系當地網點個貸部門咨詢。

9，我想在天津貸款買一套房子請問需要什么條件嗎

額天津市現在有限購令啊天津限購政策的主要內容是：對本市戶籍居民家庭：在本市已擁有1套住房的還可以購買1套；已擁有2套住房的不可以再購買住房了。對非本市戶籍居民家庭：在本市沒有住房且在辦理房地產權屬轉移登記時能夠提供累計1年以上(含1年，下同)在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的可在本市范圍內購買1套住房。在本市已經擁有1套住房的，以及在辦理房地產權屬轉移登記時不能提供累計1年以上在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的，就不可以在本市購買住房了。你看你是否符合條件祝你好運

房屋抵押貸款申請條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通。5、銀行規定的其他條件。目前天津市的各大銀行對申請辦理房屋抵押貸款的房產政策要求基本相同：1.產權，要求房屋產權必須清晰明確，即以取得房產證的私產房，如房屋產權為多人共有，則必須為共有人同意才可辦理；對于公產，軍產，企業產，小產權，處于查封中的房屋時不可以辦理的；2.抵押房屋種類：包括個人住宅，商鋪，別墅，公寓，寫字樓，經濟適用房等均可辦理；3.額度：貸款額度最高可辦理房屋總值的7成，部分地區可辦理5成、6成不等；4.年限：根據借款人實際年齡符合條件，最高可把辦理30年，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；5.辦理區域：天津市內六區以及四郊五縣均可辦理；6.狀態：處于按揭、抵押狀態中的房產只要房屋總值足夠仍然可以申請辦理房屋二次抵押貸款；7.面積和房齡：根據房屋所在區域和辦理銀行不同略有差別，基本要求房屋面積40平米以上房齡30年以里；8.用途：主要用于個人消費，包括購車、裝修、旅游、出國、留學、購買家具等等；9.辦理完抵押貸款的房屋仍然可以正常居住、出租，銀行并不留存房產證原件，對于需要提前還款的客戶前期只需按月支付相應的貸款本金和利息，后期只需支付剩余本金，不需支付剩余利息。

10，天津貸款個人住房貸款怎么辦理

1、申請者必須在天津連續繳納公積金滿半年以上。 2、如果配偶一方摘由為還清的公積金貸款，在貸款沒還清之前，配偶雙方都不能再次獲得公積金貸款。 3、住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。 4、住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。 5、天津市住房公積金管理中心規定個人申請公積金貸款的最高額度為40萬，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 6、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 7、申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。 8、購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。 9、借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計算）后5年，國家另有規定的，退休年齡按其規定執行，但最高不得超過65歲。以上是我99貸上面找的關于天津地區公積金貸款的政策，希望對你有幫助！

個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；（二）參加住房公積金并能正常繳交；（三）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；（五）有規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（六）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。　推薦產品網站“99貸”，那上面信息比較全，可以參考下。

天津房屋抵押貸款申請到放款的大概流程：一）：天津房屋抵押貸款滿足貸款條件，貸款申請二）：天津房屋抵押貸款申貸資料準備：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；三）：天津房屋抵押貸款看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；182聯022系977詳52詢四）：天津房屋抵押貸款報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；五）：天津房屋抵押貸款借款合同公證：借款人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；六）：天津房屋抵押貸款抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；182詳022詢977聯52系七）：天津房屋抵押貸款開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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6，天津房貸政策

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