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天津市公積金貸款好貸嗎,公積金貸款好貸嗎一般多少天下來

來源:整理 時間:2023-01-12 04:55:04 編輯:天津生活 手機版

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1,公積金貸款好貸嗎一般多少天下來

公積金貸款只要條件符合,基本都能下來,如果有商業貸款組合申請的,一般與商貸一起下來,大概3個月左右。
用公積金計算器算一下就好了cdaitong.com/loancal/gjj ,還能計算一下你的身價能買什么車吶

公積金貸款好貸嗎一般多少天下來

2,公積金貸款好貸嗎

好辦
是好貸款!就是時間長,舊業主和開發商們都不喜歡!
公積金只要住房逾期沒超過6次,一般貸款是沒問題的。
只要符合公積金貸款條件,都是可以辦理的,如不符合,比如有過逾期,名下有公積金過貸款等等,是辦理不了的。
公積金貸款相對商業貸款 來說 好辦

公積金貸款好貸嗎

3,公積金好貸款嗎

1、只要自己按時交公積金,是可以貸款的。 2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 3、住房公積金貸款的類別有:新房貸撣績側啃乇救岔尋唱默款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
應該不難,我剛剛用公積金貸款買的房子,是售樓處的工作人員帶我去辦理的,只是去住房公積金辦事處填表,然后根據公積金卡中的數據來判定能不能貸你希望貸的那筆款項,辦理了一張銀行卡,這張卡最好不好用在別的地方,單獨作為還款用。

公積金好貸款嗎

4,天津市用公積金貸款好還是商業貸款好

當然是用公積金貸款好,因為公積金貸款利率較低.五年期以上公積金貸款利率為3.87%;商業碃耽百甘知仿版濕保濺貸款5年期以上基準利率為5.94%,第一套個人住房優惠7折后,利率為4.158%,比公積金貸款利率稍高.缺點是公積金貸款辦理時間比商業貸款時間長,少則一個月,長則5-6個月.
當然是用公積金貸款好,因為公積金貸款利率較低.五年期以上公積金貸款利率為3.87%;商業貸款5年期以上基準利率為5.94%,第一套個人住房優惠7折后,利率為4.158%,比公積金貸款利率稍高.缺點是公積金貸款辦理時間比商業貸款時間長,少則一個月,長則5-6個月.
這還用問? 當然,如果是實在有錢,不在乎那點利息的話,可以隨便選擇。

5,外地人在天津買房辦公積金貸款麻煩嗎都需要哪些手續啊最好詳

你好,我再給你解釋一下需要的手續或者證明:1、在辦理住房貸款時,外地人在天津貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料:暫住證、本市聯系人、本市收入證明。2、如果是農業戶口的外地人在天津買房,除了上述材料之外,還需要天津市擔保人。 3、首先要在天津公積金管理中心存有公積金,連續繳納12個月饑渴,并在天津有穩定工作的就可以辦理公積金貸款。4、流程簡單,買房時售樓商或者二手房中介都會告訴你流程的。
、住房公積金貸款所需材料: 借款及其配偶戶口簿; 借款及其配偶居民身份證; 借款婚姻狀況證明; 購房首付款證明; 銀行打印借款及其配偶信用狀況報告; 符合律規定房屋買賣合同或協議 二、住房公積金辦理條件; 與所單位必須連續繳納住房公積金滿; 借款穩定經濟收入、信用良、償貸款本息能力; 借款購買商品房,必須少于總房價30% 三、住房公積金辦理流程: 貸款準備相關資料銀行填寫貸款申請并提交材料; 貸款銀行接申請進行資料確認審核; 審核貸款銀行聯系貸款簽訂相關合同; 銀行放款貸款履行款責

6,天津公積金貸款問題

1、不可以。2、根據《住房公積金管理辦法》公積金賬戶只能是依據你個人的月工資收入及你所在城市的平均工資收入進行核定后,依法繳納的。除此法外,不可以另外進行存入款項。3、其實樓主不必想著存款到公積金賬戶,你只要有連續繳納公積金,就可以在購買第一套住房時,享受公積金貸款利率。4、況且,公積金賬戶只能在有限條件下方可以提取,假使你將錢存到該賬戶,變成死錢,提不出來有是枉事。關于公積金貸款問題,樓主有興趣,請參考我的百度空間博客,或與我百度HI聯絡。
1.能否申請公積金貸款?  答:不能,因為天津市住房公積金管理辦法規定連續繳存12個月以上才可辦理公積金貸款業務.  2.是有說法要繳12個月以上才可以貸款嗎?  答:是  3.一般剛開始工作能貸多少款?  答:貸款額度和你剛開始工作關系不大,具體關系到如下條件:  (1)公積金卡內余額.余額的20倍為貸款額度上限.  (2)房款總額的70%為貸款額度上限.  (3)遵循如下公式為貸款額度上限:  {〔月繳存金額/(單位繳存率+個人繳存率)+月繳存金額/2〕×40% -負債}×12×貸款年限  注:負債指之前貸款購房月供金額如沒有即為0  40%為還貸能力系數為定植  其他數值在公積金查詢單上均可查詢到。  (4)40萬為貸款額度上限.  溫馨提示:前期若有公積金繳存空擋期可申請補繳,需要連續交納12個月才可貸款.另外如果通過上述條件算得貸款金額相對太少的話可申請公積金按揭組合貸款.  4.有加分~  加多少分?呵呵~~~  5.問題補充:那是不是我要想盡快貸款,就應該補上停繳的那一個月的公積金,否則就要重新算到12個月才可以啦  可以補繳的,你現在的單位給上公積金的話需要你以前的檔案,以前的檔案中已經交了8個月的公積金,你要到公積金管理中心把你以前的公積金轉到現在單位名下,并補交以前的公積金即可
公積金賬戶不是隨便就可以打錢進去的,而且公積金核準繳納的金額也不是你一時變動可以認可的。貸款有很多種類,如果你只追求低利息的話那還是公積金吧,但你的公積金又不夠貸不出這么多。總是要有取舍的

7,在天津買房能用公積金貸款嗎

只要達到要求,就可以的。住房公積金貸款指的是按照國家的規定繳存住房公積金在一定的期限以上,當然根據不同城市的規定,期限也是不同的。在使用這些公積金購買房子不夠的時候可以使用貸款的方式來幫助購買房子。但是申請住房公積金貸款買房的時候還是需要一些條件的:  公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如天津為12個月以上)的在職職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可申請公積金貸款。其貸款的基本條件是:  1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;  2、未超過法定退休年齡;  3、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;  4、借款人同意辦理住房抵押登記和保險;  提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。  住房公積金貸款條件:  1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;  2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;  3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;  4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;  5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;  6、公積金中心規定的其他條件。
現在已經推行部分地區住房公積金異地貸款,其中天津公積金是可以在北京買房公積金貸款的。異地公積金貸款的要求: 1.具有合法有效身份; 2.具有完全的民事行為能力; 3.具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力; 4.購買、建造、翻建、大修自住住房; 5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件; 6.符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態。 對于經中心審批同意,處于緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。 7.提供委托人認可的擔保; 8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款; 9.符合委托人規定的其他條件。異地公積金貸款需要提供的資料:身份證。附申請借款人及配偶身份證(正反面)復印件各二份;2.戶口簿。附申請借款人及配偶戶口復印件各二份;3.婚姻證明。附結婚證或婚姻狀況證明復印件二份;4.合法的購房合同原件4份;5.交購房款的有效憑證復印件4份;6.供借款人住房公積金的繳存證明。7..借款申請人及配偶銀行個人征信報告原件各一份(由銀行提供);8..異地借款申請人的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(由異地公積金中心提供)。異地公積金貸款的流程:1.職工到擬購住房城市的公積金中心咨詢公積金異地貸款業務,該公積金中心一次性告知貸款所需材料; 2.職工向公積金繳存城市的公積金中心提出申請,對于從未使用過公積金貸款或首次公積金貸款已結清的職工,公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》; 3.職工向擬購住房城市的公積金中心提出異地貸款申請,該中心向職工公積金繳存城市的公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息的真實性和完整性; 4.信息核實無誤后,職工擬購住房城市的公積金在規定時限內完成貸款手續的審批,并放款。
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