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1，宅基證有什么用途

現在的證都沒用,結婚證也沒用.

宅基地證是農村證明宅基地和房子是你的的唯一證據，因為農村房子是沒有房產證的！

宅基證有什么用途

2，農村宅基地使用證能證明房子戶主有什么權利

人民法院在處理這些糾紛時，一般應當堅持宅基地“誰申請批準誰使用”的原則，依法保護取得宅基地合法使用權一方當事人的利益。這房子是你爸的,你媽、你和你爺爺奶奶有權繼承。

農村宅基地使用證能證明房子戶主有什么權利

3，宅基證在拆遷中起到什么作用能多賠償嗎

有了宅基地證件，查閱檔案可能比較快捷，證件不代表還是依法使用，政府在拆遷時會審查宅基地使用情況，不能認定是合法使用的就沒有補償。相信你也知道現實中指不定什么時候不符合使用規定了，有時候還會符合收回規定，政府不訂肌斥可儷玖籌雪船磨審查就憑證件辦事，等于是放縱違法行為

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宅基證在拆遷中起到什么作用能多賠償嗎

4，宅基地確權登記發證會給農民帶來哪些好處

物權法第十六條　不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。第一百五十三條　宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。沒有好處，倒是可能對宅基地管理造成不利影響。政府應該大力宣傳宅基地是依法使用，符合什么規定政府就依法相應做出什么決定，不要認為批準一次就永遠不變了。證件的用途和意義可以參考物權法對不動產權屬證書的描述，能夠知道沒有多大用

農村宅基地確權的目的在于解決農村土地糾紛，化解矛盾，幫助農民建立法律意識，切實維護農民利益等。

5，農村宅基地辦理房產證指界人有什么用

宅基地有規劃，邊界可以測量確定，用不著指

鼓勵農村村民到小集鎮、中心村和新農莊建住房，一、關于農村宅基地申請的相關政策規定 1、農村農民建住房納入全區土地利用年度計劃統一管理必須符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和鄉（鎮）村建設規劃， 2、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，擴建住房新占土地面積應當連同原有宅基地面積一并計算，其宅基地面積不得超過區政府規定的標準， 3、宅基地面積標準：以本農村集體經濟組織正住戶口為準，每人30平方米，3人以下戶按3人計算；4人的戶按4人計算；5人以上的戶按5人計算；已領取獨生子女證的，每戶可以增加20平方米的用地面積；經區建設局批準建沼氣池的，每戶可以增加不超過10平方米的建池用地面積；新建住房全部使用農用地以外的土地的，每戶可以增加不超過30平方米的用地面積，二、辦理程序：如果該咨詢人符合以上條件，可以到所在地街道辦事處、鎮（鄉）人民政府，領取《建房申請定點審批表》和《農村村民宅基地審批表》填寫后，經當地組、村簽署意見并加蓋公章，報所在地街道辦事處、鎮（鄉）人民政府審核同意后，報區規劃局審批《建房申請定點審批表》，鎮（鄉）人民政府將審批后的《建房申請定點審批表》和《農村村民宅基地審批表》報區國土資源局審核，經區人民政府審批同意后方可建房，根據各地情況標準不同。

6，什么叫宅基地使用證

我國在農村合作化后，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批準后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記并由縣（市）人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。宅基地地上的房屋等建筑物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規定，可以辦理房產證，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途--無法像國有土地上的房產一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如：村辦學校、辦公室、村辦企業等等。集體建設用地使用權是與國有建設用地使用權相對應的，區別在于使用權的權限：集體土地未經批準不得轉讓、出售，使用權人只能是本集體組織內部成員；而國有建設用地就沒有上述相關的規定。相對而言，宅基地的使用有更為嚴格的要求：一戶一宅、年滿18周歲、沒有住宅......

1、直接地說，沒有。 2、你手上握有當初去公證處公證獲得的公證文書，確定那三女一男放棄了你爺爺的房產的繼承權，這就可以了——這個房產屬于你父親，公證的文書是具有法律效力的。 3、你所擔心的是那塊宅基地，這個應該也沒有必要擔心的。根據現行法規的規定，農村的土地包括宅基地的所有權屬于村集體，而不屬于任何個人；農民的宅基地，只有使用權，不是所有權。宅基地使用證上的名字可以通過過戶的辦法轉移到你父親的名下，這只要你爺爺同意即可，事實上已經同意了，不難解決。 4、拆遷時，對于宅基地的補償，由于它的所有權不屬于個人，因此，它的補償款不一定能夠到你們的手上。一般都是給了集體的；即使給你們補償，那恐怕也是十分有限的——除非那個開發商口袋里錢多。真正拿到大頭的補償款，還是那個房產的補償，這是重頭戲。綜上所述，如果僅僅是為了宅基地的補償問題而犯愁的話，那實在大可不必了。

7，農村的房子辦房產證有什么好處

辦了證產權明確無爭議，征收拆遷必須按規定補償，以后還可以抵押貸款或轉賣。

《物權法》第九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。《房屋登記辦法》規定：第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。第八十四條辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。第八十五條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權人分割、合并房屋的；（五）法律、法規規定的其他情形。第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。第八十八條依法以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）集體所有建設用地使用權證明；（五）主債權合同和抵押合同；（六）其他必要材料。第八十九條房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明“集體土地”字樣。第九十條辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。