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1，靜海區域的發展

靜海主要是發展趨勢：兩城三區六園：兩城：靜海新城和團泊新城三區：子牙循環經濟產業區林海林下循環經濟示范區靜海開發區六園：北環工業園大邱莊工業園唐官屯物流加工園雙塘工業園蔡公莊樂器園中旺鑄造產業園一帶：設施農業產業帶靜海最靠近市區的是版塊是“團泊湖”，并且目前團泊新城是整個靜海中比較有潛力的區域，市場活躍度比較高；并且因為生態環境優越，再加上改善需求的人群日益增加，大開發商在團泊湖東側集合拿地，區域未來的規劃健康

靜海區域的發展

2，靜海區域的未來發展

靜海雖是遠郊五縣之一，但因其距離市里較近靜海的發展潛力不在于它本身的內涵或者說當地的定位，而是在市政府對于它的第二梅江富人集中群的定位下，大開發商紛紛在這里拿地開設項目，而主要的類型是別墅和洋房，主要滿足在團泊湖新城養老的市里宜居富人區。更因其定位精準，周邊可享用的基礎大型配套完善，開發商紛紛建設屬于自己的商業配套、教育配套（翔宇小學）。未來這里的發展是亟需進一步前進的，有需必有求，那么隨著客群的不斷擴大，年輕人群的引進，對于更大的配套也有了更大的需求。所以，整體來講，無論是自住還是投資，團泊湖都是性價比比較高的選擇。

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3，靜海區距離市區那么遠會不會沒有升值空間

靜海區距離市區比較遠，但是并不意味著沒有升值空間。靜海區是具有比較良好的升值空間的。個人分析后認為，靜海區的升值空間主要源于三個方面靜海區團泊湖板塊團泊新城緊鄰團泊湖，具有非常良好的居住環境。團泊湖面積相當于11個西湖、7個東麗湖、5個天嘉湖，湖區面積大，自然環境非常好，是天津市空氣質量最好、最宜居的生態新城之一，非常適合養老、靜海區雖然距離市區較遠，但是實際上對于擁有車輛、習慣自駕的改善客群而言，靜海區的公路交通是比較便捷的。從市區到團泊湖東區，基本上走外環線、快速路到衛津南路，然后可以走榮烏高速或者津淄公路，最后進入山深線即可進入團泊新城，30~40分鐘即可。規劃很好，開發商集聚效應非常明顯。作為天津市重點開發的生態宜居新城，東區現在云集了中駿、富力、融創、金地、鴻坤、綠地、綠城等多家大型開發商，是目前天津市開發商最密集的區域，也是唯一在建的一個改善型洋房、別墅集群居住社區

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4，天津靜海區好還是寧河區好啊

你好！靜海區好點寧河是一個農業縣大都依靠農作物賺錢，而靜海就是一個工業縣。具體優勢如下：優勢：靜海區，地處天津市西南部，面積1476平方公里，擁有61萬常住人口，下轄1個街道、18個鄉鎮，政府駐地在靜海鎮開發區行政辦公中心，為靜海方言。靜海區區位優勢明顯，處于天津、河北兩大省份的交界處。優越的地理位置促進了交通的快速發展，如今靜海區已經形成較為完善的交通體系。在公路建設上，京滬高速、津滄高速、G104國道、S213省道、S116省道等穿境而過；在鐵路建設上，京滬高鐵、京滬鐵路等貫穿全境。優越的交通條件不僅方便了靜海區60多萬百姓的出行，同時也帶動了靜海區經濟的發展。近年來，靜海區已經在高端自行車產業、電子信息、高端制造等三大產業取得一定的優勢，其中在高端自行車產業中，已經引進捷安特、愛瑪、飛鴿等品牌。同時，靜海區景點頗多：團泊風景區，東灘頭東漢墓等，大大促進了本地旅游業的發展。與三大產業一起成為帶動靜海區經濟的四大主導性產業。這樣的靜海區為天津市未來最吃香的區縣無疑。

5，打算購入靜海區整體前景如何有什么小區適合入手

團泊西區配套比東區強不少，津靜軌道交通開通后，去市區更加方便，可以考慮帶電梯的洋房產品。您好，靜海區的團泊東區和團泊西區都可以考慮，房齡新，團泊湖環境也好，團泊西區也地鐵站建設中，三所三甲醫院，三所大xue,團泊東區，改善可考慮別墅，周邊兩個大型chao市，溫泉酒店，光合谷旅游度假區。您好，根據您提出的問題靜海區的團泊湖東區和團泊湖西區可以考慮，這邊的房子普遍比較新，環境也好，周邊的生活配套也在更加完善之中尤其是西區也有地鐵站在建團泊湖西區:在建地鐵，配套商業，醫療，北師大學校！團泊東區:在建商業，有溫泉度假酒店，翔宇學校西區洋房高層產品比較多，東區適合居住可以考慮小別墅看需求看預算，首付20萬30萬可以考慮翔宇對面的鴻坤理想城！靜海區的房等著吧看靜海區的發展吧天津靜海區最窮了吧在靜海買房看哪呢？您好！買靜海區的話，可以考慮團泊西區的房子，這邊的面積83-128平，總價萬84-150萬，有高層也有洋房。不太熟悉天津的房子投資屬性的話一般，團泊湖環境和房子較新，別的沒啥優勢您好，靜海區的團泊東區和團泊西區都可以考慮，房齡新，團泊湖環境也好，團泊西區也地鐵站建設中，三所三甲醫院，三所大xue,團泊東區，改善可考慮別墅，周邊兩個大型chao市，溫泉酒店，光合谷旅游度假區。